Achat Appartement dans le quartier Université à Caen (14) : 15 annonces

Coup de cœur du secteur

79 884 €

4 290 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,62 m²
• 

Quartier Université

Caen (14)

Découvrez cet appartement à vendre à Caen, situé dans la résidence STANFORD, idéalement positionné à quelques minutes à pied du Campus 2 et des écoles d'ingénieurs. Parfait pour l'achat d'un appartement à Caen destiné à la location meublée en résidence étudiante, cet investissement vous permet de bénéficier d'une gestion simplifiée grâce à un exploitant dédié. De plus, la fiscalité est très avantageuse, offrant des revenus locatifs presque nets d'impôt. Vous trouverez également de nombreuses lignes de bus et le tram à proximité immédiate. La rentabilité brute HT est de 4,00 % (4,21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). L'appartement fait partie d'une copropriété de 110 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 355 euros. Investissez dans le Calvados, en Basse-Normandie.

À vendre appartement F7/8 de 155 m² en dernier étage à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Vincent BÉGUIN immo vous propose cet appartement en parfait état situé dans une résidence de standing. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, une mezzanine, des rangements, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 caves. DPE « E » (réalisé en 2025). Prix de vente : 300.000 € (honoraires de négociation inclus : 4,83 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 285.507 €). Charges prévisionnelles annuelles : 4.343,32 € (soit 361,94 €/mois, eau et chauffage inclus). Copropriété de 109 lots (5 immeubles), référence n°547. Garage disponible en supplément. Pour toute précision ou visite, contactez Vincent BÉGUIN immo. Estimation OFFERTE. Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.250 et 4.440 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4 personnes déjà intéressées

68 040 €

3 235 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,03 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Université

Caen (14)

Vous envisagez un achat d'appartement à Caen ? Cette résidence de service, construite en 1998, est idéalement située dans la zone universitaire de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Elle présente des prestations de qualité, incluant un billard, une salle de lecture et une salle de sport. De plus, un accès facile aux commodités et aux transports en commun est un atout majeur. L'ensemble comprend 120 appartements, allant du studio de 21 m² au duplex de 31 m² et T2, répartis sur deux bâtiments : Les Doges et Le Rialto. Cette copropriété est constituée de 122 lots, dont 120 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 57 euros. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Caen.

À vendre, appartement à Caen, situé dans le secteur Université. Ce studio meublé est vendu loué et se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement, cet appartement à acheter à Caen est dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 9,23 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 25 lots, dont 12 sont des logements. Charges annuelles : 710 euros.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir : un cadre de vie calme et verdoyant, au cœur du quartier Université à Caen, avec un fort potentiel locatif. Les atouts du quartier : - Environnement paisible en centre-ville - Université, commerces et services accessibles à pied - Tramway à proximité immédiate Les atouts de la résidence : - Résidence intimiste de 19 logements - Architecture contemporaine et soignée - Parking en sous-sol et local vélos sécurisé Les atouts des T2 : - Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif - Agencements fonctionnels et lumineux - Prestations de qualité dans un bâtiment neuf RE2020 Un projet en tête ? Contactez-nous. Référence du programme : « 14000_NORIE_104 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir : un cadre de vie calme et verdoyant, au cœur du quartier Université à Caen, avec un fort potentiel locatif. Les atouts du quartier : - Environnement paisible en centre-ville - Université, commerces et services accessibles à pied - Tramway à proximité immédiate Les atouts de la résidence : - Résidence intimiste de 19 logements - Architecture contemporaine et soignée - Parking en sous-sol et local vélos sécurisé Les atouts des T2 : - Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif - Agencements fonctionnels et lumineux - Prestations de qualité dans un bâtiment neuf RE2020 Un projet en tête ? Contactez-nous. Référence du programme : « 14000_NORIE_104 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

RESIDENCE DEDIEE UNIQUEMENT INVESTISSEMENT LOCATIF / RESIDENCE ETUDIANTE , LMNP NON GERE/ Parfaitement positionné entre le centre historique et les grands campus de Caen , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; impose comme une opportunité stratégique pour tout investissement locatif étudiant . Située dans un quartier en pleine dynamique , la résidence offre un accès rapide aux commerces , transports et services essentiels , dans un environnement vivant et connecté . Dotée d&rsquo ; une architecture contemporaine et sécurisée , la résidence s&rsquo ; intègre avec élégance dans son cadre urbain . Elle propose des appartements neufs fonctionnels , du studio meublé au 3 pièces adapté à la colocation . Chaque logement est optimisé pour répondre aux usages multiples du quotidien étudiant : coin bureau avec rangements , kitchenette équipée , salle d&rsquo ; eau , mobilier intégré et connexion fibre haut débit . Pensée pour le confort et la convivialité , la résidence met à disposition des espaces communs modernes et des services adaptés : conciergerie , espace coworking , laverie , local à vélos , sans oublier un parking en sous-sol . Un programme immobilier neuf à fort rendement locatif , au c&oelig ; ur d&rsquo ; un secteur prisé par les étudiants et en pleine transformation urbaine . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

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Implanté dans le quartier recherché de l’Université, ce programme immobilier neuf à Caen séduit par son emplacement central et son atmosphère verdoyante. À seulement deux heures de Paris et à quelques minutes des plages, Caen offre un cadre de vie dynamique, entre patrimoine historique, vie culturelle animée et commodités accessibles à pied. Cette petite copropriété intimiste séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et son intégration naturelle dans le tissu urbain. Composée de plusieurs appartements neufs, du studio au 4 pièces, la résidence propose des logements spacieux, lumineux et pensés pour le confort au quotidien. Chaque intérieur bénéficie de prestations soignées : cuisine aménagée, salle de bain équipée, chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée, parking privatif et local à vélos. De généreux extérieurs – balcon, terrasse ou jardin privatif – prolongent les pièces de vie pour des instants de détente ou de convivialité à l’arrivée des beaux jours. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie serein et fonctionnel, au cœur d’une ville attractive et connectée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

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