Meilleur rendement locatifAppartement
- 3 pièces
- 40 m²
- 2 chambres

Villers-sur-Mer (14)
iad France - Aurélie Maneché vous propose : Appartement T3 à vendre à Villers-sur-Mer, Calvados (14), Basse-Normandie – lumineux avec balcon, parkings et vue sur parc.Visite virtuelle sur demande – À 10 minutes à pied de la mer, entre Deauville et Houlgate et à environ 2h de Paris, cet appartement à acheter à Villers-sur-Mer vous invite à découvrir un bien de 40 m², confortable et fonctionnel, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence des années 70 très bien entretenue, avec ascenseur, cette résidence sécurisée (portail électrique et digicode) comprend une porte blindée pour votre sécurité. Le salon lumineux exposé plein sud ouvre sur un balcon d’environ 5 m² donnant sur le parc arboré de la résidence.L’appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine petite mais fonctionnelle, ainsi que d'une salle de douche, un wc indépendant et de nombreux rangements.Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un atout rare et très recherché sur le secteur.Profitez des prochains week-ends ensoleillés en bord de mer, la visite commence ici ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 615 lots en tout, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 138,76 € par mois (soit 1 665,16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155 000 euros. Prix hors honoraires : 149 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03 % du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les données relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Maneché, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evreux, numéro 951124882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.