Achat Appartement à Bais (53) : 14 annonces

iad France - Audrey Mainfray vous présente cet appartement à acheter à Évron, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. *** SPÉCIAL INVESTISSEUR *** EVRON CENTRE-VILLE *** PROCHE GARE *** DUPLEX D'ENVIRON 69 M² *** 1 CHAMBRE + 1 BUREAU/ESPACE NUIT *** PARKING PRIVATIF. Ce duplex, idéal pour un achat appartement Évron, est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Le bien se compose au premier niveau d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 11,5 m² accompagnée d'un second espace nuit/bureau de 7 m² (loi Carrez) et une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Actuellement loué, ce logement est idéal pour une vente appartement Évron, avec fin de bail prévue en mars 2027. Les atouts de ce bien comprennent : rentabilité immédiate, charges faibles, emplacement recherché en centre-ville, locataire en place et potentiel de revalorisation du loyer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 33,33 € (soit 400 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à Mayenne, situé au 1er étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Avec une surface de 75 m², cet appartement lumineux vous charmera par son ambiance agréable et sa vue exceptionnelle sur la rivière Mayenne. Il comprend : 2 chambres confortables, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, et une cuisine fonctionnelle. Les toilettes, suspendues, ont été installées en 2026. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Mayenne : une vue imprenable sur la Mayenne, une électricité entièrement refaite en 2025, une résidence paisible et bien entretenue, ainsi qu'une belle luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur du département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe DESCOINS, au Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Appartement 1 pièce 23.49 m² Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien APPARTCITY LE MANS CENTRE *** 34 boulevard Robert Jarry - 72000 LE MANS Type : Studio meublé Surface : 23.49 m2 Étage : 1 Loyer annuel : 3820.08 EUR Charges annuelles : 85.49EUR Taxe foncière : 287 EUR Bail commercial en cours 12/2027 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 196 Cette annonce référence 321137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 69 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

74 900 €

1 681 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,56 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Bais (53)

À vendre à Mayenne, dans le département de la Mayenne et la région des Pays de la Loire, cet appartement de 44,56 m² est idéal pour un achat appartement Mayenne. Situé sur le boulevard Paul Lintier, il comprend une cave et un garage. Actuellement loué à 390 euros de loyer, avec 30 euros de charges, le montant total s'élève à 420 euros par mois. La taxe foncière est de 565 euros. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, de WC, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la salle de bain. Cette vente appartement Mayenne est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Bénédicte Sochon (EI), immatriculée au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 82872904600015. Le prix de ce bien est de 74 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, il y a 16 lots et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 500,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/09/2025, avec un score DPE de 170 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 640,00 € et 920,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

84 500 €

1 207 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Bais (53)

iad France - Audrey Mainfray vous propose : *** APPARTEMENT T3 DE 70m² environ *** CENTRE VILLE DE MAYENNE *** 1ER ETAGE ***Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement d’environ 70 m² offre un cadre de vie pratique et agréable en plein cœur de Mayenne, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, à proximité immédiate de toutes les commodités.L’agencement intérieur comprend une entrée, une cuisine séparée avec ouverture sur la pièce de vie, un salon-séjour lumineux, ainsi que deux chambres confortables de 13 et 15 m² avec accès à la salle d’eau et des WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la salle d’eau, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.Les fenêtres sont déjà en PVC, un atout non négligeable pour le confort et l’isolation. Les plus :- Petite copropriété - Premier étage - Fenêtres en PVC - Emplacement central, tout se fait à pied Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Mayenne, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.88€ par mois (soit 178.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

1 873 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Bais (53)

Votre agence immobilière L'Adresse est heureuse de vous présenter cet appartement traversant situé au 3ème étage d'une résidence en bordure de Mayenne avec vue sur le Château, à proximité immédiate des commodités de Mayenne. Vous y découvrirez une salle à une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour le convertir en espace dressing. La partie sanitaire comprend une salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche, lavabo et WC, ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. En complément, une cave privative située au sous-sol (partie nord-ouest) vient compléter l'ensemble. Notre avis ? Un appartement bien agencé, avec du potentiel, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. DPE : [D] REF : [35842-OB] Honoraires à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne ? 02.43.04.11.22 ? www.ladresse.com Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 352 euros.

L'ADRESSE Immobilier MAYENNE vous propose deux appartements dans le centre-ville. Rare à la vente... Au dernier étage avec ascenseur, un premier appartement de plain-pied 125 m² habitables avec une exposition SUD et vue dégagée sur la place Clémenceau. Comprenant un hall avec rangement, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² avec une cheminée foyer insert, cuisine, quatre chambres avec placard, un WC séparé, une salle de bain avec WC. A l'étage, le second appartement sous les combles de 54 m² habitables (compteurs d'eau et d'électricité indépendants) comprenant : trois chambres, une salle de bains, WC séparé, espace cuisine. Vous disposerez également d'une cave, d'un parking privatif et d'un garage. L'ensemble est vendu en un seul lot. DPE : C REF : 36311-AA Honoraires à charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22 www.ladresse.com Copropriété de 64 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1855.94 euros. Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes ! L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21%*, calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6, 9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V.I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation. Nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes ! L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21%*, calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6, 9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V.I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation. Nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes ! L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21%*, calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6, 9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V.I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation. Nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes ! L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21%*, calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6, 9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V.I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation. Nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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