Achat Appartement dans le quartier Sainte Thérèse-Demi Lune à Caen (14) : 67 annonces

CAEN RIVE DROITE - Dans le quartier de Sainte-Thérèse/Demi-Lune, découvrez cet appartement à acheter à Caen, idéal pour un investissement. Ce bien de 3 pièces principales s'étend sur 50,58 m² et comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, une salle de douches, un WC indépendant, une chambre ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un bureau. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué à 505 EUR hors charges. Consommation d'énergie : F (347 kWh/an/m²), Gaz à effet de serre : F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 142 EUR et 2 898 EUR, selon les prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. La quote-part annuelle des charges pour l'exercice 01/01/2024 au 31/12/2024 est de 1 792,21 EUR.Prix de vente : 109 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50 / 06.08.15.49.74. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à Caen est une opportunité à ne pas manquer.

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Appartement 3 pièces de 59,95 m2 au sol à quelques minutes du centre ville ! LOCALISATION : Caen Rive Droite Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : ''J'ai le plaisir de vous présenter notre appartement de 60 m2 très lumineux, situé au 3ᵉ étage et agrémenté d'un agréable balcon. Vous y découvrirez un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, idéal pour le quotidien. Son emplacement est privilégié, nous sommes à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement agréable à vivre.'' Les points forts de ce bien : - Appartement traversant, très lumineux - Cuisine refaite à neuf récemment - Proximité des grands axes - Plusieurs commerces au pied de l'immeuble Année de construction : 1959 Cet appartement se compose comme suit : - 1 cuisine - 1 arrière-cuisine - 1 séjour avec balcon - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC indépendant Huisseries : double vitrage (PVC) Type de chauffage : chauffage électrique individuel DPE : D (222) GES : B (8) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 240€ et 1 710€/an Taxe foncière : 802 euros Charges mensuelles de copropriété : 90€ / mois Copropriété de 51 lots dont 19 à usage d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 145 000 € HAI Taux d'honoraires : 7,41% TTC, soit 135 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=EjkgXfd3xSe Lien pour estimation précise de votre bien : www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien Site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Malick DIENG 06 31 45 39 55 mdieng@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

Découvrez cet appartement de 70 m² niché au cœur de Caen, un véritable havre de paix pour les familles et une opportunité d'investissement à saisir. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 12 étages, ce bien vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice à la création de souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente et de convivialité en famille. La cuisine, astucieusement aménagée, offre un espace idéal pour préparer vos repas dans une ambiance accueillante. Les quatre chambres, chacune offrant un espace intime et confortable, sont idéales pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau et un WC complètent ce logement pensé pour le confort de tous. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que d'une cave de 5 m², parfaite pour vos besoins de rangement. La localisation est un atout majeur : l'arrêt de bus Pointcarré est à moins de 500 m, et l'arrêt de tram Rostand Fresnel se trouve à environ 900 m. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec une école maternelle à environ 1 500 m, une école primaire à 900 m, un collège à 800 m et un lycée à 1 000 m. Pour vos moments de détente, le parc Claude Decaen, situé à 600 m, vous offre un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² - Étage : 2ème sur 12 - Chauffage : gaz collectif - Taxe foncière : 1 320 € - Charges : 178 €/mois - DPE : C Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et ne peuvent se substituer aux vérifications requises pour toute opération. Il est recommandé de consulter les pièces officielles (plans, diagnostics, actes) et de solliciter les professionnels compétents pour toute confirmation technique ou juridique. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir dans le respect des règles de diffusion applicables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 75 m² à Caen, en vente exclusive chez UNI IMMOBILIER ! Ce bien, situé dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est un véritable coup de cœur. Points forts de l'appartement à acheter à Caen : - Rénové avec soin - Parking + garage + cave inclus - Aucun travaux à prévoir - Balcon orienté sud - Ascenseur accessible Composition du bien : - 1 entrée - 1 grand salon - 1 cuisine ouverte et entièrement équipée - 3 chambres - 1 salle d’eau - 1 WC - 1 balcon au sud - 1 garage - 1 parking - 1 cave Caractéristiques techniques : - Huisseries en double vitrage PVC - Charges de copropriété : 146 €/mois - Type de chauffage : électrique, individuel - DPE : B (97), GES : A (3) - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 740 € et 1040 € - Taxe foncière : 1870 € /an Les informations sur les risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente appartement Caen : 248.400 € F.A.I, avec un taux d'honoraires de 8% à la charge de l'acquéreur, soit 230.000 € hors frais. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Laura Vissault au 06 85 38 60 45 ou par e-mail à ivissault@uni-immobilier.fr. Annonce rédigée par UNI IMMOBILIER (SIRET : 908 382 542 00011) et E.l Laura Vissault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l’agence UNI (Immatriculation au RCS : 911 242 659 R.S.A.C CAEN).

En EXCLUSIVITÉ chez Côté Particuliers. Situé dans le quartier Sainte Thérèse à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre offre un environnement calme, à proximité de toutes commodités (commerces et tram). Ce studio se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'appartement est vendu loué avec un bail meublé en cours. Son exposition OUEST apporte une belle luminosité. Vous bénéficierez également d'une cave privée en sous-sol et de facilités de stationnement. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Caen. Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots - dont 201 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Nouveau bien en exclusivité chez UNI IMMOBILIER à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie ! Nous vous proposons un appartement T2 de 35 m² situé au 1er étage, idéal pour un achat appartement Caen. Ce bien est vendu loué, offrant une excellente opportunité d'investissement. Localisation : Caen - Demi-Lune. Les points forts : - Commodités à proximité immédiate - Accès facile aux transports Composition de l'appartement : - 1 séjour avec cuisine - 1 salle de bain avec WC - 1 chambre L'appartement est complété par une cave. Huisseries : double vitrage PVC. Type de chauffage : Gaz. DPE : E (329), GES : E (52). Estimation du coût annuel d'énergie : entre 720 euros et 1010 euros. Charges de copropriété : 143€/mois (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage). Nombre de lots dans la copropriété : 37, dont 16 à usage d'habitation. Statut de la copropriété : aucune procédure en cours. Taxe foncière : 815 €/an. Prix : 97 000 € (taux d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,8 % TTC, soit 90 000 euros hors honoraires).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir cet appartement Caen à vendre, visitez notre lien avec la visite virtuelle : www.uni-immobilier.fr. Contact direct : Maxime Lambert - 06 60 72 01 19 mlambert@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).

Meilleur rendement locatif

139 400 €

2 788 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Sainte Thérèse-Demi Lune

Caen (14)

Caen Rive Droite, au sein du quartier Sainte Thérèse, prisé pour ses commerces et sa proximité avec le tram et le cinéma : spacieux 2 pièces de 50 m² composé d'un séjour ensoleillé, cuisine aménagée, salle de bains, chambre. Cave et Parking Locataires sérieux en place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1284

Coup de cœur du secteur

248 000 €

4 133 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Caen (14)

Découvrez cet appartement situé au centre-ville de Caen, proche de la gare et des rives de l'orne, offrant une terrasse avec une vue panoramique imprenable. Composition de l'appartement : •Une entrée accueillante •Une cuisine fonctionnelle •Une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon •Deux chambres, dont une avec accès terrasse et balcon •Une salle de bain Atouts supplémentaires : •Un garage privé avec accès direct à l'ascenseur, menant à l'appartement •Une cave pratique pour le rangement Cet appartement combine confort, praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous rapidement pour une visite ! Vidéo sur demande Référence agence : 4143

Vivez dans un T2 pensé pour vous ! À quelques minutes du centre-ville, ce T2 allie confort et praticité. L'intérieur offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une chambre accueillante, idéal pour profiter de chaque m². Prenez l'air sur votre balcon ou votre terrasse, parfait pour un moment de détente ou un café au soleil. Le stationnement privé et le local vélo sécurisé simplifient votre quotidien et vos déplacements. Tout est à portée de main : commerces, transports et services vous facilitent la vie au quotidien. Et pour votre confort, l'appartement bénéficie de performances énergétiques optimisées, alliant modernité et respect de l'environnement. Un T2 prêt à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce lieu où il fait bon vivre. Référence du programme : « 14000_NORIE_109 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vous aspirez à votre havre de paix parfait ? Ce programme immobilier neuf propose une gamme allant du studio au 4 pièces, implanté à seulement 30 minutes en transport en commun du cœur de Caen. Niché au cœur d'un quartier résidentiel calme et astucieusement dessiné en forme de L, cette résidence composée de 39 appartements neufs séduit par son esthétique contemporaine et son confort inégalé. À quelques pas des transports en commun, accédez aisément au centre-ville de Caen et à la gare. Mais les avantages ne s'arrêtent pas là : proximité des commerces, des grands axes routiers, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des installations sportives et des services de santé… Cette résidence haut de gamme est au cœur de toutes les commodités ! Découvrez des appartements spacieux, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres lumineuses, offrant un mode de vie contemporain. La salle de bains est équipée d'un meuble vasque. De plus, bénéficiez d'un parking en sous-sol et, pour profiter des beaux jours, des espaces extérieurs sont disponibles : balcon, terrasse ou jardin privatif. En plus, vous optez pour une habitation écologique construite selon les normes environnementales en vigueur, avec une empreinte carbone réduite et des espaces verts intégrés. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Découvrez cet appartement situé au centre-ville de Caen, proche de la gare et des rives de l'orne, offrant une terrasse avec une vue panoramique imprenable. Composition de l'appartement : •Une entrée accueillante •Une cuisine fonctionnelle •Une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon •Deux chambres, dont une avec accès terrasse et balcon •Une salle de bain Atouts supplémentaires : •Un garage privé avec accès direct à l'ascenseur, menant à l'appartement •Une cave pratique pour le rangement Cet appartement combine confort, praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous rapidement pour une visite ! Vidéo sur demande Référence agence : 4143

Joli 2PP de 42 m² dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. Caen rive droite proche quartier SAINT-THERESE. Situé au 3ème étage sans ascenseur et comprenant : entrée, grand placard, pièce de vie exposée au sud, cuisine indépendante aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Cave et parking privatif extérieur. Vendu loué A Découvrir. Bien proposé par Thomas MARTY EI, agent commercial (RSAC 831198403)

À Frénouville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cet appartement T4 à vendre, idéalement situé à 14 minutes à pied de la gare. Ce bien d'exception propose une vue imprenable sur la mer et se distingue par ses 41 m² de pièce de vie et un rooftop de 86 m². Il comprend également deux parkings et deux celliers, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou comme résidence principale.L'appartement, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'agencement des espaces est optimisé pour favoriser une circulation agréable, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux.Il dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé, le tout pensé pour le bien-être des occupants. Les prestations choisies garantissent des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle.Profitez de l'extérieur avec deux terrasses de 86 m². L'emplacement de la résidence est pratique, près des commerces, des transports et des établissements scolaires, tout en offrant un cadre serein.La disponibilité prévisionnelle est fixée à 2027 T2. Ce bien répond aux normes environnementales RE2020 avec un DPE A/B, assurant ainsi un bon contrôle des dépenses énergétiques.Les frais de notaire réduits représentent un atout supplémentaire, que ce soit pour un achat d'appartement à Frénouville en tant que résidence principale ou pour un investissement patrimonial.Pour des plans, des informations supplémentaires ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute question additionnelle.Christine06 66 00 79 12christineb.blg@gmail.com

5 bonnes raisons de choisir ce programme immobilier : 1- Des appartements contemporains et fonctionnels : du T2 au T5 duplex, profitez de volumes optimisés, de pièces lumineuses et de rangements intégrés pour un quotidien confortable. 2- Des espaces extérieurs conviviaux : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou donne sur une cour centrale pensée pour les rencontres et la détente. 3- Stationnement et mobilité facilités : parkings privatifs et local vélo sécurisé pour simplifier vos déplacements et votre quotidien. 4- Une localisation pratique : à seulement 2 km du centre-ville, profitez d'un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commerces, transports et services. 5- Un cadre durable et moderne : construction performante sur le plan énergétique, respect de l'environnement et cadre de vie pensé pour toutes les générations. Un projet ? Parlons-en ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur logement ! Référence du programme : « 14000_NORIE_108 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

5 bonnes raisons de choisir ce programme immobilier : 1- Des appartements contemporains et fonctionnels : du T2 au T5 duplex, profitez de volumes optimisés, de pièces lumineuses et de rangements intégrés pour un quotidien confortable. 2- Des espaces extérieurs conviviaux : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou donne sur une cour centrale pensée pour les rencontres et la détente. 3- Stationnement et mobilité facilités : parkings privatifs et local vélo sécurisé pour simplifier vos déplacements et votre quotidien. 4- Une localisation pratique : à seulement 2 km du centre-ville, profitez d'un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commerces, transports et services. 5- Un cadre durable et moderne : construction performante sur le plan énergétique, respect de l'environnement et cadre de vie pensé pour toutes les générations. Un projet ? Parlons-en ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur logement ! Référence du programme : « 14000_NORIE_108 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Frénouville, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité des commerces et des transports, ce studio de 23 m², au sein d'une résidence contemporaine, constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement à Frénouville. Avec un agencement optimisé, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également le petit balcon de 2 m² et le parking inclus. Prévu pour 2027, cet appartement répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits sont un atout pour votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À Frénouville, Calvados, découvrez un appartement à vendre idéalement situé à 14 minutes de marche de la gare, offrant une vue dégagée sur la mer. Ce charmant 3 pièces avec parking est parfait pour un achat appartement Frénouville, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer. L'appartement de 61 m², entièrement pensé pour optimiser le confort, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La conception intérieure favorise une circulation fluide et des espaces équilibrés. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit balcon de 2 m² et d'un parking inclus. La résidence contemporaine, située dans un cadre agréable, se trouve à proximité des commerces, des transports et des écoles, tout en préservant une atmosphère calme et agréable. Ce bien, vous offrant un DPE A/B, répond aux normes environnementales RE2020, assurant confort thermique et économies d'énergie. Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour un projet d'achat appartement Frénouville. Pour plus d'informations, de plans ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7.

T4 au dernier étage avec terrasse – 2 parkingsAchetez cet appartement à Caen, situé dans un quartier résidentiel apprécié, offrant un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, services et établissements scolaires. Bien desservi par les transports et les axes routiers, cet emplacement facilite l'accès au centre-ville, créant un cadre de vie alliant praticité, confort et qualité de vie. Au sein d’une résidence contemporaine à l’architecture soignée, cet appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m², pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.L'agencement intérieur a été soigné pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Vous disposerez de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.Les prestations ont été choisies avec soin pour garantir un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et conception axée sur le bien-être des occupants, tout en respectant les dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 8 m² et de deux parkings inclus.La résidence jouit d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces, transports, établissements scolaires et services, tout en préservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une option idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : au 2ème trimestre 2028.Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation dispose d’un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire pour un achat appartement Caen ou une acquisition d'investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Un T3 pensé pour le confort et la vie pratique Imaginez un appartement où tout est à sa place. Ce T3 offre un séjour ouvert et lumineux, deux chambres spacieuses et une cuisine moderne, idéale pour cuisiner en famille ou entre amis. Chaque espace est conçu pour rendre la vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Profitez d'un extérieur privé — balcon ou terrasse — pour vos pauses café, vos soirées d'été ou vos moments de lecture. Le stationnement sécurisé et le local vélo protégé facilitent vos déplacements sans stress. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce T3 vous place à proximité des commerces, des transports et des services, tout en préservant votre tranquillité. Et pour compléter le tableau, la construction durable et performante énergétiquement vous assure confort et économies. Prêt à poser vos valises ? Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce T3 et découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : « 14000_NORIE_110 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

5 bonnes raisons de choisir ce programme immobilier : 1- Des appartements contemporains et fonctionnels : du T2 au T5 duplex, profitez de volumes optimisés, de pièces lumineuses et de rangements intégrés pour un quotidien confortable. 2- Des espaces extérieurs conviviaux : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou donne sur une cour centrale pensée pour les rencontres et la détente. 3- Stationnement et mobilité facilités : parkings privatifs et local vélo sécurisé pour simplifier vos déplacements et votre quotidien. 4- Une localisation pratique : à seulement 2 km du centre-ville, profitez d'un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commerces, transports et services. 5- Un cadre durable et moderne : construction performante sur le plan énergétique, respect de l'environnement et cadre de vie pensé pour toutes les générations. Un projet ? Parlons-en ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur logement ! Référence du programme : « 14000_NORIE_108 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

2 pièces avec balcon – Idéal premier achatSitué à Caen, dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement à vendre offre un environnement calme tout en étant proche des commerces, services et établissements scolaires. Bien desservi par les transports et les axes routiers, cet emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville et propose un cadre de vie alliant praticité, confort et qualité de vie. Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m², pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux, une chambre et une salle d'eau avec WC.Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et conformité aux dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous disposerez d'un balcon de 8 m².La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet d'achat appartement Caen ou pour un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : au 2ème trimestre 2028.Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d’un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu’un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

À vendre : T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin - Parking. Situé à Caen, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie, cet appartement à acheter à Caen se trouve dans un quartier résidentiel apprécié, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, services et établissements scolaires. Bien desservi par les transports et les axes routiers, cet emplacement privilégié permet de rejoindre facilement le centre-ville, alliant praticité, confort et qualité de vie. Au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m², pensé pour le bien-être au quotidien. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Ce logement dispose également de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les prestations, choisies avec exigence, assurent un confort durable grâce à des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle, et le respect des dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 23 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services, tout en préservant un environnement agréable, ce qui en fait un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 2ème trimestre 2028. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits constituent un avantage pour l'acquisition de cet appartement à vendre à Caen. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Enzo Mano

5 bonnes raisons de choisir ce programme immobilier : 1- Des appartements contemporains et fonctionnels : du T2 au T5 duplex, profitez de volumes optimisés, de pièces lumineuses et de rangements intégrés pour un quotidien confortable. 2- Des espaces extérieurs conviviaux : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou donne sur une cour centrale pensée pour les rencontres et la détente. 3- Stationnement et mobilité facilités : parkings privatifs et local vélo sécurisé pour simplifier vos déplacements et votre quotidien. 4- Une localisation pratique : à seulement 2 km du centre-ville, profitez d'un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commerces, transports et services. 5- Un cadre durable et moderne : construction performante sur le plan énergétique, respect de l'environnement et cadre de vie pensé pour toutes les générations. Un projet ? Parlons-en ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur logement ! Référence du programme : « 14000_NORIE_108 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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5 bonnes raisons de choisir ce programme immobilier : 1- Des appartements contemporains et fonctionnels : du T2 au T5 duplex, profitez de volumes optimisés, de pièces lumineuses et de rangements intégrés pour un quotidien confortable. 2- Des espaces extérieurs conviviaux : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou donne sur une cour centrale pensée pour les rencontres et la détente. 3- Stationnement et mobilité facilités : parkings privatifs et local vélo sécurisé pour simplifier vos déplacements et votre quotidien. 4- Une localisation pratique : à seulement 2 km du centre-ville, profitez d'un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commerces, transports et services. 5- Un cadre durable et moderne : construction performante sur le plan énergétique, respect de l'environnement et cadre de vie pensé pour toutes les générations. Un projet ? Parlons-en ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur logement ! Référence du programme : « 14000_NORIE_108 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez dans un T2 pensé pour vous ! À quelques minutes du centre-ville, ce T2 allie confort et praticité. L'intérieur offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une chambre accueillante, idéal pour profiter de chaque m². Prenez l'air sur votre balcon ou votre terrasse, parfait pour un moment de détente ou un café au soleil. Le stationnement privé et le local vélo sécurisé simplifient votre quotidien et vos déplacements. Tout est à portée de main : commerces, transports et services vous facilitent la vie au quotidien. Et pour votre confort, l'appartement bénéficie de performances énergétiques optimisées, alliant modernité et respect de l'environnement. Un T2 prêt à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce lieu où il fait bon vivre. Référence du programme : « 14000_NORIE_109 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez dans un T2 pensé pour vous ! À quelques minutes du centre-ville, ce T2 allie confort et praticité. L'intérieur offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une chambre accueillante, idéal pour profiter de chaque m². Prenez l'air sur votre balcon ou votre terrasse, parfait pour un moment de détente ou un café au soleil. Le stationnement privé et le local vélo sécurisé simplifient votre quotidien et vos déplacements. Tout est à portée de main : commerces, transports et services vous facilitent la vie au quotidien. Et pour votre confort, l'appartement bénéficie de performances énergétiques optimisées, alliant modernité et respect de l'environnement. Un T2 prêt à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce lieu où il fait bon vivre. Référence du programme : « 14000_NORIE_109 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Un T3 pensé pour le confort et la vie pratique Imaginez un appartement où tout est à sa place. Ce T3 offre un séjour ouvert et lumineux, deux chambres spacieuses et une cuisine moderne, idéale pour cuisiner en famille ou entre amis. Chaque espace est conçu pour rendre la vie quotidienne agréable et fonctionnelle. Profitez d'un extérieur privé — balcon ou terrasse — pour vos pauses café, vos soirées d'été ou vos moments de lecture. Le stationnement sécurisé et le local vélo protégé facilitent vos déplacements sans stress. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce T3 vous place à proximité des commerces, des transports et des services, tout en préservant votre tranquillité. Et pour compléter le tableau, la construction durable et performante énergétiquement vous assure confort et économies. Prêt à poser vos valises ? Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce T3 et découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : « 14000_NORIE_110 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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5 bonnes raisons de choisir ce programme immobilier : 1- Des appartements contemporains et fonctionnels : du T2 au T5 duplex, profitez de volumes optimisés, de pièces lumineuses et de rangements intégrés pour un quotidien confortable. 2- Des espaces extérieurs conviviaux : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou donne sur une cour centrale pensée pour les rencontres et la détente. 3- Stationnement et mobilité facilités : parkings privatifs et local vélo sécurisé pour simplifier vos déplacements et votre quotidien. 4- Une localisation pratique : à seulement 2 km du centre-ville, profitez d'un quartier résidentiel calme tout en restant proche des commerces, transports et services. 5- Un cadre durable et moderne : construction performante sur le plan énergétique, respect de l'environnement et cadre de vie pensé pour toutes les générations. Un projet ? Parlons-en ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur logement ! Référence du programme : « 14000_NORIE_108 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.