Achat Appartement 5pièces à Caen (14) : 38 annonces

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Caen, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Une salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec placard - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC. Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé. Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1312

VENOIX - Dans une résidence de standing, en étage avec ascenseur et accès de plain-pied, grand 5 pièces de 111m² sans vis-à-vis comprenant une grande pièce de vie de plus de 60m² lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine américaine, 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparés. Vous profiterez en plus d'une cave, un parking extérieur et d'un garage privatif au sein de la résidence. Rare à la vente ! Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1304

CAEN PLEIN CENTRE/VAUGUEUX-ST GILLES Dans le secteur très recherché de la rue des chanoines , dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, appartement traversant de 5 pièces principales comprenant : entrée, couloir desservant, rangement-buanderie, grand séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud de 43m2 sans vis à vis, 3 chambres, salle de douche, WC séparé et salle de bains. Appartement entièrement refait à neuf avec de belles prestations contemporaines et une très bonne isolation. Cave, garage en location dans la résidence. Commerces , restaurant et vie de quartier au pied de l'immeuble Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

VENOIX - Dans une résidence de standing, en étage avec ascenseur et accès de plain-pied, grand 5 pièces de 111m² sans vis-à-vis comprenant une grande pièce de vie de plus de 60m² lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine américaine, 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparés. Vous profiterez en plus d'une cave, un parking extérieur et d'un garage privatif au sein de la résidence. Rare à la vente ! Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1304

CAEN PRAIRIE LA VOILE IMMOBILIER vous propose un superbe appartement en excellent état, d'environ 130 m², situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Ce bien se compose d'un grand séjour d'environ 43 m², d'une cuisine aménagée équipée avec son 'arrière cuisine', d'une salle de bains, et de 3 chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une cave, un grenier ainsi qu'une possibilité de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de 70 m² niché au cœur de Caen, un véritable havre de paix pour les familles et une opportunité d'investissement à saisir. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 12 étages, ce bien vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à la création de souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente et de convivialité en famille. La cuisine, astucieusement aménagée, offre un espace idéal pour préparer vos repas dans une ambiance accueillante. Les quatre chambres, chacune offrant un espace intime et confortable, sont idéales pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau et un WC complètent ce logement pensé pour le confort de tous. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que d'une cave de 5 m², parfaite pour vos besoins de rangement. La localisation est un atout majeur : l'arrêt de bus Pointcarré est à moins de 500 m, et l'arrêt de tram Rostand Fresnel se trouve à environ 900 m. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec une école maternelle à environ 1 500 m, une école primaire à 900 m, un collège à 800 m et un lycée à 1 000 m. Pour vos moments de détente, le parc Claude Decaen, situé à 600 m, vous offre un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Étage : 2ème sur 12 - Chauffage : gaz collectif - Taxe foncière : 1 320 € - Charges : 178 €/mois - DPE : C Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et ne peuvent se substituer aux vérifications requises pour toute opération. Il est recommandé de consulter les pièces officielles (plans, diagnostics, actes) et de solliciter les professionnels compétents pour toute confirmation technique ou juridique. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir dans le respect des règles de diffusion applicables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement 5 pièces spacieux de 108 m2. Situé à proximité du centre et du port de plaisance, cet appartement à acheter à Caen se trouve dans une résidence au calme, dotée d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, ainsi que 3 chambres dont 2 disposent d'un dressing ou d'un bureau. La salle de bains est équipée d'une douche et des WC avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur privatif au sein de la résidence. Les charges collectives s'élèvent à 300 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. L'état général de l'appartement est excellent. DPE : D. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Olivier FAURE au 06.33.17.39.74.

Situé sur la Rue des Jacobins à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement à vendre offre une très belle vue dégagée sur la place du théâtre. Au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, il comprend une entrée, un séjour-salon spacieux de 37 m², lumineux et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine, des WC, une salle de bains et trois chambres. Une cave vient compléter ce bien en bon état général, avec des huisseries en PVC, une électricité aux normes et un chauffage collectif au gaz. C'est une opportunité rare sur le marché pour un achat d'appartement à Caen. Pour plus d'informations, merci de contacter Mr FIDALGO de préférence sur son portable.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

2 525 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Caen (14)

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement familial de 5 pièces est idéal pour un achat appartement CAEN. Avec ses 101 m², il se situe au sein d'une grande résidence sécurisée dotée d'un stationnement et d'un parc intérieur arboré qui offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement, bien agencé, se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, et de deux WC pour un maximum de confort. Le séjour lumineux présente un beau potentiel d'aménagement, permettant d'ouvrir l'espace en supprimant l'une des chambres pour créer une pièce à vivre encore plus spacieuse. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires, crèches, commerces et services, cet appartement CAEN à vendre est parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une vie de quartier agréable. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, grand appartement à Caen, situé en plein centre sur la place de la résistance, dans un secteur très recherché au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement de 137 m², qui fera l'objet d'une rénovation par architecte, offre des prestations de qualité et bénéficie d'une triple exposition. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de deux WC. Ce bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un garage, accessible par l'arrière de l'immeuble grâce à un ascenseur de plain-pied. La copropriété se compose de 97 lots, dont 39 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 4828 euros. Les frais d'agence sont inclus à hauteur de 4.09% TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 550 000 euros. Retrouvez toutes les informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025, estimé entre 2510,00 euros et 3400,00 euros. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

Nouveau et EXCLUSIF dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. Secteur Haie Vigné. Appartement au deuxième étage, composé d'un séjour/salon avec balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, WC. Une cave. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Thomas MARTY EI, agent commercial (RSAC 831198403)

À quelques minutes du centre-ville de Caen, PIXELS s'implante dans le quartier de la Demi-Lune, un secteur en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité et son cadre de vie renouvelé. ||| UNE ADRESSE PRATIQUE ET RECHERCHEE ||| Située route de Trouville, la résidence bénéficie d'un emplacement fonctionnel et bien desservi. Commerces, établissements scolaires, transports en commun, accès rapides au centre-ville, à la gare et au CHU facilitent le quotidien. ||| DES APPARTEMENTS CONÇUS POUR LE CONFORT ||| Du 2 pièces au duplex familial, les logements proposent : Des espaces de vie lumineux et bien agencés Des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les appartements Une conception conforme à la réglementation RE2020 Chaque appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol sécurisé. ||| UN PROJET ADAPTÉ À L'HABITATION COMME À L'INVESTISSEMENT ||| Le dynamisme du quartier et la qualité du programme en font une opportunité pertinente, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Frais de notaire réduits Éligible PTZ ||| CONTACTEZ-NOUS ||| Brochure, plans, disponibilités et prix sur simple demande. Nous vous accompagnons dans votre projet et vous informons des lots encore disponibles.

À Caen Nord, proche de toutes les commodités telles que écoles et commerces, ce bien est parfaitement desservi par les lignes de bus TWISTO (1, 9, 20 et 21). Nous vous proposons un spacieux appartement F5 de 94 m², situé au calme dans le secteur du Chemin Vert, idéal pour une famille. Cet appartement à vendre à Caen allie volumes généreux et bon état. Le vaste salon/salle à manger de plus de 30 m², exposé SUD, s'ouvre directement sur un jardin avec terrasse carrelée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 belles chambres en parquet, dont une avec dressing. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés. De nombreux rangements sont présents, incluant un placard à l'entrée, des rangements dans la salle à manger et deux grandes penderies dans le dégagement. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des repas en famille. Ce bien bénéficie également d'un GARAGE et d'une place de parking aérien. Vous trouverez aussi une cave et un séchoir pour un rangement optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation de qualité. Des travaux pour le raccordement au réseau urbain et le remplacement de la production d'eau chaude sont déjà votés et payés. Cet appartement Caen à vendre se distingue par son espace extérieur, ses volumes généreux, son confort et ses multiples rangements. À VISITER SANS TARDER. Cette annonce réf. 323736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix : 210 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 3 676,36 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025. Score DPE : 201 kWhEP/m²/an. Score GES : 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 653,00 € et 2 237,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement proposant une belle pièce de vie baignée de lumière offrant un séjour et un salon pour une superficie globale de 35m², trois belles chambres dont une chambre parentale avec pièce d'eau et placard. L'appartement se situe au troisième étage d'un immeuble offrant tous les gages de sécurité, entrée soumise à interphone digicode, portail automobile électrique. L'immeuble est implanté dans une rue permettant l'accès piéton aux écoles élémentaires commerces de premières nécessités. Le centre ville est rapidement accessible avec les transports en commun... L'appartement est vendu avec un garage individuel dont la porte levante est à ouverture électrique et une cave en sous-sol. Une opportunité à saisir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 072 €Honoraires charge acquéreur : 13 728 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : olivier.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

CAEN – SAINT-GILLES Résidence récente de standing La Voile Immobilier vous propose, au sein d'un environnement recherché et dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, un rez-de-jardin parqueté d'environ 90 m², entièrement aménagé et équipé. Véritable atout du bien : une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif de 150 m² idéalement exposé, rare en appartement. L'espace nuit offre : Trois chambres, dont une avec salle de douche privative, Une salle de bains indépendante, Une entrée avec rangements. Volumes équilibrés, distribution optimisée, prestations soignées. Un garage en sous-sol complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Situé au deuxième étage, cet appartement à vendre à Caen, dans le département Calvados (14), propose de beaux volumes avec un grand séjour salon s'ouvrant sur un balcon exposé sud. Il dispose de trois grandes chambres avec de nombreux rangements et d'une cuisine indépendante. Ce bien comprend également une cave, un garage en sous-sol et un parking extérieur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 815 lots, dont 263 lots habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3468 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Caen.

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.

CAEN – PLACE DE LA RÉPUBLIQUE – HYPER CENTRE LA VOILE IMMOBILIER dans une petite copropriété de standing avec ascenseur de plain-pied Magnifique appartement en duplex d'environ 140 m² habitables (150 m² au sol). Ce bien rare offre une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. Volumes agréables, distribution fonctionnelle et excellent état général. Appartement lumineux avec exposition sud-ouest, situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Prix : 740 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 179 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Sublime appartement T5 de 121 m² avec balcon/terrasse, en plein centre-ville de CAEN, proche de toutes commodités ! Localisation : Caen - Quartier Saint-Jean Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : ''Ce que nous avons toujours adoré ici, c'est la lumière incroyable du toit-terrasse qui nous plonge dans la végétation, comme perchés dans une canopée. C'est un appartement où l'on peut recevoir toute la famille autour de grandes tablées conviviales, et profiter de l'emplacement idéal : courir à la Prairie ou partir en vélo le long du canal jusqu'à Ouistreham ou la Suisse Normande. La cuisine traversante et les baies vitrées apportent une transparence unique, donnant à la fois des espaces délimités et une vraie sensation d'ouverture.'' Les points forts du bien : - Localisation idéale - Prestations exceptionnelles - Appartement très lumineux - Terrasse intérieure, avec baie coulissante et vue sur la Canopée - Aucun vis-à-vis - Dernier étage avec ascenseur Ce bien se compose comme suit : - 1 salon - 1 cuisine traversante - 1 salle à manger - 2 chambres - 1 suite parentale avec salle d'eau - 1 salle de bains avec douche - 1 WC - 2 débarras - Terrasse semi-ouverte - 1 cave Nombre de lots dans la copropriété : 47 lots dont 13 à usage d'habitation Charges de copropriété : environ 950 €/trimestre Situation de la copropriété : pas de procédure en cours. Huisseries : Aluminium double vitrage Type de chauffage : radiateurs électriques individuels DPE : D (215) GES : B (7) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1990 et 2730 euros Taxe foncière : 2 306 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 650 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4% soit 625 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t5-de-121-m%C2%B2-caen-centre/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Appartement de standing à vendre à CAEN, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Ce bien se compose d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Il comprend également une cave, un grenier et un garage. Situé dans un immeuble avec ascenseur de plain-pied, cet appartement à acheter à CAEN est idéalement placé. Visuels de projection disponibles sur demande, veuillez contacter l'agence Elmosnino. (4,09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 4828 euros. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

3 personnes déjà intéressées

398 000 €

3 893 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102,23 m²
• 3 chambres
• 

Caen (14)

CAEN CENTRE VILLE-PRAIRIE/PLACE FOCH EN EXCLUSIVITE CHEZ FLO IMMOBILIER Dans une résidence de très bon standing très recherchée avec ascenseur, appartement de 102,23m2 au 4ème étage comprenant : entrée, grand séjour-salon lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, wc et lave-mains, 2 chambres et un bureau, salle de douches, nbrx placards. Cave en sous-sol. Huisseries aluminium, belles hauteurs sous plafonds, parquets d'origine en parfait état. Bien de charme dans un immeuble de standing très bien placé. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

À seulement 2 kilomètres du centre-ville de Caen, ce programme immobilier neuf s’installe dans le quartier résidentiel de la Demi-Lune, un secteur en pleine transformation à proximité immédiate de la gare. Cet emplacement stratégique allie tranquillité et accessibilité, idéal pour un cadre de vie pratique et évolutif. La résidence accueille 38 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, organisés autour d’une cour centrale aménagée pour encourager les échanges et créer une véritable vie de quartier. Chaque logement bénéficie de pièces de vie spacieuses, de larges ouvertures avec volets roulants électriques, et d’agencements pensés pour optimiser lumière et confort. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, ce programme immobilier neuf garantit des performances énergétiques de haut niveau et une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un bien-être durable au quotidien. Certains appartements se prolongent de terrasses ou de jardins privatifs, parfaits pour des instants de détente en extérieur. Stationnements privatifs et local à vélos sécurisé viennent compléter les prestations de cette réalisation contemporaine à fort potentiel, au cœur de l’agglomération caennaise. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Caen, au cœur du quartier Vaugueux et du Château, cet appartement de plus de 100 m2, rénové récemment, rare à la vente s'inscrit dans une adresse confidentielle et sélective, recherchée pour sa qualité de vie incomparable. Au sein d'un immeuble de grand standing avec gardien, vous serez immédiatement séduit par une entrée de réception remarquable, entièrement habillée de marbre, offrant une atmosphère élégante et prestigieuse dès l'arrivée. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de beaux espaces communs, le tout dans un environnement calme et verdoyant en plein centre-ville. L'appartement développe de très beaux volumes et propose une distribution fluide et contemporaine. La pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse et généreuse, accueille une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon-salle à manger convivial et chaleureux. Les matériaux choisis, les finitions soignées et la qualité des prestations confèrent à l'ensemble une atmosphère moderne et raffinée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, l'une possède un dressing et sa propre salle de bains, tandis qu'une autre a été transformée en grande pièce de rangement. Vous découvrirez également, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Les charges de copropriété constituent un véritable atout puisqu'elles comprennent l'ensemble des services essentiels, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la présence du gardien ainsi que l'entretien des espaces verts, des communs, garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise du budget. Une cave complète ce bien et il est possible de louer un garage à proximité immédiate, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur central. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un appartement de standing, au cœur du centre historique de Caen, dans un environnement sécurisé, élégant et privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques de la ville. Une très belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude-eau froide - chauffage -Gardien) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 599251 )

À vendre à Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cet appartement de 5 pièces est un bien idéal pour un achat appartement Caen. Situé au 3ème étage d'une résidence en copropriété, il bénéficie d'une excellente localisation, proche des commerces et des transports en commun. Avec une superficie de 95 m², cet appartement lumineux en très bon état offre une belle vue dégagée et se compose d'une entrée, d'un séjour-salon agrémenté d'un balcon plein sud, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de nombreux rangements. Les atouts incluent un parquet massif et des volets motorisés. En outre, vous disposerez d'une cave et d'un parking privés. Les charges annuelles s'élèvent à 3500 euros. Cette copropriété comprend 407 lots, dont 266 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours. Faîtes l'acquisition de cet appartement à acheter Caen avec l'agence Côté Particuliers, où l'immobilier est à sa juste valeur (4.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Caen, dans une rue discrète et paisible se trouve cet appartement de 101 m², pensé pour accueillir la vie de famille dans un cadre serein. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il offre la douceur d'une vue sur le jardin verdoyant de la résidence, un décor apaisant qui accompagne chaque journée. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et lumineuse, où les espaces se dessinent naturellement. C'est un séjour où l'on imagine facilement les repas partagés, les jeux d'enfants, les soirées tranquilles ou les moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, chaleureuse et fonctionnelle, ouvre la porte à une organisation simple et fluide du quotidien, renforcée par la présence d'une buanderie attenante, très pratique pour la vie de tous les jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune offrant de beaux volumes adaptés aux besoins d'une famille : chambres d'enfants, espace bureau, ou coin lecture… à chacun sa place. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de huisseries en double vitrage, garantissant calme et confort en toute saison. Au-delà du logement, la résidence se distingue par son ambiance sereine et sa copropriété saine et bienveillante. Les propriétaires y sont investis, attentifs à l'entretien de leur immeuble et soucieux de préserver une atmosphère agréable pour tous. Les charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage apportent un confort de gestion rare et très appréciable. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol, et il est possible d'acquérir un garage situé dans la même résidence, pour encore plus de praticité. Le quartier, séduira les familles pour sa proximité immédiate avec les écoles, ses commerces de quartier, l'accès rapide au centre-ville, les transports, et les espaces verts où l'on aime se promener. Un lieu de vie où l'on se sent bien, simplement. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 528 880 Greffe de CAEN) 06 46 23 14 49 (réf. 597389 )

Découvrez cet appartement à acheter à Caen, situé dans le quartier recherché du Mémorial. Ce duplex contemporain séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une mezzanine donne accès à une seconde terrasse ainsi qu'à 3 chambres, créant ainsi un espace de vie unique et chaleureux. Ce bien exceptionnel représente une opportunité de vente appartement Caen, dans le département Calvados et la région Basse-Normandie.

Découvrez cet appartement à vendre à Caen, un bien hors copropriété qui allie charme et originalité, situé en plein cœur du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement à acheter à Caen se compose d'une entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au demi-niveau, vous trouverez une salle de bains, une chaufferie et un WC. Au premier étage, profitez d'une spacieuse pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un séjour-salon donnant sur une autre terrasse, ainsi que deux chambres et une mezzanine. L'appartement dispose également d'une buanderie et de deux places de parking privées. Un studio indépendant, actuellement loué 350 euros par mois, est inclus. Ce bien sera libre en février 2026, avec des honoraires de 5,07 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 238 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 161,14 m²
• 3 chambres

Caen (14)

Loft à vendre de 161 m² à rénover dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce loft d'une superficie généreuse offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. Entièrement à rénover, il représente une occasion rare pour un achat loft à Caen, que ce soit pour un projet résidentiel sur mesure ou comme investissement patrimonial. Avec ses volumes spacieux, sa hauteur sous plafond impressionnante et sa lumière naturelle abondante, ce bien incarne parfaitement l'esprit loft. Sa configuration modulable permet d'envisager divers aménagements comme une vaste pièce de vie ouverte, plusieurs chambres, une suite parentale, ou encore un espace bureau ou atelier contemporain. L'alliance du charme de l'ancien et des tendances architecturales modernes laisse entrevoir une rénovation de qualité, optimisant chaque mètre carré. Idéalement situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce loft est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un loft à acheter à Caen. Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 50 57 03 06. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 123 059.

Bien le moins consommateur d'énergie

401 000 €

4 221 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Caen (14)

À CAEN, dans le Calvados en Basse-Normandie, découvrez ce bel appartement 5 pièces à vendre. Situé à seulement 2 km du centre-ville, dans le quartier résidentiel prisé de la Demi-Lune, cet appartement à acheter à CAEN se trouve au dernier étage d'une petite copropriété conçue pour favoriser les échanges entre voisins. Vous y trouverez une entrée menant à un spacieux séjour de 31 m2 avec cuisine ouverte sur une terrasse orientée plein sud. Quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Bâtiment à basse consommation avec faibles charges. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Olivier.