Achat Appartement dans le quartier Vaucelles à Caen (14) : 8 annonces

Nouvelle opportunité d'achat appartement à Caen avec UNI IMMOBILIER ! Cet appartement lumineux de 3 pièces principales, d'une superficie de 51 m², est situé dans le quartier de Vaucelles, Calvados, en Basse-Normandie. Les atouts de ce bien incluent : - Commodités à proximité - Situé au dernier étage - Ensoleillé - Petit balcon orienté plein sud L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Equipements : Huisseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz. DPE : F (340), GES : F (74) Estimation du coût énergétique annuel : entre 1583 € et 2141 €. Charges de copropriété : 154 € / mois. Total des lots : 33, dont 6 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours pour la copropriété. Taxe foncière : 1640 € / an. Prix de vente : 139 000 €, avec un taux d'honoraires de 7,7 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 129 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails et une visite virtuelle, rendez-vous sur notre site : www.uni-immobilier.fr. Contact direct : Maxime Lambert au 06 60 72 01 19 ou par mail à mlambert@uni-immobilier.fr. Cette annonce est rédigée par l'agence UNI (SIRET : 908 382 542 00011) par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).

iad France - Valérie Barre vous propose: Quartier Vaucelle, studio meublé 24m2 dans résidence sécurisée Dans une résidence appart-hôtel, studio indépendant de 24m2, bord de l'Orne. Idéal étudiant, ce charmant studio en parfait état, propose des prestations haut de gamme et un emplacement prisé à quelques minutes des commerces, prairie, gare, bus et tram, et du centre ville de Caen. Confortable et fonctionnel ce bien possède un coin cuisine aménagé et équipé, avec four micro-ondes et réfrigérateur encastrés, plaques vitrocéramiques et lave vaisselle récent. La pièce de vie lumineuse avec vue sur l'Orne, est équipée d'un bureau et 2 chaises, d'un meuble télé, d'une table basse et d'un placard penderie. Le lit armoire combiné canapé, permet, en un clin d'oeil de transformer la chambre en grand salon pour recevoir. La salle d'eau très récente offre une grande douche, des toilettes, un radiateur sèche serviette et un meuble vasque. Cette résidence très calme, possède un gardien 24h/24 ainsi qu'un code pour accéder aux ascenseurs, de quoi profiter du coeur ville en toute sécurité. A découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

149 730 €

2 651 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56,49 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Vaucelles

Caen (14)

La Petite Agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement T3 de 63 m², idéal pour un achat appartement Caen. Situé sur la rive droite de Caen, dans le quartier Vaucelles, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1961. Il se compose d'un espace de vie lumineux et convivial d'environ 15 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace chaleureux, parfait pour recevoir amis et famille.L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et un toilette individuel. Vous profiterez de nombreux placards de rangement, ainsi qu'une cave pour un espace supplémentaire. Confort et prestations : - Immeuble en bon état, avec des parties communes bien entretenues. - Fenêtres PVC avec double vitrage. - Chauffage collectif assurant un confort thermique toute l'année. - Vue dégagée sur de la verdure.L'environnement est pratique, avec commerces, écoles et parcs accessibles à pied ou en transports. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien. Charges mensuelles de copropriété : 183 € Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement à acheter Caen. Contactez Sébastien au 06 50 57 03 06. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 142 600 €. Ce bien se trouve dans une copropriété de 126 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 123 059, Calvados, Basse-Normandie.

CAEN RIVE DROITE - Quartier Vaucelles, un appartement à vendre loué de 1 pièce principale de 30.51m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué 500EUR hc. Consommation d'énergie : D (182kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 324EUR et 438EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01/10/2023 au 30/09/2024: 765.86EUR. Prix du bien : 93 400EUR, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50/06.08.15.49.74

Situé dans une résidence sécurisée, au cœur du quartier recherché de Vaucelles et à deux pas des Rives de l'Orne, cet appartement profite d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités.Au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement de 95 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un couloir avec placards, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire à l'italienne.L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.Le chauffage au gaz est inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 0634288175, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060

CAEN Vaucelles, dans une impasse au calme, proche centre-ville à pied et tramway : Beau T2 de 35m² avec grande fenêtre comprenant entrée avec rangements, pièce de vie agréable avec grande fenêtre vue sur verdure (17m²) et cuisine ouverte équipée neuve, chambre avec coin bureau possible, SDB avec espace machine à laver et WC. Charges de copro qui comprennent : chauffage eau froide et chaude et entretien. DPE D PLACE DE PARKING privée et CAVE spacieuse pouvant accueillir vélos et stockage. Local vélo commun. Aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré à deux pas du centre ! Bien proposé par Sophie CHOQUETTE EI, agent commercial (RSAC 800504326)

Caen à proximité du centre ville et des transports, chambre en bel état lumineuse composée d'une pièce de vie avec kitchenette et douche, grand placard, accès à des WC partagés sur le palier. Vendu meublé, libre d'occupant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1299

Prix au m² le plus bas

154 350 €

2 186 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,61 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Vaucelles

Caen (14)

La Petite Agence vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Caen. Ce F3 de 66 m², vendu loué, se situe dans une résidence sécurisée dans le quartier très recherché de Vaucelles, au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 1960. Entièrement rénové en 2020, cet appartement à vendre à Caen offre une surface habitable d’environ 70 m², comprenant un séjour lumineux de 30 m² avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. L’appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée, et dispose également d'une cave pour un rangement supplémentaire. La localisation est idéale, avec accès à des transports en commun, crèches, écoles, commerces de proximité, restaurants et professionnels de santé en moins de 10 minutes à pied. Le bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 640 € + 70 € de charges et une taxe foncière de 1 080 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien au 06 50 57 03 06. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1494.00 et 2022.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 123 059.