Achat Appartement 5pièces à Colombelles (14) : 78 annonces

Au centre ville, appartement, 54.54 m2, (loi carrez 26.09) au sol, meublé, trois pièces en mezzanine avec balcon, une cave, place de parking. Il se compose de : 2 chambres, dont une avec lavabo et Wc, une salle de douche avec Wc, une salle à manger avec espace cuisine aménagé et équipé, baie vitrée (stores électriques) balcon. Jolie résidence, avec interphone, petite copro très bien entretenue. Pas de gardiennage, pas d'ascenseur. Excellent rendement locatif - Faibles charges. Pas de procédure en cours. Possibilité d'acheter un box fermé en sous-sol en plus. Référence agence : 4618

En vente chez l'ADRESSE ! Belle appartement de 59 m² dans une copropriété de Cormelles-Le-Royal, offrant de belle prestation il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de prés de 19 m², d'un celier idéal pour le rangement, 2 chambres et d'une salle de bain. De plus une place de stationnement et une cave sont attenant à l'appartement Copropriété de 181 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2673.56 euros. Nathan LEVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 669 - CAEN.

VENOIX - Dans une résidence de standing, en étage avec ascenseur et accès de plain-pied, grand 5 pièces de 111m² sans vis-à-vis comprenant une grande pièce de vie de plus de 60m² lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine américaine, 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparés. Vous profiterez en plus d'une cave, un parking extérieur et d'un garage privatif au sein de la résidence. Rare à la vente ! Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1304

T5 de 104m² avec jardin de 30m². Très lumineux. 2 parkings inclus. Grande pièce à vivre, 3 ch, sdb spacieuse. Cadre agréable, résidence de qualité. Proche des commerces, proche des écoles, accès facile aux transports. Idéal pour famille ou investissement. Beaucoup de potentiel. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement à vendre à Caen, situé en plein centre dans le quartier prisé de Vaugueux-St Gilles. Ce bien se trouve dans une résidence de standing dotée d'un ascenseur et d'un gardien. Il s'agit d'un appartement traversant de 5 pièces, comprenant une entrée, un couloir avec rangement-buanderie, un vaste séjour-salon de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé sud et sans vis-à-vis. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Rénové entièrement, il offre de belles prestations contemporaines et une excellente isolation. En complément, une cave est incluse, ainsi qu'un garage en location dans la résidence. Les commerces, restaurants et l'animation de quartier sont à proximité immédiate. Honoraires de 5,24% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 600 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798,00 et 1 081,00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 14012017000018651.

À Dives-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cet appartement T5 de 93m² en rez-de-chaussée. Avec une belle exposition nord-sud et un grand balcon de 143.0 m², cet appartement à acheter à Dives-sur-Mer offre un espace de vie agréable et lumineux. Situé à proximité des commerces et de la plage, ainsi qu'à quelques pas du centre-ville, l'accès est facile. Profitez d'un cadre de vie idéal pour toute la famille dans une résidence paisible et paysagée, conforme aux normes actuelles. Deux places de stationnement sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Dives-sur-Mer, à saisir rapidement.

Au sein de la résidence Jardin Ofelia, idéalement située à Ouistreham, en bordure de ville dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 89,9 m². Description du bien Ce bien se compose de : Un séjour / cuisine lumineux de 32 m², ouvert sur l'extérieur 3 chambres confortables 2 salles d'eau / bains 1 WC Une terrasse de 15,2 m² exposée plein sud Un agencement optimisé offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un cadre de vie privilégié Résidence neuve dans un environnement calme Espaces extérieurs (terrasse) Vue dégagée Stationnements disponibles Prestations & confort Résidence récente (2028) Chauffage collectif au gaz Excellentes performances énergétiques (RE2020 – seuil 2025) Labels Santé+ et BEE Finitions soignées Localisation Situé à Ouistreham, à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel recherché entre ville et nature. Un accompagnement sur-mesure Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier : Dossier sur demandes Photos non contractuelles

### Appartement T5 à vendre à OuistrehamDécouvrez cet appartement T5 de 95m², idéalement situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Ce bien se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 4 chambres- 2 salles de bain- 2 WC indépendants- un bureau- un extérieur de 20m²- 2 parkings en susAtouts de cet appartement à acheter à Ouistreham :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous assistons chaque année des centaines d’acheteurs dans l'immobilier neuf à travers la France.Nous avons des partenariats avec tous les promoteurs, garantissant ainsi :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des biens disponibles, hors marché, retours de lots… (+60 000 options)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

VENOIX - Dans une résidence de standing, en étage avec ascenseur et accès de plain-pied, grand 5 pièces de 111m² sans vis-à-vis comprenant une grande pièce de vie de plus de 60m² lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine américaine, 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparés. Vous profiterez en plus d'une cave, un parking extérieur et d'un garage privatif au sein de la résidence. Rare à la vente ! Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1304

CAEN PRAIRIE LA VOILE IMMOBILIER vous propose un superbe appartement en excellent état, d'environ 130 m², situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Ce bien se compose d'un grand séjour d'environ 43 m², d'une cuisine aménagée équipée avec son 'arrière cuisine', d'une salle de bains, et de 3 chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une cave, un grenier ainsi qu'une possibilité de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement 5 pièces spacieux de 108 m2. Situé à proximité du centre et du port de plaisance, cet appartement à acheter à Caen se trouve dans une résidence au calme, dotée d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, ainsi que 3 chambres dont 2 disposent d'un dressing ou d'un bureau. La salle de bains est équipée d'une douche et des WC avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur privatif au sein de la résidence. Les charges collectives s'élèvent à 300 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. L'état général de l'appartement est excellent. DPE : D. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Olivier FAURE au 06.33.17.39.74.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Épron, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement résidentiel agréable, au cœur d’une commune appréciée pour sa qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des mobilités douces, il offre un quotidien pratique et fluide, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles ou aux retraités. La résidence se compose de 44 appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine avec attique. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les multiples orientations permettent de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les surfaces généreuses et les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles en matière de confort. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal en toute saison. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La résidence accorde une place importante aux espaces partagés et au végétal. Jardins privatifs, terrasses, belvédère, espaces de détente et jardins partagés créent une atmosphère conviviale et apaisante. Un espace dédié à la biodiversité vient compléter cet environnement. Des stationnements en sous-sol, des caves et un local vélos sécurisé complètent les équipements. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Découvrez cet appartement de 70 m² niché au cœur de Caen, un véritable havre de paix pour les familles et une opportunité d'investissement à saisir. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 12 étages, ce bien vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à la création de souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente et de convivialité en famille. La cuisine, astucieusement aménagée, offre un espace idéal pour préparer vos repas dans une ambiance accueillante. Les quatre chambres, chacune offrant un espace intime et confortable, sont idéales pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau et un WC complètent ce logement pensé pour le confort de tous. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que d'une cave de 5 m², parfaite pour vos besoins de rangement. La localisation est un atout majeur : l'arrêt de bus Pointcarré est à moins de 500 m, et l'arrêt de tram Rostand Fresnel se trouve à environ 900 m. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec une école maternelle à environ 1 500 m, une école primaire à 900 m, un collège à 800 m et un lycée à 1 000 m. Pour vos moments de détente, le parc Claude Decaen, situé à 600 m, vous offre un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Étage : 2ème sur 12 - Chauffage : gaz collectif - Taxe foncière : 1 320 € - Charges : 178 €/mois - DPE : C Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et ne peuvent se substituer aux vérifications requises pour toute opération. Il est recommandé de consulter les pièces officielles (plans, diagnostics, actes) et de solliciter les professionnels compétents pour toute confirmation technique ou juridique. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir dans le respect des règles de diffusion applicables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé sur la Rue des Jacobins à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement à vendre offre une très belle vue dégagée sur la place du théâtre. Au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, il comprend une entrée, un séjour-salon spacieux de 37 m², lumineux et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine, des WC, une salle de bains et trois chambres. Une cave vient compléter ce bien en bon état général, avec des huisseries en PVC, une électricité aux normes et un chauffage collectif au gaz. C'est une opportunité rare sur le marché pour un achat d'appartement à Caen. Pour plus d'informations, merci de contacter Mr FIDALGO de préférence sur son portable.

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

2 433 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Colombelles (14)

À la recherche d'un duplex à acheter à Ifs, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Découvrez ce nouvel appartement en duplex T5 de 90 m² en exclusivité chez UNI IMMOBILIER. Lumineux et idéal pour une famille ou pour un investissement, ce bien est actuellement loué en colocation jusqu'à septembre 2026. La situation locative actuelle offre un revenu total de 1640 € par mois. Les points forts de ce bien incluent sa proximité avec les commerces, un environnement calme, un DPE de catégorie C, et une sécurité d'investissement grâce à la présence d'un locataire. Le duplex se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, et d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant à l'étage. Les huisseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 154 € par mois, avec une taxe foncière de 1 640 € par an. Le prix de vente est fixé à 219 000 €, incluant des honoraires de 6,8 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Maxime Lambert au 06 60 72 01 19 ou par email à mlambert@uni-immobilier.fr. Cette annonce a été créée par l'agence immobilière UNI.

À Ouistreham Riva-Bella , charmante station balnéaire au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel préservé , , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin , dunes et atmosphère conviviale . Parfaitement situé , il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine , grâce à la proximité immédiate des commerces , des plages et du centre-ville de Caen . Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs , du studio au 5 pièces , incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie . L&rsquo ; architecture soignée s&rsquo ; accompagne de logements lumineux et fonctionnels , conçus pour offrir un confort optimal . Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux , une optimisation des surfaces , de belles orientations pour une luminosité maximale , ainsi que des salles de bains équipées , volets roulants électriques et placards intégrés . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; balcon , terrasse ou jardin &ndash ; idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié . Pour compléter ces atouts , la résidence dispose d&rsquo ; un parking sécurisé , garantissant praticité et sérénité au quotidien . Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l&rsquo ; un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À Ouistreham Riva-Bella , charmante station balnéaire au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel préservé , , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin , dunes et atmosphère conviviale . Parfaitement situé , il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine , grâce à la proximité immédiate des commerces , des plages et du centre-ville de Caen . Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs , du studio au 5 pièces , incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie . L&rsquo ; architecture soignée s&rsquo ; accompagne de logements lumineux et fonctionnels , conçus pour offrir un confort optimal . Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux , une optimisation des surfaces , de belles orientations pour une luminosité maximale , ainsi que des salles de bains équipées , volets roulants électriques et placards intégrés . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; balcon , terrasse ou jardin &ndash ; idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié . Pour compléter ces atouts , la résidence dispose d&rsquo ; un parking sécurisé , garantissant praticité et sérénité au quotidien . Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l&rsquo ; un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

2 525 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Colombelles (14)

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement familial de 5 pièces est idéal pour un achat appartement CAEN. Avec ses 101 m², il se situe au sein d'une grande résidence sécurisée dotée d'un stationnement et d'un parc intérieur arboré qui offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement, bien agencé, se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, et de deux WC pour un maximum de confort. Le séjour lumineux présente un beau potentiel d'aménagement, permettant d'ouvrir l'espace en supprimant l'une des chambres pour créer une pièce à vivre encore plus spacieuse. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires, crèches, commerces et services, cet appartement CAEN à vendre est parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une vie de quartier agréable. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE en EXCLUSIVITÉ - À 5 min de CAEN Au premier étage d'une résidence de standing entièrement sécurisée Venez découvrir ce charmant appartement de 99m2 Carrez et 132 m2 au sol en duplex composé de : Au rez-de-chaussée : un séjour traversant, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre. À l'étage : une pièce palière, deux chambres sous combles et une salle de bains avec WC. Deux places de parkings privatives sont présentes au seins de la copropriété. Vous découvrirez une résidence reconstruite en 2009 alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Un parc arboré vous permettra de profiter au mieux des beaux jours. Idéal en tant que résidence principale ! Disponible dès maintenant. Les points forts de ce bien : Résidence de standing / Secteur recherché / 2 emplacements de parking Référence agence : 4702

À vendre, grand appartement à Caen, situé en plein centre sur la place de la résistance, dans un secteur très recherché au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement de 137 m², qui fera l'objet d'une rénovation par architecte, offre des prestations de qualité et bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de deux WC. Ce bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un garage, accessible par l'arrière de l'immeuble grâce à un ascenseur de plain-pied. La copropriété se compose de 97 lots, dont 39 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4828 euros. Les frais d'agence sont inclus à hauteur de 4.09% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 550 000 euros. Retrouvez toutes les informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025, estimé entre 2510,00 euros et 3400,00 euros. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

Mondeville, la cité phare de la métropole de Caen, se démarque par son ambiance résidentielle et sa convivialité, devenant un lieu de prédilection pour les professionnels actifs et les familles. Un programme immobilier neuf y fait son apparition, conçu spécifiquement pour combler vos aspirations futures. Située en bordure de l'Orne, avec le bois du Biez à portée de main, cette résidence propose une gamme variée d'appartements neufs, du 1 au 5 pièces, avec des superficies pouvant atteindre 90 mètres carrés. Confort et espace sont les bases de ce lieu de vie, offrant un quotidien rythmé par des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière. Les standards de qualité sont à l'honneur avec des isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, pour un cocon de douceur et de tranquillité. Chaque appartement s'ouvre enfin sur un balcon ou une terrasse privative, offrant un espace personnalisable selon vos désirs, que ce soit pour un jardin florissant, un coin barbecue, ou un salon extérieur accueillant. Le programme inclut également des commodités pratiques telles que des parkings privatifs, assurant à chaque appartement sa place attitrée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À Ouistreham, profitez d’un cadre de vie privilégié entre nature, dynamisme urbain et douceur du littoral normand. Cette station balnéaire appréciée séduit par son ambiance agréable, ses jolies plages et ses nombreuses infrastructures destinées à toute la famille. Idéale pour vivre ou investir, elle permet de conjuguer sérénité au quotidien et proximité des grands pôles d’activité. Autre avantage de taille : la gare de Caen se rejoint en moins de 30 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. La résidence prend place dans un écrin de verdure, au cœur d’un secteur résidentiel situé à l’entrée de la commune. Cette adresse de choix propose des logements du studio au 5 pièces duplex, permettant de répondre à tous les projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un achat en résidence principale ou d’un investissement locatif. Les appartements dévoilent de beaux volumes, harmonieusement répartis pour offrir un quotidien confortable et fluide. Quelle que soit la typologie choisie, chaque logement bénéficie d’une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées. Les prestations répondent également aux attentes actuelles et aux exigences du neuf : salle de bain équipée, carrelage dans les pièces humides, volets roulants, placards, ascenseur, accès sécurisé et chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Pour prolonger le confort, chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur : balcon, belle terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée. Un parking en sous-sol et en extérieur complète enfin cette résidence sécurisée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Prix au m² le plus bas

186 500 €

2 194 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

À 1km de Colombelles (14)

Superbe appartement très lumineux entièrement rénové et meublé avec 4 chambres (équipées de grands lits, chevets, bureaux), 2 salles de bain (douche, meuble vasque, luminaires) et cabinets de toilettes séparés, le tout en excellent état. une cuisine ouverte fraichement aménagée toute équipée (électroménager et mobilier inclus), des mini balcons aux fenêtres permettent de tenir debout dehors (jardinières). un salon très lumineux avec de grandes fenêtres en double vitrage, parquet, entièrement équipé et aménagé (canapé, TV, table, chaises, tapis, luminaires achetés récemment). Plomberie et électricité entièrement refaites, aucun travaux à prévoir. Idéal primo accédant et investisseurs, vendu meublé chambres entièrement équipées, idéal colocation et familles ! Locations courte ou longue durée possible de suite, libre de toute occupation pour un emménagement immédiat ! Très belles prestations. Forte rentabilité pour investissement locatif en colocation. Clés en main pour primo accédants. Proche commerces, théâtre, piscine, crèche, écoles, collège lycée expérimental, transports en commun, 2 minutes du panneau Caen, 5 minutes de Carrefour Hérouville Saint clair. 5 minutes du centre de Caen, 15 minutes de la mer par la 4 voies de Ouistreham. 2h de Paris. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire: rentabilité nette, cashflow, photos complémentaires et visites.

À Caen Nord, proche de toutes les commodités telles que écoles et commerces, ce bien est parfaitement desservi par les lignes de bus TWISTO (1, 9, 20 et 21). Nous vous proposons un spacieux appartement F5 de 94 m², situé au calme dans le secteur du Chemin Vert, idéal pour une famille. Cet appartement à vendre à Caen allie volumes généreux et bon état. Le vaste salon/salle à manger de plus de 30 m², exposé SUD, s'ouvre directement sur un jardin avec terrasse carrelée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 belles chambres en parquet, dont une avec dressing. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés. De nombreux rangements sont présents, incluant un placard à l'entrée, des rangements dans la salle à manger et deux grandes penderies dans le dégagement. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des repas en famille. Ce bien bénéficie également d'un GARAGE et d'une place de parking aérien. Vous trouverez aussi une cave et un séchoir pour un rangement optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation de qualité. Des travaux pour le raccordement au réseau urbain et le remplacement de la production d'eau chaude sont déjà votés et payés. Cet appartement Caen à vendre se distingue par son espace extérieur, ses volumes généreux, son confort et ses multiples rangements. À VISITER SANS TARDER. Cette annonce réf. 323736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix : 210 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 3 676,36 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025. Score DPE : 201 kWhEP/m²/an. Score GES : 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 653,00 € et 2 237,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente un appartement à acheter à Ouistreham, situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéal pour une location saisonnière ou comme résidence principale, cet appartement duplex de 5 pièces se trouve au cœur de Ouistreham Riva-Bella, à proximité immédiate de la plage. Niché au 2ème et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement a été décoré et aménagé avec soin et élégance. Vous découvrirez une entrée avec placard et un WC indépendant, avant d'accéder à une spacieuse pièce à vivre lumineuse grâce à sa double-exposition est-ouest, ouverte sur un coin cuisine entièrement équipé. Au même niveau, une salle d'eau ainsi qu'une petite chambre d'appoint ou bureau vous attendent. À l'étage, un palier optimisé avec aménagement sur mesure constitue un coin bibliothèque et bureau, suivi d'une seconde petite chambre, d'un 2nd WC indépendant et d'une généreuse suite parentale avec salle d'eau privative. Informations supplémentaires : chauffage électrique individuel, stationnement gratuit toute l'année pour les résidents de Ouistreham, cave incluse, surface Carrez de 91,75m² et surface au sol de 114,36m². La copropriété compte 27 lots sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2148 euros et la taxe foncière à 1259 euros. Ce bien, en vente dans le Calvados, apporte de nombreuses possibilités d'aménagement et d'amélioration de sa performance énergétique. Une pièce d'identité sera requise pour toute visite.

À quelques minutes du centre-ville de Caen, PIXELS s'implante dans le quartier de la Demi-Lune, un secteur en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité et son cadre de vie renouvelé. ||| UNE ADRESSE PRATIQUE ET RECHERCHEE ||| Située route de Trouville, la résidence bénéficie d'un emplacement fonctionnel et bien desservi. Commerces, établissements scolaires, transports en commun, accès rapides au centre-ville, à la gare et au CHU facilitent le quotidien. ||| DES APPARTEMENTS CONÇUS POUR LE CONFORT ||| Du 2 pièces au duplex familial, les logements proposent : Des espaces de vie lumineux et bien agencés Des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les appartements Une conception conforme à la réglementation RE2020 Chaque appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol sécurisé. ||| UN PROJET ADAPTÉ À L'HABITATION COMME À L'INVESTISSEMENT ||| Le dynamisme du quartier et la qualité du programme en font une opportunité pertinente, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Frais de notaire réduits Éligible PTZ ||| CONTACTEZ-NOUS ||| Brochure, plans, disponibilités et prix sur simple demande. Nous vous accompagnons dans votre projet et vous informons des lots encore disponibles.

À Ouistreham Riva-Bella , charmante station balnéaire au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel préservé , , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin , dunes et atmosphère conviviale . Parfaitement situé , il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine , grâce à la proximité immédiate des commerces , des plages et du centre-ville de Caen . Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs , du studio au 5 pièces , incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie . L&rsquo ; architecture soignée s&rsquo ; accompagne de logements lumineux et fonctionnels , conçus pour offrir un confort optimal . Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux , une optimisation des surfaces , de belles orientations pour une luminosité maximale , ainsi que des salles de bains équipées , volets roulants électriques et placards intégrés . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; balcon , terrasse ou jardin &ndash ; idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié . Pour compléter ces atouts , la résidence dispose d&rsquo ; un parking sécurisé , garantissant praticité et sérénité au quotidien . Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l&rsquo ; un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Votre agence vous présente en exclusivité ce bel appartement de 99 m², entièrement rénové, exposé plein Sud, avec balcon, un terrain d'environs 280m² et possibilité d'aménager un toit-terrasse. L'entrée s'ouvre sur un couloir dégagé desservant, sur la droite, une suite parentale ainsi qu'un W.C indépendant, et sur la gauche une chambre. Le couloir mène ensuite à un séjour lumineux exposé Sud, ouvrant sur le balcon. Un dégagement dessert enfin deux chambres supplémentaires et une salle de bain. le tout avec une jouissance privative d'un grand terrain attenant d'environs 280m². DPE en cours. DPE estimé: classe énergétique D. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Découvrez cet appartement proposant une belle pièce de vie baignée de lumière offrant un séjour et un salon pour une superficie globale de 35m², trois belles chambres dont une chambre parentale avec pièce d'eau et placard. L'appartement se situe au troisième étage d'un immeuble offrant tous les gages de sécurité, entrée soumise à interphone digicode, portail automobile électrique. L'immeuble est implanté dans une rue permettant l'accès piéton aux écoles élémentaires commerces de premières nécessités. Le centre ville est rapidement accessible avec les transports en commun... L'appartement est vendu avec un garage individuel dont la porte levante est à ouverture électrique et une cave en sous-sol. Une opportunité à saisir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 072 €Honoraires charge acquéreur : 13 728 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232