Achat Appartement 5pièces à Herouville-saint-clair (14) : 74 annonces

Coup de cœur du secteur

185 000 €

2 534 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 73 m²
• 4 chambres
• 

Herouville-saint-clair (14)

À HEROUVILLE SAINT CLAIR, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel au sein d'une copropriété bien entretenue. Rénové et vendu meublé, il propose des volumes intéressants et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. - Quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. - Une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur toute l'année. - Une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de confort et de praticité au quotidien. - Un WC indépendant pour plus de commodité.Ce bien dispose également de :- Un garage privé, parfait pour sécuriser votre véhicule. - Une cave pour un rangement supplémentaire. - Une place de parking extérieure, offrant un stationnement facile et pratique.Cet appartement HEROUVILLE SAINT CLAIR à vendre est idéal pour un investissement locatif grâce à sa configuration et à sa proximité des commodités, ou pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à emménager. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. La copropriété comprend 1000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1846 euros.

Superbe appartement très lumineux entièrement rénové et meublé avec 4 chambres (équipées de grands lits, chevets, bureaux), 2 salles de bain (douche, meuble vasque, luminaires) et cabinets de toilettes séparés, le tout en excellent état. une cuisine ouverte fraichement aménagée toute équipée (électroménager et mobilier inclus), des mini balcons aux fenêtres permettent de tenir debout dehors (jardinières). un salon très lumineux avec de grandes fenêtres en double vitrage, parquet, entièrement équipé et aménagé (canapé, TV, table, chaises, tapis, luminaires achetés récemment). Plomberie et électricité entièrement refaites, aucun travaux à prévoir. Idéal primo accédant et investisseurs, vendu meublé chambres entièrement équipées, idéal colocation et familles ! Locations courte ou longue durée possible de suite, libre de toute occupation pour un emménagement immédiat ! Très belles prestations. Forte rentabilité pour investissement locatif en colocation. Clés en main pour primo accédants. Proche commerces, théâtre, piscine, crèche, écoles, collège lycée expérimental, transports en commun, 2 minutes du panneau Caen, 5 minutes de Carrefour Hérouville Saint clair. 5 minutes du centre de Caen, 15 minutes de la mer par la 4 voies de Ouistreham. 2h de Paris. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire: rentabilité nette, cashflow, photos complémentaires et visites.

Bel appartement à vendre, idéal pied-à-terre avec vue sur le port. Situé à Dives-sur-Mer et accès à Cabourg par la passerelle, cet appartement de 39,18 m² propose 2 chambres, un séjour lumineux exposé sud, un balcon, ascenseur et parking privatif. Résidence bien entretenue avec piscine. Belle vue dégagée. Référence agence : 6937

Mondeville centre, dans résidence de 2019, appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur balcon (exposé sud-ouest), 1 chambre, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Etait loué 580 €. Uniquement chez ORPI, à voir sans tarder ! Référence agence : 777

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE CAEN APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF EN BRS À IFS Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions sécurisées et avantageuses ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 67 m2, idéalement situé à Ifs, aux portes immédiates de Caen, proposé au prix attractif de 185 000 EUR. Vous bénéficierez d'un logement jamais occupé, avec une livraison prévue en décembre 2026, vous offrant ainsi tout le confort du neuf : performance énergétique optimisée, agencement fonctionnel et prestations modernes. Cette opportunité représente une décote d'environ 30 % par rapport au marché immobilier classique, vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur recherché à un prix nettement inférieur au marché libre. Située au sein d'une résidence à taille humaine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements vers Caen Environnement résidentiel calme et qualitatif Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle modérée de 67 EUR est à prévoir. Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, renforçant encore l'accessibilité de ce projet. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, définies selon votre composition de foyer. À titre indicatif, les plafonds à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) sont : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du dispositif. Une opportunité rare sur le secteur, combinant accessibilité, sécurité et qualité de vie, idéale pour un premier achat immobilier dans un cadre maîtrisé. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, acteur spécialisé dans l'accompagnement des acquéreurs en Bail Réel Solidaire.

Situé sur la Rue des Jacobins à Caen, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, cet appartement à vendre offre une très belle vue dégagée sur la place du théâtre. Au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, il comprend une entrée, un séjour-salon spacieux de 37 m², lumineux et sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine, des WC, une salle de bains et trois chambres. Une cave vient compléter ce bien en bon état général, avec des huisseries en PVC, une électricité aux normes et un chauffage collectif au gaz. C'est une opportunité rare sur le marché pour un achat d'appartement à Caen. Pour plus d'informations, merci de contacter Mr FIDALGO de préférence sur son portable.

T5 de 104m² avec jardin de 30m². Très lumineux. 2 parkings inclus. Grande pièce à vivre, 3 ch, sdb spacieuse. Cadre agréable, résidence de qualité. Proche des commerces, proche des écoles, accès facile aux transports. Idéal pour famille ou investissement. Beaucoup de potentiel. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement 5 pièces spacieux de 108 m2. Situé à proximité du centre et du port de plaisance, cet appartement à acheter à Caen se trouve dans une résidence au calme, dotée d'un ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, ainsi que 3 chambres dont 2 disposent d'un dressing ou d'un bureau. La salle de bains est équipée d'une douche et des WC avec lave-mains. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur privatif au sein de la résidence. Les charges collectives s'élèvent à 300 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. L'état général de l'appartement est excellent. DPE : D. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Olivier FAURE au 06.33.17.39.74.

Au sein de la résidence Jardin Ofelia, idéalement située à Ouistreham, en bordure de ville dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 89,9 m². Description du bien Ce bien se compose de : Un séjour / cuisine lumineux de 32 m², ouvert sur l'extérieur 3 chambres confortables 2 salles d'eau / bains 1 WC Une terrasse de 15,2 m² exposée plein sud Un agencement optimisé offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un cadre de vie privilégié Résidence neuve dans un environnement calme Espaces extérieurs (terrasse) Vue dégagée Stationnements disponibles Prestations & confort Résidence récente (2028) Chauffage collectif au gaz Excellentes performances énergétiques (RE2020 – seuil 2025) Labels Santé+ et BEE Finitions soignées Localisation Situé à Ouistreham, à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel recherché entre ville et nature. Un accompagnement sur-mesure Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier : Dossier sur demandes Photos non contractuelles

À Dives-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cet appartement T5 de 93m² en rez-de-chaussée. Avec une belle exposition nord-sud et un grand balcon de 143.0 m², cet appartement à acheter à Dives-sur-Mer offre un espace de vie agréable et lumineux. Situé à proximité des commerces et de la plage, ainsi qu'à quelques pas du centre-ville, l'accès est facile. Profitez d'un cadre de vie idéal pour toute la famille dans une résidence paisible et paysagée, conforme aux normes actuelles. Deux places de stationnement sont incluses. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Dives-sur-Mer, à saisir rapidement.

Coup de cœur du secteur

398 000 €

3 893 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102,23 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Herouville-saint-clair (14)

CAEN CENTRE VILLE-PRAIRIE/PLACE FOCH EN EXCLUSIVITE CHEZ FLO IMMOBILIER Dans une résidence de très bon standing très recherchée avec ascenseur, appartement de 102,23m2 au 4ème étage comprenant : entrée, grand séjour-salon lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, wc et lave-mains, 2 chambres et un bureau, salle de douches, nbrx placards. Cave en sous-sol. Huisseries aluminium, belles hauteurs sous plafonds, parquets d'origine en parfait état. Bien de charme dans un immeuble de standing très bien placé. A visiter rapidement. Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Florent Quevenne vous propose à la vente cet appartement de trois chambres, entièrement rénové, situé au calme sur la commune d'Ifs Plaine Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son état irréprochable. Situé au premier étage, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon filant, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa large baie vitrée donnant également accès au balcon. Depuis l'entrée, vous disposerez également d'un espace de rangement/buanderie ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Appartement entièrement rénové : menuiseries, électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle de bains, sols et murs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.* A cette prestation s'ajoute une cave et un parking commun spacieux pouvant recevoir plusieurs de vos véhicules. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Nombre de lots de la copropriété : 199, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.934436

Votre agence vous présente en exclusivité ce bel appartement de 99 m², entièrement rénové, exposé plein Sud, avec balcon, un terrain d'environs 280m² et possibilité d'aménager un toit-terrasse. L'entrée s'ouvre sur un couloir dégagé desservant, sur la droite, une suite parentale ainsi qu'un W.C indépendant, et sur la gauche une chambre. Le couloir mène ensuite à un séjour lumineux exposé Sud, ouvrant sur le balcon. Un dégagement dessert enfin deux chambres supplémentaires et une salle de bain. le tout avec une jouissance privative d'un grand terrain attenant d'environs 280m². DPE en cours. DPE estimé: classe énergétique D. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Mondeville, la cité phare de la métropole de Caen, se démarque par son ambiance résidentielle et sa convivialité, devenant un lieu de prédilection pour les professionnels actifs et les familles. Un programme immobilier neuf y fait son apparition, conçu spécifiquement pour combler vos aspirations futures. Située en bordure de l'Orne, avec le bois du Biez à portée de main, cette résidence propose une gamme variée d'appartements neufs, du 1 au 5 pièces, avec des superficies pouvant atteindre 90 mètres carrés. Confort et espace sont les bases de ce lieu de vie, offrant un quotidien rythmé par des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière. Les standards de qualité sont à l'honneur avec des isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, pour un cocon de douceur et de tranquillité. Chaque appartement s'ouvre enfin sur un balcon ou une terrasse privative, offrant un espace personnalisable selon vos désirs, que ce soit pour un jardin florissant, un coin barbecue, ou un salon extérieur accueillant. Le programme inclut également des commodités pratiques telles que des parkings privatifs, assurant à chaque appartement sa place attitrée. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À Ouistreham Riva-Bella , charmante station balnéaire au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel préservé , , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin , dunes et atmosphère conviviale . Parfaitement situé , il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine , grâce à la proximité immédiate des commerces , des plages et du centre-ville de Caen . Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs , du studio au 5 pièces , incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie . L&rsquo ; architecture soignée s&rsquo ; accompagne de logements lumineux et fonctionnels , conçus pour offrir un confort optimal . Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux , une optimisation des surfaces , de belles orientations pour une luminosité maximale , ainsi que des salles de bains équipées , volets roulants électriques et placards intégrés . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; balcon , terrasse ou jardin &ndash ; idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié . Pour compléter ces atouts , la résidence dispose d&rsquo ; un parking sécurisé , garantissant praticité et sérénité au quotidien . Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l&rsquo ; un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement familial de 5 pièces est idéal pour un achat appartement CAEN. Avec ses 101 m², il se situe au sein d'une grande résidence sécurisée dotée d'un stationnement et d'un parc intérieur arboré qui offre un cadre de vie calme et agréable. L'appartement, bien agencé, se compose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée, et de deux WC pour un maximum de confort. Le séjour lumineux présente un beau potentiel d'aménagement, permettant d'ouvrir l'espace en supprimant l'une des chambres pour créer une pièce à vivre encore plus spacieuse. Une cave et un emplacement de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires, crèches, commerces et services, cet appartement CAEN à vendre est parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une vie de quartier agréable. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 600 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces de Lion-sur-Mer, nous vous proposons à la vente des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons modulables de 3 à 4 chambres. Chaque appartement à vendre à Lion sur Mer sera accessible par ascenseur et disposera d'un balcon ou d'un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Les maisons, quant à elles, s'ouvriront sur des jardins orientés Sud-Ouest. La future résidence du CLOS LEO, située dans un cadre calme, loin des routes passantes, bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports, tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la plage. C'est une adresse prisée et séduisante pour un cadre de vie agréable dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails sur cet achat appartement Lion sur Mer. - Livraison prévue en 2027 - Frais de notaire réduits - Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro. Jessy LEROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

5MN CAEN OUEST BUS DE VILLE EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER A Bretteville sur Odon dans résidence de bon standing en pierres intégralement rénovée en 2008, appartement en duplex de 98,61m2 traversant et comprenant au rdc : Entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m2 au total, chambre, wc, salle de douche. A l'étage 2 chambres, salle de bains avec WC, mezzanine bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Chauffage individuel électrique, double vitrage, 2 place de parking privative. Jardin collectif dans la copropriété. Commerces et commodités à pied. Très bel environnement verdoyant. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 439 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Ouistreham Riva-Bella , charmante station balnéaire au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel préservé , , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin , dunes et atmosphère conviviale . Parfaitement situé , il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine , grâce à la proximité immédiate des commerces , des plages et du centre-ville de Caen . Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs , du studio au 5 pièces , incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie . L&rsquo ; architecture soignée s&rsquo ; accompagne de logements lumineux et fonctionnels , conçus pour offrir un confort optimal . Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux , une optimisation des surfaces , de belles orientations pour une luminosité maximale , ainsi que des salles de bains équipées , volets roulants électriques et placards intégrés . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; balcon , terrasse ou jardin &ndash ; idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié . Pour compléter ces atouts , la résidence dispose d&rsquo ; un parking sécurisé , garantissant praticité et sérénité au quotidien . Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l&rsquo ; un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Bien le moins consommateur d'énergie

398 000 €

3 902 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Herouville-saint-clair (14)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Caen, au cœur du quartier Vaugueux et du Château, cet appartement de plus de 100 m2, rénové récemment, rare à la vente s'inscrit dans une adresse confidentielle et sélective, recherchée pour sa qualité de vie incomparable. Au sein d'un immeuble de grand standing avec gardien, vous serez immédiatement séduit par une entrée de réception remarquable, entièrement habillée de marbre, offrant une atmosphère élégante et prestigieuse dès l'arrivée. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de beaux espaces communs, le tout dans un environnement calme et verdoyant en plein centre-ville. L'appartement développe de très beaux volumes et propose une distribution fluide et contemporaine. La pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse et généreuse, accueille une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon-salle à manger convivial et chaleureux. Les matériaux choisis, les finitions soignées et la qualité des prestations confèrent à l'ensemble une atmosphère moderne et raffinée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, l'une possède un dressing et sa propre salle de bains, tandis qu'une autre a été transformée en grande pièce de rangement. Vous découvrirez également, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Les charges de copropriété constituent un véritable atout puisqu'elles comprennent l'ensemble des services essentiels, incluant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la présence du gardien ainsi que l'entretien des espaces verts, des communs, garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise du budget. Une cave complète ce bien et il est possible de louer un garage à proximité immédiate, un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur central. Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un appartement de standing, au cœur du centre historique de Caen, dans un environnement sécurisé, élégant et privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et lieux culturels emblématiques de la ville. Une très belle opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude-eau froide - chauffage -Gardien) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 599251 )

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 238 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 161,14 m²
• 3 chambres

À 4km de Herouville-saint-clair (14)

Loft à vendre de 161 m² à rénover dans le quartier prisé de Sainte-Thérèse à Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce loft d'une superficie généreuse offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. Entièrement à rénover, il représente une occasion rare pour un achat loft à Caen, que ce soit pour un projet résidentiel sur mesure ou comme investissement patrimonial. Avec ses volumes spacieux, sa hauteur sous plafond impressionnante et sa lumière naturelle abondante, ce bien incarne parfaitement l'esprit loft. Sa configuration modulable permet d'envisager divers aménagements comme une vaste pièce de vie ouverte, plusieurs chambres, une suite parentale, ou encore un espace bureau ou atelier contemporain. L'alliance du charme de l'ancien et des tendances architecturales modernes laisse entrevoir une rénovation de qualité, optimisant chaque mètre carré. Idéalement situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce loft est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un loft à acheter à Caen. Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 50 57 03 06. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 123 059.

À Caen Nord, proche de toutes les commodités telles que écoles et commerces, ce bien est parfaitement desservi par les lignes de bus TWISTO (1, 9, 20 et 21). Nous vous proposons un spacieux appartement F5 de 94 m², situé au calme dans le secteur du Chemin Vert, idéal pour une famille. Cet appartement à vendre à Caen allie volumes généreux et bon état. Le vaste salon/salle à manger de plus de 30 m², exposé SUD, s'ouvre directement sur un jardin avec terrasse carrelée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 belles chambres en parquet, dont une avec dressing. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC séparés. De nombreux rangements sont présents, incluant un placard à l'entrée, des rangements dans la salle à manger et deux grandes penderies dans le dégagement. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour des repas en famille. Ce bien bénéficie également d'un GARAGE et d'une place de parking aérien. Vous trouverez aussi une cave et un séchoir pour un rangement optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation de qualité. Des travaux pour le raccordement au réseau urbain et le remplacement de la production d'eau chaude sont déjà votés et payés. Cet appartement Caen à vendre se distingue par son espace extérieur, ses volumes généreux, son confort et ses multiples rangements. À VISITER SANS TARDER. Cette annonce réf. 323736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA FRETAY (EI), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 82886149200035. Prix : 210 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5. Charges prévisionnelles annuelles : 3 676,36 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025. Score DPE : 201 kWhEP/m²/an. Score GES : 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 653,00 € et 2 237,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre-ville de Caen, PIXELS s'implante dans le quartier de la Demi-Lune, un secteur en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité et son cadre de vie renouvelé. ||| UNE ADRESSE PRATIQUE ET RECHERCHEE ||| Située route de Trouville, la résidence bénéficie d'un emplacement fonctionnel et bien desservi. Commerces, établissements scolaires, transports en commun, accès rapides au centre-ville, à la gare et au CHU facilitent le quotidien. ||| DES APPARTEMENTS CONÇUS POUR LE CONFORT ||| Du 2 pièces au duplex familial, les logements proposent : Des espaces de vie lumineux et bien agencés Des balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les appartements Une conception conforme à la réglementation RE2020 Chaque appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol sécurisé. ||| UN PROJET ADAPTÉ À L'HABITATION COMME À L'INVESTISSEMENT ||| Le dynamisme du quartier et la qualité du programme en font une opportunité pertinente, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Frais de notaire réduits Éligible PTZ ||| CONTACTEZ-NOUS ||| Brochure, plans, disponibilités et prix sur simple demande. Nous vous accompagnons dans votre projet et vous informons des lots encore disponibles.

À Ouistreham Riva-Bella , charmante station balnéaire au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel préservé , , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie unique entre plages de sable fin , dunes et atmosphère conviviale . Parfaitement situé , il combine la tranquillité du littoral et la dynamique citadine , grâce à la proximité immédiate des commerces , des plages et du centre-ville de Caen . Cette résidence à taille humaine propose 37 appartements neufs , du studio au 5 pièces , incluant des duplex de 4 et 5 pièces adaptés à tous les styles de vie . L&rsquo ; architecture soignée s&rsquo ; accompagne de logements lumineux et fonctionnels , conçus pour offrir un confort optimal . Les prestations modernes comprennent des espaces de vie généreux , une optimisation des surfaces , de belles orientations pour une luminosité maximale , ainsi que des salles de bains équipées , volets roulants électriques et placards intégrés . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &ndash ; balcon , terrasse ou jardin &ndash ; idéal pour profiter du grand air et savourer des moments de détente dans un cadre balnéaire privilégié . Pour compléter ces atouts , la résidence dispose d&rsquo ; un parking sécurisé , garantissant praticité et sérénité au quotidien . Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l&rsquo ; un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Nacre . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

À la recherche d'un duplex à acheter à Ifs, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Découvrez ce nouvel appartement en duplex T5 de 90 m² en exclusivité chez UNI IMMOBILIER. Lumineux et idéal pour une famille ou pour un investissement, ce bien est actuellement loué en colocation jusqu'à septembre 2026. La situation locative actuelle offre un revenu total de 1640 € par mois. Les points forts de ce bien incluent sa proximité avec les commerces, un environnement calme, un DPE de catégorie C, et une sécurité d'investissement grâce à la présence d'un locataire. Le duplex se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, et d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant à l'étage. Les huisseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 154 € par mois, avec une taxe foncière de 1 640 € par an. Le prix de vente est fixé à 219 000 €, incluant des honoraires de 6,8 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez Maxime Lambert au 06 60 72 01 19 ou par email à mlambert@uni-immobilier.fr. Cette annonce a été créée par l'agence immobilière UNI.

Situé au deuxième étage, cet appartement à vendre à Caen, dans le département Calvados (14), propose de beaux volumes avec un grand séjour salon s'ouvrant sur un balcon exposé sud. Il dispose de trois grandes chambres avec de nombreux rangements et d'une cuisine indépendante. Ce bien comprend également une cave, un garage en sous-sol et un parking extérieur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 815 lots, dont 263 lots habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3468 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Caen.

Nouveau et EXCLUSIF dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. Secteur Haie Vigné. Appartement au deuxième étage, composé d'un séjour/salon avec balcon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, WC. Une cave. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Thomas MARTY EI, agent commercial (RSAC 831198403)

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Cœur Héritage est une résidence neuve située à Ouistreham Riva-Bella, station balnéaire réputée du Calvados. Elle propose 37 appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, avec prestations de qualité. Idéalement placée, au pied du parc des jardins de l’Abbaye, à 3 min à pied des commerces du quotidien, elle offre un cadre de vie recherché à 14 km de Caen. Loisirs, transports et services à proximité immédiate. Résidence à taille humaine avec architecture soignée et espaces extérieurs pour chaque logement. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À Caen, dans une rue discrète et paisible se trouve cet appartement de 101 m², pensé pour accueillir la vie de famille dans un cadre serein. Installé en rez-de-chaussée surélevé, il offre la douceur d'une vue sur le jardin verdoyant de la résidence, un décor apaisant qui accompagne chaque journée. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie généreuse et lumineuse, où les espaces se dessinent naturellement. C'est un séjour où l'on imagine facilement les repas partagés, les jeux d'enfants, les soirées tranquilles ou les moments de détente. La cuisine aménagée et équipée, chaleureuse et fonctionnelle, ouvre la porte à une organisation simple et fluide du quotidien, renforcée par la présence d'une buanderie attenante, très pratique pour la vie de tous les jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune offrant de beaux volumes adaptés aux besoins d'une famille : chambres d'enfants, espace bureau, ou coin lecture… à chacun sa place. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie de huisseries en double vitrage, garantissant calme et confort en toute saison. Au-delà du logement, la résidence se distingue par son ambiance sereine et sa copropriété saine et bienveillante. Les propriétaires y sont investis, attentifs à l'entretien de leur immeuble et soucieux de préserver une atmosphère agréable pour tous. Les charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage apportent un confort de gestion rare et très appréciable. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol, et il est possible d'acquérir un garage situé dans la même résidence, pour encore plus de praticité. Le quartier, séduira les familles pour sa proximité immédiate avec les écoles, ses commerces de quartier, l'accès rapide au centre-ville, les transports, et les espaces verts où l'on aime se promener. Un lieu de vie où l'on se sent bien, simplement. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, eau chaude et chauffage inclus) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 528 880 Greffe de CAEN) 06 46 23 14 49 (réf. 597389 )

Découvrez cet appartement à vendre à Mondeville, situé dans la résidence Les Terrasses de l'Orne. Ce bien neuf de 4 chambres dispose d'une terrasse et offre un cadre de vie alliant confort moderne et environnement privilégié. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une salle d'eau, cet appartement est parfaitement agencé pour un quotidien agréable. À seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, la résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle. Grâce à une piste cyclable à proximité, il est facile de se déplacer en toute sécurité et de profiter des aménagements récents du cours Montalivet qui relient le centre-ville, le port de plaisance et les pôles d'activités. Côté transports, le réseau Twisto assure des liaisons régulières vers Caen et la gare SNCF ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers via l'autoroute A13 et le périphérique caennais. Construit selon les normes environnementales RE2020, cet appartement à acheter à Mondeville offre confort, performance énergétique et durabilité. Situé dans un quartier calme et résidentiel, il représente un choix idéal pour une résidence principale, un investissement ou un pied-à-terre proche de Caen. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Laforêt Cagny. Copropriété de 106 lots, dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.