L'ADRESSE PRESTIGE IMMOBILIER

Meilleur rendement locatif

82 500 €

2 236 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,9 m²
• 1 chambre
• 

Saintes (17)

Découvrez cet appartement à vendre à Saintes, situé en plein cœur du centre-ville de cette charmante ville de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Vendu loué, cet appartement se trouve au deuxième étage sans ascenseur et comprend une entrée desservant une pièce à vivre avec kitchenette équipée (plaque électrique et hotte), une chambre de 10 m², une salle d’eau et un WC séparé. Les ouvertures en bois double vitrage et le chauffage électrique garantissent confort et tranquillité. Proche de tous commerces, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Saintes. Le loyer mensuel (charges comprises) s'élève à 400 euros, avec une taxe foncière de 610 euros par an. Le bail est en cours jusqu'en avril 2029. La copropriété se compose de 5 lots, dont 3 habitations, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1314 euros. Pour plus d'informations, contactez Émilie LUCIEN - LECLERCQ, Agent Commercial, RSAC Numéro : 931 990 311 - SAINTES.

Exclusivité L'Adresse Saintes !À seulement 9 km de Saintes, dans le paisible bourg de Saint-Vaize, découvrez cette superbe maison en pierre à vendre. Si vous recherchez un bien au calme, alliant prestations de qualité et confort, cette maison à acheter à Saintes est faite pour vous.L'intérieur se compose d'une entrée, d'un couloir, de WC, d'un vaste salon de 43 m² agrémenté d'un insert bois central, ainsi qu'un second salon de 17 m² attenant, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. La cuisine et l'arrière-cuisine, accompagnées d'un espace lingerie, donnent sur une grande véranda de plus de 30 m² équipée d'un espace jeux et d'un bar, idéale pour vos moments de détente.À l'étage, un grand palier de 23 m² peut servir d'espace bibliothèque. Vous y trouverez trois chambres, une salle d'eau indépendante, des WC séparés et une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et toit terrasse de 20 m², parfait pour profiter des extérieurs.À l'extérieur, un chai de 10 m² et un garage viennent compléter ce bien. Le terrain clos et paysagé de 807 m² avec deux entrées offre des espaces extérieurs agréables sans être trop encombrants, permettant de profiter de vos loisirs. Le voisinage est charmant et respectueux. Cette maison à Saintes, en excellent état avec une toiture refaite en 2002 et une pompe à chaleur Air/Eau récente, constitue une opportunité rare sur le marché. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à pleinement profiter de cette belle région, à moins d'une heure des plages de Royan !Diagnostics en cours de réalisation.

Maison SAINT CESAIRE à vendre, offrant une vue dégagée et située dans un cadre paisible en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61,54 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace séjour et le salon, complétée par un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres de tailles variées et d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Une petite maison mitoyenne à rénover est également incluse. L'assainissement a été entièrement réhabilité pour la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT CESAIRE, à visiter sans plus tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 588 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Corme-Royal (17)

À découvrir en exclusivité ! Je vous propose à la vente une magnifique maison de plain-pied, dont la construction sera achevée en février 2024, située dans un quartier résidentiel de Corme Royal, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Corme Royal offre quatre chambres potentielles. Elle se compose d'une entrée avec rangement menant à un espace de vie convivial regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une chaufferie/lingerie avec accès au garage. Vous profiterez d'une belle suite parentale indépendante, dotée d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC. De l'autre côté, un couloir mène à une pièce de 8.756 m², idéale en tant que 4ème chambre ou bureau, accompagnée d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de deux chambres de plus de 10 m², toutes équipées de baies vitrées donnant sur la terrasse. Le garage, d'une superficie de 19.50 m², vient compléter ce bien. Le chauffage au sol, la VMC et un chauffe-eau thermodynamique assurent un confort optimal. De plus, vous apprécierez un terrain clos de 589 m² avec deux entrées et des portails électriques, offrant une vue agréable sur les champs depuis la vaste terrasse. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Corme Royal dispose de commerces accessibles à pied ainsi que d'écoles à proximité. La commune est idéalement située, à seulement 15 minutes de Saintes, 30 minutes de Royan, 40 minutes de La Tremblade et 31 minutes de Rochefort. Annonce rédigée par Yannis Muraille, agent commercial de L'Adresse Saintes, N° de RCS 848196614.

À saisir, maison à vendre à CHERMIGNAC, dans un charmant hameau paisible de Charente-Maritime. Cette belle maison en moellons, offrant des volumes généreux, dispose d'une superficie habitable de 189m² et de plusieurs annexes, le tout à seulement 8 km de Saintes. Vous bénéficierez d'espaces de vie confortables et d'une pièce très bien exposée pour apprécier la vue sur la nature environnante. Ce bien comprend une entrée, un dégagement, des WC, un cellier, une buanderie, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante attenante, ainsi qu'une pièce lumineuse actuellement aménagée en espace de jeux. Deux autres espaces sont aujourd'hui utilisés comme atelier de couture, complétés par une véranda, un abri à bois et un appenti au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une mezzanine avec bibliothèque, un WC, une salle d'eau et trois chambres. Un hangar offrant garage, abris et atelier vient s'ajouter à ce bien pour un confort supplémentaire. Le parc paysager avec vue dégagée sur la nature ne manquera pas de vous séduire. La maison dispose d'un chauffage par poêle à granulés et à bois avec insert, de stores électriques et solaires, ainsi que d'une isolation performante. Avec une taxe foncière de 829 euros et un DPE de C (147) et A (4), ainsi que l'électricité aux normes et un assainissement conforme, cette maison à acheter à CHERMIGNAC est une opportunité à ne pas manquer. À visiter rapidement !

À vendre, un local professionnel exceptionnel à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare de 577 m² sur deux niveaux est idéalement situé en plein centre-ville, sur l'avenue Daniel Hedde, dans une zone à forte affluence avec des parkings à proximité. C'est une occasion unique pour l'achat de locaux professionnels à Royan, offrant grande visibilité et accessibilité tant pour les clients que pour les employés. L’espace se compose d'un rez-de-chaussée potentiellement public et de bureaux à l’étage. Modulable et spacieux, cet espace convient parfaitement à diverses activités professionnelles, notamment celles nécessitant un accueil du public. Le local comprend également des parkings souterrains avec accès extérieur. Annonce rédigée par Yannis Muraille de L'Adresse Saintes - Prestige Immobilier. La copropriété comprend 29 lots, dont 2 habitations, et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4 231 euros. Yannis Muraille (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, cette charmante maison située à Grandjean, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée au calme, entourée de forêts et de champs, cette ancienne maison de garde-barrière vous surprendra par ses prestations. Rénovée à 90 %, elle offre la possibilité d'y ajouter votre touche personnelle. La propriété dispose d'une cour sécurisée, d'une entrée d'environ 20 m², d'une extension de 25 m² à restaurer, d'une cuisine et d'un vaste salon de 44 m². Une aile de la maison comprend une suite parentale complète avec chambre, dressing, WC, buanderie et salle d'eau. Une seconde aile, accessible par un couloir, mène à trois chambres et une belle salle de bain. Le rez-de-chaussée est également doté d'un dégagement et d'une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, une terrasse couverte et un jardin clos et paysagé avec un puits complètent l'ensemble. En face de la maison, une petite parcelle et un double garage sont à votre disposition. Quelques travaux restent à prévoir, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, pour un coût d'environ 30 000 euros. Découvrez cette maison à acheter à Grandjean, un bien rare sur le marché.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

816 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110,25 m²
• 2 chambres
• 

Burie (17)

À la recherche d'une maison à acheter à Burie, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes ? Cette maison de 110 m², idéalement située en plein centre-ville, à proximité de commerces et d'une école, présente de belles opportunités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un WC et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. Un espace supplémentaire pourrait être aménagé en une troisième chambre, et le grenier offre un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La toiture a été récemment rénovée en décembre 2025. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur ni de stationnement, son emplacement central et ses volumes intérieurs font de cette maison à vendre à Burie une occasion à ne pas manquer. Un stationnement facile et gratuit est disponible dans la rue. Ce bien est idéal pour un premier achat.

En exclusivité chez L'Adresse, découvrez cette maison à acheter à PORT D ENVAUX, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de 90 m² vous charmera par sa rénovation récente et son agencement fonctionnel, parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée de 15 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 33 m². À l'étage supérieur, la maison propose une mezzanine de 12 m², deux chambres de 13 et 15 m², une salle d'eau et un WC séparé. En excellent état et peu énergivore, cette maison PORT D ENVAUX à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

À SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, idéalement située sur la rive gauche, hors zone inondable, dans le secteur des Arènes. À proximité immédiate des commerces, du marché Reverseaux, des transports et des écoles (Pasteur et Jeanne d'Arc), cette maison rénovée de 188 m² se trouve en plein centre-ville et dispose d'un double garage, le tout sur une parcelle de 225 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un cellier et un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec terrasse et abri bois, à l'abri des regards. Une exclusivité à ne pas rater pour tout achat maison SAINTES. Contactez Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Exceptionnel, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes avec une connexion directe par la cour intérieure, un garage indépendant attenant et accessible par l'intérieur également, une boutique et une grande salle de réception. 1; La boutique possède deux caves voûtées et fait 44m² avec un WC indépendant. 2; Un garage de 16.5m². Une lingerie de 6m² 3; Une cour entièrement aménagée avec son petit toit, bar, espace détente... le tout sans vis à vis! 4; Premier logement de 65m² habitable; l'escalier vous mène sur une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un dégagement couloir/placard, une salle d'eau avec vasque, WC douche et sèche serviette, une belle chambre de 20m² complète ce logement. 5; Deuxième logement de 111m² habitable; Entrée sur cuisine indépendante avec son coin repas, salon/salle à manger. au 1er, un palier, un dégagement et placard, une belle chambre de 17m², une salle d'eau avec douche, vasque et un WC. au 2ème, une grande chambre de 24m². L'ensemble fait 176m² habitable. au 3ème, un palier et une grande chambre de 24m². Près de 180 000 euros de travaux entre 2022 et 2024, factures et garanties décennales à disposition. Aucun travaux à prévoir. Chauffage Gaz de ville. Assainissement tout à l'égout, ouverture double vitrage. Toiture neuve sur une des maison, et remaniement complet sur la seconde. Le tout en centre ville, commerce à pied, produit rare à la vente. Annonce rédigée par Yannis Muraille N° de RCS 848196614. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

510 €

Appartement

• 2 pièces
• 31,5 m²
• 1 chambre
• 

Saintes (17)

A louer appartement type T2 de 31.50 m², situé sur SAINTES rive droite, dans un immeuble en monopropriété entièrement refait à neuf. Il se compose d'une entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte) un espace nuit avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC. Une cave commune mais avec espace privatisé et une cour complète le bien. Pour tout complément d'information merci de contacter le service location au 07 87 87 00 28. Copropriété de 7 lots.

Nous vous proposons à la vente une charmante maison à TERNANT, en Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied est idéal pour un projet d'achat maison TERNANT, avec un bail locatif en cours jusqu'à fin 2027. Entouré d'un terrain clos et paysager, vous profiterez d'un cadre calme et d'une résidence sécurisée avec des équipements de qualité, dont une piscine réservée aux résidents. Construite en 2005, cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un couloir, d'un WC séparé, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. Le garage, accessible depuis la cuisine, comprend un coin lingerie. Le loyer actuel est de 570 euros par mois, avec une taxe foncière de 487 euros par an. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1150 euros par an. Ce bien rare à la vente se situe à proximité de Saint Jean d'Angély, une future station thermale.

Située sur la rive gauche de Saintes, cette maison à acheter à Saintes, Charente-Maritime, allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux disposant d'un point d'eau. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments de détente. La cuisine est bien agencée et pratique. Un garage attenant complète cette maison, conçue pour répondre aux besoins familiaux. Les extérieurs, parfaitement entretenus, créent un environnement accueillant. L'emplacement, calme et recherché, permet de bénéficier de la proximité des écoles, commerces et autres commodités. Cette maison à vendre à Saintes est parfaite pour accueillir une famille ou pour devenir une résidence principale confortable. Contactez-nous pour organiser une visite.

À seulement 10 minutes de Gémozac, découvrez cette maison à acheter à Champagnolles, au cœur d'un environnement paisible et boisé. Située sur une parcelle de 5197 m² entièrement clôturée, cette maison, récemment rénovée, allie modernité et charme authentique avec ses pierres et son bois. Elle comprend 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois. Attenante, vous trouverez un grand garage avec possibilité d'agrandir l'étage en réhabilitant une partie supérieure. La propriété comprend également un carport pour le stationnement. Des travaux sont à envisager pour les toilettes sèches et un assainissement complet est à prévoir. Cet bien rare en Charente-Maritime est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre bucolique. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Champagnolles.

Découvrez cette maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien à remettre au goût du jour comprend une cuisine, un cellier, une salle de bains, un WC, une salle à manger et une pièce adaptable en chambre ou salon selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une surface aménageable de 28 m². Ce bien est également vendu avec plusieurs dépendances totalisant 90 m². Reliée au tout à l’égout, la maison nécessite des travaux pour la mise aux normes. Veuillez noter que la totalité des parcelles vendues avec cette maison ne sont pas toutes attenantes au bien.

À ne pas manquer, idéalement située aux portes de Saintes dans le département de la Charente-Maritime, cette maison FONTCOUVERTE à vendre vous propose une charentaise indépendante entièrement rénovée, offrant 185.5 m² habitables. Sur un terrain paysager clos de 1036 m², vous profiterez d'un chai, de dépendances, d'un espace piscine et de plus de 331 m² d'espace de vie, incluant garages et autres dépendances. La fibre est déjà installée. La maison se compose d'une entrée avec espace bibliothèque, d'un bureau ou chambre éventuelle, d'un couloir menant à un vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger agrémentée d'une cheminée. Vous trouverez également une arrière-cuisine et un espace cave à vins aménagé dans d'anciens cuviers. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques et d'une sèche-serviette. À l'extérieur, un carport, un espace salon avec pergola et terrasse, deux garages, ainsi qu'un jardin paysagé avec piscine à réactiver (système de filtration disponible). L'assainissement individuel a été contrôlé pour la vente, et le portail est automatisé. C'est une maison à acheter FONTCOUVERTE aux prestations de qualité où vous pourrez déposer vos valises, située à seulement 10 minutes de la place Saint Pierre.

Maison en vente à Asnières la Giraud, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de 157 m² habitable comprend quatre chambres, un cellier, une arrière-cuisine et un garage. Profitez également de deux dépendances et d'un jardin privatif sans vis-à-vis, avec à l'arrière, un petit toit et une maison à réhabiliter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur cuisine, un espace bureau, un WC indépendant, un grand salon/salle à manger avec accès à un jardin d'environ 110 m², ainsi qu'une petite maison de 37 m². À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bain. La maison inclut aussi un cellier, une arrière-cuisine et un garage attenant, en plus de deux dépendances de 41 et 51 m² donnant sur la rue. Cette propriété séduit par son charme et son parfait état. Le chauffage est assuré par un système au bois avec insert et radiateurs électriques, et elle est dotée d'ouvertures en double vitrage PVC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La parcelle mesure 430 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Asnières la Giraud.

À vendre : très belle maison bourgeoise de charme au cœur de la ville de NANCRAS, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement située en plein centre-ville, cette spacieuse maison de 265 m² combine le cachet de l'ancien et des prestations familiales. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses éléments de caractère parfaitement conservés. Elle se compose de 6 chambres spacieuses et de plusieurs pièces de vie élégantes, offrant un confort optimal pour une grande famille ou un projet d'accueil. L'ensemble s'ouvre sur un superbe parc paysager de plus de 3000 m², arboré et soigneusement entretenu, avec un espace jardin, véritable havre de paix en pleine ville. Un chai attenant de 161 m² complète cette maison à acheter à NANCRAS, offrant un potentiel remarquable pour un projet d'extension, de location ou une activité professionnelle. À noter la possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant, idéal pour de la location, un bureau ou un logement d'appoint. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, investissement conséquent d'environ 28 000 euros, avec une consommation annuelle de 1 000 euros. Un bien unique alliant raffinement, espace et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. NANCRAS est situé à seulement 15 minutes de la mer, à équidistance de Saintes et de l'île d'Oléron, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Réalisée par Yannis Muraille n° RCS 848196614 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Yannis Muraille (EI) Agent Commercial.

Maison à vendre à Saintes, située en plein coeur de la ville, à proximité des commodités et de la place Saint Pierre, dans une zone piétonne. Cette maison à acheter à Saintes dispose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chaufferie avec un système de chauffage au gaz de ville, d'un WC indépendant et d'une cour intérieure sans vis-à-vis. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, dont une de 26 m², ainsi qu'une penderie, un placard et une salle de bain donnant sur la cour. Le deuxième étage comprend une troisième chambre, tandis qu'un grenier aménageable de 29 m² complète l'ensemble au troisième étage. Bien que n'ayant pas de garage, la maison est idéalement située à deux pas du marché Saint Pierre. La parcelle fait 72 m². Située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À seulement 15 minutes de Saintes, dans le secteur de Nieul les Saintes/Soulignonne, cette maison en pierre de plain-pied est en bon état général. Pour un achat maison SOULIGNONNE, elle comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une jolie cheminée. Vous disposerez également de 2 suites parentales, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 WC, d'une buanderie et d'une cave à vin. Un chalet en bois d'environ 10 m², non attenant, peut servir de 3ème chambre, tandis qu'un chai voisin peut être utilisé comme atelier. Il y a également une ancienne grange non attenante de 69 m², idéale comme garage, ce qui en fait une maison SOULIGNONNE à vendre particulièrement intéressante. N'attendez plus pour cette belle opportunité dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

À Saint Jean d'Angély, en Charente-Maritime, je vous propose un ensemble immobilier très intéressant à la vente. Cette maison SAINT JEAN D ANGELY à vendre, construite en 2015, comprend une superficie de 185m² habitable, ainsi qu'un appartement T3 de 90m² actuellement loué 500 euros CC/mois. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec rangement, de deux chambres et d'une mezzanine de 15m², accompagnée d'une véranda et d'une place de parking réservée à proximité. La maison se présente avec une entrée côté rue, une cuisine équipée indépendante, un WC à demi-niveau, un palier, puis un beau salon donnant sur le jardin et la rivière. Au premier étage, vous trouverez un palier, un WC indépendant et deux belles chambres de 13.8 et 14.5m². Au deuxième étage, il y a un palier, une salle d'eau et une très grande chambre de 28m². Enfin, au troisième étage, un vaste grenier de 70m² isolé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, à l'arrière, vous disposez d'espaces indépendants qui peuvent être utilisés pour une activité commerciale, comprenant un palier d'attente de 11m², une véranda de 24m², une grande pièce de 27m² et un WC indépendant, avec un accès direct par la rue. Le bien est complété par un grand préau, une cuisine d'été, un cabanon de jardin et un garage de 40m². Un puits et un jardin se trouvant devant la rivière apportent encore plus de charme à cet ensemble atypique de près de 417m², avec de multiples possibilités. Vous êtes à proximité d'une boulangerie accessible à pied. Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes, RCS n° 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À vendre : bureaux en Charente-Maritime, dans la commune de LES GONDS (17100), région Poitou-Charentes. Nous proposons à la vente des locaux professionnels LES GONDS d'une superficie d'environ 75 m², situés au sein d'un ensemble immobilier en copropriété. Le local est actuellement vide et libre de tout locataire, offrant ainsi de multiples possibilités pour votre projet. Il se compose de trois bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un sanitaire et d'une kitchenette. Le loyer mensuel précédent était de 800 euros (non assujetti à la TVA). Les charges annuelles comprennent une taxe foncière de 580 euros et des charges de copropriété de 130 euros. La rentabilité annuelle est estimée à 9 600 euros. Ce bien est idéalement situé à proximité de Saintes, avec une bonne visibilité sur la D 137 ROUTE DE BORDEAUX. LES GONDS est une commune rurale membre de l'aire d'attraction de Saintes, qui regroupe 62 communes. Contactez-nous pour découvrir ces locaux professionnels à acheter LES GONDS.

Découvrez une maison à acheter à SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située en plein cœur de la ville, dans un quartier historique à proximité de la place Saint-Pierre, cette vente maison SAINTES vous propose un bien exceptionnel composé de deux maisons communicantes. Elles se trouvent sur un parc paysagé, offrant une vue imprenable sur la cathédrale Saint-Pierre. Pour obtenir des photos supplémentaires ainsi que des informations complètes, un échange téléphonique préalable est requis. Nous vous enverrons les éléments après réception de vos coordonnées, afin de respecter les intérêts des vendeurs.

Maison à étage avec beaucoup de charme, idéalement située à Geay, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison GEAY à vendre bénéficie de toitures neuves sur la maison principale et la dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une spacieuse cuisine, une pièce de vie exposée plein sud, un cellier et une salle de bain. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres de 10m² et 15m², une salle d'eau et un WC. Les espaces extérieurs incluent une véranda, un pigeonnier, un local chaufferie, et une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Geay est édifiée sur une parcelle de 1 441m², agrémentée d'un magnifique verger. Ce bien mérite une visite sans tarder.

À saisir : maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, idéale pour un investissement locatif. Cette maison en excellent état se trouve à proximité du centre-ville et de la future station thermale. Actuellement louée avec un bail en cours, elle génère un loyer de 700 euros par mois, charges comprises. La taxe foncière s'élève à 533 euros par an. Cette maison mitoyenne entièrement rénovée avec soin se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une arrière-cuisine et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une pièce (salon ou chambre), une deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, une cuisine d'été donne accès à un joli jardin, accompagné d'un abri de jardin et d'une terrasse. Les équipements récents incluent une chaudière à gaz installée en décembre 2023, un chauffe-eau cumulus prévu pour avril 2024 et des volets roulants à l'étage à venir en janvier 2024. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély!

Découvrez cet appartement à vendre à SAINTES, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé dans un quartier paisible et prisé, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend deux chambres bien exposées, un séjour s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez également de sanitaires séparés avec un WC indépendant et une salle de bain fonctionnelle. Cet appartement allie confort, praticité et exposition optimale, idéal pour un couple ou une jeune famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SAINTES, un bien rare sur le marché. Exclusivité l'Adresse Immobilier, proposé par Emilie LUCIEN (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 1 lot (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 410 euros. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

À louer appartement entièrement meublé de 17.35m², situé à SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cet appartement en location SAINTES se trouve dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie/chambre avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et machine à laver, ainsi qu'un local chaufferie indépendant qui complète le bien. Cet appartement à louer SAINTES est disponible immédiatement. Pour tout complément d'information, merci de contacter le service location au 07 87 87 00 28. Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des communs, ainsi qu'une provision sur l'eau froide.

9 personnes déjà intéressées

665 €

Appartement

• 2 pièces
• 42,03 m²
• 1 chambre
• 

Saintes (17)

À louer, appartement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 7 lots d'habitation dans le centre-ville de SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien en location à SAINTES comprend une entrée couloir menant à une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur TOP), une chambre avec placard offrant un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Les charges incluent l'entretien des espaces communs. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter le service location au 07 87 87 00 28. La copropriété se compose de 9 lots. Charges annuelles : 337,89 euros.

Uniquement chez L'Adresse SAINTES ! Vous cherchez un bien proche de toutes les commodités dans le bourg de SAINT GEORGES DES COTEAUX avec les écoles à 2 mn à pied ? Ce bien est pour vous. Venez découvrir cette maison de village composée pour le rez de chaussée d'une cuisine, un salon salle à manger avec insert, un WC et une très grande buanderie . L'escalier vous permettra d'accéder au premier étage ou le pallier dessert 3 chambres dont 2 en enfilades et une salle de bain avec WC. Pour profiter des beaux jour vous disposerez d'une belle terrasse avec son BBQ. La maison est vendue avec un garage de 40m² et son jardinet. non attenant au bien. Vous souhaitez visiter ? N'hésitez plus contactez nous rapidement. (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

Centre ville Saint Jean d'Angély, future ville thermale. Plusieurs appartements en rénovation livrés fin Octobre 2025, dans un bel immeuble avec façade en pierre. Cinq appartements dont deux au rez-de-chaussée, deux au 1er, et le dernier au 2ème. A voir absolument. Grille tarifaire et descriptif des lots disponible en agence. ----------------------------------- Appartement n° 1 de 32.09 m², (83 000 euros frais d'agence inclus). Appartement n°2 + cour de 31.82 m², (80 000 euros frais d'agence inclus). Appartement n°3 de 32.54 m², (82 000 euros frais d'agence inclus). Appartement n°4 de 31.82 m² (80 000 euros frais d'agence inclus). Appartement n° 5 de 59.37 m², (180 200 euros frais d'agence inclus). Livraison complète fin Octobre 2025, 5 % ttc à la réservation en engagement par un compromis de vente chez notaire. L'Adresse Saintes Prestige Immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(). Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .