Achat Appartement à Gémozac (17) : 25 annonces

Découvrez cet appartement T3 de standing de 73,60 m², situé en plein cœur de GEMOZAC (17260), dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce bien, à vendre, est idéalement placé à proximité des commerces et des écoles, et il peut convenir à toute personne à mobilité réduite. Il offre une vie de plain-pied avec un espace de vie lumineux de 22,30 m², incluant une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec placard de 10,10 m², une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne de 3,50 m², ainsi qu'un cellier et des toilettes de 4,80 m². À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire de 14,50 m² et un coin bureau/dressing de 6,30 m². L'appartement est situé dans un immeuble ancien de petite copropriété avec de faibles charges, comprenant l'assurance et l'entretien des communs. Les installations scolaires (primaire et collège) sont à proximité et l'autoroute A10 est accessible à seulement 7 km. Pour vos moments de loisirs, une bibliothèque, des restaurants et un bureau de poste se trouvent à proximité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à GEMOZAC. Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou accéder à la VISITE VIRTUELLE 3D.

Coup de cœur du secteur

138 500 €

1 731 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Gémozac (17)

À vendre, cet appartement lumineux de 80 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble à GEMOZAC, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine fonctionnel, de deux chambres et de nombreux rangements. Idéalement placé en plein centre-ville, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien agréable à vivre, parfait pour un achat appartement GEMOZAC en tant que résidence principale ou investissement. À découvrir rapidement. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.

APPARTEMENT 3 PIÈCES À VENDRE - 1ER ÉTAGE - IMMEUBLE EN PIERRE À GEMOZAC (17260) Visite immersive 3D disponible.L'agence Laforêt Gémozac vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 80 m², idéalement situé en ville, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Localisation : - À 15 minutes de la côte atlantique et de Mortagne-sur-Gironde - À 30 minutes des plages de Royan - À 20 minutes de Saintes - Accès rapide à l'autoroute A10 (7 km) Description du bien : Cet appartement GEMOZAC à vendre, situé au premier étage d'un immeuble ancien en pierre en bon état général, comprend : - Un séjour spacieux de 27,10 m² - Deux chambres dont une de 20,10 m² - Une cuisine indépendante aménagée - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC séparé - Un cellier Un local de rangement est également disponible, idéal pour les vélos ou les affaires personnelles. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation thermique. L'immeuble comprend 5 logements. Stationnement gratuit disponible juste en face de l'immeuble. Les charges se limitent à l'assurance de l'immeuble et à l'entretien des parties communes. Environnement scolaire : L'école primaire Emile Combes et le collège Jules Ferry sont accessibles à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Gémozac. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'achat appartement GEMOZAC dans cet environnement privilégié.

Appartement 3 pièces à vendre - 1er étage - Immeuble en pierre à GEMOZAC (17260) L'agence Laforêt Gémozac vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de 80 m², idéalement situé en ville, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Localisation - À 15 minutes de la côte atlantique et de Mortagne-sur-Gironde - À 30 minutes des plages de Royan - À 20 minutes de Saintes - Accès rapide à l'autoroute A10 (7 km) Description du bien Cet appartement GEMOZAC à vendre, situé au premier étage d'un immeuble ancien en pierre en bon état général, comprend : - Un séjour spacieux de 27,10 m² - Deux chambres dont une de 20,10 m² - Une cuisine indépendante aménagée - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC séparé - Un cellier Un local de rangement est également disponible, idéal pour les vélos ou les affaires personnelles. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants assurent une bonne isolation thermique. L'immeuble comprend 5 logements. Stationnement gratuit disponible juste en face de l'immeuble. Les charges se limitent à l'assurance de l'immeuble et à l'entretien des parties communes. Environnement scolaire L'école primaire Emile Combes et le collège Jules Ferry sont accessibles à pied. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Gémozac. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Situé dans une rue calme au premier étage d'un bel immeuble du centre-ville de Gémozac, l'Agence LG IMMO GEMOZAC vous propose cet appartement à acheter à Gémozac, d'une superficie de 80 m², prêt à habiter. Cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une entrée avec placard s'ouvrant sur un vaste espace de vie de 30 m² avec cuisine aménagée, de deux chambres (20 m² et 11 m²) dotées de rangements intelligents, d'un WC séparé et d'une salle de bain confortable avec douche, baignoire et double vasque. Un box indépendant complète ce bien. Les parties communes de cette copropriété en cours de création sont en parfait état et les charges sont légères (prévisionnelles à 100 € par an). La proximité des stationnements et la possibilité de rejoindre le centre-ville à pied font de cet appartement à vendre à Gémozac une belle opportunité pour s'installer dans une ville agréable, à seulement 25 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et de Saintes. Acteurs principaux du Pays Royannais et secteur Estuaire, nos 6 agences locales vous offrent un accompagnement personnalisé pour vos projets d'estimation, de vente ou d'acquisition. Pour plus de détails, contactez Benoit ALRIC au 0629412017 ou par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur la commune de Saintes, cet appartement lumineux d'une superficie de 86 m²offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour spacieux et agréable ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, puis un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage Gaz de ville et pompe à chaleur. Travaux en cours et déjà réglés : - L'isolation d'une partie de l'immeuble et ravalement et étanchéité des balcons. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien… Référence agence : 4490

Venez découvrir cet appartement vendu loué, de 65 m² au premier étage de cet immeuble avec vu sur la Charente. ( Hors zone inondable ) Il se compose d'une entrée sur une piece à vivre de presque 36 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un WC et une salle de bains. Actuellement loué 650 € charges comprises Ideal pour investissement locatif. Référence agence : 4445

Bien le moins consommateur d'énergie

151 000 €

3 683 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 

À 19km de Gémozac (17)

Très bien situé à Saintes, proche de toutes commodités et des principaux axes routiers, dans une résidence sécurisée, superbe appartement de 41m² en rdc avec jardin, terrasse et place de parking privatisée. Lumineux et avec de belles prestations, ce logement est composé de deux pièces principales. Idéal pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant, ce bien est libre de toute occupation. Contactez-moi très rapidement ! Référence interne : 17SAINTMAND1108

Exclusivité L'Adresse - Pons centre Appartement actuellement loué, avec un bail en cours à compter du 1er août 2025 pour 3 ans. Loyer actuel : 560 euros charges comprises. Situé en plein coeur de Pons, à deux pas des commerces, services et de la vie de quartier, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché et pratique au quotidien. Parfaitement entretenu et géré par le syndic L'Adresse, ce bien offre un cadre rassurant et une gestion sereine. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, fonctionnelle et conviviale. L'entrée dispose d'un placard, l'appartement comprend également une grande chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace lingerie bien pensé. Un appartement qualitatif, clé en main, sans travaux à prévoir. idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec locataire en place. Convient également à un primo-accédant souhaitant préparer un premier achat serein à moyen terme. A visiter sans tarder Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'UN APPARTEMENT À MEURSAC, EN CHARENTE-MARITIMEÀ Meursac, charmante commune offrant tous les services de proximité et idéalement située entre Saintes, les thermes de Saujon et les plages de Royan, cet appartement en rez-de-chaussée actuellement loué représente une belle opportunité pour un projet de vente appartement MEURSAC ou pour préparer sereinement sa retraite. Ce bien se trouve au sein d'une résidence seniors sécurisée et bien entretenue, disposant d'espaces communs, d'équipements de loisirs et d'une piscine, tout en offrant un environnement calme et recherché. La demande locative y est constante, ce qui le rend adapté à un investissement immobilier durable.Construit en 2008 et développant environ 100 m² habitables, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il comprend une véranda chauffée avec système d’occultation, un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée d’environ 40 m², deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’un dressing et un cellier. Ses prestations techniques (double vitrage, stores motorisés, moustiquaires, pompe à chaleur réversible) garantissent confort et efficacité énergétique, des atouts majeurs pour un appartement MEURSAC à vendre. Actuellement occupé par un locataire fiable et solvable, cet appartement génère un loyer mensuel de 693 €, complété par 150 € de provisions sur charges. Le bail se termine le 23 juillet 2026, offrant des revenus locatifs immédiats, tout en permettant une future occupation personnelle ou revente. Une place de stationnement privative est incluse. Un box fermé peut également être acquis en complément, ajoutant ainsi du confort au bien.Investir dans cet appartement à acheter MEURSAC, c'est opter pour un investissement sécurisé combinant revenus locatifs actuels et solution de logement pour l'avenir, dans un secteur particulièrement prisé pour la retraite. Informations complémentaires et accompagnement sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 100. Montant moyen annuel des charges : 2410€, soit 200€ par mois, avec une procédure de syndic pour impayés en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN, Entrepreneur Individuel 06 08 95 93 86 - Réf.945264

Opportunité d'achat d'appartement à Gonds, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Nous vous proposons un investissement dans la résidence senior « LA SEIGNEURIE » située au 3 Rue de la Seigneurie, 17100 Les Gonds. Ce bien est exclusivement destiné à un investissement immobilier, sans occupation personnelle. Il est sous bail de location de 11 ans avec l'exploitant. Vous bénéficierez d'avantages fiscaux liés au statut LMNP. L'appartement T2 meublé, d'une superficie de 43.48 m² en R+1, dispose d'une terrasse de 11.75 m² et d'un parking. Le prix de vente FAI est de 117 737 EUR. Le loyer annuel hors taxes perçu est de 5 491 EUR, avec des charges annuelles de 1 100 EUR et une taxe foncière de 660 EUR. Cet appartement à vendre à Gonds est idéal pour un investisseur en quête d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion et d'un complément de revenus défiscalisé.

Réf. 437406SEBM : Sébastien Merlas, conseiller et expert immobilier de l'AEI, est à votre service pour vous accompagner dans vos projets d'achat d'appartement à Meursac depuis plus de 6 ans. Voici une nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : -----------------------------------------Situé au cœur de la commune, à proximité des commerces, cet appartement à vendre à Meursac est idéal pour un projet locatif annuel ou saisonnier grâce à sa bonne rentabilité. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'un WC séparé, d'une chambre qui donne accès à un patio extérieur, ainsi qu'une salle d’eau. -----------------------------------------LES PRESTATIONS : Double vitrage PVC, chauffe-eau électrique changé en 2021, tout à l’égout, peinture à rafraîchir, chauffage électrique et fibre.-----------------------------------------L'ENVIRONNEMENT : Commodités accessibles à pied, à seulement 12 minutes de Saujon et à 22 minutes des plages.-----------------------------------------LA GARANTIE INCLUSE : Ce bien est garanti pendant 12 mois avec 'Protec +' contre les pannes et les dommages, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour votre achat appartement Meursac.-----------------------------------------LES INFORMATIONS DE LA COPROPRIÉTÉ :Statut : Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 3 Nombre de lot concerné : 1 Charges annuelles : 0 euros Procédures : Aucune en cours.-----------------------------------------INTER-CABINET : Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez un acquéreur pour ce bien.-----------------------------------------PRIX DE VENTE : 80 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.INFORMATION D'AFFICHAGE ÉNERGÉTIQUE : DPE C indice 169 et GES A indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Sébastien MERLAS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548, et publie par SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Copropriété de 3 lots - dont 2 sont à usage d'habitation. Sébastien MERLAS (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548.

Meilleur rendement locatif

128 400 €

1 975 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Gémozac (17)

Venez découvrir cet appartement vendu loué, de 65 m² au premier étage de cet immeuble avec vu sur la Charente. ( Hors zone inondable ) Il se compose d'une entrée sur une piece à vivre de presque 36 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, un WC et une salle de bains. Actuellement loué 650 € charges comprises Ideal pour investissement locatif. Référence agence : 4445

À vendre, un appartement type studio de 36 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée à PONS, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement à acheter à PONS est idéal pour un investisseur, étant situé à seulement 1 km de toutes les commodités. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une place de parking. Actuellement, l'appartement est loué au montant de 342 euros, plus 50 euros de charges. (7,65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 38 lots.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

673 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 147 m²
• 1 chambre

À 12km de Gémozac (17)

iad France - Ludmilla Renetaud vous présente un bien d'exception à Saint-Genis-de-Saintonge, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Cet immeuble mixte offre une boutique de 80 m² avec double vitrine, ainsi qu'un appartement T2 de 67 m², idéalement situé au cœur du centre-ville. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant cherchant un achat d'appartement à Saint-Genis-de-Saintonge.

À vendre : appartement lumineux en rez-de-jardin, entièrement rénové, situé à LES GONDS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement à acheter à LES GONDS se trouve dans une résidence calme, à seulement 300 mètres du centre et de ses commodités, et à 3 km du centre de Saintes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur un grand espace de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un jardin avec cabanon ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 150 euros par trimestre. Pour plus d'informations, contactez Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Situé sur la commune de Saintes, cet appartement lumineux d'une superficie de 86 m²offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour spacieux et agréable ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier, puis un couloir desservant 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un garage de 16 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, ainsi que d'une cave idéale pour le stockage. Chauffage Gaz de ville et pompe à chaleur. Travaux en cours et déjà réglés : - L'isolation d'une partie de l'immeuble et ravalement et étanchéité des balcons. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien… Référence agence : 4490

En exclusivité à L'Adresse Saintes, cet appartement à vendre à PONS est soumis à un bail en cours jusqu'au 1er août 2025, avec un loyer actuel de 560 euros charges comprises. Situé en plein cœur de Pons, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports et services de quartier. Parfaitement entretenu par notre syndic de copropriété, L'Adresse à Saintes, ce bien se distingue par sa qualité et sa fonctionnalité. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une entrée avec placard, d'une grande chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que d'un espace lingerie bien agencé. Cet appartement est idéal pour un premier achat à PONS ou pour un investisseur cherchant une opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien qualitatif, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À vendre, un appartement de 43 m² situé dans une résidence pour seniors à LES GONDS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, est actuellement loué à 475 € + 75 € de charges avec un bail civil DOMITYS, avec possibilité de le convertir en bail commercial. Il comprend une salle d'eau neuve, une chambre équipée d'un mur de placards, des toilettes séparées et une pièce de vie d'entrée avec une cuisine entièrement neuve ouvrant sur un balcon de plus de 11 m². L'appartement dispose également d'une place de parking privative. La résidence offre de nombreux services et se trouve à proximité de plusieurs commerces accessibles à pied, tels qu'une pharmacie, une épicerie, un tabac-presse, un primeur, une boulangerie, La Poste et un pôle médical pluridisciplinaire. De plus, les bords de Charente et le cœur historique de Saintes sont à moins de 2 km. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 78 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1078 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Vous pourrez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 128 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat appartement LES GONDS, contactez votre consultant megAgence, Catherine BARON, au 0695109374 ou par e-mail à catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 482 141 959.

À MONTPELLIER DE MÉDILLAN À 5 min de COZES et à 25 min des premières plages. Dans une petite copropriété de 4 logements: Un appartement au rez-de-chaussée d'environ 87m2 comprenant : Une entrée / cuisine, un salon d'environ 30m2, un dégagement donnant sur un wc, une salle de bain et une chambre d'environ 24,73m2. Vous y trouverez également une cours privée d'environ 279m2 clos, une dépendance d'environ 20m2, un atelier d'environ 30m2 et un espace de stockage d'environ 15m2. Chauffage électrique + poêle bois. Le logement est actuellement loué depuis environ 3 ans est est vendu loué. Ce bien offre une rentabilité attractive d'environ 6%. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire, À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 3387

À la recherche d'un appartement à acheter à Pons, Charente-Maritime ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Situé en plein cœur de Pons, cet immeuble dispose d'une entrée privative au rez-de-chaussée, dotée d'un escalier menant au premier étage où se trouvent une cuisine aménagée ouverte sur un salon, un wc séparé et un cellier. Au second étage, vous découvrirez 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.36 %. Prix hors honoraires : 93 000 €. Retrouvez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

À vendre : appartement à Mortagne-sur-Gironde, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien récemment rénové dispose d'un espace de vie moderne et lumineux de 44m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur le port. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 12.17m2 avec une salle d'eau contemporaine et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 10m2 avec sa propre salle d'eau et une autre de 10.80m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4.8m2, surplombent le magnifique port, ses restaurants et ses bars. Situé à seulement 20 minutes des plages, cet appartement est idéal pour un achat immobilier à Mortagne-sur-Gironde. De plus, la possibilité d'acheter une partie d'un grand hangar de 50m2 juste derrière l'appartement, pouvant servir de garage ou de rangement pour un bateau, est un atout supplémentaire. Pour plus d'informations ou des photos, n'hésitez pas à contacter Yiannis au 0614442996 ou par mail à yiannis@lgimmo.info. Estimation gratuite disponible. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence LG IMMO vous propose à la vente un charmant appartement à acheter à Mortagne-sur-Gironde, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien sur deux niveaux est idéalement situé au Port de Mortagne-sur-Gironde, au rez-de-chaussée d'une jolie résidence. Vous y trouverez une entrée avec placards de 2.80 m2, un séjour lumineux de 14.35 m2 et une cuisine fonctionnelle de 9.60 m2. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses de 9.45 m2 et 10.10 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4.45 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'assainissement est relié au tout à l'égout. La taxe foncière s'élève à 565 EUR par an, tandis que les charges de copropriété sont de 170 EUR par trimestre. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 46 97 27 11 ou par email à ludovic.gareche@lgimmo.net.

Coup de cœur du secteur

136 500 €

2 482 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Gémozac (17)

MORTAGNE SUR GIRONDE, Situé au pied du port, Appartement en excellent état d'environ 55m2 comprenant au rez de chaussée : une entrée, une séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et à l'étage : un palier, une pièce pouvant être utilisée pour un salon ou une chambre, une salle d'eau, une chambre. Un parking privatif. Référence agence : 3422

À vendre : appartement de 20m² situé à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Déjà loué 372€ hors charges, réglé par un fond social, cet appartement offre une excellente rentabilité, idéal pour un premier investissement locatif. Localisé à proximité du cours national, cet appartement à acheter à Saintes comprend une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.