Achat Appartement 4pièces à Courseulles-sur-Mer (14) : 214 annonces

CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC. Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé. Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1312

VENOIX - Dans une résidence de standing, en étage avec ascenseur et accès de plain-pied, grand 5 pièces de 111m² sans vis-à-vis comprenant une grande pièce de vie de plus de 60m² lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine américaine, 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparés. Vous profiterez en plus d'une cave, un parking extérieur et d'un garage privatif au sein de la résidence. Rare à la vente ! Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1304

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Caen, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Une salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec placard - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

T4 de 82m² au 1er étage. Expo ouest. Bel espace de vie, très lumineux. Balcon de 5.3 m², parfait pour profiter des soirées ensoleillées. Parking en sous-sol inclus, pratique pour le quotidien. Résidence moderne avec 55 appartements, jardins potagers en cœur d'îlot. Salle de télétravail et salle de sport réservées aux résidents. Proche Caen, arrêt tram T3 à deux pas, accès facile au centre-ville. Piste cyclable à proximité. À saisir pour primo-accédants et investisseurs.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 77m² au RDC, expo est. Beau séjour lumineux. Terrasse de 9.1 m² pour profiter du soleil. Grand jardin de 124.6 m², vraiment sympa pour les enfants ou le jardinage. Stationnement inclus. Résidence calme, cadre pavillonnaire, proche du centre-ville. À 5mn à pied du futur tram Pompidou. Parfait pour habiter ou investir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

142 000 €

1 972 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Courseulles-sur-Mer (14)

Achat appartement CAEN - Coup de cœur à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Découvrez cet appartement à vendre, 4 pièces d'environ 72 m², situé en RIVE DROITE. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et des transports (tram à 200 m). Cet appartement lumineux, exposé sud-est, offre une vue dégagée remarquable. Vous y trouverez un séjour/salon baigné de lumière, une cuisine aménagée, 2 chambres avec vue, ainsi qu'une salle d'eau, WC et rangements. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol. Des travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés et seront intégralement à la charge du vendeur. Le chauffage est urbain. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots, dont 104 lots d'habitation. Charges annuelles : 2636 euros.

À découvrir à Caen (14000), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, appartement à vendre de 80 m², traversant et entièrement rénové en 2022, situé au premier étage. Vous y trouverez luminosité et tranquillité. Le hall d'entrée s'ouvre sur un double séjour de 31 m², prolongé par un balcon filant de 6 m² orienté sud, ainsi qu'une cuisine spacieuse et entièrement aménagée, également prolongée par un deuxième balcon donnant sur un espace vert. L'espace de vie total peut atteindre 45 m².Cet appartement à acheter à Caen dispose de deux grandes chambres, dont une avec balcon, et une possibilité d'une troisième chambre. Avec ses 10 portes-fenêtres plein sud, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal. La salle d'eau comprend une baignoire et une douche, et les toilettes sont indépendants. Un stationnement souterrain et une cave complètent ce bien, avec un stationnement libre et facile devant la copropriété.Le quartier est particulièrement recherché pour ses commerces, ses services médicaux, ses activités culturelles et sa proximité avec les écoles, accessibles à pied. Les transports en commun sont très fréquents, avec une ligne de tram et des bus à disposition toutes les 10 minutes, de 5h30 à 00h30.Données techniques : double vitrage, électricité entièrement refaite en 2022, chaudière d'eau chaude indépendante Ariston de 2022, DPE D. Pas de travaux de copropriété à prévoir et aucune litige en cours. Résidence sécurisée avec seulement deux logements par étage.Le prix de vente est de 191 700 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6.5 %. Mandat exclusif 114 802. Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

### Appartement T4 à vendre à Ouistreham, CalvadosDécouvrez cet appartement T4 de 80m² pondéré, situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Ouistreham, en Basse-Normandie.Il se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- une salle de bain- WC indépendant- un extérieur de 10m²- 2 parkings en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur achat d’appartement à Ouistreham et partout en France.Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots disponibles dans toute la France, y compris ceux off-market et retours de lots (+60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7/7.

À la recherche d'un appartement à acheter à Caen ? Ne manquez pas ce séduisant T4 de 80 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée de standing, à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.Cet appartement à vendre dispose de :· Un séjour lumineux avec cuisine ouverte· 3 chambres, dont une suite parentale· Deux salles de douche· Un toilette indépendant· Un espace extérieur de 42,5 m²· 2 places de parking en supplémentCe bien présente plusieurs atouts :· Aucun frais d’agence· Frais de notaire réduits· Charges maîtrisées· Personnalisation possible en fonction de l’avancement· Prestations de qualité· Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE· Basse consommation, DPE A/B· Éligible au PTZ (selon profil)Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Caen. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi :· Les meilleures conditions tarifaires au moment de la réservation· Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés· L’accès à l’intégralité des lots disponibles partout en France, incluant les options off-market et les retours de lots (+60 000 biens)· Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisésPour plus d’informations, contactez dès à présent Michaëla.

Offre exclusive chez Flo Immobilier : bel appartement à vendre à Caen, Calvados, d'une superficie de 82 m². Situé idéalement à proximité de la faculté de Caen, au 2ème étage, cet appartement lumineux vous charmera par sa décoration soignée. Il comprend une entrée, un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger, trois chambres dont une avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien. En option, possibilité d'acquérir un garage. En excellent état, cet appartement est à acheter à Caen, offrant un cadre de vie agréable. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Situé dans une copropriété de 88 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 500 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, se situe entre 1 540 € et 2 130 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les honoraires de 5,97 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 283 000 €. Votre conseillère chez Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517.

À saisir, appartement en vente à Caen, Calvados (14), dans la région Basse-Normandie. Situé en hyper centre, cet appartement de standing se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur, en duplex, pour une superficie carrez d'environ 143 m². Il se compose d'une grande entrée, d'une chambre ou bureau, d'un spacieux séjour-salon avec balcon offrant une vue dégagée sur le château de Caen et l'église Saint Pierre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cabinet de toilette et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une lingerie, un WC, et une vaste suite parentale dotée de dressings et d'une salle de bains. L'appartement à acheter à Caen comprend également deux greniers, et un garage fermé sécurisé situé dans la rue en face. Prestations haut de gamme et nombreux rangements sont à votre disposition. Chauffage individuel au gaz et huisseries en double vitrage. DPE : D. Pour plus d'informations, contactez Mr FIDALGO.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement 4 pièces de 70 m², situé au cœur de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement CAEN à vendre se trouve à proximité immédiate du Château et à seulement 400 mètres du campus universitaire, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Positionné au premier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement CAEN. Vous y découvrirez une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le Château de Caen, une cuisine indépendante aménagée avec accès à un second balcon calme, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Avec son emplacement central très apprécié, cet appartement génère une forte demande locative. La vue sur l’un des monuments emblématiques de la ville, les deux balcons, et la proximité des transports et établissements universitaires, font de ce bien un choix judicieux pour un investissement locatif (colocation, étudiants, jeunes actifs). Actuellement loué vide avec un bail de location nue, le logement génère un revenu locatif mensuel de 1 022 € hors charges, avec des provisions sur charges de 85 €, soit un revenu annuel de 12 264 € hors charges. Cette situation permet une rentrée immédiate de revenus locatifs, avec un potentiel de valorisation à moyen terme.Un investissement clé en main dans une ville dynamique, riche d'histoire et offrant une qualité de vie très recherchée.

Vivez l'exception au quotidien Découvrez une nouvelle adresse où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie incomparable. Du T1 au T4, ces appartements neufs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin — de véritables bulles de bien-être. Située dans un secteur calme et verdoyant, à quelques minutes du centre ville, la résidence réunit élégance, modernité et praticité. Profitez d'équipements qui facilitent la vie : cuisine aménagée, placards intégrés, volets roulants électriques, parking sécurisé en sous-sol, local vélo, ainsi que des performances thermiques exemplaires grâce à la RE2020 seuil 2025 . Que vous souhaitiez habiter ou investir, c'est l'opportunité parfaite : un cadre paisible, des prestations haut de gamme et une qualité de vie rare à Caen. Un lieu où il fait bon vivre… et où l'on a envie de rester. Référence du programme : « 14000_NORIE_124 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

274 500 €

2 889 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Courseulles-sur-Mer (14)

Au cœur de Douvres-la-Délivrande, vous trouverez un appartement F4 à vendre d'une superficie de 95 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans un immeuble récent. Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour-salon avec balcon, un dégagement, des toilettes, un dressing, une salle de bains et trois chambres. Une cave ainsi que deux places de parking complètent cet ensemble. Cet appartement, récemment refait à neuf, est en parfait état et peut être personnalisé selon vos envies. Le chauffage est individuel au gaz, avec des charges faibles. DPE : C. Pour toute information concernant cet achat appartement Douvres-la-Délivrande, veuillez contacter Monsieur FIDALGO sur son portable. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À vendre appartement à Caen, au cœur du centre-ville avec une vue exceptionnelle sur l'église Saint Pierre. Cet appartement lumineux de 96 m² situé au 4ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour salon de 27 m², d'une cuisine aménagée de 15 m², de deux chambres de 16,50 m² et 14,50 m², d'une salle d'eau et de WC. Il dispose également d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz et les charges sont faibles, s'élevant à 120 euros par mois. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. Pour toute information ou pour visiter cet appartement à acheter à Caen, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.33.17.39.74. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À vendre à Caen, dans le quartier Demi-Lune sur la rive droite, cet appartement lumineux de 4/5 pièces avec une surface de 78,55 m² est situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon avec balcon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dégagement avec placards. Une cave est également incluse, et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Les charges collectives s'élèvent à 200 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur. Cet appartement à acheter à Caen est en très bon état général. DPE : E. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.33.17.39.74.

Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen. Nos appartements T1 au T4, lumineux et fonctionnels, disposent chacun d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour des moments de détente en plein air. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Un parking sécurisé en sous-sol complète cette offre de qualité. Pensée dans les moindres détails, la résidence allie confort, praticité et esthétisme. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence du programme : « 14000_NORIE_35 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez l'exception au quotidien Découvrez une nouvelle adresse où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie incomparable. Du T1 au T4, ces appartements neufs séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs espaces extérieurs privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin — de véritables bulles de bien-être. Située dans un secteur calme et verdoyant, à quelques minutes du centre ville, la résidence réunit élégance, modernité et praticité. Profitez d'équipements qui facilitent la vie : cuisine aménagée, placards intégrés, volets roulants électriques, parking sécurisé en sous-sol, local vélo, ainsi que des performances thermiques exemplaires grâce à la RE2020 seuil 2025 . Que vous souhaitiez habiter ou investir, c'est l'opportunité parfaite : un cadre paisible, des prestations haut de gamme et une qualité de vie rare à Caen. Un lieu où il fait bon vivre… et où l'on a envie de rester. Référence du programme : « 14000_NORIE_124 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

CAEN CENTRE QUARTIER CAPONIERE/ST OUENEXCLUSIVITE FLO IMMOBILIERÀ la recherche d'un appartement à acheter à Caen ? Découvrez ce bien rare situé dans un bel immeuble ancien entièrement rénové en 2005. Cet appartement traversant au dernier étage dispose de 97 m² au sol et 81,90 m² en loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que de deux autres chambres, d'une salle de bains et de WC.Un grenier aménageable de 50 m² au sol et 20 m² Carrez, avec l'autorisation de la copropriété, offre la possibilité de créer un duplex et d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.Ce bien comprend également une cave et un parking privatif en sous-sol, le tout situé à proximité immédiate des commerces et du centre, dans une résidence de standing.Ne manquez pas cette vente appartement Caen à visiter sans tarder.Copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 054 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738,00 et 999,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 14012017000018651

Coup de cœur du secteur

155 900 €

2 093 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74,5 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Courseulles-sur-Mer (14)

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à acheter est situé dans la résidence de l'Enclos, sur la rive droite. Occupant le dernier étage accessible par ascenseur, cet appartement de 4 pièces s'étend sur 74,50 m² et comprend une entrée, un séjour de 21 m², une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes et un dégagement avec placards. Ce bien dispose également d'une cave et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Le chauffage est individuel au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 140 euros. L'appartement est en bon état et offre une vue imprenable. Pour toute information ou visite concernant cette vente d'appartement à Caen, veuillez contacter Olivier FAURE au 06.24.86.33.01.

À vendre : Appartement situé dans le quartier Saint Gabriel à CAEN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien, en parfait état et lumineux, se trouve à deux pas du centre-ville, à proximité immédiate du centre Leclerc, de boulangeries, d'écoles et des transports en commun, avec l'arrivée du tram prévue prochainement. Cet appartement 4 pièces, idéal pour un achat appartement CAEN, comprend une entrée avec vestiaire, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte de 38 m² donnant sur un beau balcon orienté sud, un séchoir, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. De plus, une cave est incluse et le stationnement est facile au sein de la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 2700 euros, couvrant le chauffage au gaz urbain ainsi que l'eau chaude et froide. Cette copropriété se compose de 80 lots, dont 45 sont des logements. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement CAEN à vendre.

Appartements T3 & T4 à Caen – Des volumes pensés pour la vie de famille À Caen, ces appartements T3 et T4 offrent un véritable confort de vie grâce à des surfaces généreuses et une distribution intelligente des pièces. Séjours ouverts, chambres bien séparées, rangements optimisés : chaque logement est conçu pour répondre aux besoins d'un quotidien actif, en couple ou en famille. Implantée dans un environnement pratique et bien desservi, la résidence permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Les prestations assurent sérénité et praticité : résidence sécurisée, ascenseur, stationnement en sous-sol, local vélos et chauffage individuel. Conformes à la norme RE2020, ces logements garantissent des consommations maîtrisées et un confort thermique durable. Les atouts de ces T3 / T4 : • Surfaces confortables et espaces bien distincts • Adaptés à la vie familiale ou au télétravail • Cadre de vie moderne et durable à Caen Opportunité rare – contactez-nous pour connaître les dernières disponibilités. Référence du programme : « 14000_NORIE_107 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Épron, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement résidentiel agréable, au cœur d’une commune appréciée pour sa qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des mobilités douces, il offre un quotidien pratique et fluide, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles ou aux retraités. La résidence se compose de 44 appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine avec attique. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les multiples orientations permettent de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les surfaces généreuses et les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles en matière de confort. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal en toute saison. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La résidence accorde une place importante aux espaces partagés et au végétal. Jardins privatifs, terrasses, belvédère, espaces de détente et jardins partagés créent une atmosphère conviviale et apaisante. Un espace dédié à la biodiversité vient compléter cet environnement. Des stationnements en sous-sol, des caves et un local vélos sécurisé complètent les équipements. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Bien rare à la vente dans le Calvados, à Caen Saint Ouen ! Situé à seulement 50 mètres des commerces et des transports, et à proximité du centre-ville, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence bien entretenue avec de beaux espaces verts. Cet appartement de 84,5 m2 se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages et se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m2, dotée d'une large baie vitrée exposée plein sud, d'une chambre attenante de 13 m2 avec un balcon orienté sud de 4 m2, qui peut être réhabilité en salle à manger intégrée à la pièce de vie. L'espace nuit comprend un couloir offrant de nombreux rangements, deux chambres de 11 m2 chacune, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine séparée avec arrière-cuisine/buanderie et des WC séparés. L'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz (211 €/mois incluant également l'eau froide), avec un passage au chauffage urbain déjà voté et financé. Des rafraîchissements sont à prévoir. Le bien inclut un stationnement numéroté ainsi que des stationnements libres dans la résidence, une cave privée de 11 m2, une cave collective et un grand local à vélos avec rampe d'accès. À noter qu'il n'y a pas d'ascenseur, et le DPE est classé D. Ce bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900 €, soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Dans une belle résidence quartier ST OUEN, idéal 1er achat pour ce beau 4PP de 90m2 environ au dernier étage: vaste entrée, séjour double, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, dégagement, et 2 belles chambres, cave et parking privatif. a visiter sans faute / ne pas manquer... (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 3065.71 euros.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m² à Caen, en vente exclusive chez UNI IMMOBILIER ! Ce bien, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est un véritable coup de cœur. Points forts de l'appartement à acheter à Caen : - Rénové avec soin - Parking + garage + cave inclus - Aucun travaux à prévoir - Balcon orienté sud - Ascenseur accessible Composition du bien : - 1 entrée - 1 grand salon - 1 cuisine ouverte et entièrement équipée - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 WC - 1 balcon au sud - 1 garage - 1 parking - 1 cave Caractéristiques techniques : - Huisseries en double vitrage PVC - Charges de copropriété : 146 €/mois - Type de chauffage : électrique, individuel - DPE : B (97), GES : A (3) - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 740 € et 1040 € - Taxe foncière : 1870 € /an Les informations sur les risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente appartement Caen : 248.400 € F.A.I, avec un taux d'honoraires de 8% à la charge de l'acquéreur, soit 230.000 € hors frais. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Laura Vissault au 06 85 38 60 45 ou par e-mail à ivissault@uni-immobilier.fr. Annonce rédigée par UNI IMMOBILIER (SIRET : 908 382 542 00011) et E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l’agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).

Appartements T3 & T4 à Caen – Des volumes pensés pour la vie de famille À Caen, ces appartements T3 et T4 offrent un véritable confort de vie grâce à des surfaces généreuses et une distribution intelligente des pièces. Séjours ouverts, chambres bien séparées, rangements optimisés : chaque logement est conçu pour répondre aux besoins d'un quotidien actif, en couple ou en famille. Implantée dans un environnement pratique et bien desservi, la résidence permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Les prestations assurent sérénité et praticité : résidence sécurisée, ascenseur, stationnement en sous-sol, local vélos et chauffage individuel. Conformes à la norme RE2020, ces logements garantissent des consommations maîtrisées et un confort thermique durable. Les atouts de ces T3 / T4 : • Surfaces confortables et espaces bien distincts • Adaptés à la vie familiale ou au télétravail • Cadre de vie moderne et durable à Caen Opportunité rare – contactez-nous pour connaître les dernières disponibilités. Référence du programme : « 14000_NORIE_107 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Épron, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement résidentiel agréable, au cœur d’une commune appréciée pour sa qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des mobilités douces, il offre un quotidien pratique et fluide, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles ou aux retraités. La résidence se compose de 44 appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine avec attique. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les multiples orientations permettent de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les surfaces généreuses et les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles en matière de confort. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal en toute saison. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La résidence accorde une place importante aux espaces partagés et au végétal. Jardins privatifs, terrasses, belvédère, espaces de détente et jardins partagés créent une atmosphère conviviale et apaisante. Un espace dédié à la biodiversité vient compléter cet environnement. Des stationnements en sous-sol, des caves et un local vélos sécurisé complètent les équipements. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre : appartement à Caen, situé dans le quartier Caponière/St Ouen, en exclusivité avec FLO Immobilier. Ce bien d'exception se trouve dans un bel immeuble ancien entièrement rénové en 2005. Situé au dernier étage, cet appartement traversant développe 97 m² au sol et 81,90 m² selon la loi Carrez. Il dispose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que d'un dégagement menant à deux autres chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable d'environ 50 m² au sol et 20 m² en Carrez (avec autorisation de la copropriété) permettrait de créer un duplex et d'augmenter la surface habitable si nécessaire. En complément, l'appartement à acheter à Caen inclut une cave et un parking privatif en sous-sol. Profitez de la proximité des commerces et du centre-ville dans cette résidence de standing. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 5,71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 €. Dans une copropriété de 137 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 054 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 738,00 et 999,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

Nuances à Saint-Aubin-sur-Mer (14750) C'est dans notre charmante Côte de Nacre, station balnéaire qui se dévoile au fil des saisons, Nuances s'inscrit dans un cadre de vie apaisant et authentique. À seulement 500 mètres de la plage et du coeur de Saint-Aubin-sur-Mer, la résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme côtier et sérénité résidentielle. Elle se trouve à seulement 20 kilomètres de Caen, ce qui permet aux résidents de bénéficier de la proximité de cette grande ville pour les services et activités culturelles tout en profitant du calme et de la beauté du littoral. L'appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve dispose de volumes bien répartis, une entrée donne accès à une pièce de vie ouvert, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Complète cet appartement, un emplacement de stockage vélo et deux places de stationnement. D'autres appartements sont disponibles allant de 41 à 108m² appartements. Certains ont un jardin à jouissance privative de 24 à 243m², d'autres balcons de 4.97m² selon les logements. Place de parking en extérieure, Extérieurs soigneusement aménagés, Dernières réglementations acoustiques en vigueur, Performance énergétique RE 2020 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées.