Achat Appartement à Bailleulmont (62) : 226 annonces

Reference : CG_1598 !! Nouveauté - EXCLUSIVITE ABITHEA à la vente !! HYPERCENTRE D'ARRAS + EMPLACEMENT PREMIUM AU COEUR DE LA VILLE + VUE CATHÉDRALE + BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ REVENUS IMMÉDIATS + VENDU MEUBLÉ + FAIBLES CHARGES + IDEAL INVESTISSEURS Au sein d'une copropriété, dotée d'une façade typiquement arrageoise, l'agence Abithéa vous propose cet appartement de 33 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Implanté en coeur de ville, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du Musée des Beaux-Arts d'Arras, ainsi que du Jardin de la Légion d'Honneur et de ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une kitchenette, d'un espace salon, ainsi que d'une chambre bénéficiant d'une vue dégagée sur la Cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Vaast. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, avec un emplacement prévu pour une machine à laver. L'appartement est en bon état général, tout comme les parties communes, régulièrement entretenues, contribuant à un environnement soigné et agréable. Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en double vitrage, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, pour un montant de 455 par mois charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Au-delà d'une éventuelle résidence principale, ce T2 constitue ainsi un investissement locatif serein en hypercentre. Le stationnement s'effectue dans la rue, à proximité de l'immeubleLa copropriété est sans procédure en cours et se compose de 8 lots à usage d'habitation. Les charges de copropriétés'élèvent à 262,52 EUR par trimestre. Un bien rare par sa situation, son charme et sa stabilité locative, idéal pour un projet patrimonial en coeur d'Arras. Ce bien est présenté au prix de : 96 000 EUR Frais d'agence inclus **honoraires 6000 EUR à la charge de l'acquéreur Pour tout renseignement ou une visite, contactez : --> Cinthya Guffroy 07.78.67.05.29 - guffroy-cinthya@abithea.fr Agent commercial enregistré sous le no 893 899 757 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 59m² au 1er étage, expo nord. 5.5 m² de balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Parking extérieur inclus. Résidence intimiste avec 44 apparts lumineux, chaque logement a un balcon ou jardin. Cadre verdoyant, proche commerces, écoles et transports. À 5mn à pied des bords de la Scarpe. Jardin commun d'agrément, local vélo équipé, tout pour votre confort. Vraiment sympa pour s'installer ou investir. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 85m² au RDC. Expo nord-ouest. Grande terrasse de 17m², vraiment sympa pour profiter des soirées. Cuisine et sdb équipées, parquet massif. Parking sous-sol inclus. Résidence moderne, proche commerces, services et bassins d'emploi. Appart spacieux avec beaucoup de charme, à saisir pour un investissement locatif ou résidence principale. Idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bel appartement T2 de 54m² situé au 5ème étage, exposé au nord, à Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement Arras à vendre offre une belle luminosité et dispose d'une terrasse de 6,9 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Proche des commerces, des services et des transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les finitions sont de haut de gamme, avec une cuisine et une salle de bain équipées, ainsi qu'un parquet massif. Résidence moderne avec une ambiance agréable. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T5 de 99m² situé au rez-de-chaussée à Sainte-Catherine, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien lumineux et spacieux dispose d'un grand balcon de 103m². Idéalement situé, il se trouve à proximité des commerces et des écoles, dans un secteur calme et agréable, proche de la nature. L'architecture moderne de l'immeuble, avec ses façades blanches agrémentées de touches en bois, ajoute au charme de ce village à seulement 5 minutes d'Arras, 25 minutes en train de Lille et 50 minutes de Paris. Cet appartement à acheter à Sainte-Catherine est parfait pour une famille ou comme investissement, offrant un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement !

À vendre : appartement T4 de 80m² situé à Écurie, Pas-de-Calais, dans une résidence de qualité. Très lumineux grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement comprend un grand séjour, 3 chambres et une salle de bains fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vos journées ensoleillées. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces et des écoles, ce bien se trouve dans un quartier calme et convivial. Appartement à acheter à Écurie, à visiter sans tarder. Une belle opportunité à ne pas manquer en région Nord-Pas-de-Calais.

Appartement neuf clef en main de 124 m2 disponible de suite: Vous cherchez un appartement avec de beaux volumes, trois chambres, à deux pas de la place des Héros à Arras avec une vue à couper le souffle sur le Beffroi et une terrasse? Venez découvrir ce magnifique logement entièrement refait à neuf avec un équipement tout confort, dotée d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre de 30 m2 avec une terrasse de 50 m2 exposé Ouest, un salon de 30m2, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. Climatisation réversible, Petite copropriété avec de faibles charges. Vous souhaitez vous détendre? Pas de problème, un équipement haut de gamme est à disposition: vélo elliptique, rameur, jeu d'arcade, billard.. Et pour terminer, vous bénéficiez d'un box de 8 m2 pour stocker vos affaires. N'attendez plus, appelez l'agence au 0321220000 pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6359-2

!! EXCLUSIVITE CHEZ ABITHEA !! RARE A LA VENTE - QUARTIER PREFECTURE - ARRAS - APPARTEMENT T4 de STANDING - RENOVATION COMPLETE - MATERIAUX HAUT DE GAMME - ---> HYPER LUMINEUX - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 2 SDB - DPE C/A - ---> ENVIRONNEMENT CALME & AGREABLE - SECTEUR PRISE - PAS DE CO-PRO - Notre agence Abithea est heureuse de vous présenter ce magnifique appartement de standing, rénové entièrement. Celui-ci offre une surface appréciable de 172 m2 habitables et est idéalement situé en coeur de la ville d'Arras (quartier prefecture). Vous serez à proximité immédiate des commerces, artisans, pharmacies, restaurants .. et à 2km de la gare TGV d'Arras & de la jolie place du Beffroi. Dans une décoration très soignée et tendance, cette propriété offre d'exceptionnelles prestations et coche tout ce que l'on pourrait rechercher pour un appartement arrageois. Une superbe entrée de 7m2 donne accès à un salon - séjour très lumineux de par ses ouvertures et sa lumiere traversante, ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme neuve. C'est un espace cléf de plus de 80m2 avec son parquet chevron massif neuf et sa cheminée centrale neuve. A proximité, une buanderie/cellier de 9m2 sera très pratique. TOP EMPLACEMENT !! RENOVATION DE QUALITE !! SUPERBES PRESTATIONS - TRES LUMINEUX Côté nuit, dans un 1er temps, vous trouverez deux chambres (13 m2 et 15 m2) avec une salle de bain centrale de 12m2 avec douche, baignoire, wc. Dans un second temps, une suite parentale de 16m2 avec sa salle d'eau associée proposant une douche à l'italienne. A ceci s'ajoute un WC individuel. Au coeur de la ville, vous profiterez d'espaces verts face à votre appartement et des commerces/bars/restaurants de la ville. Côté stationnement, vous bénéficierez d'emplacements à proximité immdéiate. Vous apprécierez son bon classement énergétique (C et A), son cachet contemporain/moderne, sa belle luminosité et son emplacement exceptionnel. Cet appartement se présente comme une valeur sûre pour un lieu de vie des plus agréables et qualitatifs. Le système de chauffage est avec des radiateurs programmables haut de gamme et l'immeuble est relié au tout à l'égout. La rénovation est complète allant des menuiseries double vitrage, en passant par l'isolation et l'électricité, du sol au plafond. Ce logement est idéalement situé dans une copropriété de 2 lots pour 2 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont inexistants. La copropriété n'a pas de procédure en cours. Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à me contacter : Romain LOPES DUARTE : 06.83.55.40.12 & Jérome GRESILLON agent commercial enregistré sous le no 948 236 005 & 400 418 174 - RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : une opportunité rare pour acheter au prix d'un loyer ! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Devenez enfin propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro à Sainte-Catherine ! Avec COGEDIM ACCESS, saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire pour la première fois. À seulement 25 min de Lille* et 50 min de Paris*, la résidence Cœur Augustine vous propose un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons familiales de 4 ou 5 chambres avec jardin privatif. Profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain, à deux pas du centre-ville. Venez nous rencontrer et découvrir cette nouvelle adresse : Tous les mercredis, de 10h à 13h et de 14h à 19h. Impasse Jean Jaurès (derrière l’église), à Sainte-Catherine Cœur Augustine – Le confort, la nature et la ville réunis pour votre premier achat ! *Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement neuf clef en main de 101 m2: Vous cherchez un appartement avec de beaux volumes, trois chambres, à deux pas de la place des Héros à Arras avec une vue à couper le souffle sur le Beffroi? Venez découvrir ce magnifique logement entièrement refait à neuf avec un équipement tout confort, dotée d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre de 30 m2 avec un balcon exposé Ouest, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Climatisation réversible, Petite copropriété avec de faibles charges. Vous souhaitez vous détendre? Pas de problème, un équipement haut de gamme est à votre disposition: vélo elliptique, rameur, jeu d'arcade, billard.. Et pour terminer, vous bénéficiez d'un box de 6 m2 pour stocker vos affaires. N'attendez plus, appelez l'agence au 0321220000 pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6359-6

À vendre – Appartement T3 avec balcon et box situé à Arras, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez ce bel appartement de type T3 d'une superficie de 68,30 m², idéalement agencé et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon vient compléter l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Un box privatif vient également s'ajouter à cette offre, alliant praticité et sérénité. Cet appartement à acheter à Arras conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur en quête d'un bien agréable à vivre. Ne manquez pas cette vente appartement à Arras, à visiter sans tarder ! Référence agence : 6420

Au sein de la résidence sécurisée neuve ARKALIA, découvrez ce T3 en rez-de-chaussée développant 65 m² habitables, prolongé par un extérieur privatif de plus de 12 m², idéal pour profiter d'un espace ouvert en toute tranquillité. Le projet se situe au coeur de la ville d'Arras. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine. La salle d'eau et la cuisine sont installées dans le cadre de la réalisation du projet, permettant une mise en location ou une installation immédiate. Une place de parking peut être proposée avec le logement, un atout appréciable au quotidien. Dans le cadre de cette opération immobilière neuve, les frais d'acquisition sont réduits (généralement de l'ordre de 2 à 3 %). Ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement (loi Denormandie) Dossier complet, plans et précisions détaillées communiqués lors d'un rendez-vous en agence. Référence agence : 6454-1

À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : une opportunité rare pour acheter au prix d'un loyer ! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Devenez enfin propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro à Sainte-Catherine ! Avec COGEDIM ACCESS, saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire pour la première fois. À seulement 25 min de Lille* et 50 min de Paris*, la résidence Cœur Augustine vous propose un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons familiales de 4 ou 5 chambres avec jardin privatif. Profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain, à deux pas du centre-ville. Venez nous rencontrer et découvrir cette nouvelle adresse : Tous les mercredis, de 10h à 13h et de 14h à 19h. Impasse Jean Jaurès (derrière l’église), à Sainte-Catherine Cœur Augustine – Le confort, la nature et la ville réunis pour votre premier achat ! *Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement neuf clef en main de 72 m2: Vous cherchez un appartement avec de beaux volumes, deux chambres, à deux pas de la place des Héros à Arras ? Venez découvrir ce magnifique logement entièrement refait à neuf avec un équipement tout confort, dotée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce à vivre de 30 m2 , deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Climatisation réversible, Petite copropriété avec de faibles charges. Vous souhaitez vous détendre? Pas de problème, un équipement haut de gamme est à disposition: vélo elliptique, rameur, jeu d'arcade, billard.. Et pour terminer, vous bénéficiez d'un box de 6 m2 pour stocker vos affaires. N'attendez plus, appelez l'agence au 0321220000 pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6359-5

Au sein de la résidence neuve ARKALIA, découvrez cet appartement T2 de 43,43 m² habitables en plein centre arrageois, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le logement se compose d'un séjour lumineux, d'une grande chambre de 16 m², d'une salle d'eau et d'une cuisine installée dans le cadre de la réalisation du projet, permettant une mise en location ou une installation rapide. Une place de parking peut être proposée avec le bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Dans le cadre de cette opération immobilière neuve, les frais d'acquisition sont réduits. Dossier complet, plans et précisions détaillées communiqués lors d'un rendez-vous en agence. Référence agence : 6454-2

À vendre, beau T4 de 127 m² situé au 3e étage d'une future résidence moderne et sécurisée, au sein d'un environnement calme et arboré à Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à acheter à Arras se compose d'un séjour spacieux et lumineux ouvert, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un balcon de 31 m² exposé Sud-Ouest. Il dispose également de 2 places de parking privées (en supplément). Les atouts de cet appartement à vendre à Arras incluent l'absence de frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnalisation selon l’avancement du projet, des prestations de qualité répondant aux normes RT2012 / RE2020 / HQE, une faible consommation énergétique avec un DPE de classe A/B, et il est éligible au PTZ sous certaines conditions. Papillon Patrimoine accompagne des centaines d’acquéreurs chaque année dans l'achat d'appartements neufs partout en France, en travaillant avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleures conditions. Contactez-moi dès aujourd'hui (Romain) pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : une opportunité rare pour acheter au prix d'un loyer ! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Devenez enfin propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro à Sainte-Catherine ! Avec COGEDIM ACCESS, saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire pour la première fois. À seulement 25 min de Lille* et 50 min de Paris*, la résidence Cœur Augustine vous propose un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons familiales de 4 ou 5 chambres avec jardin privatif. Profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain, à deux pas du centre-ville. Venez nous rencontrer et découvrir cette nouvelle adresse : Tous les mercredis, de 10h à 13h et de 14h à 19h. Impasse Jean Jaurès (derrière l’église), à Sainte-Catherine Cœur Augustine – Le confort, la nature et la ville réunis pour votre premier achat ! *Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement T3 de 61 m² à vendre, situé au 1er étage d’une résidence contemporaine, élégante et sécurisée, conçue pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Idéalement positionné à Saint-Nicolas, dans le Pas-de-Calais (62) en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement est à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville d'Arras. Profitez d'un environnement paisible, proche des commerces, écoles et transports publics, ainsi que des bords de la Scarpe, à 1,5 km de la Grand Place. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon de 6 m². Un parking privé est disponible en sus. Les atouts de ce bien incluent : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, possibilité de personnalisation selon avancement, prestations de qualité, conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, basse consommation avec un DPE A/B, et éligibilité PTZ selon profil. Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs pour l'achat d'appartements à Saint-Nicolas et dans toute la France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous garantissons à nos clients les meilleurs prix et conditions, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui (Romain) pour plus d’informations. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Nicolas, Pas-de-Calais ? Découvrez ce T3 de 60 m² situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable derrière la Scarpe. L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- 1 salle de bain- 1 WC séparé- Une terrasse donnant sur un jardin privatif de 100 m² exposé plein sud.En option, un parking privé est disponible.Les avantages de cette vente appartement à Saint-Nicolas incluent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement du projet- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligibilité au PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Chaque année, nous soutenons des centaines d'acquéreurs dans l'achat de biens neufs partout en France. Grâce à notre collaboration avec divers promoteurs, nous vous garantissons :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- Un accès à l'intégralité des lots, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui (Romain). Je suis disponible 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

64 000 €

1 600 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²

À 15km de Bailleulmont (62)

Situé à Saint-Laurent-Blangy, à seulement 5 minutes des places d'Arras, cet appartement de 40 m² en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une copropriété bénévole de 4 appartements.Entièrement à rénover, il se présente actuellement BRUT (murs à nu), offrant une liberté totale d'aménagement pour créer un bien sur mesure, parfaitement adapté à un projet locatif ou à une première acquisition avec travaux.Il est possible d'y créer une chambre (10m2), une cuisine ouverte sur une pièce de vie (25m2) et une salle de bain,pour un agencement moderne et optimisé.Le bien dispose de sous-compteurs individuels en électricité et en eau, permettant une gestion simplifiée et indépendante. Les fenêtres PVC double vitrage sont récentes (10 ans environ) avec volets manuels. La copropriété comprend également des places de stationnement, un véritable atout pour le secteur.Une place de parking peut être vendue en supplément avec l'appartement. Les parties communes sont refaites à neuf. Faibles charges communes :environ 350 € par an;qui comprend entretien des parties communes 1x par semaine, entretien des espaces extérieurs, électricité des communsEmplacement recherché à proximité immédiate d'Arras, des axes et commodités.(20 min à pied des places)Idéal investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à forte valorisation. Potentiel locatif estimé entre 550 € et 620 € / mois après rénovation, offrant une rentabilité attractive Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 0778670791, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283

Devenez enfin propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro à Sainte-Catherine ! Avec COGEDIM ACCESS, saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire pour la première fois. À seulement 25 min de Lille* et 50 min de Paris*, la résidence Cœur Augustine vous propose un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons familiales de 4 ou 5 chambres avec jardin privatif. Profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain, à deux pas du centre-ville. Venez nous rencontrer et découvrir cette nouvelle adresse : Tous les mercredis, de 10h à 13h et de 14h à 19h. Impasse Jean Jaurès (derrière l’église), à Sainte-Catherine Cœur Augustine – Le confort, la nature et la ville réunis pour votre premier achat ! *Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : une opportunité rare pour acheter au prix d'un loyer ! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

127 000 €

2 953 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Vauban

À 13km de Bailleulmont (62)

iad France - Julien Hochart vous propose à la vente cet appartement T2 de 43m² situé dans le quartier Vauban à Arras, Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, vendu loué à 670€/mois, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse et un jardin, accompagnés d'une cave. La copropriété est saine, sans procédures ni travaux en cours. Le bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1012 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Julien Hochart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 877990234.

Découvrez cet appartement moderne à vendre, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Arras. Ce bien neuf, livré en 2027, offre une surface de 58,39 m² avec un balcon pour profiter des beaux jours. Composé de 2 chambres et d'un salon confortable, il est parfait pour une famille. Proche des écoles et des transports en commun NOUVEAUTÉ : Investissez à 100m de la Grande Place d'Arras et gommez vos impôts avec la nouvelle Loi Jeanbrun ! Opportunité Investisseurs : Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (LLI) La fin du Pinel ouvre la voie au nouveau ''Statut du Bailleur Privé''. En investissant dans Les Jardins du Beffroi, vous vous constituez un patrimoine de grande valeur tout en activant un levier fiscal surpuissant : Un amortissement massif : Déduisez 3,5 % de la valeur du bien (hors foncier) de vos revenus locatifs chaque année. Zéro impôt sur vos loyers : Neutralisez votre fiscalité foncière et générez un déficit imputable sur vos autres revenus. Fini le zonage restrictif : Profitez de ce dispositif national pour investir sur un emplacement ultra-centre où la rentabilité est au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, tout en profitant de la meilleure niche fiscale de 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, planifier une visite, ou obtenir votre simulation fiscale personnalisée. ORPI PLI ARRAS Contactez-nous pour plus de renseignements !

À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : une opportunité rare pour acheter au prix d'un loyer ! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Devenez enfin propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro à Sainte-Catherine ! Avec COGEDIM ACCESS, saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire pour la première fois. À seulement 25 min de Lille* et 50 min de Paris*, la résidence Cœur Augustine vous propose un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons familiales de 4 ou 5 chambres avec jardin privatif. Profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain, à deux pas du centre-ville. Venez nous rencontrer et découvrir cette nouvelle adresse : Tous les mercredis, de 10h à 13h et de 14h à 19h. Impasse Jean Jaurès (derrière l’église), à Sainte-Catherine Cœur Augustine – Le confort, la nature et la ville réunis pour votre premier achat ! *Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

3 039 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
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À 9km de Bailleulmont (62)

Découvrez cet appartement Dainville à vendre de 51 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente de 2019. Très lumineux, il se compose d'une entrée avec rangements, de WC séparés de la salle de bain fonctionnelle, et d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie agréable, donnant sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée. Le chauffage collectif est inclus dans des charges de copropriété de 500 € par trimestre, englobant également l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Cette annonce référence 327616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MANON VERVELLE (EI), immatriculée au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix de vente : 155 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots est de 2 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 2 000,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/03/2026, avec un score DPE de 77 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 300,00 € et 460,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.