Achat Appartement dans le quartier Saint Ouen à Caen (14) : 20 annonces

Dans une belle résidence quartier ST OUEN, idéal 1er achat pour ce beau 4PP de 90m2 environ au dernier étage: vaste entrée, séjour double, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, dégagement, et 2 belles chambres, cave et parking privatif. a visiter sans faute / ne pas manquer... (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 3065.71 euros.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 708 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Ouen

Caen (14)

À vendre appartement à Caen, secteur Saint-Ouen, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé bénéficiant d'une localisation recherchée. L'appartement de 72 m² est au deuxième étage sans ascenseur et propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces principales. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 7 m², d'un lumineux séjour-salon de plus de 24 m² orienté au sud, ainsi que d'un couloir menant à deux chambres et un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une double vasque, et un WC indépendant est également présent. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking. Le chauffage au gaz est inclus dans les charges de copropriété, et un ballon électrique assure l'eau chaude. L'appartement est vendu en copropriété, comprenant 32 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2200 €. Aucun litige en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques susceptibles d’affecter ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour tout achat appartement Caen, contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 794 704 932 dans le département du Calvados, en Basse-Normandie.

Bien le moins consommateur d'énergie

131 000 €

4 367 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Caen (14)

Studio avec balcon/terrasse – Résidence récente - proche rue CaponièreSitué à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du secteur prisé de la rue Caponière. Ce charmant studio de 29,25 mètres carrés saura vous séduire par son environnement paisible et sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, des transports et du centre-ville. L'Université de Caen Normandie est accessible en seulement 15 minutes, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat.Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d’une résidence récente, sécurisée et de bon standing construite en 2013, fait partie d’une petite copropriété bien entretenue de 5 étages, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose de :- Une entrée avec placards intégrés, offrant de nombreux rangements,- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- Une salle d’eau avec WC,- Un balcon/terrasse exposé Est, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille.En excellent état général, cet appartement est très lumineux et bien agencé pour optimiser chaque espace.Un emplacement de parking privé complète ce bien.Vendu libre d’occupation, cet appartement à acheter à Caen permet une mise en location immédiate, avec un excellent potentiel de valorisation grâce à ses atouts : résidence récente, environnement calme, espace extérieur (balcon/terrasse) et stationnement privatif. Avec des charges de copropriété peu élevées et l'absence de travaux à prévoir, ce bien représente une option d'investissement sécurisée et pérenne.Un placement idéal qui allie sécurité, emplacement de choix et valorisation à long terme. Ce bien clé en main est parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sans travaux.(Photos IA)Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Meilleur rendement locatif

181 000 €

2 514 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Ouen

Caen (14)

À proximité du hyper centre dans le quartier Saint-Ouen, cet appartement à vendre à CAEN, situé dans une résidence calme et bien entretenue, offre un espace de vie spacieux à rénover. Il comprend un hall d'entrée, des placards, des toilettes, une salle de bain, un séjour avec balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un séchoir, et deux chambres. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. La copropriété se compose de 80 lots, avec des charges annuelles de 3042 euros et un chauffage collectif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,47 %. Cet appartement CAEN à acheter est idéal pour ceux recherchant un espace à personnaliser au cœur de la Basse-Normandie, dans le département du Calvados.

iad France - Nina Fournel vous propose: Charmant appartement T2 – Quartier Saint-Ouen à Caen. Cadre très calme, en impasse au sein d’une petite résidence, avec la voie verte à proximité immédiate. Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé d'une surface de 52m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un salon séjour lumineux donnant sur un espace vert sans vis-à-vis, une chambre avec salle d'eau attenante. Les menuiseries et les convecteurs électriques ont été remplacés il y a moins de 2 ans. Pas de travaux à prévoir. L'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un balcon, une cave individuelle, et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. L'immeuble est sécurisé par un interphone /badge, il est équipé d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique, La résidence est bien entretenue. Un compost collectif est à disposition des propriétaires. Les charges de copropriétés comprennent : Eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, cotisation fonds travaux. Vous pourrez bénéficier d'un parc paysager à l'arrière de la résidence. A proximité de toutes les commodités, 20 min à pied du centre ville. Navette accessible au Palais des Sports, à seulement 2 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Fournel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 927492736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

2 380 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Ouen

Caen (14)

SOUS OFFRE ACCEPTEE Bien rare à la vente dans le Calvados, à Caen Saint Ouen ! Situé à seulement 50 mètres des commerces et des transports, et à proximité du centre-ville, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence bien entretenue avec de beaux espaces verts. Cet appartement de 84,5 m2 se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages et se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 22 m2, dotée d'une large baie vitrée exposée plein sud, d'une chambre attenante de 13 m2 avec un balcon orienté sud de 4 m2, qui peut être réhabilité en salle à manger intégrée à la pièce de vie. L'espace nuit comprend un couloir offrant de nombreux rangements, deux chambres de 11 m2 chacune, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine séparée avec arrière-cuisine/buanderie et des WC séparés. L'appartement dispose du double vitrage, d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz (211 €/mois incluant également l'eau froide), avec un passage au chauffage urbain déjà voté et financé. Des rafraîchissements sont à prévoir. Le bien inclut un stationnement numéroté ainsi que des stationnements libres dans la résidence, une cave privée de 11 m2, une cave collective et un grand local à vélos avec rampe d'accès. À noter qu'il n'y a pas d'ascenseur, et le DPE est classé D. Ce bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 537 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900 €, soit 5,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

iad France - Adele Lagrue vous propose : Caen – Quartier Saint-OuenÀ découvrir sans tarder, cet appartement Caen à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 63 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, est situé face au Zénith de Caen. Implanté au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence calme et sécurisée, dotée d’un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux dans un secteur recherché.Il se compose de :• Un salon lumineux avec balcon• Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur, plaque et hotte) • Deux chambres, dont une avec balcon• Une salle de douche moderne• Un WC indépendantLes atouts :• Deux caves• Stationnement libre au pied de la résidence avec portail motorisé• Double vitrage• Volets roulants électriques• VMC• Salle de bain équipée d’un miroir connectéDPE : DLa présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre futur appartement vous attend À la recherche d'un appartement moderne, fonctionnel et baigné de lumière ? Découvrez notre nouvelle résidence, pensée pour offrir un cadre de vie alliant confort, esthétique et durabilité. Proposant des logements du T1 au T3, cette résidence de 69 appartements offre un large choix d'espaces adaptés à tous les styles de vie. Profitez de balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que de stationnements et box inclus. Le tout au sein d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En choisissant cette résidence, vous investissez dans un logement durable, conçu pour garantir bien-être et tranquillité au quotidien. Les atouts de la résidence : - Emplacement stratégique - Prestations haut de gamme - Construction durable et respectueuse de l'environnement Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos appartements et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 14000_NORIE_88 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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