Achat Appartement 2pièces à Mortagne-sur-Gironde (17) : 11 annonces

Saint-Georges-de-Didonne – Appartement en première ligne, face à la mer Situation exceptionnelle pour cet appartement 2 pièces de 64 m² idéalement placé en première ligne, avec accès direct à la plage depuis le jardin. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié face à l’océan. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (récemment refaite), d’une grande chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Exposé Ouest, il vous offre chaque soir un magnifique coucher de soleil sur la plage. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les repas en plein air ou les retours de plage. Prestations complémentaires : - Double vitrage - Chauffage électrique par radiateurs - 1 place de parking privative - Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier de qualité) Actuellement exploité en location courte durée, ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. Charges de copropriété : 1 700 € / an Taxe foncière : 1 256 € DPE : D – GES : B Un emplacement unique en bord de mer pour profiter pleinement de la côte et de son environnement privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Réf. 437406SEBM : Sébastien Merlas, conseiller et expert immobilier de l'AEI, est à votre service pour vous accompagner dans vos projets d'achat d'appartement à Meursac depuis plus de 6 ans. Voici une nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : -----------------------------------------Situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, cet appartement à vendre à Meursac est idéal pour un projet locatif annuel ou saisonnier grâce à sa bonne rentabilité. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'un WC séparé, d'une chambre qui donne accès à un patio extérieur, ainsi qu'une salle d’eau. -----------------------------------------LES PRESTATIONS : Double vitrage PVC, chauffe-eau électrique changé en 2021, tout à l’égout, peinture à rafraîchir, chauffage électrique et fibre.-----------------------------------------L'ENVIRONNEMENT : Commodités accessibles à pied, à seulement 12 minutes de Saujon et à 22 minutes des plages.-----------------------------------------LA GARANTIE INCLUSE : Ce bien est garanti pendant 12 mois avec 'Protec +' contre les pannes et les dommages, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour votre achat appartement Meursac.-----------------------------------------LES INFORMATIONS DE LA COPROPRIÉTÉ :Statut : Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 3 Nombre de lot concerné : 1 Charges annuelles : 0 euros Procédures : Aucune en cours.-----------------------------------------INTER-CABINET : Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez un acquéreur pour ce bien.-----------------------------------------PRIX DE VENTE : 80 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.INFORMATION D'AFFICHAGE ÉNERGÉTIQUE : DPE C indice 169 et GES A indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Sébastien MERLAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, et publie par SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Copropriété de 3 lots - dont 2 sont à usage d'habitation. Sébastien MERLAS (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548.

Au sud de Royan, à quelques minutes des magnifiques plages de la côte atlantique et de Saint-Georges-de-Didonne, nous proposons à la vente un appartement en rez-de-jardin, soigneusement paysagé. Cet espace comprend un séjour ensoleillé avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse abritée, idéale pour des repas conviviaux durant les beaux jours. L'appartement dispose également d'une chambre séparée avec salle d'eau et toilettes. Le couloir d'entrée est agrémenté d'un vaste placard. La résidence, récente et sécurisée, ne compte qu'un seul étage. Située au coeur d'un village typique et convivial, elle est à deux pas des commerces, de la plage et de la magnifique falaise avec ses grottes troglodytiques, le tout facilement accessible à pied. Cet appartement peut être occupé à l'année, grâce à sa proximité avec les commerces, et il offre également un potentiel de location saisonnière. C'est une excellente opportunité d'investissement à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Faustine Bonneaud vous propose : Situé au cœur de Meschers-sur-Gironde, cet appartement de 38 m² est idéal pour un achat appartement Meschers-sur-Gironde. À seulement 200 mètres à pied du U Express et 800 mètres de la Conche des Cadets, il représente une excellente opportunité pour des vacances au bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif. Placé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec espace dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Profitez de cet emplacement privilégié dans le centre de Meschers-sur-Gironde. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement à acheter Meschers-sur-Gironde ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 142 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 78.33 € (940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D (indice 252) et classe climat B (indice 9). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Faustine Bonneaud, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

À MESCHERS SUR GIRONDE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre est idéalement situé à quelques pas des commerces et des plages, et à seulement 10 minutes de la ville de ROYAN. Nous vous proposons un appartement de type 2, d'une superficie de 30 m² avec balcon et parking, au sein d'une résidence équipée d'un ascenseur.Ancien village de pêcheur, MESCHERS SUR GIRONDE est un endroit où il fait bon vivre, mais également où l'achat d'appartement est une excellente opportunité pour investir dans l'immobilier et profiter de ce cadre exceptionnel toute l'année.Découvrez cet appartement de 26,84 m² (surface loi Carrez) entièrement rénové, comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un placard, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Une chambre en mezzanine avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Le chauffage est électrique.L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un parking gratuit à l'arrière de la résidence et d'un garage à vélo au rez-de-chaussée. Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots, avec des charges trimestrielles s'élevant à 220 €.L'appartement est vendu entièrement meublé, vous n’avez qu’à poser vos valises pour en profiter. Une visite s’impose, contactez-moi sans tarder pour cet achat appartement dans la région de MESCHERS SUR GIRONDE ! Nombre de lots de la copropriété : 38. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 880 € soit 73 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.920502.

À MONTPELLIER DE MÉDILLAN À 5 min de COZES et à 25 min des premières plages. Dans une petite copropriété de 4 logements: Un appartement au rez-de-chaussée d'environ 87m2 comprenant : Une entrée / cuisine, un salon d'environ 30m2, un dégagement donnant sur un wc, une salle de bain et une chambre d'environ 24,73m2. Vous y trouverez également une cours privée d'environ 279m2 clos, une dépendance d'environ 20m2, un atelier d'environ 30m2 et un espace de stockage d'environ 15m2. Chauffage électrique + poêle bois. Le logement est actuellement loué depuis environ 3 ans est est vendu loué. Ce bien offre une rentabilité attractive d'environ 6%. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 3387

À vendre :Appartement d'environ 42 m² situé à Meschers-sur-Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées. Il dispose également d'un espace de stationnement, d'un extérieur et d'une terrasse abritée. Niché dans une petite résidence calme, sans vis-à-vis, cet appartement est idéalement situé à proximité des plages et du centre-ville. Profitez de cette chance pour un achat appartement Meschers sur Gironde unique ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

66 900 €

4 181 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 16 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Mortagne-sur-Gironde (17)

Situé à 450 m de la plage des Vergnes et à 600 m de la plage des Nonnes, un APPARTEMENT comprenant : une pièce de vie avec coin-cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une mezzanine pour le coin nuit. Chauffage électrique. Résidence sécurisée. Idéalement placé à deux pas de la plage ! Les charges courantes de copropriété s'élèvent à 740 €uros à l'année. Contactez-nous pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 49

À quelques kilomètres de Royan , ce programme immobilier neuf en réhabilitation s&rsquo ; installe au c&oelig ; ur de Meschers-sur-Gironde , une , station balnéaire prisée au charme authentique . Nichée dans un cadre naturel privilégié , à deux pas des plages de sable fin et bercée par l&rsquo ; air marin , cette résidence conjugue sérénité et praticité . Toutes les commodités du centre-ville sont rapidement accessibles , tout comme les transports en commun facilitant les déplacements quotidiens . L&rsquo ; architecture mêle élégamment le contemporain et le traditionnel , s'intégrant avec harmonie dans son environnement . Parfaitement rénovée , la résidence propose des logements allant du studio au 2 pièces , dont certains en duplex , offrant des volumes lumineux et bien pensés . Chaque appartement bénéficie des avantages du neuf : agencement fonctionnel , larges baies vitrées , équipements modernes , double vitrage , salle de bain aménagée et sécurité renforcée . Certains biens disposent d&rsquo ; un jardin privatif , idéal pour savourer les belles journées d&rsquo ; été en toute convivialité . Un parking sécurisé vient compléter les prestations de qualité . Ce programme constitue une opportunité attractive , que ce soit pour une résidence principale , une maison de vacances ou un investissement locatif stratégique sur la côte Atlantique . Notre programme Meschers-sur-gironde est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

A 300 m du port de MESCHERS-SUR-GIRONDE, dans un quartier calme et résidentiel, ORPI vous présente en EXCLUSIVITE, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placards, séjour avec kitchenette ouvrant sur terrasse et jardinet privatif, salle d'eau, wc indépendants, une chambre avec placards. Parking privatif extérieur. Copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 213

Meilleur rendement locatif

66 900 €

2 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Mortagne-sur-Gironde (17)

À vendre : appartement en rez-de-chaussée situé à Meschers sur Gironde, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien se compose d'un séjour avec kitchenette et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que d'une chambre à l'étage. Idéalement placé près de la plage, dans une petite résidence sécurisée et calme, cet appartement à acheter à Meschers sur Gironde est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 10.5%. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F.