Achat Studios à Colombelles (14) : 196 annonces

Ce programme immobilier neuf à Colombelles, à l’est de Caen, est une opportunité idéale pour les investisseurs. Située à proximité de deux grandes écoles et à seulement 15 minutes en voiture de Caen, cette résidence étudiante bénéficie d’un environnement parfait pour les étudiants, avec tous les services et commerces à proximité. La résidence abrite 66 appartements neufs, du studio au 2 pièces, allant de 20 à 31 m². Les logements sont optimisés et fonctionnels, équipés d’un coin cuisine, d’une salle de bain aménagée, et certains bénéficient d’un coin chambre séparé. Chaque détail est pensé pour offrir un confort de vie optimal. Répartie sur trois niveaux, la résidence propose également trois espaces communs pour les résidents au rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d’une place de parking, et un local à vélo est à disposition pour ceux qui préfèrent les mobilités douces. Ce programme immobilier neuf est une option percutante pour un investissement rentable à Colombelles. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE CAEN APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF EN BRS À IFS Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions sécurisées et avantageuses ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 67 m2, idéalement situé à Ifs, aux portes immédiates de Caen, proposé au prix attractif de 185 000 EUR. Vous bénéficierez d'un logement jamais occupé, avec une livraison prévue en décembre 2026, vous offrant ainsi tout le confort du neuf : performance énergétique optimisée, agencement fonctionnel et prestations modernes. Cette opportunité représente une décote d'environ 30 % par rapport au marché immobilier classique, vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur recherché à un prix nettement inférieur au marché libre. Située au sein d'une résidence à taille humaine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements vers Caen Environnement résidentiel calme et qualitatif Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle modérée de 67 EUR est à prévoir. Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, renforçant encore l'accessibilité de ce projet. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, définies selon votre composition de foyer. À titre indicatif, les plafonds à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) sont : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du dispositif. Une opportunité rare sur le secteur, combinant accessibilité, sécurité et qualité de vie, idéale pour un premier achat immobilier dans un cadre maîtrisé. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, acteur spécialisé dans l'accompagnement des acquéreurs en Bail Réel Solidaire.

CAEN RIVE GAUCHE - dans une résidence de standing, grand duplex de 133m² avec vue dégagée comprenant : une entrée avec rangements, séjour double lumineux avec loggia, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres de 15m², salle d'eau, WC, au 2nd niveau et avec accès indépendant possible : une mezzanine desservant 2 chambres, salle de bain récente et WC. Vous profiterez également d'une cave, un parking privatif et un grand box fermé. Copropriété raccordée récemment au chauffage urbain Rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1312

A 300m de la plage, dans une résidence sécurisée avec peu de charges APPARTEMENT de 2 pièces au 1er étage comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur un double balcon de 8m² en exposition EST, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec un WC. Place de stationnement libre Référence agence : 6860

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Bernières-sur-Mer, une opportunité unique pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. Ce charmant appartement d'environ 24 m² vendu meublé, situé au 1er étage, est parfait pour une personne seule ou un couple, offrant un cadre de vie confortable et sans nécessité de travaux immédiats. Les commerces de proximité sont à quelques pas, garantissant une vie pratique au quotidien. Que ce soit une résidence principale ou secondaire, cet appartement peut répondre à toutes vos attentes. Egalement il peut être un bon investissement locatif (meublé ou non), voir saisonnier. Dans sa disposition, une pièce principale à usage de séjour / salon et cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement avec emplacement libre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700.0 € et 1010.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yannis MONTIEGE EI, agent commercial (RSAC 920910445)

EXCLUSIVITÉ CAEN - Centre Historique : Situé rue Ecuyère, cet appartement de type 1 pièce de 28,76 m2, avec un grenier au-dessus, est un excellent choix pour un achat appartement CAEN. Actuellement loué à 520 euros, avec des charges de 20 euros (honoraires de 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 30 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 400 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement CAEN dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Nous vous présentons ce charmant appartement F1 bis de 32m², entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur rue General moulin, à proximité immédiate des commerces et commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Caen. Le logement, en très bon état général, se compose d'une entrée avec placard, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une belle pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine équipée et aménagée. L'appartement est entièrement meublé et bénéficie d'une décoration soignée. Ce bien est actuellement loué 680 euros charges comprises et sera libre à compter du 03 mai 2026. Le bien est vendu entièrement meublé, offrant une mise en location immédiate ou une installation rapide pour un primo-accédant. Il s'agit d'une opportunité clé en main, sans travaux à prévoir, alliant confort et excellente rentabilité. Type de chauffage : Fioul collectif avec décompteur individuel Type de menuiseries : Double vitrage PVC Connexion Internet : Fibre DPE : E GES : E Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Charges de copropriété : 1950 euros/an Taxe foncière : 800 euros/an Loyer : 680 euros CC/mois Départ du locataire le 03 mai 2026 Prix FAI : 99 900 euros Taux honoraires : 5% TTC, soit 94 900 euros prix net vendeur Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1950 euros.

NOUVEAU EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! HYPERCENTRE ÉVENTAIL DE CABOURG TRÈS JOLI STUDIO LUMINEUX , AU CALME ET A QUELQUES MÈTRES DU CASINO, PLAGE , COMMERCES , RESTAURANTS EN PARFAIT ÉTAT, TRIPLE EXPOSITION, CUISINE ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU + RANGEMENTS PIED À TERRE IDÉAL ET TRÈS BON RENDEMENT LOCATIF A VISITER TRÈS RAPIDEMENT Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1422.00 et 1924.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés

À vendre, appartement à Caen, situé dans le secteur Université. Ce studio meublé est vendu loué et se compose d'une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement, cet appartement à acheter à Caen est dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 9,23 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 25 lots, dont 12 sont des logements. Charges annuelles : 710 euros.

À OUISTREHAM, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre rare sur le marché. Idéalement situé sur l'avenue principale, cet appartement de 30 m² allie le cachet de l'ancien à un emplacement de choix. Niché dans une bâtisse de caractère, il offre un mode de vie privilégié à quelques pas de la plage et au pied des commodités. Caractéristiques du bien : - Espace de vie lumineux avec coin cuisine fonctionnel - Salle d'eau avec WC, optimisée pour votre confort. Dépendance : Une cave privative complète cet appartement, parfaite pour vos équipements de loisirs. Atouts majeurs : Bénéficiez d'une proximité immédiate avec la plage et d'une immersion totale dans la vie locale grâce aux boutiques et restaurants. Ce bien représente un investissement idéal pour un pied-à-terre balnéaire ou un projet locatif prisé. Nicolas Le Duc, Agent Commercial - Numéro RSAC 838 799 203 Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Nicolas LE DUC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838799203 - CAEN.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Caen ? Ce studio meublé, construit en 2005 et rénové en 2017, est situé au cœur du centre économique et universitaire de Caen, à proximité de nombreux établissements d'études supérieures, de l'hôpital et d'entreprises. La résidence offre des prestations de qualité et un accès aisé à toutes les commodités. Cet appartement à vendre à Caen est proposé avec un bail commercial en cours, générant un loyer annuel de 3 804 euros HT, avec un bail ferme jusqu'au 31/12/2027. Les loyers sont versés chaque mois et les charges de copropriété sont très faibles, s'élevant à 215 euros par an. La copropriété comprend 107 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles sont de 108 euros. Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Caen dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Meilleur rendement locatif

77 000 €

3 319 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,2 m²
• 

À 5km de Colombelles (14)

SPECIAL INVESTISSEURS - APPARTEMENT À ACHETER À CAEN - RESIDENCE ETUDIANTE de 2017 - BAIL COMMERCIAL EN COURSDécouvrez cet appartement Caen à vendre, situé dans la résidence CLOS BEAUMOIS, à proximité immédiate des transports et de l’Université, ce studio meublé constitue un excellent placement locatif. Géré par un exploitant, les loyers et l’entretien courant sont garantis.Ce studio de 23 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un espace de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. La résidence offre également une salle commune, une salle de sport et une laverie. L'accès est sécurisé et un gardien est présent, renforçant ainsi la tranquillité des lieux.Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Chauffage individuel électrique.Loyers annuels : 3944 € HTTaxe foncière : 361 € dont 60 € pour le retrait des ordures ménagèresCharges de copropriété : 109 € par trimestreLa résidence est parfaitement entretenue et toujours sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir. DPE AAMORTISSEMENT POSSIBLECette annonce référence 312292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.Prix du bien : 77 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024Score DPE : 66 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 110,00 € et 190,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un cadre de vie moderne et serein au cœur de Caen. Nos appartements T1 au T4, lumineux et fonctionnels, disposent chacun d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — pour des moments de détente en plein air. La résidence, située dans un quartier calme et verdoyant, offre un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et transports en commun. Un parking sécurisé en sous-sol complète cette offre de qualité. Pensée dans les moindres détails, la résidence allie confort, praticité et esthétisme. Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence du programme : « 14000_NORIE_35 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

La résidence Cécile illustre parfaitement les atouts du nouveau quartier Georges Clémenceau, elle s'implante harmonieusement au coeur de vastes espaces verts. Au Nord, un parc paysager assure l'intimité de la résidence. Au Sud, des jardins-vergers, bordés de haies fruitières délimitent et préservent les espaces privés. L'ensemble architectural est aéré, de couleur clair, alternant différentes hauteurs de bâti et différents types de toiture pour proposer un habitat varié avec ses jardins privatifs, ses balcons, ses toits terrasses et ses loggias nichées dans les rampants. Déployée d'Est en Ouest, la résidence profite largement de l'exposition au Sud. Les logements sont répartis en trois bâtiments tous desservis par des ascenseurs. Pourvus de grandes ouvertures, ils bénéficient d'une belle lumière naturelle et offrent un cadre de vie harmonieux à ses habitants. Dans votre logement vous appréciez la douceur de vivre un quotidien facile et apaisé. Les baies de teinte claire sont ouvertes sur de beaux espaces extérieurs. Les appartements sont tous équipés de matériaux modernes et de qualités. Les espaces de vie sont vastes et conviviaux tout autant que les chambres sont cosy et confortables. Les logements du rez-de-chaussée vous offrent des jardins privatifs bordés d'arbres et de haies potagères pour préserver leur intimité. Un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du Centre-Ville de Caen.

Coup de cœur du secteur

101 000 €

3 068 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,92 m²
• 

À 9km de Colombelles (14)

Idéal investisseur - Vendu loué. Studio au 1er étage comprenant : entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, mezzanine (coin nuit) ainsi que cave et garage. Exclusivité Bi (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 450 euros.

iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose: Idéalement situé à quelques pas du front de mer et des commodités, dans une résidence calme avec ascenseur et gardien, ce studio de 25m² à tout pour plaire. Vendu entièrement meublé, le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie principale avec placards et accès à une terrasse exposée Ouest, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée et d'une salle d'eau avec W.C. Que ce soit pour un investissement locatif et/ou un pied-à-terre au bord de la mer, ce studio est une belle opportunité à ne surtout pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 649 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 333 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous envisagez l'achat d'un appartement à Caen pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel ? Au coeur d'un quartier en pleine transformation, proche du centre-ville et face au centre commercial des Rives de l'Orne, la résidence 'Odalys Campus - Les Rives de l'Orne' offre un cadre de vie moderne et attrayant à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Située à proximité de la gare SNCF et des lignes de tramway, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, bien connectée aux principaux pôles d'enseignement supérieur de la ville, notamment l'Université de Caen Normandie. Ce quartier dynamique se trouve à quelques minutes à pied du centre historique de Caen, connu pour son riche patrimoine et son art de vivre. La résidence propose 120 studios meublés et entièrement équipés, adaptés aux besoins des étudiants et jeunes professionnels. Chaque logement offre un espace optimisé, lumineux et fonctionnel, incluant kitchenette, salle d'eau privative et bureau. Les espaces communs contribuent à l'attractivité des lieux : salle de sport, espaces de coworking, cafétéria, salon de détente, laverie et local à vélos, avec une connexion internet haut débit. La sécurité et la qualité des prestations assurent un cadre de vie agréable et serein. Rentabilité Brute HT = 4.10 %. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 120 lots dont 120 lots d'habitation. Charges annuelles : 241 euros.

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À Épron, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement résidentiel agréable, au cœur d’une commune appréciée pour sa qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, des services et des mobilités douces, il offre un quotidien pratique et fluide, adapté aussi bien aux jeunes actifs qu’aux familles ou aux retraités. La résidence se compose de 44 appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine avec attique. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et élégantes, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les multiples orientations permettent de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les surfaces généreuses et les prestations de qualité répondent aux attentes actuelles en matière de confort. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal en toute saison. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. La résidence accorde une place importante aux espaces partagés et au végétal. Jardins privatifs, terrasses, belvédère, espaces de détente et jardins partagés créent une atmosphère conviviale et apaisante. Un espace dédié à la biodiversité vient compléter cet environnement. Des stationnements en sous-sol, des caves et un local vélos sécurisé complètent les équipements. Découvrez également nos 85 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

La Petite Agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité la vente d'un appartement de 21,27 m² en loi Carrez, situé dans une copropriété sécurisée à Merville-Franceville-Plage, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie, à quelques pas de la plage. Cet appartement, en très bon état et situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec un coin cuisine donnant sur un jardin plein sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le jardin de 30 m², exposé plein sud, dispose d'une terrasse en bois de 14 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique avec un radiateur à programmateur récemment changé, des fenêtres en PVC double vitrage et une électricité entièrement refaite, sans anomalies à prévoir. Sa très bonne isolation lui confère une note de DPE C. Ce bien lumineux vous séduira par sa localisation proche du centre-ville et de la mer, parfait pour un investissement ou un achat d'appartement à Merville-Franceville-Plage. Charges mensuelles : 85 €. Taxe foncière : 479 €. Pour plus d'informations, contactez Mathilde au 06 33 44 89 15. Honoraires inclus de 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 126 300 €. L'appartement fait partie d'une copropriété de 117 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi selon les prix de l'année 2023 : entre 410,00 € et 600,00 €. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère à La Petite Agence : Mathilde Krystek, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 813278181.

Très proche plage, studio avec jardin privatif comprenant séjour-kitchenette, salle d'eau et WC. Place de parking. Très bon état de présentation. Idéal pied à terre ou investissement locatif. A visiter sans tarder. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

Exclusivité CENTURY 21 Cartimo : Au HOME-VARAVILLE, à 500 m de la plage, avec vue dégagée sur Poney Club, ancien 2 pièces transformé en studio de 24,21 m² Loi CARREZ + loggia de 6,86 m², exposé Sud, offrant : séjour donnant sur loggia, coin cuisine aménagé et salle d'eau avec wc. Ce bien a été refait avec isolation intérieure. L'installation électrique récente est sans anomalie. Place de parking privative. Local à vélos commun dans la résidence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Prix au m² le plus bas

72 900 €

2 209 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 1km de Colombelles (14)

Découvrez cet agréable appartement à vendre situé au 3e étage, en plein cœur d'Hérouville-Saint-Clair, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Idéal pour un achat appartement Hérouville Saint Clair, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et d'une proximité avec les transports, commerces et services. L'entrée mène à un séjour lumineux avec coin nuit, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette belle opportunité à saisir rapidement ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Aurélie CAVELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

CAEN RIVE DROITE - Quartier Vaucelles, un appartement à vendre loué de 1 pièce principale de 30.51m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué 500EUR hc. Consommation d'énergie : D (182kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 324EUR et 438EUR. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021. Quote part annuelle de charges exercice 01/10/2023 au 30/09/2024: 765.86EUR. Prix du bien : 93 400EUR, honoraires à la charge du vendeur. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.cabinetquesnee.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cabinet QUESNEE 02.31.34.08.50/06.08.15.49.74

Vous envisagez l'achat d'un appartement à CAEN ? Ce studio, situé en hyper-centre de Caen, est à vendre et vendu loué. En excellent état, il bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des commerces, transports et universités. C'est un investissement clé en main, sécurisé et immédiatement rentable, idéal pour un premier achat locatif dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

T1 et T2 modernes à Caen – Confort et praticité au quotidien À Caen, trouvez votre futur chez-vous dans des appartements compacts mais lumineux, pensés pour optimiser chaque espace. Du T1 cosy au T2 fonctionnel, profitez de logements modernes offrant confort, sécurité et facilité de vie. Idéalement situés près des commerces, transports et services, ces appartements disposent de prestations de qualité : chauffage individuel, résidence sécurisée, ascenseur, parking souterrain et local vélos sécurisé. Conformes à la norme RE2020, ils allient confort moderne et performance énergétique. Pourquoi choisir ces appartements ? • Emplacement central et pratique à Caen • Logements sécurisés et fonctionnels • Parfait pour habiter ou investir Disponibilités limitées – contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 14000_NORIE_106 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Découvrez cet appartement à vendre à Caen, situé en plein cœur de la ville, au sein d'une résidence de qualité. Ce f1 rénové de 34 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dispose d'un balcon et d'une cave. À deux pas des commerces, cet achat appartement Caen se situe dans un cadre idéal. La copropriété comprend 53 lots, avec des charges annuelles de 2500 euros et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 6.92%. Classe énergie D. Investissez dans cet appartement à acheter à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

UNIQUEMENT CHEZ FLO IMMOBILIER Studio Centre Ancien Caen À vendre – Charmant studio rénové situé rue saint martin Ce studio de 24,3 m² allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Installé au 2? étage d'un immeuble ancien en copropriété de 4 lots, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités. Entièrement rénové avec soin, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 540 € par mois, idéal pour un investissement locatif Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 243 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 € et 980 € (abonnements compris – années de référence 2021 à 2023) Contactez-nous dès maintenant pour plus de photos ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Flo Immobilier : Justine SICOT JONCOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992381517