Achat Appartement à Colleville-sur-Mer (14) : 55 annonces

Duplex de 52 m² à vendre à Colleville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à proximité de la plage d'Omaha Beach. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre agréable et une salle d'eau avec double vasque. Pour toute information ou demande de visite concernant cet achat duplex Colleville-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter au 06.78.16.03.96. Honoraires à la charge du vendeur. Ce duplex Colleville-sur-Mer à vendre fait partie d'une copropriété de 25 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, classe climat C, logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,00 € et 1570,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

59 959 €

2 141 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²

Colleville-sur-Mer (14)

À la recherche d'un investissement à Colleville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Cet appartement à vendre, idéal pour les investisseurs, est proposé sous bail commercial avec une rentabilité de 7,20 %. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence d'affaires LMNP, ce Type 2 dispose d'une surface de 28,26 mètres carrés et inclut une terrasse. Le loyer mensuel net est de 359,75 €, avec des paiements semestriels et une indexation triennale. Grâce au statut LMNP, vous bénéficierez de revenus peu ou non fiscalisés sur une longue période, allant de 10 à 15 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 0 euros et la taxe foncière est de 169 €. Prix de vente : 59 959 euros, avec des frais de notaire estimés à 5 778 €. Profitez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attractive. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online.

Prix au m² le plus bas

65 500 €

1 488 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,03 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Colleville-sur-Mer (14)

Découvrez cet appartement T2 actuellement loué à Isigny-sur-Mer, Calvados, en Basse-Normandie, proposé par le CABINET FAUDAIS. Situé au premier étage d'une résidence en plein cœur du centre-ville, cet appartement à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salon avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol et d'un espace de parking. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Isigny-sur-Mer, renseignez-vous sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir !Découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée à vendre à PORT EN BESSIN HUPPAIN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement de 60 m2, situé dans une copropriété calme et sécurisée, comprend une entrée avec de nombreux rangements, un spacieux salon exposé sud/sud-ouest, donnant accès à une terrasse et à un jardin de 90 m2. Il est idéal pour profiter de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, et des toilettes séparés.L'appartement est lumineux et comprend également deux places de parking privatives. Il est doté d'un interphone, d'un chauffage individuel avec des radiateurs électriques neufs, et de huisseries en PVC double vitrage. Les volets sont également en PVC.La taxe foncière s'élève à 920 euros. Ce bien appartient à une copropriété avec 155 lots d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Le montant annuel de la quote-part des charges est de 133 euros par mois. L'appartement est libre de toute occupation.Le DPE a été réalisé en 2026 et estime les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1460 euros, sur la base des prix de 2021. DPE : D / GES : B. La consommation d'énergie primaire est de 186 kWh/m2/an.Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

166 650 €

1 968 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,66 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Colleville-sur-Mer (14)

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet ensemble immobilier exclusif se compose de deux appartements au cœur de la ville. Proposé à un prix de 166 500 euros HAI, le rez-de-chaussée abrite un appartement de type F1 d'une superficie de 34 m², comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douches et des toilettes, ainsi qu'une cour privée. Un escalier intérieur en pierre mène au 1er étage où se trouve un appartement de type F2 de 34 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches et des toilettes, ainsi que des locaux situés sous les combles. Le F2, récemment rénové en 2023, est actuellement loué à 516 euros charges comprises. Les appareils de chauffage sont des radiateurs électriques individuels, et le diagnostic de performance énergétique indique une classe E pour la consommation et une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 760 euros et 1 070 euros, basé sur les prix des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations, pour planifier une visite ou pour une estimation de bien, veuillez contacter Patricia ROTTIER, conseillère immobilière indépendante, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 432920, incluant des honoraires d'agence de 1 % soit 1 650 euros, le montant net vendeur s'élève à 165 000 euros. Pour découvrir d'autres biens à acheter à Bayeux, visitez proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bayeux, dans le Calvados, en région Basse-Normandie ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Situé au cœur du centre historique de Bayeux, cet ensemble immobilier exceptionnel se distingue par le charme de ses pierres apparentes, ses poutres d'époque et de nombreux éléments architecturaux anciens préservés. Avec une surface habitable de 338 m² et 383 m² au sol, cet appartement Bayeux à vendre offre également un jardin intérieur privé et une terrasse. Les possibilités d'aménagement sont variées : maison familiale de caractère, création de chambres d'hôtes ou de gîtes de charme, ou possibilité de division en appartements locatifs. Ce bien constitue un investissement patrimonial de qualité. Vous bénéficierez d'un jardin intérieur calme et sans vis-à-vis, une rareté en centre-ville, ainsi que d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, musées, restaurants et de la gare. Dossier sur demande. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots, dont 1 lot habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 500 euros.

À Bayeux, Calvados, en exclusivité, cet appartement F1 est à vendre en centre-ville. Idéal pour un achat appartement à Bayeux, ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il dispose d'une superficie de 34 m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douches et des toilettes, ainsi qu'une cour privée. L'appartement est libre de toute occupation et bénéficie d'un chauffage individuel. Le DPE est classé G et le GES C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 800 euros et 2 470 euros, basées sur les prix moyens des années 2021 à 2023. Le prix de vente est fixé à 81 000 euros HAI, incluant des honoraires d'agence de 800 euros. Pour des informations supplémentaires, ou pour planifier une visite, contactez Patricia ROTTIER, conseillère en immobilier indépendante, au 06 52 14 99 52 ou par email à p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 438806. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Bayeux.

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente: Beau 4 pièces de 75m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une loggia de 7m² et un jardin de 50m². Exposition Est. En complement: Un parking ext. et un parking sous-sol. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2026. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Elise tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Elise HASSOUN 06 34 37 38 82 - BLG IMMOBILIER [27]

Bayeux : 3 pièces, jardin , deux parkings Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 43,15 m² deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Samantha

Le Cabinet GALLIOT vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce T3 de 82 m² est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 582,00 euros. Cet appartement comprend au premier étage une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bains, des W.C, ainsi qu'un dégagement. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de stationnement. Les diagnostics immobiliers pour ce T3, réalisés le 09/06/2023, indiquent une consommation de 215 kWh D et des émissions de 6 kg CO2 B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 090 et 1 530 euros par an. Les informations fournies résultent de notre visite des lieux et des renseignements obtenus auprès du propriétaire actuel. Notez que les surfaces et les époques de construction sont données à titre indicatif et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude. Les photographies peuvent être retouchées, et le prix indiqué ne comprend pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. N'hésitez pas à nous contacter au 02.31.10.11.11 pour toute question ou pour un service d'estimation gratuit et sans engagement. Nous sommes impatients de vous rencontrer lors d'une prochaine visite.

Bayeux International Realty vous propose à la vente un appartement situé au cœur du centre de Bayeux, dans un bel immeuble de caractère. Ce triplex d'environ 118m² est desservi par un magnifique escalier à vis en pierre et comprend un troisième niveau de greniers aménageables d'environ 34m². L'appartement comprend cinq pièces principales, dont un vaste séjour-salon de 32m² avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, de belles fenêtres à la française orientées au Sud, ainsi qu'une cheminée et des poutres apparentes. Une cuisine à l'arrière et un agréable bureau avec cheminée de style y sont également présents. Au deuxième niveau, vous découvrirez trois chambres spacieuses, illuminées par des cheminées, et une salle d'eau avec toilettes. Des caves voutées en sous-sol ajoutent au charme de cet espace. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement offre une opportunité d'achat unique pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Bayeux. Notez que des travaux sont à prévoir et qu'un état descriptif de division en volumes a été réalisé, avec deux volumes dont un à usage d'habitation.

Idéalement située dans un quartier arboré et calme, notre résidence est à proximité du centre historique de Bayeux, de ses commerces, services et équipements. Découvrez de beaux appartements neufs spacieux et lumineux de 3 à 4 pièces, tous complétés par un bel espace extérieur : jardin privatif, loggia ou terrasse, ainsi que par une place de parking. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'axe N13 Caen-Cherbourg. Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers pour trouver la perle rare et avoir le privilège de vivre dans une ville au patrimoine exceptionnel à 7 km du littoral. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

139 000 €

2 172 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 

À 13km de Colleville-sur-Mer (14)

iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose à la vente un appartement à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien de type F3 est idéalement situé à 10 minutes à pied du centre-ville, au 2ème étage d'une résidence calme. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une pièce pouvant servir de salon ou de chambre, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, des toilettes, un dressing, une buanderie et un balcon. Une cave et un garage complètent ce bien, un vrai atout pour un achat appartement Bayeux. Exposé au sud, cet appartement est lumineux et agréable à vivre. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes sont de 250€ par mois (soit 3000€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 235 et CLIMAT F avec un indice de 72. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jean-Christophe DUMAS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. A 2km du centre-ville et des plages du débarquement, La Centrale du LMNP vous propose ce studio meublé dans une résidence de tourisme. Elle dispose de 2 piscines extérieures chauffées Cette maison est composée de la façon suivante : - Entrée avec rangements - Salle de bains avec WC - Pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur l'extérieur Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Le Cabinet GALLIOT vous propose un appartement à acheter à Bayeux, au cœur du département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce T3 de 65 m² est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 560,00 euros et sans procédures en cours. Situé au deuxième étage, il comprend une cuisine, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bains, des WC, un dégagement, ainsi qu'une cave et une place de stationnement. Les diagnostics immobiliers de cet appartement à vendre indiquent un DPE réalisé le 09/06/2023 avec une consommation de 234 kWh D et des émissions de 7 kg CO2 B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 930 et 1300 euros par an, sur la base des prix moyens de l'année 2021. Les informations présentées ici sont issues de notre visite des lieux et des renseignement auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les caractéristiques de construction sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Notez que les photographies peuvent être retouchées. Le prix indiqué est hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations et pour suivre nos nouveautés, n'hésitez pas à nous contacter au 02.31.10.11.11. Notre service d'estimation est gratuit et sans engagement. Nous serons ravis de vous rencontrer lors d'une prochaine visite.

À quelques pas du centre-ville de Bayeux, Grégory OLIO vous propose cet appartement à vendre à Bayeux, situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Ce spacieux appartement de type 2 pièces, d'une superficie de 47.04 m² en loi Carrez, comprend une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un balcon filant, une grande chambre, des WC et une salle de bain. Une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Il est également possible d'acheter une place de parking en sous-sol.L'appartement se trouve dans une copropriété de 34 lots, comprenant 5 lots. Les charges courantes annuelles de la copropriété s'élèvent à 1745 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 140 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute demande d'information ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Bayeux.

À VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ À BAYEUX, CALVADOS, BASSE-NORMANDIE. Découvrez cet agréable appartement 2 pièces, idéalement situé au cœur du Golf de Port-en-Bessin-Huppain, dans une résidence calme et sécurisée dotée d'une piscine et d'un jacuzzi. Les atouts majeurs incluent une terrasse exposée plein sud, vous permettant de profiter d'un espace extérieur ensoleillé toute la journée, ainsi qu'un aménagement entièrement meublé et équipé, prêt à emménager sans délais ni frais supplémentaires. Cet appartement à vendre est situé dans un environnement privilégié, à proximité du golf, des commerces et des plages normandes. Il convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 24 lots, dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1480 euros.

iad France - Valérie Maupilier vous propose: EXCLUSIVITE Duplex de 67 m2 avec vue Cathédrale – Emplacement idéal ! Situé au cOEur de la charmante ville de Bayeux, au 2ᵉ étage d’une résidence recherchée, découvrez ce duplex de 3 pièces, alliant charme et confort. Il se compose : - d’une entrée spacieuse avec placard, - d’un séjour traversant lumineux offrant une belle surface de vie, - d’une cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la Cathédrale, - d’une chambre et WC indépendants. À l’étage : - une seconde chambre, - une salle d’eau moderne. Pour votre confort, ce bien de 70 m2 au sol est complété par une cave et un stationnement privatif – un vrai atout en centre-ville ! Ce bien offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les + : Emplacement idéal : commerces, services, écoles et lycées accessibles à pied Appartement avec parking privatif + cave Vue exceptionnelle sur la Cathédrale Bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bayeux (14400), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville historique renommée pour sa beauté et son patrimoine. Proche des commerces, services et attractions culturelles, il offre un cadre de vie pratique et agréable.À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking, une cave, un séchoir ainsi qu'un garage à vélos, offrant des solutions de rangement pratiques pour ses résidents. La présence d'un ascenseur dans la résidence facilite l'accès à ce charmant appartement.À l'intérieur, cet appartement de 72 m² présente une lumière traversante mettant en valeur sa jolie cuisine aménagée et équipée. Le salon-salle à manger s'ouvre sur un balcon. Côté nuit, ses deux belles chambres, sa salle de douche et son WC indépendant offrent confort et intimité. Les nombreux rangements et la rénovation intégrale font de cet appartement un véritable coup de cœur pour les futurs acquéreurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846

En exclusivité, Rue du Particulier vous propose cet appartement à vendre à BAYEUX, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien RÉNOVÉ de 59,26 m2 loi carrez est situé en centre-ville, au sein d'une résidence CALME ET SÉCURISÉE. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine ouvert sur le séjour/salle à manger, ainsi que de 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un placard technique. De nombreux emplacements de parking GRATUITS sont à proximité immédiate, ce qui est un atout pour un achat appartement BAYEUX. Cet appartement est idéal tant pour une résidence principale que pour de la location longue durée (location en meublé de tourisme interdite). Le bien est équipé d'un digicode et d'un interphone, et bénéficie également d'un chauffage individuel électrique ainsi que de fenêtres en DOUBLE VITRAGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ La copropriété comprend 13 lots, dont 4 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1600 euros.

Saisissez l’opportunité d’un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à acheter à Port-en-Bessin-Huppain, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette résidence de tourisme, gérée par Pierre & Vacances, vous offre un environnement sans souci de gestion, idéal pour la constitution d’un patrimoine immobilier et garantissant une rentabilité intéressante. • Loyer annuel HT : 6 652 €• Rentabilité : 6,28 %Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien bénéficie d’un bail commercial, garantissant le versement régulier des loyers, que le logement soit loué ou non. Description du bien :Cet appartement T2, situé au rez-de-jardin, présente une disposition fonctionnelle avec une entrée, un séjour et coin cuisine, un WC, ainsi qu'une terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains et des espaces de rangement. À propos de la résidence :La résidence Le Green Beach se situe à Port-en-Bessin-Huppain, au cœur du golf d’Omaha Beach, dans un parc verdoyant de 7 hectares, à proximité des plages du débarquement et du port de pêche. Elle offre un cadre de vie idéal pour les vacanciers et les passionnés de golf. L’établissement comprend plusieurs services : piscines intérieure et extérieure, sauna, aires de jeux pour enfants, jardin, terrain de sport, parking privé et connexion Wi-Fi, ainsi que des hébergements meublés avec terrasse ou balcon. Pierre & Vacances, gestionnaire de ce bien, est spécialisé dans les résidences de tourisme, avec plus de 50 ans d’expérience et un large portefeuille d’établissements en France et en Europe. Pour plus d’informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 26780). Cette propriété est soumise au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 225 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à acheter à Bayeux, situé en plein coeur du centre-ville de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce T3 lumineux de 67m² propose les éléments suivants : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres, un dégagement et un débarras. Les points forts de cet appartement en vente à Bayeux incluent : - une localisation privilégiée - une luminosité exceptionnelle La copropriété se compose de 12 lots au total, dont 11 sont dédiés à l’habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1200 €. Aucun souci de procédure en cours. Equipé de huisseries en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique, ce bien bénéficie d'un DPE de catégorie D (172) et D (32). Les estimations des coûts annuels d’énergie s’élèvent entre 890€ et 1270€. Le prix de cet appartement Bayeux à vendre est fixé à 170 000€ FAI, avec un taux d’honoraires de 6,8 % à la charge de l’acquéreur, soit 160 000€ hors frais. Pour plus d'informations, consultez le lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=dduiEPB2vuh et visitez notre site internet : www.uni-immobilier.fr. Pour toute question, contactez Louise BRUNETEAU au 06 46 41 53 92 ou par email à lbruneteau@uni-immobilier.fr. Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013), où Louise BRUNETEAU est fondatrice et directrice générale, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l’agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

iad France - Christel Leroux vous propose un appartement à acheter à Bayeux, situé sur une artère principale, à seulement 4 minutes à pied de la place Saint Patrice. Ce bien comprend un espace commercial libre de 28 m² environ, ainsi qu'un studio attenant offrant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. En sous-sol, un box de stockage de 37 m² est également inclus. Cette annonce concerne un appartement Bayeux à vendre au sein d'une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 159€ par mois (soit 1908 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est G avec un indice de 852, et la classe climat est également G avec un indice de 187. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, avec carte de démarchage immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Grandcamp-Maisy, situé au cœur de la commune, au pied du port de plaisance et de pêche. Le Cabinet Faudais vous propose cet élégant pied-à-terre de 40 m2, entièrement rénové avec soin. Positionné au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement représente un cadre parfait pour les passionnés du littoral, que ce soit pour un achat appartement Grandcamp-Maisy en résidence secondaire ou comme investissement locatif. L'appartement comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. A noter, deux couchages de type couchettes sont astucieusement intégrés dans un placard le long du couloir, optimisant ainsi l'espace et augmentant la capacité d'accueil. Une place de parking extérieure complète ce bien. À la sortie de l'appartement, vous accédez directement au port et à la mer, offrant un véritable bol d'air marin au quotidien. Profitez d'une situation idéale pour les promenades, la pêche, ainsi que la vie portuaire, à proximité des commerces. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 110 euros, incluant eau froide, gaz, VMC, gardien et parties communes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN : Investissement locatif sécurisé avec loyer garanti et possibilité d'occupation personnelle (de 0 à 6 semaines par an). Devenez propriétaire d'un appartement à acheter Port-en-Bessin-Huppain au sein d'une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle. Ce choix judicieux vous permet d'allier patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours. Détails de la résidence : GREEN BEACH, 6 Rue Abbé Lemazurier, 14520 Port-en-Bessin-Huppain. Caractéristiques du bien : - Studio cabine meublé de 31.62 m² au rez-de-chaussée avec terrasse. - Prix d'achat : 75 894 EUR. - Loyer annuel sans occupation : 4 063 EUR. - Charges annuelles : 0 EUR. - Taxe foncière : 567 EUR. - Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES. - Reprise du bail renouvelable en cours jusqu'en septembre 2026. Cette résidence est située au cœur d'un parc de 7 hectares, à proximité du golf d'Omaha Beach, à 2 km du centre-ville de Port-en-Bessin et des plages du débarquement. Elle offre des appartements et des maisons décorés avec soin, offrant une vue sur le golf. La résidence dispose de 2 piscines chauffées : une intérieure ouverte toute l'année avec sauna et une extérieure en saison. Localisation : - Au cœur du golf d'Omaha Beach, à 2 km du centre-ville et des premières plages. - Gare de Bayeux : 9 km. - Aéroport de Caen : 35 km.

Nouveau bien proposé par UNI immobilier !À vendre : appartement T3 duplex de 54 m² situé en hyper-centre de Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Les atouts de cet appartement à acheter à Bayeux :- Emplacement idéalo- Appartement très lumineuxo- Vue sur la cathédraleo- Charme de l'ancieno- Place de parking privativeo- Surface au sol d'environ 70 m²Agencement de l'appartement :- 1 entrée- 1 séjour salon- 1 cuisine ouverte- 1 chambre- 1 WCÀ l'étage :- 1 chambre- 1 salle de bainsInformations supplémentaires :- Nombre de lots dans la copropriété : 6o- Lots à usage d'habitation : 6o- Charges annuelles de copropriété : 1200 €o- Pas de procédure en cours.o- Huisseries : double vitrage PVCo- Type de chauffage : chauffage électriqueo- DPE : E (303) E (63)o- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1150 € et 1620 €Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 212 000 € FAI (frais d'agence inclus)Taux d'honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6 % soit 200 000 € hors frais.Pour une visite virtuelle, consultez le lien : https://my.matterport.com/show/?m=FJYW4fkZqgJVisitez notre site : www.uni-immobilier.frContact direct :Louise BRUNETEAU06 46 41 53 92lbruneteau@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 920 604 097 00013) et par EI Louise BRUNETEAU, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Situé au cœur de Grandcamp-Maisy dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement est idéal pour un achat. Proche des plages du débarquement et à deux pas de la pointe du Hoc et du cimetière américain, le cabinet Faudais vous propose un appartement à vendre dans une résidence récente datant de 2008, offrant des équipements tels qu'une piscine, un sauna et un hammam. D'une surface de 50 m², cet appartement au rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre. Cet appartement adapté aux personnes à mobilité réduite bénéficie également d'une terrasse de 10 m² ainsi qu'un emplacement de parking sécurisé. Il est important de noter que cet appartement est soumis à la copropriété (196 lots) avec des charges courantes mensuelles d'environ 235 euros. De plus, il est vendu libre de toute occupation (sans bail) et les compteurs d'eau et d'électricité individuels ont été récemment installés.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE E&B ImmoDécouvrez cet appartement à acheter à Bayeux, situé dans une magnifique résidence calme, à proximité du centre et de la célèbre cathédrale. Ce T2 bis de 43 m², entièrement meublé et en excellent état, représente une belle opportunité pour divers types d’acquéreurs.Composition :- entrée/cuisine aménagée et équipée- séjour- chambre- pièce aménagée en kid's corner- salle de douche avec WCL'appartement bénéficie également d'un agréable jardin avec terrasse d'environ 80 m² et d'une cave.Les + :- cave- proximité du centre-ville- meublé- qualité architecturale des bâtiments de la copropriété- rendement locatif en location de tourismeCe bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.Recettes locatives à titre informatif (après déduction des frais de conciergerie) :- 2023 : 28 038 €- 2024 : 24 294 € (29 000 € brut)Prix : 220 000,00 € honoraires à la charge du vendeur inclus.DPE :- classe énergétique : F- gaz à effet de serre : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la loi Tracfin, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite ou négociation.Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram pour suivre nos nouveautés.Pour toute demande, contactez directement votre interlocuteur privilégié : Josselin RICHARD 06 85 77 50 60 j.richard@eb-immo.fr La présente annonce a été rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l'agence E&B Immo, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 929 355 097. Cette annonce est idéale pour une vente d'appartement à Bayeux, Calvados, en région Basse-Normandie.

Bien le moins consommateur d'énergie

421 820 €

6 782 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,2 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Colleville-sur-Mer (14)

Découvrez cet appartement à vendre à SOMMERVIEU, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Niché au sein d'un bâtiment du XIVème siècle entièrement rénové, cet appartement type T3 conserve son élégante architecture néo-classique tout en offrant des prestations rares. Il se compose d'une entrée menant à un WC indépendant, d'un salon/séjour orienté sud et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau, parfaits pour un confort optimal. Deux places de parking sont également incluses dans cette vente appartement SOMMERVIEU. De plus, cet appartement présente de faibles consommations énergétiques. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Olivier.

Situé à Grandcamp-Maisy (14450), ce charmant appartement T3 de 45,7 m² se trouve dans une résidence construite en 2008. La ville offre un cadre paisible, à proximité de la mer, des commerces et de la célèbre Pointe du Hoc, site emblématique du Débarquement allié de 1944.La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure chauffée (ouverte d'avril à septembre), sauna, hammam, jardin arboré et terrasse commune.L'appartement dispose d'un balcon privatif, d'une place de parking extérieure, et d'un agencement fonctionnel : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, deux chambres avec placards. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle.Ce bien est vendu avec un bail locatif en cours jusqu'en 2032, offrant un excellent rendement pour un investissement locatif saisonnier ou longue durée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 0683756781, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149

iad France - Christel Leroux vous propose une belle opportunité pour un achat appartement à Grandcamp-Maisy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement de 42m2 se prête à merveille pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en Normandie. Idéalement situé au cœur de Grandcamp-Maisy, à proximité des plages du Débarquement, ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage d’un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre paisible. Il est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et activités maritimes. L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec séjour, salon et cuisine aménagée récente, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, le câble TV, des radiateurs performants et un digicode, garantissent confort et sécurité. De plus, la résidence favorise les interactions entre voisins grâce à son grand parc arboré, son terrain de tennis, son boulodrome, son espace barbecue, ses balançoires et son vaste parking. Les passionnés d'activités de plein air apprécieront la proximité des plages, tout comme le port de pêche, les commerces, restaurants locaux et services à proximité assurent une qualité de vie agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à Grandcamp-Maisy, et profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.