L'ADRESSE PRESTIGE IMMOBILIER

Opportunité à saisir avec une baisse de prix sur ce fonds de commerce situé à ST SAVINIEN, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Spécialisé dans le commerce de détail de matériels audio et vidéo, cet établissement offre des services d'installation et de réparation pour divers appareils incluant électroménager, hi-fi, informatique et téléphonie. Avec une surface de vente de 250 m² intégrée dans un bâtiment de 500 m², le site dispose d'un parking et d'une zone de livraison. Aucun contrat de franchise n'est en place. Lors de l'acquisition, le rachat du stock, estimé entre 65 000 et 70 000 euros HT, est à prévoir. Il est aussi possible d'acheter les murs commerciaux pour un montant de 483 000 euros TTC, incluant 5% d'honoraires d'agence, soit 460 000 euros net vendeur. À défaut d'acheter les murs, une location mensuelle de 3000 euros sera appliquée pour des locaux récents de 9 ans. Cette offre représente un bel investissement suite à la fermeture récente de Darty et Gitem à Saint Jean d'Angély. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Offrez-vous l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à ST SAVINIEN.

Maison Charentaise indépendante de 190m² habitable à Burie, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison à vendre à Burie offre de belles prestations avec ses 5 chambres dont deux suites parentales, cave et garage sur terrain clos au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cheminée décorative, un salon/salle à manger de plus de 37m² avec cheminée, un deuxième salon de plus de 34m², une cuisine ouverte sur terrasse et une suite parentale de 31m² avec son WC et sa salle de bain. A l'étage, un bureau, deux chambres, une salle de bain avec WC et une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Cette maison à acheter à Burie dispose également d'une grange/écurie, d'un préau de stockage et d'un grand garage/salle de jeux, le tout sur un parc de 1669m². Assainissement à revoir selon les normes 2024. Contactez Yannis Muraille pour plus d'informations sur cette vente maison à Burie.

En exclusivité à Saint Georges Des Coteaux, je vous propose un bien avec un charme fou. Rénovation récente d'exception pour ce bien et également un terrain paysager d'une valeur importante. Une entrée avec rangement, un bureau avec placard, une pièce de vie exceptionnelle de plus de 76m² comprenant, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un espace salon avec une vue imprenable sur les champs, un couloir vas desservir une très belle salle d'eau, une chambre de 12.61m² et une très belle chambres de plus de 21m² avec ses rangements et ses deux baies vitrées donnant sur la très grande terrasse de près de 80m². Piscine et espace détente vous feront oublier les aléas de la semaine... Vous posez vos valises, rien à prévoir. Les plus; - Un garage de 14m². - Un abris de jardin de 10m². - Une cave. - Le bien est positionné sur une parcelle de 1972m² . - Une parcelle supplémentaire dans l'alignement direct de 3 780m² , propose un verger et vous tend les bras, cerisiers, pommiers, noyers, etc... Un ensemble d'exception sur 5 752m². A visiter rapidement, annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Situé au 1er étage d'une résidence de standing, cet appartement de 46m² comprend une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Vous trouverez également une chambre spacieuse équipée d'un placard intégré, une salle d'eau avec espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose d'un balcon orienté plein sud et de deux places de stationnement privées. Cette opportunité pour un achat appartement à Saintes est à découvrir avec Émilie LUCIEN (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 1 lot et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 200 euros. Émilie LUCIEN - LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 990 311 - SAINTES.

Maison de caractère à vendre à SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE, Charente-Maritime. Nichée au coeur d'un parc arboré, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une habitation de plain-pied récemment rénovée, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année, ainsi que de nombreuses dépendances, parfaites pour un projet familial, professionnel ou de loisirs. Ce bien coup de coeur est prêt à vivre et mérite d'être découvert sans plus attendre. Située dans la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à SAINT HILAIRE DE VILLEFRANCHE est une opportunité à ne pas manquer.

Achat maison LORIGNAC, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes : Venez découvrir cette propriété comprenant deux logements communicants à rénover. Le premier logement nécessite quelques travaux de rénovation et offre une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un salon (ou chambre) et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes chambres à l'étage. La seconde maison, à rénover entièrement, dispose d'une entrée indépendante, une cuisine, une salle à manger et deux chambres. Sur la parcelle clôturée, vous trouverez un atelier et un garage. Beaucoup de potentiel pour ce bien. Contactez AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

Maison pleine de charme à vendre à MORTAGNE SUR GIRONDE, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine, un salon avec cheminée en pierres, deux chambres dont une suite parentale avec douche et WC, et une seconde salle de douche avec WC. À l'étage, une salle de bain, une troisième chambre de 27 m² et la possibilité d'aménager un quatrième espace. Profitez de la piscine sécurisée, des deux terrasses dont une couverte, et du calme absolu. Contactez-nous pour plus d'informations. AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

À PONS, au cœur du centre historique de Charente-Maritime, cette maison saintongeaise est à vendre et nécessite un rafraîchissement. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce, un vaste séjour et une cuisine qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, 2 wc et un cabinet de toilette. Le deuxième étage dispose également de 5 chambres avec salles d'eau et wc. Le jardin est clos et paysagé, équipé d'un portail électrique. C'est une belle opportunité d'achat maison PONS pour ceux souhaitant s'installer dans la région Poitou-Charentes.

À ANNEPONT, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez une maison à acheter ANNEPONT. Ce bien immobilier se compose d'une maison d'habitation avec de nombreuses dépendances attenantes, ainsi qu'un terrain à bâtir non attenant comprenant une maisonnette. Ce bien de caractère est à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison ANNEPONT à vendre. Olivier MARTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES.

Charmante maison à acheter FLOIRAC, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Maison mitoyenne rénovée avec goût et des matériaux de qualité. 2 chambres à l'étage, salle de douches avec WC. Cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie au rez-de-chaussée. Petit local pour buanderie ou rangement, cave. Située dans un secteur calme de FLOIRAC. Contactez AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

Achat maison SAINTES - Maison Saintes à vendreÀ saisir, maison de ville de 110,50m² avec son local commercial de 23m² avec sa remise et une cave voûtée de 24m² à SAINTES, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes.Le local commercial sera libre de toute occupation pour la vente, vous pourrez donc faire un changement de destination si vous voulez, ou le louer pour une activité professionnelle.Au 1er étage, palier, chambre avec salle d'eau, WC, lingerie et une deuxième chambre.Au 2ème étage, salle à manger, cuisine et salon TV.Au 3ème étage, un dégagement pouvant servir de bureau et une chambre, une salle de bain avec WC.Parcelle de l'immeuble 44m².Secteur sauvegardé avec des obligations.Rentabilité locative possible avec de la colocation uniquement.Impossible de diviser les étages, pas de cage d'escalier indépendante, il est ouvert sur tous les niveaux.Une proposition d'adresse à visiter rapidement.Annonce rédigée par Muraille Yannis RCS n°848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

En exclusivité, je vous propose un terrain constructible 'non viabilisé, mais borné ' à Ecoyeux de 3140m². Vous avez une partie constructible et une partie agricole dans sa continuité. Également des arbres sur la partie constructible pour vous permettre d'avoir une maison entourée d'espace arborée. Dossier complet sur demande après étude du projet. Etude de sol G1 faite. Une opportunité L'adresse Saintes. Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la commune de FLOIRAC L' agence L' Adresse SAINTES vous propose un terrain de 1595 m² constructible avec une dépendance . N'hésitez pas à nous contacter . AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

Meilleur rendement locatif

117 700 €

2 943 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Saintes (17)

À SAINTES, au cœur des rues piétonnes, découvrez cet appartement de 40 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un achat appartement SAINTES. Entièrement rénové, il dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Exposé sud, cet appartement à vendre vous permet de profiter de toutes les commodités. Actuellement loué, cet appartement à acheter SAINTES fait partie d'une copropriété de 5 lots, dont 4 sont destinés à l'habitation. Charges annuelles : 624 euros. Olivier MARTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

101 650 €

605 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 168 m²
• 

Saintes (17)

À VENDRE : Locaux professionnels à SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-CharentesDécouvrez une opportunité rare avec ce local commercial spacieux, idéalement placé sur la rive droite de SAINTES, dans un secteur dynamique. Ce bien polyvalent est parfait pour un projet commercial ou professionnel, avec une configuration adaptable à vos besoins.Caractéristiques principales :- Emplacement privilégié : Situé dans un quartier commerçant très fréquenté, à proximité des transports en commun et des services.- Surface totale : 168m², répartis sur deux niveaux.Rez-de-chaussée :- Une grande salle d'accueil lumineuse de 92 m² pour accueillir vos clients ou créer un espace de vente.- Deux bureaux indépendants pour un aménagement flexible.- Un WC pour plus de commodités.À l'étage sous pente :- Une mezzanine ouverte pour optimiser l'espace.- Un coin cuisine pour plus de confort.- Un dernier bureau, idéal pour divers usages (bureaux, salle de réunion, etc.).Saisissez sans tarder cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Découvrez cette charmante maison des années 1980, d'environ 93 m², idéalement située à BUSSAC SUR CHARENTE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à BUSSAC SUR CHARENTE se trouve sur un terrain spacieux de 1274 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend : - Une pièce de vie généreuse de 30 m², lumineuse et conviviale. - Une cuisine séparée de 13 m², équipée d'un bel espace de rangement. - 3 chambres confortables pour accueillir votre famille. - Une salle de bains pratique et un WC indépendant. - Un rez-de-chaussée avec buanderie, garage et chaufferie, offrant commodité et rangement supplémentaires. Vous serez séduit par la grande terrasse carrelée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Ce bien rare sur un beau terrain propose de multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité !

Cet immeuble de centre bourg, d'une surface totale de 580 m2 sur 2 niveaux avec 2 entrées. Pour 10 chambres meublées au 1er étage, , 4 sont louées . Cette partie locative est sur le 1er étage. Reste à louer ou occuper: Au Rez-De-Chaussée actuellement libre un superbe restaurant (cuisine en très bon état et entièrement équipée ) 2 salles de réceptions. Le tout entièrement rénové . 472500 euros hai. , Excellente rentabilité. Possibilité vente à terme bouquet 272500 euros hai, dû sur 15 ans 200000 euros soit 1110 euros /mois, Contact CMenaud 06 37 75 14 72 Clause résolutoire, privilège du vendeur, revalorisé suivant indice insee à la consommation. Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 009 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,24 m²
• 2 chambres
• 

Saintes (17)

À vendre en exclusivité, un appartement de 57 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur à SAINTES, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement SAINTES à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec coin cuisine aménagée et équipée de 27 m², de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau de 4,50 m² et d'un WC indépendant. Vous bénéficiez également de deux places de parking privées. Appartement vendu loué. La mise à jour des diagnostics est en cours. À visiter sans tarder. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 640,51 euros.

Rive gauche, beau terrain viabilisé bien proportionné de 1120 m². Surface rare sur Saintes, très bel environnement, endroit calme. A voir absolument !

6 personnes déjà intéressées

96 300 €

3 361 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,65 m²
• 1 chambre

Saintes (17)

À Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un appartement à vendre situé en rez-de-chaussée dans le quartier Saint Palais. Ce bien en cours de rénovation sera comme neuf à la livraison. Il se compose d'une entrée avec cuisine/séjour, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un espace chambre doté d'un placard. Photos à venir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saintes. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots d'habitation. Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Achat locaux professionnels à Matha, Charente-Maritime (17), en Poitou-Charentes. Rare à la vente, un Hangar clos couvert de près de 250m² avec 100m² de auvent fermé attenant. Idéal pour investisseurs, possibilité de création d'un projet de box de stockage ou autres. Investissez dans des box de stockage pour un rendement intéressant et une gestion simplifiée. Profitez d'une fiscalité réduite et de charges minimes. Solution adaptée pour vos projets d'investissement. Contactez Prestige Immobilier Saintes pour plus d'informations. Annonce réalisée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes RCS 848196614.

Terrain de 1122 m² constructible, borné mais non viabilisé. Situé à seulement 10 min de Gémozac. Terrain plat, hors lotissement. prix 46 514 euros AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

175 €/m²

Maison

• 200 m²
• Terrain 193 m²

Matha (17)

À la recherche d'une maison à acheter à MATHA ? Découvrez cette opportunité unique située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Je vous propose un bâtiment de 200 m², idéal pour du stockage ou pour générer des revenus locatifs, notamment pour un camping car ou d'autres usages. Bien que cette maison à MATHA à vendre se trouve dans une zone potentiellement inondable classée aléa faible, cela se produit de façon très exceptionnelle, environ une fois tous les 100 ans. Ce bien est situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée par Yannis Muraille de L'Adresse Saintes.

Annonce : Locaux professionnels en plein coeur de ville historique de SAINTES, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes à vendre. Boulangerie pâtisserie en activité depuis 12 ans avec une clientèle fidèle. Magasin entièrement refait et équipé de matériel neuf : chambre de pousse, façonneuse, laminoir, pétrins, diviseuse, surgélateur, fours... Accès pratique pour marchandise et stationnement facile pour la clientèle. CA en progression : 206 065 euros en 2020, 197 814 euros en 2021, et 222 700 euros prévus pour 2022. EBE en constante augmentation. Vente pour cause retraite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINTES.

A vendre terrain de 746 m² , zone commerciale et artisanale, possibilité de maison d'habitation attenante ( exemple salon de coiffure/maison) viabilisé , tabouret de tout à l'égout posé ,compteur d'eau posé. Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Terrain viabilisé à 5 km de Saintes nord, 701 m² (16mx44m ) tout à l'égout, fibre , mitoyen d'un côté. c.menaud@orange.fr 06 37 75 14 72 (11.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian MENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .