Achat Appartement dans le quartier Saint Jean Eudes-Saint Gilles à Caen (14) : 111 annonces

iad France - Stéphane Dévé vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Caen, idéal pour un investisseur avec un locataire sérieux déjà en place. Situé au troisième et dernier étage à Caen (St-Jean-Eudes), cet appartement rénové est lumineux et comprend quatre pièces principales : une entrée, un dressing/rangement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour agrémenté d'un balcon. Le couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et deux placards. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter les atouts de ce bien. La résidence est équipée d'un digicode/interphone, d'un ascenseur et d'un stationnement extérieur. À proximité immédiate du périphérique (sortie Ouistreham) et du centre-ville de Caen, vous trouverez tous les services et commerces nécessaires dans un secteur calme, bénéficiant d'une vue sur le canal et de l'accès à la piste cyclable (Caen - la mer). L'école primaire se trouve également à deux pas. L'annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 68 unités, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur s'élèvent à 168,75 € (2025 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques affichées pour ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 148 et une classe CLIMAT D avec un indice de 31. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829.

Situé dans une résidence paisible et sécurisé, cet ancien T4 transformé en grand T3 de 83 m², offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur Caen et ses monuments – un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des rangements fonctionnels. Ascenseur, cave. complète utilement les prestations de ce bien. (Possibilité en plus d'acquisition d'une place de parking couverte au besoin…) Emplacement privilégié rue de la Pigacière, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et des très recherché quartier du Vaugueux et du château. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 3 108 €, chauffage et eau inclus. Référence agence : 4597

Caen : à deux pas du centre ville et des transports, idéal pour investissement, studio lumineux et en bel état composé d'un séjour avec coin cuisine, pièce d'eau. WC partagés. Locataire sérieux en place (location meublée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1261

Découvrez une belle opportunité d'achat appartement à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce spacieux appartement à vendre de 4 pièces, offrant une surface de 86 m², est situé au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie, il présente un agencement intérieur optimisé pour des volumes équilibrés et une circulation agréable. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. L'appartement compte également 3 chambres et 2 salles de bain. Les matériaux de qualité et la conception respectant les dernières normes en vigueur garantissent un confort durable. À l'extérieur, profitez d'un balcon ainsi que d'un parking inclus. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ce bien répond aux normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques. Les frais de notaire réduits sont un atout pour un achat appartement à Caen en tant que résidence principale ou investissement. Plans et informations disponibles sur demande. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

À saisir, appartement 3 pièces, jardin, parking, idéal pour un achat appartement Caen. Situé dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 69 m² propose un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir des volumes équilibrés et une agréable circulation. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux. Il dispose de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. Les prestations ont été choisies avec soin pour assurer un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception axée sur le bien-être des occupants, et respect des normes en vigueur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin et d'un parking inclus. La résidence se situe dans un emplacement pratique, proche des commerces, transports, écoles, services et principaux axes de déplacement, tout en offrant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre fait de cet appartement Caen à vendre une excellente option pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité prévue : T2 2027. Ce bien est conforme aux dernières normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les frais de notaire sont réduits, un avantage supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Meilleur rendement locatif

254 838 €

5 540 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre

Caen (14)

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un superbe appartement 2 pièces avec parking. Ce bien, idéal pour un achat appartement Caen, se situe au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée. Avec une surface de 46 m², il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité au quotidien.L'agencement intérieur a été soigneusement étudié, permettant de créer des volumes harmonieux et une circulation agréable. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans une ambiance moderne et chaleureuse, ainsi qu'une chambre et une salle de bain avec toilettes.Les prestations ont été choisies avec exigence pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et respect des dernières normes en vigueur. À l'extérieur, un parking est inclus. L'emplacement de la résidence est pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en étant situé dans un environnement calme et recherché. Ce mélange d'accessibilité et de sérénité rend cet appartement Caen à vendre particulièrement adapté, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.La disponibilité est prévue pour le T2 2027. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation disposant d'un DPE A/B, garantissant maîtrise des dépenses énergétiques et confort thermique optimal.Les frais de notaire sont réduits, constituant un avantage supplémentaire pour cet appartement à acheter Caen, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

À Caen, entre confort et style de vie ! T3 modernes, lumineux et bien pensés, idéaux pour jeunes couples, familles ou tous ceux qui veulent profiter de la ville sans renoncer au calme de leur chez-soi. Transports, écoles, restaurants et commerces : tout est à portée de main. Chez vous, tranquillité et confort. À deux pas, l'animation urbaine et ses opportunités. Le mélange parfait pour vivre, partager, grandir… et investir intelligemment. Votre futur appartement T3 vous attend… découvrons-le ensemble ! Référence du programme : « 14000_NORIE_76 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez une nouvelle adresse de standing à seulement 10 minutes du centre-ville de Caen, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et accessibilité. Pensée pour répondre aux besoins des familles et des actifs, cette résidence propose des appartements spacieux de 3 et 4 pièces, bénéficiant de belles surfaces et d'une grande luminosité. Chaque logement a été conçu pour garantir un quotidien agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une situation privilégiée, proche des transports (gare, bus, tram), des établissements scolaires (collège, lycée) et de nombreux commerces et services essentiels : supermarché, boulangerie, bibliothèque, hôpital, hôtel de ville… tout est accessible en quelques minutes en voiture. C'est une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un environnement calme, tout en restant connecté aux atouts de la vie urbaine. Référence du programme : « 14000_NORIE_75 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Caen, entre confort et style de vie ! T3 modernes, lumineux et bien pensés, idéaux pour jeunes couples, familles ou tous ceux qui veulent profiter de la ville sans renoncer au calme de leur chez-soi. Transports, écoles, restaurants et commerces : tout est à portée de main. Chez vous, tranquillité et confort. À deux pas, l'animation urbaine et ses opportunités. Le mélange parfait pour vivre, partager, grandir… et investir intelligemment. Votre futur appartement T3 vous attend… découvrons-le ensemble ! Référence du programme : « 14000_NORIE_76 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez la résidence Adélaïde à Caen au cœur des COTEAUX DE L’ABBAYE, un cadre exceptionnel entre nature et ville. Située sur le site historique de l’ancien hôpital, cette adresse propose une résidence à taille humaine, et 6 maisons individuelles avec jardins privatifs. L’architecture, inspirée des faubourgs et des jardins habités, privilégie des volumes à taille humaine, des hauteurs progressives, des façades lumineuses, et des toitures en pente. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une luminosité naturelle optimale. Les espaces extérieurs, avec jardins partagés et cheminements piétons végétalisés, offrent une véritable qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où nature et confort se rencontrent ! En copromotion avec POZZO, SOTRIM et ICADE

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Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen Et si vous choisissiez un quotidien plus doux, plus simple, mieux connecté ? Bienvenue à Éléonore , une résidence située au calme , dans le quartier St Jean-Eudes / St Gilles, au cœur des Coteaux de l’Abbaye . Rue de la Masse, à l’écart de l’agitation, Mais à deux coups de pédale du port de plaisance, de l’hypercentre, du parc d’Ornano, des écoles et de la gare. Ici, tout est pensé pour les mobilités douces et les vies bien remplies. Une adresse bien placée pour rester connecté Château de Caen à 1 km* Bus 'Clémenceau' (ligne 20) à 2 min* à pied Accès périphérique à 2 min* en voiture Gare de Caen à 10 min* (Paris en 2h) Des appartements lumineux et bien pensés Du 2 au 5 pièces , chaque logement combine lumière, volume et confort : Séjours spacieux Orientation optimisée pour un ensoleillement naturel Espace extérieur pour la majorité des logements (terrasse, balcon ou jardin) Un lieu de vie agréable à vivre bénéficiant de la réglementation RE2020 (1) et la certification NF HABITAT (2). Caen, ville verte et vivante Plus de 590 hectares d’espaces verts Le parc Michel d’Ornano à quelques minutes Les plages de la côte de Nacre à 20 min seulement* Un cadre de vie équilibré, lumineux et apaisant , où la nature n’est jamais loin et la ville toujours proche.  Envie de voir les plans, les prix ou de visiter ? Parlons-en. *Source : Google Maps (1)La Règlementation Environnementale RE 2020 est un ensemble d’exigences qui s’applique à tous les bâtiments de logements collectifs neufs dont le dépôt de permis de construire a été déposé après le 1er janvier 2022. Elle impose un niveau maximal de consommation d’énergie et d’émissions de CO2eq/m²SHAB ainsi que des obligations en matière de conception du bâtiment et de confort, notamment le confort d’été. (2) NF Habitat : https://www.icade-immobilier.com/icade/engagements/certification-nf-habitat

Découvrez la résidence Adélaïde à Caen au cœur des COTEAUX DE L’ABBAYE, un cadre exceptionnel entre nature et ville. Située sur le site historique de l’ancien hôpital, cette adresse propose une résidence à taille humaine, et 6 maisons individuelles avec jardins privatifs. L’architecture, inspirée des faubourgs et des jardins habités, privilégie des volumes à taille humaine, des hauteurs progressives, des façades lumineuses, et des toitures en pente. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’une luminosité naturelle optimale. Les espaces extérieurs, avec jardins partagés et cheminements piétons végétalisés, offrent une véritable qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre où nature et confort se rencontrent ! En copromotion avec POZZO, SOTRIM et ICADE

La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'Est en Ouest, la résidence profite largement de l'exposition au Sud. Les logements sont répartis en trois bâtiments tous desservis par des ascenseurs. Pourvus de grandes ouvertures, ils bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent des jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen.

La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'Est en Ouest, la résidence profite largement de l'exposition au Sud. Les logements sont répartis en trois bâtiments tous desservis par des ascenseurs. Pourvus de grandes ouvertures, ils bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent des jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen.

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.

La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'Est en Ouest, la résidence profite largement de l'exposition au Sud. Les logements sont répartis en trois bâtiments tous desservis par des ascenseurs. Pourvus de grandes ouvertures, ils bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent des jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen.

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L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.

Idéalement situé à quelques pas du quartier de l’Abbaye-aux-Dames, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements. La résidence combine à merveille les matériaux naturels, tels que les enduits à la chaux, avec des matériaux plus contemporains tel que le Zinc. Rythmée par une toiture parfois en pente, parfois en aplat et par des couleurs alternativement douces ou soutenues, soulignant la modernité de ses volumes et son intégration parfaite à son environnement. Les appartements s’adaptent facilement à tous les modes de vie. Leurs points communs ? Des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi tellement agréable à vivre. Dans un style contemporain, les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour vous offrir un bien-être optimal.

L’ensemble immobilier Agathe, porte le nom de la 5ème fille de Guillaume Le Conquérant et de Mathilde de Flandres. Agathe se compose de 34 logements : des appartements et des maisons au coeur d’un parc paysagé. Situé au Sud du quartier des Coteaux de l’Abbaye, Agathe profite d’une vue unique et dégagée sur le paysage de la vallée de l’Orne. Organisé autour de la promenade de Calix et de différentes ambiances végétales, l’ensemble offre un cadre de vie naturel tout en étant proche du Centre-Ville. Composé d’une résidence à échelle humaine et de 8 maisons individuelles, l’ensemble immobilier s’intègre harmonieusement à son environnement en rythmant toitures à double pente en zinc et toits terrasses pour les résidences. Les 26 appartements répartis en deux halls d’entrée sont tous accessibles par les jardins partagés et desservis par des paliers bénéficiant de lumière naturelle. Un univers paisible se décline dans les maisons individuelles, également traversantes et pourvues de jardins privatifs protégés par des haies, plantées de part et d’autre d’une clôture, préservant ainsi l’intimité des résidents. Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye-aux-Dames, et du magnifique parc du Conseil Régional, le quartier des Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville, en conciliant la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique, la modernité des services et des infrastructures proposées et l’impact environnemental maitrisé des logements.

La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'Est en Ouest, la résidence profite largement de l'exposition au Sud. Les logements sont répartis en trois bâtiments tous desservis par des ascenseurs. Pourvus de grandes ouvertures, ils bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent des jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen.

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La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'Est en Ouest, la résidence profite largement de l'exposition au Sud. Les logements sont répartis en trois bâtiments tous desservis par des ascenseurs. Pourvus de grandes ouvertures, ils bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent des jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen.

La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'Est en Ouest, la résidence profite largement de l'exposition au Sud. Les logements sont répartis en trois bâtiments tous desservis par des ascenseurs. Pourvus de grandes ouvertures, ils bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent des jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen.

Elle présente le charme de l’ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L’ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la réglementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l’espace aux logements. Une partie des appartements profite d’une double exposition Est-Ouest. La réhabilitation de cette résidence prévoit la conservation des façades existantes : enduits rénovés et menuiseries entourées de pierres de Caen. Afin de permettre aux habitants de profiter d’une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de-chaussée disposent d’extérieur généreux, orientés vers l’Ouest et l’Est. Les plantations de haires fruitières délimiteront les différents types de jardins, afin de permettre de profiter pleinement des extérieurs, à l’abri des regards.

Elle présente le charme de l’ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L’ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la réglementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l’espace aux logements. Une partie des appartements profite d’une double exposition Est-Ouest. La réhabilitation de cette résidence prévoit la conservation des façades existantes : enduits rénovés et menuiseries entourées de pierres de Caen. Afin de permettre aux habitants de profiter d’une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de-chaussée disposent d’extérieur généreux, orientés vers l’Ouest et l’Est. Les plantations de haires fruitières délimiteront les différents types de jardins, afin de permettre de profiter pleinement des extérieurs, à l’abri des regards.

Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé VINCI Immobilier mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine. Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité. L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique. L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit)

Elle présente le charme de l’ancien tout en profitant du neuf en intérieur, de par sa réhabilitation. L’ensemble du programme est préservé et conforté sur le plan structurel : épaisseurs de plancher, sections de poutres et poteaux, tout en respectant la réglementation en vigueur. Les grandes et hautes ouvertes donnent de la luminosité et de l’espace aux logements. Une partie des appartements profite d’une double exposition Est-Ouest. La réhabilitation de cette résidence prévoit la conservation des façades existantes : enduits rénovés et menuiseries entourées de pierres de Caen. Afin de permettre aux habitants de profiter d’une relation privilégiée aux jardins et aménagements paysagers depuis les séjours, certaines ouvertures sur allèges seront transformées en portes fenêtres. Plusieurs logements au rez-de-chaussée disposent d’extérieur généreux, orientés vers l’Ouest et l’Est. Les plantations de haires fruitières délimiteront les différents types de jardins, afin de permettre de profiter pleinement des extérieurs, à l’abri des regards.