Achat Appartement dans le quartier Le Chemin Vert à Caen (14) : 2 annonces

CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC. Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé. Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1312

Coup de cœur du secteur

210 000 €

2 219 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94,64 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Chemin Vert

Caen (14)

À Caen Nord, proche de toutes les commodités telles que écoles et commerces, ce bien est parfaitement desservi par les lignes de bus TWISTO (1, 9, 20 et 21). Nous vous proposons un spacieux appartement F5 de 94 m², situé au calme dans le secteur du Chemin Vert, idéal pour une famille. Cet appartement à vendre à Caen allie volumes généreux et bon état. Le vaste salon/salle à manger de plus de 30 m², exposé SUD, s'ouvre directement sur un jardin avec terrasse carrelée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 belles chambres en parquet, dont une avec dressing. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés. De nombreux rangements sont présents, incluant un placard à l'entrée, des rangements dans la salle à manger et deux grandes penderies dans le dégagement. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des repas en famille. Ce bien bénéficie également d'un GARAGE et d'une place de parking aérien. Vous trouverez aussi une cave et un séchoir pour un rangement optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation de qualité. Des travaux pour le raccordement au réseau urbain et le remplacement de la production d'eau chaude sont déjà votés et payés. Cet appartement Caen à vendre se distingue par son espace extérieur, ses volumes généreux, son confort et ses multiples rangements. À VISITER SANS TARDER. Cette annonce réf. 323736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix : 210 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 3 676,36 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025. Score DPE : 201 kWhEP/m²/an. Score GES : 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 653,00 € et 2 237,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.