Achat Appartement à Montsûrs (53) : 137 annonces

À vendre : bel appartement de 3 pièces situé au IIème étage dans le quartier 'Haute Follis' à Laval, Mayenne (53), Pays de la Loire. Cet appartement LAVAL à vendre, d'une surface d'environ 53m², est vendu avec un locataire déjà en place. Il se compose d'une entrée menant à un agréable salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le loyer actuel est de 494 euros charges comprises. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et se compose de 5 lots d'habitation. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 250 euros. DPE : E, GES : E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces à vendre à Laval, dans le quartier 'Haute Follis'. Votre agence l'Adresse vous propose cet appartement d'environ 53 m², idéal pour un achat appartement à Laval, vendu avec locataire en place. Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Actuellement loué à 507 euros charges comprises, il représente une belle opportunité d'investissement. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et le nombre de lots d'habitation s'élève à 5. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 250 euros. Réf : 37132-AG. DPE : E, GES : E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce charmant appartement à acheter à Laval fait partie d'une copropriété de 11 lots.

À vendre : bel appartement de 3 pièces situé au IIème étage dans le quartier 'Haute Follis' à Laval, Mayenne (53), Pays de la Loire. Cet appartement LAVAL à vendre, d'une surface d'environ 53m², est vendu avec un locataire déjà en place. Il se compose d'une entrée menant à un agréable salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le loyer actuel est de 494 euros charges comprises. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et se compose de 5 lots d'habitation. Les charges prévisionnelles annuelles sont de 250 euros. DPE : E, GES : E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces à vendre à Laval, dans le quartier 'Haute Follis'. Votre agence l'Adresse vous propose cet appartement d'environ 53 m², idéal pour un achat appartement à Laval, vendu avec locataire en place. Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Actuellement loué à 507 euros charges comprises, il représente une belle opportunité d'investissement. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et le nombre de lots d'habitation s'élève à 5. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 250 euros. Réf : 37132-AG. DPE : E, GES : E. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce charmant appartement à acheter à Laval fait partie d'une copropriété de 11 lots.

À la recherche d'un appartement à acheter à Laval ? Ne manquez pas cet appartement T3 de 67m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire.Cet appartement à vendre à Laval se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- deux chambres- une salle de bain- WC indépendant- un espace extérieur de 6m²- un parking disponible en optionLes atouts de ce bien incluent :- aucun frais d'agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- possibilités de personnalisation selon l'avancement- prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible au PTZ selon le profilPourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés- l'accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris ceux hors marché ou en retour (+60 000 biens)- une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.*Les photos de synthèse sont non contractuelles et servent uniquement d'illustration.Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Jordann au O6 42 OO 88 O1, disponible 7 jours sur 7.

À Laval, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente cet appartement T2 meublé au très beau volume, sans travaux à prévoir. Situé à seulement 400 mètres de la place du 11 novembre, cet appartement à acheter à Laval est idéal pour un emménager immédiat. Perché au second étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, il est actuellement loué en meublé pour 575 € HC. Vous disposerez également d'une cave privative. Parmi les travaux récents, vous trouverez l'ECS réalisé en 2025, la VMC en 2023, la douche en 2024, ainsi que le parquet, la peinture et la cuisine rénovés en 2020. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, avec un nombre total de 5 lots. Les charges annuelles s'élèvent à un montant moyen de 240 €. Ce bien est proposé au prix de 122 000 €, honoraires d'agence de 4.27 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 117 000 € hors honoraires. Le DPE indique une classe E. Pas de litige en cours. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Romain MINAUD, conseiller en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 900 €

3 420 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Montsûrs (53)

À vendre, appartement situé dans la résidence Les Balcons d'Esculape à Changé, dans la Mayenne (53), région Pays de la Loire. Cet appartement de 76 m², construit en 2016, est en excellent état. Il offre un environnement paisible et une vue dégagée, à proximité du centre-ville et des services médicaux. Se trouvant au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une situation privilégiée sans voisin au-dessus, garantissant calme et luminosité. Son orientation optimale assure un ensoleillement tout au long de la journée.Ce bien, en parfait état, se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 36 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque à induction, hotte). Une large baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 8,64 m², parfait pour profiter de l'extérieur. Un cellier avec rangements complète cet espace. Côté nuit, vous apprécierez deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage fermé avec porte électrique fait également partie de cette offre, un atout rare dans le secteur.La copropriété est composée de 22 lots d'habitation et 32 lots de stationnement avec des charges annuelles de 860 euros.Les atouts de cet appartement à vendre à Changé incluent : dernier étage avec ascenseur, orientation idéale, résidence récente (2016), appartement en parfait état, environnement calme, vue dégagée, balcon confortable et garage avec porte électrique, le tout à proximité du centre-ville.Une occasion rare sur le marché pour un achat appartement à Changé !Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Bénédicte Sochon (EI), immatriculée au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix de vente : 259 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 20/03/2023, score DPE : 60 kWhEP/m²/an, score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 472,00 € et 638,00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Laval ? Découvrez cet appartement T2 de 46m² pondéré, situé au 2ème sud d'une résidence neuve et sécurisée dans la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une chambre - une salle d’eau avec toilette - un balcon de 6m² - un parking disponible en sus Les atouts de cet appartement à vendre à Laval incluent : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - possibilité de personnalisation selon l'avancement - prestations de qualité - respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - faible consommation énergétique, DPE A/B - éligible au PTZ (sous conditions) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris des biens exclusifs et des retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire incluant simulations de financement, plans, et projections 3D, ainsi que des informations sur les aides disponibles.*Les photos de synthèse sont non contractuelles et illustrent l'ambiance de l'appartement. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Jordann au 06 42 00 88 01. Disponible 7 jours sur 7.

Dans un secteur prisé de la Rive Gauche de Laval, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 84 m², alliant élégance, confort et lumière. Situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, ce bien se démarque par son ambiance chaleureuse et sa luminosité exceptionnelle, une qualité rare sur le marché de Laval, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. La pièce de vie, véritable centre de l'appartement, offre un salon-séjour spacieux illuminé par de nombreuses ouvertures, créant un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, combine fonctionnalité et modernité pour répondre aux attentes actuelles. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements intégrés, assurant calme et intimité. De plus, de nombreux espaces de rangement sont présents, apportant un vrai confort au quotidien. Les atouts de ce bien incluent : une luminosité remarquable, des volumes bien agencés, l'absence de travaux à prévoir, et des charges maîtrisées à 100 EUR/mois (comprenant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes). Cet appartement à acheter à Laval est une opportunité rare, alliant qualité de vie, sérénité et emplacement idéal, parfait pour toute personne à la recherche d'un appartement clé en main. Pour une visite, contactez Nadège Poirier de Noovimo et laissez-vous séduire par les prestations soignées de ce bien. Référence : No21 DPE : C (145) - GES : D (22) Prix : 198 850 EUR, frais d'agence inclus dont 8 550 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agent indépendant Noovimo Laval est enregistré sous le No882 343 676. Contactez Nadège POIRIER au 06.69.68.76.84. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

90 500 €

1 312 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre et Ecarts

À 11km de Montsûrs (53)

iad France - Audrey Mainfray vous présente cet appartement à acheter à Évron, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. *** SPÉCIAL INVESTISSEUR *** EVRON CENTRE-VILLE *** PROCHE GARE *** DUPLEX D'ENVIRON 69 M² *** 1 CHAMBRE + 1 BUREAU/ESPACE NUIT *** PARKING PRIVATIF. Ce duplex, idéal pour un achat appartement Évron, est situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Le bien se compose au premier niveau d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une chambre de 11,5 m² accompagnée d'un second espace nuit/bureau de 7 m² (loi Carrez) et une salle d’eau avec douche, vasque et WC. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Actuellement loué, ce logement est idéal pour une vente appartement Évron, avec fin de bail prévue en mars 2027. Les atouts de ce bien comprennent : rentabilité immédiate, charges faibles, emplacement recherché en centre-ville, locataire en place et potentiel de revalorisation du loyer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 33,33 € (soit 400 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

TRAVAUX EN COURS - POUR VIVRE AU INVESTIR DANS LAVAL A QUELQUES MINUTES DU CENTRE HOSPITALIER ET DE LA POLYCLINIQUE Située à équidistance du centre-ville historique de Laval et du Bois de L'Huisserie, la résidence Méridienne vous offre un cadre de vie pratique entre urbanité et nature. A seulement 200 m. de la Polyclinique du Maine et à 600 m. du centre hospitalier lavallois, l'adresse bénéficie également de tous les services et commerces du quartier du Bourny. Pour plus de calme, Méridienne est implantée très en retrait de l'av. de l'Atlantique. Votre appartement neuf confortable et économe de 2 ou 3 pièces est prolongé d'un balcon et vue directe sur l'espace paysager naturel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

GRAND LANCEMENT ! Aux portes de Laval, découvrez une adresse privilégiée en plein cœur de Louverné. Cette nouvelle résidence éligible au dispositif Cogedim Access permet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions financières. À deux pas des commerces, des écoles et des équipements municipaux, la résidence offre un cadre de vie serein et pratique. Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leur conception évolutive, leurs beaux volumes et leurs espaces extérieurs privatifs. Majoritairement doublement orientés, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle. Les vastes jardins des 4 pièces en rez-de-chaussée, jusqu’à 245 m², séduiront les familles. Pensés pour accompagner tous les modes de vie, les plans intègrent des espaces de télétravail et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une adresse connectée, idéale pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Achetez cet appartement T1 idéalement situé à LAVAL, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Situé au premier étage, ce bien dispose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec chambre, ainsi que de toilettes et d'une salle d'eau. Ce bien est un parfait investissement dans le cadre d'une vente appartement LAVAL. Inclus dans une copropriété de 7 lots, les charges annuelles moyennes s'élèvent à 200 €. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 88 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement LAVAL, contactez votre consultant megAgence : Katia BRIAND, Tél. : 06 81 55 04 30, E-mail : katia.briand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 478 424 724.

Meilleur rendement locatif

139 900 €

2 372 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58,99 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Montsûrs (53)

Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de type 2 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'Le Versailles' sur le secteur de Haute-Follis. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'un dégagement, d'une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'une chambre. Entièrement rénové avec goûts en préservant le cachet de l'ancien, il dispose également de deux balcons (dont l'un vous offrira une vue dégagée sur les toits de la ville), d'une cave et d'une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol. Le mode de chauffage de ce bien est collectif au gaz. Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : E (272) GES : E ( 60) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Référence : 37097-LR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 87 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

Laval Gare. Très bel Appartement T3 proche centre ville dans petit collectif au 1 er étage ascenseur,il se compose d'une pièce de vie cuisine aménagée équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, nombreux rangements, placards, 1 cave, 1 place parking extérieur sécurisée,Appartement très bien entretenu Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 100 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie BRÉHIN, Tél. : 0622820124, E-mail : valerie.brehin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 319 353

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Simplicité et tranquillité de votre investissement avec cette opportunité d'achat appartement Laval. Ce bien est dédié aux investisseurs, car il s'agit d'un investissement dans une résidence senior. Veuillez noter qu'il n'est pas destiné à l'occupation personnelle ou pour ses ascendants. Vous bénéficierez d'un bail de location avec l'exploitant et des avantages fiscaux du LMNP. La Résidence : LES JARDINS D'ARCADIE LAVAL 16 Rue du Colonel Flatters, 53000 Laval https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-laval L'appartement : T2 meublé de 42.30 m2 Avec balcon de 3.80 m2 Prix de vente : 118 000 EUR Loyer annuel perçu : 4 548 EUR Charges annuelles : 0 EUR Taxe foncière : 258 EUR Bail en cours jusqu'en 12/2033 Exploitant : LES JARDINS D'ARCADIE Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement Laval à vendre dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

À vendre : idéal pour un investissement locatif, cet appartement à acheter à Laval est un studio meublé situé en plein cœur du quartier cathédrale. À proximité directe des établissements scolaires, de l'hôpital et des transports, ce bien dans la Mayenne, région Pays de la Loire, saura vous séduire. Ce studio, rénové et décoré avec soin en 2012, se trouve dans une résidence de standing qui dispose d'un local pour les vélos. Il est entièrement équipé et comprend : • Un lit avec tiroirs de rangement • Un placard intégré • Un meuble bibliothèque • Un frigo, un micro-ondes et des plaques de cuisson • Vaisselle et ustensiles de cuisine • Matelas, tapis et divers accessoires Adresse : 13 rue du Lycée, 53000 Laval Prix : 42 500 € (net vendeur) Surface : 16 m² Rénovations récentes : double vitrage (2023) et électricité refaite (2019). DPE : D Taxe foncière : 258 € par an Charges mensuelles : 85 € (incluant eau, chauffage, nettoyage des espaces communs, ascenseur) Profitez d'une superbe vue sur Laval, dans un cadre calme et lumineux. Il est bon de noter que la douche et les toilettes sont partagées avec deux autres appartements, avec un entretien assuré par une société spécialisée et inclus dans les charges. À proximité immédiate : • 100 m du lycée Ambroise Paré • 800 m du lycée d'Avesnière • 600 m de l'hôpital • 500 m de la place du 11 novembre (transports en commun) Cet appartement à vendre à Laval est libre d'occupation et prêt à être loué immédiatement. Contact : Merci de laisser un message vocal au [votre numéro] en cas d'absence. Pas de SMS, merci.

Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement en DUPLEX bénéficiant de tous les avantages d'une maison (entrée indépendante et jardin privatif) idéalement situé à 5 minutes à pieds de la rue du Général de Gaulle et de ses commodités. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et en partie équipée, et d'un WC indépendant. A l'étage; d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif. Entièrement rénové, le bien ne nécessite aucun travaux. Situé dans une petite copropriété de 5 lots avec syndic bénévole, il ne fait actuellement l'objet d'aucune charge de copropriété et dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Idéal pour un premier achat, il profite d'un emplacement privilégié pour une vie citadine. A noter que le bien ne dispose pas d'un stationnement privatif. Notre agence l'Adresse est spécialiste des villes et villages du département. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers: vente, achat, estimation, location, gestion, viager, neuf, professionnel, syndic. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE : C GES : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 10500 euros soit 7,55% TTC du prix du bien hors honoraires. Montant hors honoraires : 139000 euros. Référence : 36969-LR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation.

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Opportunité d'achat appartement à Louverné, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Ce T3 meublé de 68,80 m2 situé au troisième et dernier étage de la résidence senior 'LE CLOS SAINT-MARTIN' est à vendre. Avec une grande terrasse de 58 m2 et un parking, cet appartement est idéal pour un investisseur. Le bien est sous un bail de location de 11 ans avec l'exploitant Groupe DOMITYS, offrant ainsi un revenu locatif stable de 8 415 EUR par an et des avantages fiscaux grâce au régime LMNP. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un appartement à acheter à Louverné.

À vendre à LAVAL, en Mayenne (53), cet appartement T2 d'environ 58 m² est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. L'emplacement est idéal, offrant un accès facile au centre-ville et à la sortie de la ville. L'appartement, entièrement rénové avec soin, propose des prestations de qualité. Vous trouverez un espace d'entrée avec rangement fonctionnel et une élégante verrière donnant sur le séjour. Le séjour de 35 m² comprend une jolie cuisine équipée qui vous séduira. Profitez d'un balcon de 5,78 m² orienté Sud-Ouest, parfait pour les soirées d'été. La chambre, d'environ 10 m², est accessible par une porte à galandage invisible, témoignant du souci du détail. La salle d'eau moderne et le WC séparé suspendu ajoutent à l'aspect pratique de ce bien. Un box de 43 m² au sous-sol complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour un achat appartement LAVAL. Vous bénéficierez de l'avantage d'une copropriété de 255 lots avec des charges annuelles moyennes de 1 238 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter LAVAL, contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 0689381037, E-mail : ange.gagliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545.

Appartement Laval 3 pièce(s) avec parking et terrasse Votre agence l'Adresse vous propose ce très bel appartement de type 3 sans travaux, le logement se compose d'une entrée avec placard desservant un agréable salon/séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un cellier. L'espace nuit comprend 1 chambre et un bureau, une salle d'eau et des WC. Une cave et une terrasse vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking sécurisé. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 104 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 euros REF : 36977-AG DPE : C GES : A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 208 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

TRAVAUX EN COURS - POUR VIVRE AU INVESTIR DANS LAVAL A QUELQUES MINUTES DU CENTRE HOSPITALIER ET DE LA POLYCLINIQUE Située à équidistance du centre-ville historique de Laval et du Bois de L'Huisserie, la résidence Méridienne vous offre un cadre de vie pratique entre urbanité et nature. A seulement 200 m. de la Polyclinique du Maine et à 600 m. du centre hospitalier lavallois, l'adresse bénéficie également de tous les services et commerces du quartier du Bourny. Pour plus de calme, Méridienne est implantée très en retrait de l'av. de l'Atlantique. Votre appartement neuf confortable et économe de 2 ou 3 pièces est prolongé d'un balcon et vue directe sur l'espace paysager naturel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

GRAND LANCEMENT ! Aux portes de Laval, découvrez une adresse privilégiée en plein cœur de Louverné. Cette nouvelle résidence éligible au dispositif Cogedim Access permet de devenir propriétaire dans les meilleures conditions financières. À deux pas des commerces, des écoles et des équipements municipaux, la résidence offre un cadre de vie serein et pratique. Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leur conception évolutive, leurs beaux volumes et leurs espaces extérieurs privatifs. Majoritairement doublement orientés, ils bénéficient d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle. Les vastes jardins des 4 pièces en rez-de-chaussée, jusqu’à 245 m², séduiront les familles. Pensés pour accompagner tous les modes de vie, les plans intègrent des espaces de télétravail et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une adresse connectée, idéale pour habiter ou investir. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Résidence principale, investissement éligible PLS ! Travaux en cour ! Laval une cité d’avenir en pleine mutation : 113 600 Habitants, +18.5% de croissance depuis 2015, +23 % de prévision démographique d’ici 5 à 8 ans, seulement 5,4% de taux de chômage, +40% de création d’entreprises en 10 ans. Depuis 2017 la ligne LGV nous rapproche des métropoles : 1h10 de Paris, 25 minutes de Rennes. Un marché immobilier dynamique, une offre locative et qualitative insuffisante. Nous vous proposons d’acquérir un logement haut de gamme au sein de CONVERGENCES, une résidence neuve en plein cœur de ville. Un cadre de vie lumineux et calme, des séjours spacieux avec une exposition traversante. Les terrasses individuelles sont généreuses (jusqu’à 42m2) faisant de Convergences, une résidence ouverte vers l’extérieur. A proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, parc, écoles, lycées, etc…), Convergences bénéficie d'un emplacement idéal. Appartements disponibles du T2 au T5 Rooftop. (Seulement 20 logements disponibles). Normes RT2012 +15%, Normes PMR, Parking et caves en sous-sol. Jardins paysagés, Eligible Pinel, Centre-ville. Opportunité Fiscale : 4 Logements éligibles au dispositif PLS ! Les avantages du dispositif PLS : • Acquisition avec une TVA réduite • Exonération de taxe foncière les 25 premières années • Statut de bailleur privé cumulable (-30% d’abattement sur les loyers) • Logement éligible aux APL ! *Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une VEFA (Vente en état futur d'achèvement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Muriel Ricard vous propose : appartement Laval à vendre au cœur de Laval, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cet appartement, idéalement situé en centre-ville, se trouve à seulement 10 minutes de la gare et à 2 minutes du Théâtre de Laval, tout en étant à proximité de tous les commerces et services. Occupant le 1er étage d’un immeuble ancien au charme préservé, l’accès à l’appartement se fait par une petite cour. Vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 60 m², comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un WC et à une pièce intermédiaire. Une buanderie avec débarras complète les fonctionnalités de cet espace. L’espace nuit est composé de deux chambres, chacune disposant d’une salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. L’appartement est également équipé d’une pompe à chaleur réversible, assurant un confort optimal toute l’année. Des travaux de rénovation sont actuellement finalisés, vous permettant d’acheter un bien ayant conservé le charme de l’ancien tout en étant entièrement rénové. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 73.78€ par mois (soit 885.4 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE C, indice 142, et CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038.

Découvrez cet appartement à vendre à Mayenne, situé au 1er étage d'une résidence calme (sans ascenseur). Avec une surface de 75 m², cet appartement lumineux vous charmera par son ambiance agréable et sa vue exceptionnelle sur la rivière Mayenne. Il comprend : 2 chambres confortables, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, et une cuisine fonctionnelle. Les toilettes, suspendues, ont été installées en 2026. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Mayenne : une vue imprenable sur la Mayenne, une électricité entièrement refaite en 2025, une résidence paisible et bien entretenue, ainsi qu'une belle luminosité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur du département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe DESCOINS, au Tél. : 0783221094, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Centre-ville, face à la Mayenne ! 12 Appartements du T1 au T4. Début des travaux T2-2025. Logements éligibles au programme défiscalisant DENORMANDIE, jusqu’à 21% de défiscalisation possible. Il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur au moment d’imaginer la rénovation d’un immeuble. Incontestablement, la situation idéale de ce bâtiment de caractère du 19ème. Situé au cœur du centre-ville, face à la rivière, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, en fait partie. Le projet comprend la réhabilitation complète de l’immeuble et des logements : isolation, électricité, plomberie…, de l’ancien refait à neuf. Le cachet de l’histoire avec des performances énergétiques et des techniques modernes ! L’Investissement locatif dans l’ancien Loi Denormandie est une mesure législative qui offre des avantages considérables pour les investisseurs souhaitant contribuer à la revitalisation des centres-villes tout en bénéficiant d’incitations fiscales attractives. Les investisseurs bénéficient d’avantages fiscaux significatifs en vertu de la Loi Denormandie. Ils peuvent prétendre à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 21%*, calculée sur le montant total de l’investissement, répartie sur une période de 6, 9 ou 12 ans selon la durée de l’engagement de location. Le taux varie en fonction de la durée de l’engagement de location. Les investisseurs ont la liberté de choisir leurs locataires, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels, ce qui leur offre une certaine souplesse dans la gestion de leur bien immobilier. Cela peut être particulièrement avantageux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce programme comprend une garantie financière d'achèvement des travaux et une assurance dommage ouvrage. Les logements sont vendus dans le cadre d’une V.I.R. (Vente d'Immeuble Rénover), régie par les dispositions des articles L 262-1 et suivants et R 262-1 à R262-15 du Code de la construction et de l’habitation. Nous restons à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr