Achat Appartement à Colombelles (14) pas cher / petit prix : 10 annonces

iad France - Romain Lenoir vous propose : À proximité immédiate de toutes commodités dans une résidence récente, cet appartement à vendre à Colombelles est un bien à découvrir. Situé au 1er étage, cet appartement de 2 pièces de 41 m² comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre avec placards ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. De plus, vous pourrez profiter d'un grand balcon de 11 m² exposé sud-ouest avec un accès depuis la chambre et le séjour. Une place de parking privative complète ce bien. Les plus : aucun travail à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, local à vélos. Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 56 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 62,5 € par mois (soit 750 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus de 135 000 euros, prix hors honoraires de 127 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur s'élevant à 8 000 euros (6,30 % du prix hors honoraires). Classe énergétique : C, indice 75 ; classe climat : C, indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 837556521.

Opportunité à saisir à Colombelles dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie ! En exclusivité, Hélène GEHANNE, Consultante en immobilier MEGAGENCE, vous présente un appartement T4 à vendre, d'une superficie de 126 m², situé dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes des Rives de l'Orne. Ce bien comprend 4 pièces : une entrée, un séjour/salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, 2 chambres avec dressing, un bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de bain et 2 toilettes. De plus, il dispose d'une cave et d'un chauffage par pompe à chaleur récent. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité. Actuellement loué, cet appartement génère un revenu locatif de 868 € avec 32 € de charges, pour un total de 900 € charges comprises. Idéalement situé près de la voie verte et du château de Beauregard, il permet aussi un accès facile au centre-ville de Caen à vélo. Profitez de cette chance d'acheter un appartement à Colombelles offrant un rendement locatif attractif ! Ce bien se compose de 3 lots, partagé au sein d'une copropriété de 16 lots avec des charges annuelles moyennes de 2734 €, et il n'est pas actuellement soumis à des procédures selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Hélène GEHANNE, votre consultante megAgence au 0607386573 ou par e-mail à helene.gehanne@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022.

Coup de cœur du secteur

179 900 €

2 534 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Colombelles (14)

Appartement T3 Lumineux et Confortable avec Balcon - Exposition Sud-Ouest Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages avec ascenseur, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce havre de paix allie élégance et fonctionnalité, idéal pour une vie confortable et sereine. Imaginez-vous dans ce spacieux salon/séjour, baigné de soleil, ouvrant sur un balcon de 9 m², parfait pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La cuisine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, offrant intimité et praticité. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique inégalé. Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de votre confort thermique, tandis que la présence d'une place de stationnement extérieure facilite vos déplacements quotidiens. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, un restaurant et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accédrez à une alimentation générale. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez des maternelles, des écoles élémentaires, un collège et un tram. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux, sont également accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 75m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 8m² . ** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur ** ** La livraison de ce bien est prévue pour le 3eme trimestre 2025 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! FORESTIER Florence - BLG Immobilier 07 63 74 04 57 [14]

COLOMBELLES ! RETOUR A LA VENTE -> Au rez-de-chaussée et orienté OUEST, cet appartement 3 pièces de 62m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 6m² ainsi que 2 parking inclus. Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2026. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits et des dispositifs fiscaux avantageux sous réserve d'éligibilité. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - FORESTIER Florence 07 63 74 04 57 [56]

Découvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pièces ! Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l’Orne et des espaces boisés de la ville. Une situation idéale à 10 minutes* de Caen et des plages avec des commerces et services à proximité : vos enfants se rendent à l’école ou au collège à moins de 15 minutes* à vélo, les commerces et supermarchés du centre Normandial à 4 minutes* en voiture vous simplifient le quotidien. Choisissez votre appartement neuf de 3 pièces selon vos envies. Lumineux et confortables, tous les intérieurs se prolongent d’ une loggia, un balcon ou une terrasse jusqu’à 49 m². Un jardin central soigneusement arboré et paysager vous offre d’une bulle de nature en toute saison. NOVA offre les avantages du neuf garant d’économies d’énergies et du respect de l’environnement, une rentabilité locative assurée et une forte valorisation patrimoniale. * Source : Google Maps ...

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