L'ADRESSE PRESTIGE IMMOBILIER

Maison familiale moderne à vendre à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison récente, avec 4 chambres (possibilité d'une 5e) et un jardin paysagé, est conçue pour le confort et la fonctionnalité. Située dans un environnement résidentiel, elle offre une belle surface habitable sur une parcelle joliment aménagée. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, quatre chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, l'ancien garage a été aménagé en pièce supplémentaire avec rangements, idéale pour un bureau ou un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin, soigneusement décoré, dispose d'un terrain de pétanque, d'un cabanon de jardin et d'arbres fruitiers, le tout sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Cette maison à acheter à SAINTES est à découvrir rapidement, elle séduira à coup sûr dès la première visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.62 % TTC). AGNES GAVARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

À MEDIS, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, pleine de charme et à rénover, implantée sur un terrain de 678 m². Ce bien rare offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Actuellement divisée en deux logements, elle représente une excellente opportunité pour un achat maison MEDIS, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec un revenu complémentaire ou une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, trois chambres (dont une avec cabinet de toilette), une suite, un WC, et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres (dont une avec cabinet de toilette), une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, ce bien dispose d'un garage, d'une cuisine d'été et d'une cabane de jardin, le tout dans un cadre agréable et calme. Bien qu'un travail de rénovation soit à prévoir, le potentiel est réel pour valoriser ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser un projet ambitieux ou pour investir dans une maison à acheter MEDIS.

À saisir, appartement à acheter à SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 de 42 m² se compose d'une entrée qui mène à la pièce de vie avec cuisine, d'une chambre individuelle et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un local à vélo commun et d'une place de parking attitrée. L'appartement est vendu loué pour un montant de 540 euros par mois charges comprises, avec une échéance de bail prévue le 15/03/2027. La copropriété comprend 38 lots, avec des charges annuelles de 136,65 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement SAINTES.

Sur la commune recherchée de Fontcouverte, à proximité de Saintes, cette maison FONTCOUVERTE à vendre offre un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 68 m², elle est de plain-pied et est édifiée sur une belle parcelle de 1 020 m². La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un environnement appréciable avec une dépendance d'environ 16 m² disposant de l'eau et de l'électricité, parfaite pour un bureau, un studio ou un atelier. Vous trouverez également plusieurs cabanes de jardin pour le stockage ou les loisirs, ainsi qu'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien présente un atout majeur : la possibilité d'agrandir la maison, idéale pour des projets futurs. Parfait pour un achat maison FONTCOUVERTE, cet bien conviendra aux primo-accédants ou aux investisseurs souhaitant réaliser un placement locatif. Ne laissez pas passer cette belle opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À louer, maison d'habitation conforme à la loi Scellier, disponible en location maison MESCHERS SUR GIRONDE. Ce bien se compose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 35m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque + hotte). Un couloir dessert trois chambres, dont deux disposent de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 20m² complète ce bien, le tout sur une parcelle de 713m² entièrement clos. Le chauffage est assuré par un système au sol avec pompe à chaleur air/eau. Les charges couvrent l'entretien de la pompe à chaleur, l'adoucisseur et la taxe des ordures ménagères. Cette maison en location à MESCHERS SUR GIRONDE est soumise à des conditions Scellier, une étude de dossier complet est requise avant toute visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter le service location au 0787870028. Ce bien est situé dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Appartement idéalement placé sur SAINTES, proche de tout commerces, il se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce à vivre de 20m², et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un terrasse cour complète le bien. A l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Un cellier et une place de parking complètent le bien. Libre de toute occupation à partir du 02/08/2026. Copropriété de 108 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 660 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Tesson, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, parfaite pour les familles. Elle comprend une entrée de 3,92 m² qui donne sur une spacieuse salle à manger de 23,52 m² et un salon lumineux de 14,31 m². La cuisine indépendante de 10,70 m² est accompagnée d'un cellier de 7,98 m², idéal pour le rangement. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (11,82 m², 11,56 m² et 12,53 m²), d'une salle de bains de 6,88 m² avec douche, d'une salle d'eau de 4,30 m², ainsi qu'un WC séparé. Un couloir de 5,36 m² assure une circulation fluide dans la maison. En annexes, vous disposerez d'un garage de 30 m² et d'un cabanon de 10 m². À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'un terrain arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Cette maison à acheter à Tesson a un fort potentiel, à visiter rapidement.

Prix au m² le plus bas

167 480 €

798 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Crazannes (17)

À saisir, maison à vendre à CRAZANNES, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette grande maison en pierres à rénover vous accueille avec une entrée spacieuse, donnant accès à une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de douche et un WC. Une cave se trouve sous le salon. Deux escaliers mènent à l'étage où un palier dessert trois autres chambres, une salle de douche et un bureau. Vous bénéficierez également d'un garage attenant. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif, n'hésitez pas à vous tourner vers l'agence l'adresse de SAINTES pour cet achat maison CRAZANNES.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 300 €

2 005 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134,8 m²
• 3 chambres
• 

Sablonceaux (17)

À SABLONCEAUX, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes, cette maison à vendre de plain-pied de 134,80 m² est idéale pour un achat maison SABLONCEAUX. Située dans un environnement calme, elle vous séduira par ses beaux volumes et son confort. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée de deux vérandas qui permettent de créer des espaces de détente en toute saison. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, et de nombreux placards intégrés pour un rangement optimal. Un système de climatisation vous assure un confort agréable toute l'année. À l'extérieur, un terrain de 1 076 m² entièrement clos vous offre un jardin paisible. Un grand garage de 29 m² et un portail motorisé ajoutent pratique et sécurité. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible.

Située en Rive gauche de Saintes, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé. Les paliers, le couloir et le cagibi complètent l'agencement intérieur, facilitant ainsi la circulation et le rangement. Au rez-de-chaussée, un garage permet de stationner ou de stocker vos affaires. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin arboré qui ajoute au charme de cette maison. C'est une opportunité intéressante pour un achat maison SAINTES, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, le tout dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez une maison à vendre à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, qui offre six chambres, idéale pour une famille. Cette maison, rare sur le marché, s'étend sur 160 m² habitables et permet de vivre de plain-pied. Elle est située dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités, et en dehors de la zone inondable. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par les volumes spacieux et la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose un grand espace de vie ouvert, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale, le tout prolongé par un double salon qui s'ouvre sur le jardin et une terrasse, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, espace lingerie et coin atelier, garantissant un confort optimal. À l'étage, un escalier mène à un palier qui dessert cinq chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des bureaux et des espaces de loisirs. Vous y découvrirez aussi un dressing indépendant et une salle de bain avec WC. Cette maison, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un emplacement de choix dans l'un des quartiers les plus prisés de Saintes, réunissant espace, confort et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saintes, à visiter sans tarder. Parcelle de 364 m² avec jardin arrière sans vis-à-vis et chauffage au gaz de ville.

Exclusivité l'Adresse Saintes ! Nouvelle occasion à saisir ! Je vous présente une maison SAINTES à vendre, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et dotée d'une piscine. Ce bien exceptionnel, construit en 2001, bénéficie d'une superficie habitable de 154 m² et d'un volume total de 174 m², incluant la terrasse. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une belle véranda avec un accès direct à la terrasse et à la piscine de 10x5 m, couverte, avec espace SPA intégré. Cette propriété dispose de deux suites : la première est parentale, équipée d'une salle de douche et d'un WC indépendant; la seconde suite comprend également une chambre et une salle de douche privative. En outre, un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Atteignant à cette maison, une partie indépendante offre une entrée (salon ou salle d'attente), une cuisine ouverte sur la salle à manger, accessible à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble de plain-pied est idéal pour des activités commerciales, professionnelles à domicile, gîte ou pour accueillir des proches et éviter une maison de retraite. À proximité se trouvent un garage et un grand hangar, parfaits pour un camping-car. L'ensemble est entièrement clos, face aux champs, avec espace barbecue. Les façades sont repeintes et traitées pour une meilleure imperméabilisation. Ce bien, en parfait état, n'attend qu'une actualisation pour le moderniser. Équipée d'un chauffage au sol électrique, d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets électriques, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'un aménagement extérieur soigné. La parcelle de 4 058 m² est entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Le point fort : un forage permet une consommation d'eau pratiquement nulle. Avec une vue dégagée sur les champs, à proximité de Saintes, des commerces et de l'autoroute, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée par Yannis Muraille, Agent Commercial - L'Adresse Saintes, Prestige immobilier.

Située au cœur de SAINT SULPICE DE ROYAN, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT SULPICE DE ROYAN. Proche de toutes les commodités, elle attend ses nouveaux propriétaires. Bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour, elle est habitable dans son état actuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, l'escalier mène à trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, un bureau ou chambre d'appoint et un WC. Attenante à la maison, une grande buanderie et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Profitez de la cour sans vis-à-vis pour vos journées ensoleillées. Ce bien n'inclut pas de jardin.

Exclusivité l'Adresse ! À Thénac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison charentaise rénovée sur deux niveaux, idéale pour un achat maison THENAC. Située à seulement 10 minutes au sud de Saintes, elle offre une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un ancien chai d'environ 19 m² attenant, avec accès au jardin, ainsi qu'un accès extérieur. À l'étage, deux chambres mansardées et un grenier de 25 m² vous permettent d'exprimer vos envies d'aménagement. À l'extérieur, le terrain constructible est entièrement clos et comprend un cabanon de jardin, avec la possibilité d'y construire un garage ou un autre bâtiment annexe. Cette maison à acheter à THENAC est en bon état, bénéficiant de nombreuses rénovations récentes, telles que les ouvertures en PVC double vitrage et une électricité entièrement refaite. La taxe foncière est de 591 euros. Parfaitement située, vous trouverez à moins de 200 mètres à pied écoles, commerces de proximité (tabac, épicerie, restaurant, boucherie, boulangerie), médecins et arrêt de bus, dans un village dynamique avec marché tous les jeudis. Ne manquez pas cette vente maison THENAC, à visiter sans tarder ! Aurélie FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.

Découvrez cette maison VARAIZE à vendre qui allie charme et confort au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement située dans le village de Varaize, à proximité des commodités accessibles à pied, cette maison de plain-pied séduira les amateurs d'intimité et de prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une restauration soignée, où la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine lumineuse et un grand salon avec un accès direct à la piscine et sa plage. L'espace convivial et chaleureux est parfait pour recevoir vos invités. Un ancien garage a été astucieusement transformé en salle de sport, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou pour une sixième chambre. L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend quatre chambres, une salle de bain et un WC, en plus d'une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos de murs sans vis-à-vis offre un cadre intime et soigné, avec une piscine chauffée au sel et une grande terrasse aménagée avec barbecue pour partager des moments festifs en famille ou entre amis. Ce bien rare combine le plain-pied, la tranquillité, des prestations de qualité et un emplacement privilégié dans un village vivant et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VARAIZE, où il fait bon vivre.

Maison à acheter à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce bien immobilier au fort potentiel, niché dans un quartier paisible. Cette maison SAINTES à vendre comprend 5 pièces spacieuses, un grand garage et un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison saura se transformer en un véritable cocon une fois adaptée à votre goût. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent une vente maison SAINTES avec du potentiel !

À découvrir, cette maison à vendre à COURCOURY, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes du centre-ville de Saintes, cette belle maison contemporaine de 2005 offre une vue dégagée. Elle est de plain-pied et se compose d'une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 12 m², de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un garage de 20 m² avec porte automatisée. Sa terrasse de 75 m², exposée sud/ouest, est idéale pour profiter de la vue. Les atouts supplémentaires comprennent un terrain piscinable, des huisseries en double vitrage alu/PVC, des volets roulants électriques, un chauffage électrique par sol/convecteur, ainsi qu'une climatisation réversible et un insert. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter à COURCOURY!

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite dans les années 90 développe une surface habitable de 101m², implantée sur une parcelle généreuse de 2 292m², idéale pour les amateurs d'espace et de verdure. Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. La partie nuit comprend un couloir, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage complète l'ensemble, permettant le stationnement et stockage. Ce bien est proposé en exclusivité par Emilie LUCIEN-LECLERCQ Agent commercial auprès du réseau l'Adresse de Saintes. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

À vendre à Saujon, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison propose un usage mixte habitation/professionnel. Idéalement située à proximité de la gare et des commodités, cette maison à acheter à Saujon bénéficie d'une configuration rare. Le rez-de-chaussée comprend un salon (ou salle d'attente), une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain, des WC et un espace lingerie, ce qui le rend parfait pour une activité commerciale ou une profession libérale. À l'étage, l'espace indépendant constitue la partie habitation principale, lumineuse et confortable, offrant ainsi une séparation appréciable entre vie privée et activité professionnelle. Il se compose d'une véranda, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, de trois grandes chambres, et d'un accès à la terrasse à l'arrière. Ce bien combine confort moderne, fonctionnalité et emplacement idéal pour des aménagements selon les besoins de l'acquéreur. Le terrain de 1000 m2 est clos. Ce bien est équippé d'un chauffage fioul, d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une isolation des combles, et est relié au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un achat maison Saujon.

Meilleur rendement locatif

133 750 €

2 786 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Saintes (17)

À vendre à SAINTES, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, à quelques pas de la cathédrale, cet appartement de charme va ravir les amoureux d'authenticité et d'ambiance intimiste. Situé dans un immeuble ancien, l'accès se fait par des escaliers en colimaçon en pierre, emblématiques du lieu, offrant un cadre de vie unique. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse grâce à des volumes harmonieux et une décoration soignée. L'espace de vie inclut une cuisine ouverte élégamment intégrée, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien. La chambre, située à l'arrière, préserve une intimité tout en maintenant une circulation fluide. La salle d'eau, en excellent état, dispose d'un espace lingerie bien aménagé, alliant confort et praticité. Cet appartement à acheter à SAINTES est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance agréable où l'ancien se mêle au confort moderne. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité au cœur historique de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Profitez également du service de syndic de copropriété proposé par notre agence l'Adresse Saintes, dossier complet disponible sur demande. Annonce rédigée par Yannis Muraille, L'Adresse Saintes - Prestige immobilier (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située sur la rive droite de Saintes, dans un secteur paisible et non inondable, cette maison à vendre à Saintes constitue une opportunité parfaite pour un achat maison à Saintes. En très bon état général, elle comprend 3 chambres, des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un garage. L'un de ses atouts majeurs est son double accès par deux rues, un avantage rare et pratique au quotidien. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour une famille ou toute personne cherchant un cadre de vie alliant emplacement, fonctionnalité et tranquillité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À visiter sans plus tarder!

EXCLUSIVITÉ À GEMOZAC - Charente-Maritime (17) À seulement 5 minutes de Gémozac, cette maison récente à vendre vous séduira par ses prestations soignées. Située dans un cadre calme et agréable, elle offre un espace de vie lumineux et généreux, combinant cuisine, séjour et véranda, idéal pour la vie de famille ou recevoir des amis. La maison comprend 3 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels conçus pour le confort quotidien. Côté équipements, vous bénéficierez de : - Une excellente isolation pour garantir confort et performance énergétique - Des volets en aluminium neufs à venir - Une piscine sécurisée avec bâche neuve - Une aspiration centralisée pour un entretien simplifié Cette maison à acheter à GEMOZAC est entretenue avec soin, avec un extérieur paysagé, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, volumes et proximité des commodités. À découvrir sans tarder.

À vendre : appartement lumineux en rez-de-jardin, entièrement rénové, situé à LES GONDS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement à acheter à LES GONDS se trouve dans une résidence calme, à seulement 300 mètres du centre et de ses commodités, et à 3 km du centre de Saintes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur un grand espace de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un jardin avec cabanon ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 150 euros par trimestre. Pour plus d'informations, contactez Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Située au coeur de MONS, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette authentique maison en pierre à rénover est une opportunité idéale pour un achat maison MONS. Ce bien séduira les passionnés de caractère et ceux en quête de projets personnalisés. À l'entrée, vous serez accueilli par une distribution fonctionnelle comprenant un hall, un WC indépendant, une cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Le rez-de-chaussée se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour créer un espace convivial et lumineux. Un grand garage de 35 m², accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, complète ce niveau, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stationnement, un atelier ou même une extension future selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, formant un espace nuit confortable et bien agencé. Construit en pierre, ce bien bénéficie d'une toiture entièrement nouvelle, refaite en décembre 2020, garantissant ainsi une base saine pour vos projets de rénovation. Bien que les ouvertures soient en bois simple vitrage et que le système de chauffage soit assuré par des radiateurs électriques avec un poêle à bois dans le salon, vous apprécierez le parquet d'origine en très bon état à l'étage. La parcelle mesure 225 m² et l'assainissement est à prévoir. La taxe foncière s'élève à 949 euros. Ce bien au fort potentiel est parfait pour les amoureux de la pierre et du calme, et saura être personnalisé selon vos goûts, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. MONS se situe à un emplacement idéal, à seulement 7 minutes de Matha, où vous trouverez divers commerces, 25 minutes de Saint Jean d'Angély et de Cognac, 33 minutes de Saintes et 54 minutes d'Angoulême.

EN EXCLUSIVITÉ ? Maison avec dépendances et fort potentiel à Loiré-sur-Nie Amateurs de projets et de volumes, cette maison est faite pour vous ! Située à Loiré-sur-Nie, cette maison à étage de 96 m² habitables, partiellement rénovée, offre de belles possibilités d'aménagement. Le propriétaire laisse l'ensemble du matériel sur place pour permettre la finalisation des travaux. Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC Étage : deux chambres Le tout est implanté sur un terrain de 927 m², dont une partie non attenante. Vous bénéficierez également d'environ 200 m² de dépendances, non aménagées, offrant un fort potentiel : stockage, atelier, garage ou futur projet. Les atouts : Matériel de rénovation inclus Gros potentiel d'évolution Dépendances rares sur le secteur Environnement calme Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. A découvrir sans tarder. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Opportunité à saisir avec l'adresse Saintes ! Nous vous proposons à la vente un local professionnel situé en cœur de ville, dans le quartier Saint Pierre à Saintes, offrant une vue imprenable sur la Charente. Avec une exposition est, ce bien dispose de bureaux climatisés. Il comprend un hall de 35 m², trois bureaux de 10, 12 et 13 m², divers placards de rangement, un dégagement et un coin cuisine de 10 m² avec un WC indépendant. Une cave complète ce local. Ce bien est libre de toute occupation, prêt à être transformé selon vos projets. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de cette vente de locaux professionnels à Saintes. Des éléments complémentaires sont disponibles sur demande. Annonce rédigée par Yannis Muraille, L'Adresse Saintes, N° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Coup de cœur du secteur

800 €

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Royan (17)

À louer un appartement meublé de 75 m² situé dans le quartier du parc à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce logement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec accès à un balcon/terrasse. On y trouve également une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec un couloir menant à un WC séparé, une salle de bains et deux chambres avec placards intégrés. L'appartement à louer à ROYAN inclut une place de parking, des radiateurs en fonte, une chaudière à gaz et du double vitrage. De plus, il est équipé d'un ascenseur. Pour plus d'informations sur cette location d'appartement à ROYAN, merci de contacter le service location au 0787870028.

En exclusivité à L'Adresse Saintes, cet appartement à vendre à PONS est soumis à un bail en cours jusqu'au 1er août 2025, avec un loyer actuel de 560 euros charges comprises. Situé en plein cœur de Pons, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports et services de quartier. Parfaitement entretenu par notre syndic de copropriété, L'Adresse à Saintes, ce bien se distingue par sa qualité et sa fonctionnalité. Il dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, d'une entrée avec placard, d'une grande chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que d'un espace lingerie bien agencé. Cet appartement est idéal pour un premier achat à PONS ou pour un investisseur cherchant une opportunité dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien qualitatif, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Idéalement situé à Saint-Savinien, ce local commercial neuf, livré en juillet 2025, offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa configuration fonctionnelle et à son activité libre. D'une superficie d'environ 116 m², le bien se compose d'un espace cuisine avec WC, et d'un grand espace de stockage facilement aménageable selon vos besoins. Le local bénéficie des garanties décennales et de tous les réseaux en attente (futur agrandissement ou division), facilitant l'installation rapide de votre activité. Implanté sur un terrain entièrement clôturé, il dispose d'un portail déjà installé (motorisation à prévoir). Atouts supplémentaires : * Possibilité d'agrandissement du local * Division parcellaire envisageable * TVA récupérable (env. 50 000 euros) Construction récente, aucun travaux structurels à prévoir Adapté à de nombreuses activités : artisanale, commerciale, stockage, services, etc. Emplacement stratégique sur un secteur dynamique, offrant visibilité et accessibilité. Un bien rare, idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un local évolutif et moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Découvrez cette magnifique maison charentaise à Saintes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien en vente à Saintes offre de beaux volumes et une belle luminosité. La maison se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie, un bureau et trois WC. En prime, un appartement indépendant de type T2 attenant à la maison principale. Vous profiterez également d'un beau parc arboré de 4500 m² et d'un garage pour deux voitures. Cette maison autonome dispose de panneaux solaires installés en 2022, d'une valeur de 20 000 euros, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique d'une valeur de 3 500 euros. De plus, un système de récupération d'eau du puits alimente la maison via un réservoir avec un traitement efficace grâce à un système de filtration. Une belle opportunité à saisir pour votre achat de maison à Saintes.

À SAINT VAIZE, Charente-Maritime, L'Adresse immobilier de SAINTES vous propose en exclusivité une maison SAINT VAIZE à vendre. Cette maison de plain-pied nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. À l'arrière, vous découvrirez une cour entièrement close, tandis qu'à l'avant, un espace est prévu pour stationner vos véhicules, bien qu'il n'y ait pas de garage. Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien est situé dans un hameau tranquille, exempt de nuisances sonores et non inondable. Cette opportunité d'achat maison SAINT VAIZE est à saisir rapidement.