Achat Appartement à Belesta (09) : 8 annonces

À LAVELANET, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cet appartement T3 à vendre est idéal pour un achat immobilier. Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien traversant se distingue par sa luminosité et sa récente rénovation. Il comprend un salon lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage. Les prestations incluent du double vitrage, un chauffage collectif au gaz et un stationnement facile. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, notamment pour un investissement locatif. Le bien est composé de 3 lots dans une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1702 euros. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à LAVELANET, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe MAGRINO au 0659356149 ou par e-mail à jeanphilippe.magrino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

3G IMMO vous présente cet appartement Montferrier à vendre, idéalement situé au pied des pistes dans la station des Monts d'Olmes. Ce studio au 1er étage d'une résidence avec ascenseur et casier à skis privatif est composé d'une pièce de vie incluant un coin repas, une banquette/lit, un placard de rangement et deux lits superposés, pour une capacité maximale de 4 couchages. Vous y trouverez également un coin-cuisine et un balcon de 3m2. La salle d'eau est dotée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Le studio est chauffé par convecteurs électriques et le diagnostic technique a été effectué le 31/07/2023. À découvrir sans tarder ! Le montant moyen annuel des charges s'élève à 600 € (50 € par mois). La copropriété se compose de 307 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent Pelofi, inscrit au RSAC de Foix n° 904 755 329. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LAVELANET, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en exclusivité cet appartement à vendre. À découvrir sans tarder, il est idéalement situé dans un cadre bucolique tout en étant proche des commodités. Ce bien, situé dans une petite copropriété bien entretenue, est un véritable coup de cœur grâce à sa rénovation complète et récente, offrant des prestations de qualité. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est visible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9,04 % du prix hors honoraires de 63 280 €. Pour plus de détails, veuillez consulter notre barème d'honoraires.

Ce magnifique duplex de 130 m² se situe dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une copropriété résidentielle de charme composée de plusieurs habitations. Installé à l’extrémité du hameau, il bénéficie d’une intimité totale et d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées et le parc du Château de Sibra. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable de 15 m² dispose de sa salle de bains de 6,5 m² avec baignoire et douche. On y trouve également un WC indépendant, une buanderie de 8 m² avec accès à un espace de rangement en combles, ainsi qu’une cave de 2,6 m². À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre de 11,5 m² avec mezzanine d’environ 10 m² et salle d’eau privative de 3,5 m², ainsi que d’une seconde chambre de 14,5 m² avec lavabo et accès direct à la terrasse. Une salle de douche indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’espace de vie, particulièrement lumineux, comprend un salon chaleureux de 22 m² avec poêle à bois, prolongé par un coin détente situé dans la « tour », idéal pour la lecture ou l’écoute de musique. La salle à manger et la cuisine ouverte en chêne massif offrent une surface d’environ 27 m² et s’ouvrent directement sur la terrasse de 33 m², avec une vue spectaculaire sur les Pyrénées et le parc du château. La copropriété offre de réels avantages : le jardin et la grande piscine commune chauffée de 20 x 5 mètres invitent à profiter pleinement des extérieurs, sans aucune contrainte d’entretien. Le bien dispose également d’une place de parking privée, acquise en pleine propriété. La situation est idéale, à seulement 10 minutes de Mirepoix, connue pour son marché, et à environ 50 minutes de Carcassonne. De nombreuses promenades et balades à vélo sont accessibles directement depuis le hameau, la voie verte toute proche offrant un itinéraire agréable pour les amateurs de cyclisme. Le Lac de Montbel, situé à 10 km, permet la baignade, la voile et le pédalo. La rivière de l’Hers longe l’arrière du jardin, ajoutant au charme naturel du lieu. Les charges de copropriété sont très faibles, environ 500 € par an, incluant l’eau, la piscine et l’entretien des espaces communs. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par le poêle à bois, et le chauffe-eau a été récemment remplacé. Une maison de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire, avec un excellent potentiel locatif. Absence de procédure dans la copropriété, ce bien est le lot numéro XX sur un total de lot de YY. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4380€ ~ 5970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Découvrez un appartement à vendre à MONTFERRIER, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur de la station familiale des Monts d'Olmes, cet appartement rare combine confort, espace et des panoramas spectaculaires. Sa terrasse exceptionnelle de 120 m², suspendue face aux montagnes, offre une vue imprenable, parfaite pour des repas entre amis, des moments de détente ou admirer les levers de soleil. À l'intérieur, 136 m² habitables se composent de 6 pièces spacieuses : 4 chambres accueillantes, un bureau idéal pour le télétravail, un cellier pratique et une suite parentale avec salle de bain privative. En plus, une salle d'eau supplémentaire et 2 WC assurent votre confort. Pour compléter ce bien, un garage privé de 40 m² ainsi qu'un local à ski, avec accès direct aux pistes en hiver et aux sentiers de randonnée en été. Cet appartement à acheter à MONTFERRIER fusionne le style de vie alpin et la sérénité dans une ambiance chaleureuse. Chaque saison y révèle son charme, chaque vue véhicule sa poésie. Ne manquez pas cette opportunité unique, car des appartements de ce type, avec une telle terrasse, se font rares ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 32 lots (charges annuelles moyennes : 18 355 €). Aucune procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jean-Philippe MAGRINO de SAFTI au 0659356149 ou par e-mail à jeanphilippe.magrino@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 857 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

À 8km de Belesta (09)

À proximité du lac de Montbel, cet appartement à vendre à Léran, situé dans une aile historique d'un château en lien avec la famille Lévis de Mirepoix, vous séduira par son exposition ouest. Dans un cadre privilégié, cette copropriété dispose d'un parc, d'un accès à une piscine, à un court de tennis ainsi qu'à de beaux espaces boisés. Le terrain est entretenu par un jardinier et une conciergerie est présente pour votre confort. L'accès est sécurisé par un portail avec digicode et un portail électrique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon de 29 m2, d'une salle d'eau, d'une vaste pièce de 31 m2, ainsi que d'une tour de style échauguette. De plus, une magnifique pièce sous toiture de 40 m2 offre un potentiel considérable. Bien que l'accès à cette dernière soit actuellement indépendant, il serait possible d'aménager un accès direct depuis l'appartement afin de créer une charmante chambre mansardée de 38 m2. Avec ses belles prestations, cet appartement à acheter à Léran représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre en vacances ou pour un premier achat dans le département Ariège, au sein de la région Midi-Pyrénées.

A vendre appartement à Montferrier, Ariège (09), Midi-Pyrénées. Studio meublé 23m2 avec 4 couchages + 1 couchage d'appoint, dans résidence avec ascenseur. Volet roulant récent électrique, vue sur vallée, sèches serviettes, radiateurs à inerties. Coin cuisine, pièce principale, véranda chauffée et isolée, coin repas, salle d'eau avec WC et casier à ski au RDC du même bâtiment. Proche des pistes, écoles de ski et commerces. Randonnées au départ de l'appartement été/hiver. Honoraires d'agence au forfait à la charge de l'acquéreur. Charges mensuelles 55EUR. Taxe foncière 280EUR, taxe d'habitation 245EUR. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : appartement Montferrier situé en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement meublé de 25 m² se compose d'une chambre cabine avec lits superposés offrant 3 couchages, d'une pièce principale avec clic-clac et kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un coin repas est également aménagé dans une véranda chauffée de 6 m². L'orientation sud et le rez-de-chaussée d'une petite résidence de style chalet, comprenant un étage, ajoutent à son attrait. Proche des pistes de ski et des commerces, cet appartement est parfait pour un achat appartement Montferrier. Vente au prix de 44 500,00 EUR FAI, dont 3 400 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 42 000,00 EUR.