Achat Appartement à Blainville-sur-Orne (14) : 10 annonces

Meilleur rendement locatif

185 000 €

3 965 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,66 m²

Blainville-sur-Orne (14)

Situé Rue de Budapest à Blainville-sur-Orne, au sein de la résidence « Allée Vasarely » découvrez ce T2 de 46,66 m² en cession de VEFA, au 2? étage sur 4 avec ascenseur. Composition : Entrée Séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre Salle de bain WC indépendant Balcon privatif 1 place de parking La résidence : Programme neuf composé de 49 appartements du 2 au 4 pièces, avec 2 ascenseurs et au minimum une place de stationnement par logement. Conforme à la réglementation RE 2020 : Isolation renforcée Ballon thermodynamique (pompe à chaleur ? énergie renouvelable) Chauffage électrique (pas d'abonnement gaz) Volets roulants motorisés Hall sécurisé, visiophone Local vélo sécurisé Parking avec barrière télécommandée Localisation stratégique : Blainville-sur-Orne bénéficie d'un accès direct au périphérique et se situe : A environ 10 minutes du centre-ville de Caen A quelques minutes des plages normandes A proximité immédiate des commerces, écoles, collège, infrastructures sportives et cabinets médicaux Commune intégrée à l'agglomération Caen la mer, offrant un fort dynamisme économique et une excellente desserte. Livraison prévue : 4? trimestre 2026 Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Frais de notaire réduits. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial sécurisé. Mentions VEFA ? Informations complémentaires Charges de copropriété : non déterminées à ce jour (programme en VEFA ? budget prévisionnel à venir). Taxe foncière : non applicable à ce jour (sera déterminée après livraison et première mise en imposition). DPE : conforme aux normes RE 2020 (document prévisionnel selon permis de construire). Mentions légales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Conformément aux obligations de lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme (TRACFIN), une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur préalablement à la visite et à la constitution du dossier. Copropriété de 55 lots - dont 49 lots habitation.

À BLAINVILLE SUR ORNE, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé entre Caen et la mer. Cette commune dynamique propose toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des services médicaux et des transports en commun. Ce superbe appartement de 4/5 pièces principales, situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose d'une confortable surface habitable de 84,38 m². Vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Sud/Est de 26,50 m², offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'un spacieux salon de 32,26 m² avec accès à la terrasse, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, d'un WC individuel, d'un cellier et d'un dressing. Les prestations sont de qualité, incluant un visiophone et des volets motorisés. Le chauffage individuel électrique respecte la norme RE 2020 et est associé à un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant une faible consommation énergétique. Deux places de stationnement dans une cour sécurisée avec barrière automatique et un local à vélos complètent ce bien. De plus, les frais de notaire sont réduits à 2,50%. Pour plus d'informations, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45.

iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Appartement à vendre T4 – Blainville-sur-Orne (14550) Découvrez ce magnifique appartement T4 de 84 m² environ, situé au 3ème étage d'une résidence neuve à Blainville-sur-Orne, dans un quartier calme et prisé, à proximité de Caen et du canal de l'Orne. Conforme aux normes RE2020, ce logement lumineux possède une double exposition Sud-Est, garantissant un confort de vie optimal et une performance énergétique élevée. L'appartement comprend un bel espace de vie, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une agréable terrasse de plus de 26 m² environ. Caractéristiques principales : • Type : T4 / 4 pièces / 3 chambres • Surface habitable : 84m² environ • Étage : 3ème • Exposition : Sud-Est • Programme neuf – Livraison prévue 4ème trimestre 2026 • Norme énergétique : RE 2020 • Actable immédiatement (VEFA) Avantages et dispositifs d'aide : • PTZ possible (Prêt à Taux Zéro) • Dispositif Droit Commun pour habiter ou investir • Éligible meublé pour un investissement locatif Ce bien convient aussi bien pour un achat appartement Blainville-sur-Orne en résidence principale que pour un investissement locatif. Blainville-sur-Orne offre un cadre de vie idéal avec ses commerces, ses écoles, ses services de proximité et un accès rapide à Caen et à la côte normande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose à la vente un appartement T4 neuf à Blainville-sur-Orne (14550) dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement à acheter à Blainville-sur-Orne, d'une superficie d'environ 84 m², est situé au 3ème étage d'une résidence moderne, au cœur d'un environnement calme et prisé, à proximité de Caen et du canal de l'Orne. Construit selon les normes RE2020, cet appartement lumineux bénéficie d'une double exposition Sud-Est, garantissant un confort de vie optimal et une excellente performance énergétique. Il se compose d'un spacieux espace de vie, de trois chambres, dont une parentale, d'une salle d’eau contemporaine et d'une magnifique terrasse de plus de 26 m². Caractéristiques principales : - Type : T4 / 4 pièces / 3 chambres - Surface habitable : 84 m² environ - Étage : 3ème - Exposition : Sud-Est - Programme neuf – Livraison prévue au 4ème trimestre 2026 - Norme énergétique : RE 2020 - Actable immédiatement (VEFA) Avantages et aides disponibles : - PTZ possible (Prêt à Taux Zéro) - Dispositif Droit Commun pour habiter ou investir - Éligible meublé pour un investissement locatif Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Blainville-sur-Orne dispose d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, services de proximité et accès rapide à Caen et à la côte normande. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

269 000 €

3 202 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Blainville-sur-Orne (14)

Nouveau à ce prix dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. Sur la commune de BLAINVILLE SUR ORNE - A 5 min des commerces à pied. Résidence de 2022 avec ascenseur de plain pied pour ce bel appartement avec 2 terrasses et comprenant : une entrée avec placard, un espace de vie de 44m² avec cuisine ouverte de qualité, un cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC. L'appartement est vendu avec une cave et 2 places de parkings. Chauffage individuel au gaz Accès PMR. Orientation ouest sans vis à vis. Nous consulter.

T4 84 m² avec grande terrasse + double parking — Éligible Jeanbrun — Idéal résidence principale ou investissement Situé À proximité de Caen et du littoral normand, Blainville-sur-Orne offre un cadre de vie agréable entre nature, dynamisme et accessibilité. Une nouvelle résidence propose des appartements neufs aux prestations modernes, adaptés à la résidence principale comme à l'investissement. Située en zone B1, l'opération permet notamment de bénéficier du PTZ (sous conditions). Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement en plein développement., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une grande terrasse de 27 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 4eme trimestre 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Enzo Mano

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À proximité immédiate du centre-ville de Caen et à quelques minutes des plages, Blainville-Sur-Orne bénéficie d'une situation privilégiée. Ses habitants ont un accès direct au boulevard périphérique et profitent des nombreux avantages et services offerts par l'agglomération de Caen la mer. Si la commune n'a eu de cesse d'évoluer au fil des années, elle a su lier charme authentique et environnement dynamique. Vous pourrez profiter des équipements présents sur place : écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, cabinets médicaux, commerces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Idéalement située à proximité du cœur de bourg et des commerces, la résidence« Allée Vasarely » est composée de 49 appartements du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. L'ensemble dispose de 2 ascenseurs ainsi que d'au moins une place de parking pour chaque logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr