Appartement
Nouveau dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier. HEROUVILLE QUARTIER DU BOIS. Accès indépendant pour ce joli 3PP de 63 m² avec terrasse exposée au sud et comprenant : entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, placard et cave en sous-sol. Faibles charges et libre à la vente.
Maison
À vendre, une maison située à Hérouville-Saint-Clair, dans le quartier prisé de Lébisey, offrant un cadre de vie agréable où l'on se sent à la campagne tout en restant en ville, grâce à la proximité des bois de Lébisey, du golf et du lac. Les commerces, l'arrêt de bus et toutes les commodités essentielles sont facilement accessibles. Construite en 2001, cette maison sur une parcelle de 648 m² dispose de 132 m² de surface habitable (144 m² au sol). Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest. La cuisine aménagée et équipée de 11 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour, est adjointe d'une arrière-cuisine/buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 12 m² dotée d'une salle d'eau privative et d'un wc indépendant, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires (deux de 11 m² et une de 17 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Un garage attenant et deux places de parking complètent ce bien. Le chauffage est au gaz (chaudière à condensation) et les fenêtres sont en PVC double vitrage, aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison à acheter à Hérouville-Saint-Clair est prête à vous accueillir pour l'été. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 442 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Céline PIQUE, votre conseillère SAFTI, au 06 24 43 36 68 ou par e-mail à celine.pique@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.
Appartement
Découvrez cet appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair, situé dans le Calvados, en région Basse-Normandie. Niché au sein d'une résidence calme et bien entretenue dans le quartier du Grand Parc, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires et les lignes de bus. À seulement 600 mètres du Café des Images et du tramway, cet appartement en RDC surélevé donne sur des espaces verts, loin du bruit de la rue. Vous y trouverez une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée de plus de 7 m2, un grand séjour de 21 m2 entièrement vitré orienté sud-ouest, ainsi qu'un couloir avec de nombreux rangements. Cet appartement comprend également deux chambres de 11 et 12 m2 possédant chacune un dressing, une salle de bain neuve, et des WC séparés. En supplément, une cave de 5 m2 et un grenier. Les travaux récents (isolation des murs, rénovation de la salle de bain, de la cuisine, des WC, des sols, ainsi que l'enduit et la peinture des murs et plafonds) sont accompagnés de factures. La copropriété dispose de stationnements libres et d'arceaux pour vélos. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs urbains. Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 85 lots. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2580 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à un prix de vente de 149 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Hérouville-Saint-Clair, contactez votre conseiller SAFTI, Victoire SERRES, au 0615400862 ou par e-mail à victoire.serres@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.
Appartement
Situé à Hérouville saint Clair, découvrez cet appartement en rez de chaussée surélevé offrant plus de 56m² habitables et fort potentiel d'aménagement. Vous serez séduit par sa vue verdoyante sur un parc, apportant calme et chants des oiseux au quotidien. Deux possibilités s'offrent à vous: Créer un bel espace de vie avec double séjour, spacieux et convivial ou aménager un véritable F3 avec deux chambres. Les points forts, facilité de stationnement, beau potentiel de travaux. Un bien idéalement placé pour un premier achat ou un investissement. A découvrir sans tarder. Copropriété de 144 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 2016 euros. Laure VARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91325986700012 - CAEN.
Appartement
iad France - Valérie Barre vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Hérouville-Saint-Clair, dans le quartier des Belles Portes. Ce F3 de 59 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de deux étages, est un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la décoration soignée de ce bien, qui a été particulièrement entretenu. Aucun travaux à prévoir, chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie harmonieux. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle d'eau récente avec toilettes, ainsi que d'une cuisine indépendante moderne, aménagée et équipée. La pièce de vie, lumineuse et sans vis-à-vis, crée une ambiance cosy propice à la détente. Une partie nuit confortable se compose de deux chambres. Un espace de rangement supplémentaire est disponible avec une cave. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, le quartier des Belles Portes offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant au cœur de la ville. Ce bien clé en main allie confort, luminosité et finitions impeccables. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 371 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 176€ (soit 2112 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant la performance énergétique, classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT A indice 3, ainsi que sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Barre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 539931634, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
Maison
À vendre : maison de 5 pièces située à Hérouville-Saint-Clair, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison à acheter à Hérouville-Saint-Clair dispose d'un grand séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Un jardin avec terrasse et un abri de jardin complètent ce bien, qui inclut également un garage. En bon état général, cette maison est proche des commerces et des transports en commun. Honoraires de 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Appartement
iad France - Adele Lagrue vous propose : appartement à acheter Hérouville-Saint-Clair. Situé dans la paisible et sécurisée résidence Balade des Amoureux, cet appartement vendu loué bénéficie d’un emplacement idéal à Hérouville-Saint-Clair, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Installé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité en raison de son exposition Est. Il se compose d'une entrée menant à un séjour avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué à 520 € par mois (incluant 68 € de charges), il garantit une rentabilité immédiate. Une place de parking privative est incluse et la résidence propose également un local à vélos sécurisé. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 75 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 82,33 € (soit 988 € annuels). La classe énergétique de ce bien est B avec un indice de 100, et la classe climat A avec un indice de 3. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Adele Lagrue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Appartement
Superbe appartement très lumineux entièrement rénové et meublé avec 4 chambres (équipées de grands lits, chevets, bureaux), 2 salles de bain (douche, meuble vasque, luminaires) et cabinets de toilettes séparés, le tout en excellent état. une cuisine ouverte fraichement aménagée toute équipée (électroménager et mobilier inclus), des mini balcons aux fenêtres permettent de tenir debout dehors (jardinières). un salon très lumineux avec de grandes fenêtres en double vitrage, parquet, entièrement équipé et aménagé (canapé, TV, table, chaises, tapis, luminaires achetés récemment). Plomberie et électricité entièrement refaites, aucun travaux à prévoir. Idéal primo accédant et investisseurs, vendu meublé chambres entièrement équipées, idéal colocation et familles ! Locations courte ou longue durée possible de suite, libre de toute occupation pour un emménagement immédiat ! Très belles prestations. Forte rentabilité pour investissement locatif en colocation. Clés en main pour primo accédants. Proche commerces, théâtre, piscine, crèche, écoles, collège lycée expérimental, transports en commun, 2 minutes du panneau Caen, 5 minutes de Carrefour Hérouville Saint clair. 5 minutes du centre de Caen, 15 minutes de la mer par la 4 voies de Ouistreham. 2h de Paris. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire: rentabilité nette, cashflow, photos complémentaires et visites.
Appartement neuf
Appartements T2 – Confort et praticité au quotidien Découvrez des appartements 2 pièces pensés pour un mode de vie moderne, offrant un séjour agréable avec cuisine ouverte, une chambre bien proportionnée et une salle d'eau fonctionnelle. Chaque T2 bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de stationnement, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Les prestations répondent aux standards actuels avec une conception économe en énergie et des finitions soignées. À proximité immédiate des commerces, transports et services, ces T2 constituent une solution idéale pour habiter ou investir, avec un excellent équilibre entre confort, emplacement et valorisation patrimoniale. Un choix sûr pour votre projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations et disponibilités. Référence du programme : « 14200_NORIE_73 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
Vous recherchez un logement spacieux et moderne sans dépasser votre budget ? Ces appartements T3 neufs offrent une conception idéale pour un quotidien confortable : un séjour lumineux, deux véritables chambres et un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre en toute tranquillité. Les prestations intérieures répondent aux standards actuels : matériaux de qualité, agencement fonctionnel, volets roulants électriques et finitions soignées, le tout au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Les atouts supplémentaires font la différence : • une place de stationnement privative • une excellente performance énergétique conforme à la norme RE2020 • une situation stratégique, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 14200_NORIE_74 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Maison
.la petite agence vous propose à la vente cette maison édifiée sur un terrain de 1950 m², de 160 m² habitables (190 m² au sol). Située au calme dans une impasse, sur la commune de Hérouville-Saint-Clair quartier de Lébisey Elle offre - niveau rez-de-chaussée : une entrée, un couloir distribuant un séjour-salon-cheminée avec insert 40 m²), une cuisine aménagée et équipée (15 m²), une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau totalisant 23 m² ainsi qu'un WC indépendant. - niveau 1er : un couloir desservant 3 chambres ( 17, 14, 16 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un petit grenier de 13 m². - niveau -1 : un sas, une salle de jeux de 18 m² et une buanderie de 13 m², l'ensemble étant chauffé. Garage de 25 m², un atelier 9 m², une cave de 8 m², une chaufferie équipée d'une PAC. La maison est exposée plein sud avec une terrasse d'environ 80 m², le terrain est piscinable, elle dispose également de parkings bitumés, abri bois, abris de jardins, potager... Confort Pompe à chaleur (3 ans). Toutes commodités, Bus, Tramway... Le bien est dans un état irréprochable. Taxe foncière : 2 170 Contact : Bernard : 06.68.22.51.65 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Bernard Volondat Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 790 484 RCP 59 661 778
Appartement
HEROUVILLE ST CLAIR : proche tramway et commerces, grand T2 dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Au 6ème étage et sans vis-à-vis, il dispose d'une entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau, WC séparés. Une cave, stationnement aisé aux abords de la résidence. VENDU LIBRE D'OCCUPANT. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Charges annuelles : 1484 € comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des communs Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1309
Appartement
Sous compromis : 5MN CAEN NORD-LEBISEY EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER Au pied des campus, des commerces et du CHU, dans petite résidence de 1994 , appartement F1 Bis en duplex en parfait état et comprenant : Entrée, pièce principale exposée ouest avec coin cuisine aménagée et équipée, salle de douche avec WC, à l'étage chambre sous comble. Chauffage individuel électrique. PVC double vitrage. Faibles charges. Parking privatif. Local vélo commun. Venu libre en juin (préavis donné par le locataire). Idéal pour étudiant ou investisseur (était loué 550 charges inclus) Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 710 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 et 744.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 14012017000018651
Appartement neuf
Votre futur appartement vous attend ! Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez une sélection d'appartements du T1 au T4, au sein d'un programme à taille humaine, pensé pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une luminosité naturelle, ainsi que d'espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Les appartements sont conçus selon les normes RE2020, avec des prestations soignées et des stationnements adaptés à chaque typologie. Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles, services et transports, ce programme répond aussi bien aux projets de résidence principale qu'aux investissements locatifs. Pourquoi choisir ce programme ? - Emplacement recherché et cadre de vie agréable - Prestations modernes et performance énergétique - Éligible PTZ / LMNP – Forte attractivité locative Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 14200_NORIE_72 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
Votre futur appartement vous attend ! Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez une sélection d'appartements du T1 au T4, au sein d'un programme à taille humaine, pensé pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une luminosité naturelle, ainsi que d'espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Les appartements sont conçus selon les normes RE2020, avec des prestations soignées et des stationnements adaptés à chaque typologie. Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles, services et transports, ce programme répond aussi bien aux projets de résidence principale qu'aux investissements locatifs. Pourquoi choisir ce programme ? - Emplacement recherché et cadre de vie agréable - Prestations modernes et performance énergétique - Éligible PTZ / LMNP – Forte attractivité locative Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 14200_NORIE_72 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Maison
L'office notarial CAEN LAZARE NOTAIRES, SELARL, vous propose une maison à acheter à HEROUVILLE ST CLAIR, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison d’architecte de 250 m² est idéalement située au pied de Caen et à proximité du littoral de la Côte de Nacre, sur un terrain arboré d’environ 3 600 m², sans vis-à-vis. Son architecture contemporaine, avec des matériaux de qualité, crée un cadre de vie élégant et raffiné. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie lumineuse intégrant salle à manger, cuisine ouverte et salon avec cheminée, le tout ouvert sur un jardin luxuriant. Un espace buanderie et un cellier complètent ce niveau. Un entresol offre un espace de divertissement avec salon TV et cave à vins. Au demi-niveau, la suite parentale de 33 m² dispose de sa salle de bains, d’un dressing et d’une terrasse privative. Le premier étage comprend une mezzanine avec terrasse, trois chambres, dont l'une avec salle de bains privative et les autres partageant une salle d’eau avec sauna. À l’extérieur, un jardin paysager entoure la propriété, et un carport ainsi qu'une dépendance avec verrière ajoutent encore plus de possibilités. Ce bien, conçu avec soin, bénéficie d'une performance énergétique optimale grâce à son système de chauffage géothermique. Prix de vente : 1.239.000 euros (frais de négociation inclus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe SCELO au 06.13.02.50.96.
Maison
Nouveau et uniquement dans votre agence CENTURY 21 Bertin immobilier. HEROUVILLE MONTMORENCY, quartier prisé avec toutes les commodités. Jolie maison rénovée de 6PP comprenant : entrée, séjour salon chaleureux de 38 m² et lumineux avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, WC avec lave main. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec WC, placard. Sous-sol complet et l'ensemble sur un terrain clos et planté de 975m² avec possibilité d'extension. A découvrir.
Maison
LA VOILE IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Hérouville-Saint-Clair, située dans un environnement résidentiel à proximité des commerces et des transports. Dotée d'une superficie d'environ 150 m² entièrement rénovée, cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing, tandis qu'à l'étage, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire complètent l'ensemble. Un garage attenant est également inclus. Cette maison à vendre à Hérouville-Saint-Clair offre une vie de plain-pied agréable. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200,00 et 1500,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement neuf
Appartements T2 – Confort et praticité au quotidien Découvrez des appartements 2 pièces pensés pour un mode de vie moderne, offrant un séjour agréable avec cuisine ouverte, une chambre bien proportionnée et une salle d'eau fonctionnelle. Chaque T2 bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'une place de stationnement, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Les prestations répondent aux standards actuels avec une conception économe en énergie et des finitions soignées. À proximité immédiate des commerces, transports et services, ces T2 constituent une solution idéale pour habiter ou investir, avec un excellent équilibre entre confort, emplacement et valorisation patrimoniale. Un choix sûr pour votre projet immobilier. Contactez-nous pour plus d'informations et disponibilités. Référence du programme : « 14200_NORIE_73 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
Vous recherchez un logement spacieux et moderne sans dépasser votre budget ? Ces appartements T3 neufs offrent une conception idéale pour un quotidien confortable : un séjour lumineux, deux véritables chambres et un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre en toute tranquillité. Les prestations intérieures répondent aux standards actuels : matériaux de qualité, agencement fonctionnel, volets roulants électriques et finitions soignées, le tout au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Les atouts supplémentaires font la différence : • une place de stationnement privative • une excellente performance énergétique conforme à la norme RE2020 • une situation stratégique, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 14200_NORIE_74 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement
iad France - Romain Lenoir vous propose: Appartement vendu loué. Au pied du TRAM et à 2min à pied du centre commercial, appartement 6 pièces de 108m2 entièrement rénové en 2023 (isolation, électricité, huisserie, sols, etc) et vendu entièrement meublé. Il vous propose une entrée donnant sur un séjour de 20m2 avec accès sur un premier balcon, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, 4 chambres de 9 à 13m2 (dont 3 ayant accès à un second balcon), un bureau, 2 salles d'eau et un WC séparé. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant une chambre. Une cave complète ce bien. Forte rentabilité locative. Les charges de copropriété inclues le chauffage, eau chaude/froide ainsi que les charges usuelles. LES PLUS : appartement refait à neuf, copropriété très bien entretenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement
iad France - Romain Lenoir vous propose : Dans le quartier HAUTE FOLIE à Hérouville-Saint-Clair, Calvados, à proximité immédiate des transports et des commerces, un appartement 2 pièces à vendre. Situé au 11ème étage avec ascenseur, cet appartement de 45m2 est vendu loué. Il comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec grand placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre au pied de l'immeuble. Les points forts de ce bien incluent une forte rentabilité locative, des fenêtres PVC à double vitrage, et des charges incluant l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage. Cette annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 526 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 205,83€ par mois (soit 2470€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Renseignements sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521.
Appartement
La Petite Agence vous propose à la vente un appartement d'une surface habitable de 51 m², situé sur la commune d'Hérouville-Saint-Clair, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, à quelques pas des commodités. Cet appartement Hérouville-Saint-Clair à vendre se trouve au quatrième étage avec ascenseur et se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour traversant avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un parking au sein de la résidence pour un stationnement serein. La taxe foncière s'élève à 1058€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hugo au 06 37 31 79 11. Les honoraires de 5% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 105 000€. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590,00€ et 850,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Hugo Deschamps, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 983 717 893.
Appartement neuf
Votre futur appartement vous attend ! Vous recherchez un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé ? Découvrez une sélection d'appartements du T1 au T4, au sein d'un programme à taille humaine, pensé pour offrir confort et qualité de vie. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, d'une luminosité naturelle, ainsi que d'espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Les appartements sont conçus selon les normes RE2020, avec des prestations soignées et des stationnements adaptés à chaque typologie. Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles, services et transports, ce programme répond aussi bien aux projets de résidence principale qu'aux investissements locatifs. Pourquoi choisir ce programme ? - Emplacement recherché et cadre de vie agréable - Prestations modernes et performance énergétique - Éligible PTZ / LMNP – Forte attractivité locative Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 14200_NORIE_72 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
Vous recherchez un logement spacieux et moderne sans dépasser votre budget ? Ces appartements T3 neufs offrent une conception idéale pour un quotidien confortable : un séjour lumineux, deux véritables chambres et un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre en toute tranquillité. Les prestations intérieures répondent aux standards actuels : matériaux de qualité, agencement fonctionnel, volets roulants électriques et finitions soignées, le tout au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Les atouts supplémentaires font la différence : • une place de stationnement privative • une excellente performance énergétique conforme à la norme RE2020 • une situation stratégique, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 14200_NORIE_74 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement neuf
Vous recherchez un logement spacieux et moderne sans dépasser votre budget ? Ces appartements T3 neufs offrent une conception idéale pour un quotidien confortable : un séjour lumineux, deux véritables chambres et un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre en toute tranquillité. Les prestations intérieures répondent aux standards actuels : matériaux de qualité, agencement fonctionnel, volets roulants électriques et finitions soignées, le tout au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée. Les atouts supplémentaires font la différence : • une place de stationnement privative • une excellente performance énergétique conforme à la norme RE2020 • une situation stratégique, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Référence du programme : « 14200_NORIE_74 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Appartement
iad France - Romain Lenoir vous propose : Situé à Hérouville-Saint-Clair, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est un lumineux 2 pièces de 45 m2, situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2014, sécurisée et close de murs. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec WC. Profitez d'une belle terrasse de 7 m2 exposée sud, offrant une vue sur la verdure sans vis-à-vis. Une place de parking privative et une cave en sous-sol sont également incluses, ainsi qu'un local à vélos sur la résidence. Les plus de cet appartement à acheter à Hérouville-Saint-Clair comprennent un quartier très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, et une voie verte accessible au pied de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 87,01 € par mois, soit 1 044,08 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir, mandataire indépendant en immobilier.
Maison
Florent Quevenne vous propose à la vente une maison à acheter à Hérouville-Saint-Clair, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce pavillon de plain-pied, bien entretenu, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une situation privilégiée, à proximité du périphérique, des transports en commun et des commerces. L'entrée avec placard et WC indépendant s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Cette pièce, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, donne accès à une terrasse semi-couverte et à un jardin clos, sans vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres d'environ 11,5 m² chacune, une salle de bains incluant baignoire, douche et WC, ainsi qu'un garage. Ce bien dispose également d'un agréable jardin clos, à l'abri des regards. Le coût annuel de consommation d'énergie est de 1400 euros. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de cette maison en vente à Hérouville-Saint-Clair, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,30% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.938907
Appartement neuf
Ce programme immobilier neuf, à Hérouville-Saint-Clair, situé dans le dynamique secteur de Lébisey, promet un cadre de vie enrichi par la proximité des commerces et des services. L'accessibilité est renforcée grâce aux axes routiers facilitant le lien avec la métropole de Caen, ainsi qu'à la présence d'une voie cyclable pour les amateurs de déplacements écologiques, au pied de la résidence. Offrant un large éventail d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, cette réalisation se distingue par la générosité de ses espaces, leur conception ouverte et leur luminosité exceptionnelle. La lumière naturelle, magnifiée par des murs aux teintes claires, circule librement, créant une atmosphère accueillante, idéale pour un apport quotidien en vitamine D. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse privée, véritable extension de l'espace de vie, qui invite à la personnalisation et offre un cadre élégant pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Engagée dans une démarche de durabilité, la résidence répond aux normes énergétiques avancées de la RE2020, assurant une réduction de l'empreinte carbone, une utilisation efficace de l'énergie et des économies substantielles grâce à des isolations performantes. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
Appartement neuf
Ce programme immobilier neuf, à Hérouville-Saint-Clair, situé dans le dynamique secteur de Lébisey, promet un cadre de vie enrichi par la proximité des commerces et des services. L'accessibilité est renforcée grâce aux axes routiers facilitant le lien avec la métropole de Caen, ainsi qu'à la présence d'une voie cyclable pour les amateurs de déplacements écologiques, au pied de la résidence. Offrant un large éventail d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, cette réalisation se distingue par la générosité de ses espaces, leur conception ouverte et leur luminosité exceptionnelle. La lumière naturelle, magnifiée par des murs aux teintes claires, circule librement, créant une atmosphère accueillante, idéale pour un apport quotidien en vitamine D. Chaque appartement s'ouvre sur un balcon ou une terrasse privée, véritable extension de l'espace de vie, qui invite à la personnalisation et offre un cadre élégant pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Engagée dans une démarche de durabilité, la résidence répond aux normes énergétiques avancées de la RE2020, assurant une réduction de l'empreinte carbone, une utilisation efficace de l'énergie et des économies substantielles grâce à des isolations performantes. Découvrez également nos 86 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.
Viager
Opportunité d'achat d'un appartement à Hérouville Saint-Clair. Age : Femme de 76 ans. Bouquet : 87 780 EUR. Rente : 0 EUR/mois. Prix d'achat : 87 780 EUR. En vente en nue-propriété, le vendeur conserve son habitation. Descriptif du bien : Appartement 4 pièces - Hérouville Saint-Clair, quartier des Belles Portes - Sans vis-à-vis. Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, idéalement situé au cœur du quartier recherché des Belles Portes, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Description du bien : - Entrée avec placard - Salon/salle à manger ouvrant sur une loggia sans vis-à-vis - Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à un cellier - Deux chambres - Salle d'eau - Toilettes séparées - Cave privative, idéale pour le stockage supplémentaire Atouts : - Appartement sans vis-à-vis - Espaces bien agencés - Environnement proche de toutes commodités Un bien idéal pour un investissement locatif dans un secteur dynamique d'Hérouville Saint-Clair. Analyse financière : Vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Valeur libre du bien : 140 000 EUR. Bouquet FAI : 87 780 EUR. Aucune rente mensuelle. Cette opération permet d'acquérir un bien à prix décoté, avec maintien du vendeur grâce à un droit d'usage et d'habitation. L'acquéreur devient immédiatement nu-propriétaire, tandis que le vendeur conserve son droit d'occupation jusqu'à la fin de son droit d'usage. Intérêt pour l'investisseur : - Acquisition à un prix réduit par rapport à la valeur libre - Aucun aléa locatif ni gestion courante - Constitution d'un patrimoine sécurisé - Perspectives de valorisation lors de la récupération de la pleine propriété Petit rappel sur la nue-propriété avec réserve de droit d'usage : La vente en nue-propriété consiste à séparer la propriété en deux parties : le nu-propriétaire, qui détient le bien sur le plan patrimonial, et le vendeur, qui conserve un droit d'usage et d'habitation, lui permettant d'y vivre tant que prévu au contrat. Ce montage offre au vendeur la possibilité de rester chez lui, tout en permettant à l'acquéreur d'investir à un coût avantageux et maîtrisé.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationDes options éducatives pour tous les âges
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Bien le moins consommateur d'énergie
Coup de cœur du secteur
Meilleur rendement locatif
Prix au m² le plus bas
48médecin(s)
3établissement(s) de santé
9pharmacie(s)
51médecin(s) spécialisé(s)
5gymnase(s)
1cinéma(s)
1stade(s) d'athlétisme
1centre(s) équestre(s)
2terrain(s) (basket-ball, handball)
4court(s) de tennis
2piscine(s)
1conservatoire(s)
2théâtre(s)
12terrain(s) (football, rugby)
10école(s) élémentaire(s)
1lycée(s)
15école(s) d’enseignement supérieur
3collège(s)
1université(s)
10boulangerie(s)
5librairie(s)
8boucherie(s)
31épicerie(s)
1quincaillerie(s)
50restaurant(s)
9supermarché(s)
1bureau(x) de poste
5garde(s) d'enfants
7banque(s)
23électricien(s)
17salon(s) de coiffure
37maçon(s)
33garage(s)
3maison(s) de retraite