Achat bien immobilier à Colleville-sur-Mer (14) : 706 annonces

Opportunité d'achat maison à Colleville-sur-Mer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Rentabilité attractive de 7.37 % pour cette maison meublée de 2 pièces, d'une superficie de 28.26 m² avec terrasse, proposée à la vente au prix de 65 758 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette résidence de services est idéale pour un investissement locatif simple et sécuritaire : - Aucune gestion nécessaire, l'exploitant prend en charge tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés par bail, garantis même en l'absence d'occupant, - Rentabilité stable, sans effort de gestion, - Charges limitées, l'exploitant supporte la majorité des coûts, - Avantages fiscaux du statut LMNP, permettant de réduire considérablement les impôts pendant plusieurs années. A proximité d'Omaha Beach (à 8 minutes en voiture) et des sites historiques tels que le Cimetière Américain et l'Overlord Museum. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, et la résidence se compose de 103 lots. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir une maison à acheter à Colleville-sur-Mer dans cette magnifique région.

Duplex de 52 m² à vendre à Colleville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à proximité de la plage d'Omaha Beach. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie avec cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre agréable et une salle d'eau avec double vasque. Pour toute information ou demande de visite concernant cet achat duplex Colleville-sur-Mer, n'hésitez pas à me contacter au 06.78.16.03.96. Honoraires à la charge du vendeur. Ce duplex Colleville-sur-Mer à vendre fait partie d'une copropriété de 25 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, classe climat C, logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,00 € et 1570,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Explorez cette maison à acheter à Colleville-sur-Mer, Calvados, en Basse-Normandie. Cette maison de 3 pièces, située à proximité de la célèbre plage d'Omaha Beach, offre de nombreuses possibilités. D'une superficie de 65m2, elle se compose d'une pièce de vie avec insert, d'une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez également deux belles chambres et une grande salle d'eau. Cette propriété, intégrée dans un ensemble immobilier, constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant profiter du fort potentiel touristique de la région. Elle promet une expérience de séjour haut de gamme pour les voyageurs appréciant confort, tranquillité et passion pour l'histoire. Un service de conciergerie est également disponible sur place. N'hésitez pas à nous contacter dès à présent pour obtenir plus d'informations concernant cette vente de maison à Colleville-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

59 959 €

2 141 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²

Colleville-sur-Mer (14)

À la recherche d'un investissement à Colleville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Cet appartement à vendre, idéal pour les investisseurs, est proposé sous bail commercial avec une rentabilité de 7,20 %. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence d'affaires LMNP, ce Type 2 dispose d'une surface de 28,26 mètres carrés et inclut une terrasse. Le loyer mensuel net est de 359,75 €, avec des paiements semestriels et une indexation triennale. Grâce au statut LMNP, vous bénéficierez de revenus peu ou non fiscalisés sur une longue période, allant de 10 à 15 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 0 euros et la taxe foncière est de 169 €. Prix de vente : 59 959 euros, avec des frais de notaire estimés à 5 778 €. Profitez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attractive. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter une maison à COLLEVILLE SUR MER, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Profitez d'un emplacement privilégié, face à la mer et chargé d'histoire, tout en économisant environ 20 000 euros par rapport à une autre propriété similaire. Grâce à un bail commercial en vigueur, vous bénéficiez de services professionnels sans frais de gestion quotidienne, les charges de copropriété étant réduites à seulement 20 euros par mois.Vous avez également la flexibilité d'occuper votre maison COLLEVILLE SUR MER quand bon vous semble, avec une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. Les économies réalisées sur votre achat peuvent financer vos futurs séjours et constituent une belle opportunité de valorisation.Avec des revenus locatifs garantis de 5 050 euros par an, indexés sur l'inflation, vous bénéficierez d'une fiscalité optimisée, sans impôts ni CSG pendant plusieurs années. Cet investissement sécurisé permet de protéger votre patrimoine tout en augmentant sa valeur avec le temps.N'attendez plus pour explorer cette vente maison COLLEVILLE SUR MER. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et commencer votre parcours d'investissement.

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bayeux, située à Aurseulles, à seulement 15 minutes de Bayeux et 30 minutes de Caen. Cette propriété entièrement rénovée offre une maison de maître d'une surface d'environ 230 m², comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, des wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains et trois chambres. De plus, cette vente maison Bayeux inclut deux gîtes : un premier d'environ 70 m² avec entrée, salle d'eau avec wc, deux chambres et séjour avec cuisine ouverte, et un second d'environ 40 m² avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc. La propriété offre également une dépendance de 250 m² à aménager, une dépendance aménagée avec 4 boxes à chevaux et des salles de sport, ainsi que des espaces de stockage. Le tout est situé sur un terrain de 4 hectares avec carrière équestre. En excellent état, le bien dispose d'un chauffage au fioul, bois et électricité, ainsi que d'un assainissement individuel récent aux normes. Pour un projet d'achat maison Bayeux, contactez Mr FIDALGO.

BAZENVILLE, proche Bayeux, Terrain de 5777 m² dont 3000 m² en zone UH, constructible. Zone UH du PLUI Communauté de communes Seulles Terre et Mer. -Habitation : Densité minimale de 12 logements / hectare -Commerces et activités de service autorisés -15 minutes de Bayeux -10 minutes de la plage (Asnelles) -30 minutes de Caen Contacter Mr FIDALGO sur son portable

Sur le secteur de Subles, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 156 m² sur un terrain de 527 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salle de bains WC séparés Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 527 m², offrant un bel espace extérieur, situé à proximité de Bayeux, des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

Beau T3 de 60m² au 1er étage. Très lumineux expo sud. Grand séjour, cuisine ouverte. 2 ch avec rangements. Sdb moderne. Vraiment sympa, beaucoup de charme. Parking inclus, pratique. Proche gare, proche commerces. Ambiance tranquille, quartier agréable. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 73m² en RDC, expo est. Appartement lumineux avec loggia de 6.5 m². Grand jardin privatif de 50.2 m², vraiment sympa pour profiter de l'extérieur. Place de parking en sous-sol et parking extérieur. Dans un quartier arboré et calme, à proximité du centre historique de Bayeux. Proche commerces, services et équipements. Accès facile à l'axe N13 Caen-Cherbourg. Beaux espaces, beaucoup de charme, parfait pour une vie agréable. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

14400 BAYEUX - ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS BAYEUX : BOULANGERIE PATISSERIE SNACKINGPatricia ROTTIER vous propose cette boulangerie pâtisserie, mise en valeur par une vitrine de plus de 10 mètres, offrant un bel espace d'accueil pour les clients, avec un laboratoire aux normes et un matériel en bon état. Ce local professionnel à acheter à Bayeux dispose également d'un bureau et d'une réserve. Idéalement située dans un secteur dynamique de la ville, cette boulangerie a su fidéliser sa clientèle par un accueil sympathique et des produits de qualité. L'affaire est vendue clé en main, parfaite pour un couple de métier, avec un bon chiffre d'affaires et une clientèle locale et touristique. Bail commercial 3/6/9, loyer de 2700 euros TTC, sans foncier.Pour une visite ou des renseignements, contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail à p.rottier@proprietes-privees.com, mandat 432029. Cession du fonds à 308 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 23 200 euros Hors taxe à charge de l'acquéreur, soit 280 000 euros net vendeur.Cette annonce a été éditée sous la responsabilité de Patricia ROTTIER, conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes Saint Nazaire, RCS NANTES 487 624 777. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ, n° police 59661778.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv. Pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante propriété à vendre située à Bayeux, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans un environnement bucolique, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud et se compose de grandes pièces de réception agrémentées de cheminées. À l'étage, vous trouverez 4 à 5 chambres, deux salles d'eau ou de bains, ainsi qu'une chambre/studio avec un accès indépendant. Profitez d'une cour intérieure secrète, de jardins paysagers et d'anciennes granges qui peuvent être transformées en habitations supplémentaires ou en salles polyvalentes. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés, et la rénovation a respecté le charme des lieux. L'ensemble est clos et sécurisé, sans voisin immédiat. Située au nord de Bayeux, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités, tout en conservant une atmosphère paisible et intemporelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bayeux, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.

L’office notarial 803 Notaires Bessin, SELARL vous propose à la vente une maison à acheter à DEUX JUMEAUX, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Située à moins de 10 km des plages, cette propriété de caractère se compose d'une maison principale à rénover, offrant environ 300 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon, un WC et un cellier. À l'étage, vous découvrirez six chambres et une salle d’eau, ainsi qu'un grenier spacieux accentué d'une tour. Ce bien dispose également d'environ 1 000 m² de dépendances, d'une grande cour et d'un jardin intimiste. De plus, environ 25 hectares de terres attenantes sont disponibles en supplément. Il s'agit d'une maison DEUX JUMEAUX idéale pour une famille cherchant un cadre paisible proche des plages du Débarquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 120,00 € et 13 740,00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.31.22.68.81. Annonce de l’étude 803 Notaires Bessin, SELARL.

Barnes vous invite à découvrir, au cœur de Port-en-Bessin-Huppain, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, un ensemble immobilier mêlant élégance et vues exceptionnelles sur le port, à proximité des commerces. Cette propriété est idéale pour un investissement de qualité ou une résidence de charme. Au rez-de-chaussée, l'accès aux étages se fait par un escalier intérieur. Au premier étage, vous trouverez un appartement raffiné avec une entrée, un toilette indépendant, une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant une vue imprenable sur le port, ainsi qu'une chambre chaleureuse avec salle d’eau privative. Au deuxième étage, un appartement lumineux comprenant une entrée, un W.C séparé, une cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant d’une vue panoramique sur le port et une chambre intime avec salle d’eau privative. Enfin, au dernier étage, un grenier aménageable, offrant un potentiel pour créer un espace supplémentaire. Cet ensemble immobilier de caractère séduira ceux à la recherche d'une propriété d’exception avec un cadre maritime privilégié.

Idéalement située dans un quartier arboré et calme, notre résidence est à proximité du centre historique de Bayeux, de ses commerces, services et équipements. Découvrez de beaux appartements neufs spacieux et lumineux de 3 à 4 pièces, tous complétés par un bel espace extérieur : jardin privatif, loggia ou terrasse, ainsi que par une place de parking. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'axe N13 Caen-Cherbourg. Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers pour trouver la perle rare et avoir le privilège de vivre dans une ville au patrimoine exceptionnel à 7 km du littoral. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Vous souhaitez réaliser un achat maison Les Oubeaux tout en bénéficiant d'une activité lucrative déjà établie ? Découvrez cette maison d'hôtes en activité, accompagnée d'une roulotte totalement autonome, offrant un parfait équilibre entre un projet de vie et des revenus touristiques dans un cadre naturel préservé. Le bien principal comprend : - Une suite familiale avec 2 lits doubles et 1 lit simple, offrant un accueil confortable, idéal pour les familles ou les groupes. - Une dépendance restaurée avec 2 espaces indépendants, chacun équipé d'un lit double et d'une salle d'eau privative. La capacité totale de la maison et de la dépendance est de 9 personnes. La roulotte constitue un atout inégalé, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes avec 1 lit double et des lits superposés. Entièrement autonome, elle dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC, ce qui en fait un hébergement atypique très recherché et facile à gérer. L'activité touristique existe depuis 2020, avec une exploitation saisonnière s'étalant de février à fin novembre. Le chiffre d'affaires annuel est estimé entre 32 000 € et 35 000 €, grâce à des périodes de réservation élevées : vacances de Pâques en avril, jours fériés en mai, commémorations du Débarquement en juin, et pleine saison juillet/août. Cette maison Les Oubeaux à vendre représente plus qu'un simple bien immobilier ; elle s'adresse à un couple en reconversion professionnelle, à ceux en retraite active, ou à toute personne souhaitant allier accueil touristique, qualité de vie et revenus complémentaires. L'organisation actuelle permet de dégager du temps libre tout en offrant un potentiel de développement adapté à vos envies. Le bien est proposé avec l'activité existante et un accompagnement est possible pour la reprise. Située dans un environnement calme en campagne normande, cette propriété est à découvrir. Prix : 392 000 € FAI. Contact : Benjamin Blanchard de BSK Immobilier, au 06.50.14.09.94 ou par email à b.blanchard@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 272340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88345668300019.Prix du bien : 392 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Crouay, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre, nommée « La Garlabanne ». Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété en ossature bois offre de nombreuses caractéristiques modernes telles que des menuiseries aluminium double vitrage, des baies vitrées coulissantes, des volets électriques, une domotique avancée et un portail motorisé. La maison se présente avec une belle cour goudronnée et se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 19 m² disposant d'un large placard contemporain, de deux salles d'eau élégantes, d'un bureau, d'une buanderie généreuse, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et d'une superbe pergola de 40 m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une belle pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un espace de rangement. Un vaste grenier complète ce niveau. Cette propriété dispose également d'une grande dépendance comprenant trois boxes, un atelier et une pièce de stockage pour le bois et le foin. Vous trouverez également deux pièces de rangement et un grand poulailler, sans oublier un cabanon de 25 m². Le tout s'étend sur un terrain plat de 3 hectares entièrement clôturé par une clôture électrique. Cette maison à acheter à Crouay est idéale pour un projet familial, équestre ou d'accueil, offrant un véritable havre de paix, rare sur le marché. Vous êtes à seulement 30 minutes de Caen, 10 minutes de Bayeux, 15 minutes des plages du Débarquement (Omaha Beach), et à 3 minutes d'un bourg avec tous commerces et services (centre de santé, pharmacie, supermarché, etc.). La maison est en très bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021, 2022 et 2023, est compris entre 2330 € et 3210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TERRAINS VIABILISÉS A PARTIR DE 635 m2 - PROCHE BAYEUX 6 MNS Rue du Particulier vous propose à la vente à 6 mns de BAYEUX, dans le lotissement 'Les Ormes', 10 parcelles viabilisées hors assainissement individuel avec des surfaces comprises entre 635m2 et 837m2. Environnement calme avec une belle exposition. Arrêt de bus à l'entrée du lotissement. Libre choix du constructeur. Surface : de 635 m² à 837 m² Prix du bien : A partir de 53 625 euros Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une magnifique maison à acheter à Vierville-sur-Mer, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée au sein d'un village pittoresque du Parc Naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin, cette propriété du XIXe siècle comprend une élégante maison de maître ainsi que des dépendances en pierre. D'une superficie habitable d'environ 358 m², le logement s'étend sur trois niveaux et est édifié sur un terrain de plus d'un hectare. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule lumineux, où l'on trouve un bel escalier en orme à colimaçon. À gauche, un premier salon délicatement décoré avec une cheminée stylée et un plafond travaillé, tandis qu'à droite se situe un deuxième salon qui se prolonge par une salle à manger intime ornée de lambris et d'une cheminée en marbre. Un espace à vivre spacieux d'environ 56 m², avec une cuisine aménagée et équipée dans un style ancien et un agréable séjour, se trouve à l'arrière. À l'étage, une suite parentale complète ce niveau. Les deux étages supérieurs sont dédiés aux chambres. Le premier niveau propose quatre chambres lumineuses dotées d’éléments de décoration classique, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le second niveau, légèrement mansardé, abrite trois chambres, dont une grande pouvant accueillir des enfants. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage. À l'extérieur, vous découvrirez de nombreuses dépendances, dont deux superbes bâtiments en pierre. Le jardin clos, agrémenté d'une terrasse de 125 m², offre un cadre agréable, et la façade bénéficie d'une jolie vue sur l'église du village. Cette maison à vendre à Vierville-sur-Mer allie charme de l'ancien et prestations de qualité, idéale pour un achat maison à Vierville-sur-Mer.

Bien le moins consommateur d'énergie

227 000 €

2 027 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Colleville-sur-Mer (14)

Maison de 4 chambres avec au rez de chaussée séjour salon cuisine de plus de 49 m², à l'étage 4 grandes chambres dont 1 de plus de 16 m², salle de Bains avec Baignoire. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06 61 87 39 39 rappeler la référence SB email : bordeaus@gmail.com Couverture ardoise. Normes RE2020. Chauffage économique grâce à notre isolation renforcée, système eau chaude optimisé. Maison prête à décorer et paysager. Plans personnalisables grâce à notre bureau d'étude. BESSIN PAVILLONS Constructeur de maisons dans le calvados à Bayeux depuis 1988. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06 61 87 39 39 ou 02 31 92 02 45. rappeler la référence SB email : bordeaus@gmail.com BESSIN PAVILLONS Constructeur de maisons dans le calvados à Bayeux depuis 1988.

A découvrir cette maison construite en 1975 d'une surface de 153m2 dont 132m2 habitable (la buanderie n'est pas chauffée), située sur la dynamique commune du Molay-Littry, à 1km des écoles et commerces de proximité et à 20km des plages du Débarquement.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une cuisine de 25m2, une grande buanderie de 21m2, un salon de 31m2 avec sa cheminée et un wc. A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres (14, 16, 17m2), une salle de bain et un wc. Il y a également une dépendance ainsi qu'un grand cabanon pour y stocker un véhicule. Sur la surface du terrain, il y a 2000m2 en zone constructible. Chauffage au fioul, fenêtres triple vitrage.N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452

À SUBLES, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons à la vente cette maison mitoyenne construite en 2008, offrant une surface de 115 m2 sur un terrain de 340 m2. Cette maison à acheter à SUBLES dispose en rez-de-chaussée d'une entrée menant à une belle pièce de vie de 43,16 m2 avec cuisine aménagée et équipée, et accès à une véranda de 13 m2 orientée plein sud. Vous trouverez également une chambre avec un coin douche, permettant ainsi de vivre de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 21 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Au premier étage, le palier dessert trois chambres de 11,54 m2, 12,01 m2 et 12,37 m2, une salle d'eau et un autre WC indépendant. La maison est équipée de radiateurs électriques pour un confort optimal. Le jardin est clos et comprend un cabanon. La commune est desservie par le réseau de bus et dispose d'une école maternelle et primaire. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La taxe foncière s'élève à 828 euros. Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à l'achat ce splendide manoir situé à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Inscrit au titre des monuments historiques, cette propriété du XVème siècle comprend un manoir, une dépendance aménagée en logement annexe avec jacuzzi, un verger ainsi que divers logements atypiques, le tout s'étendant sur environ 9450 m2. Située idéalement entre Caen et Bayeux, cette propriété saura séduire les amateurs de la région. L'agencement des bâtiments autour d'une cour d'honneur est agrémenté d'un jardin d'agrément, d'un puit et d'un grand bassin avec terrasse. Le manoir comprend au rez-de-chaussée une vaste véranda de style Eiffel, un lumineux séjour-salon, une cuisine américaine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée d'époque. À l'étage, vous trouverez une pièce de réception avec poutres apparentes et mezzanine, deux suites avec salles de bains et une chambre supplémentaire. Le second étage abrite trois grands greniers et une chambre atypique accessible par la tour. La dépendance du XIXème siècle, exploitée en gîte, offre un espace détente avec jacuzzi et plusieurs chambres. Un charmant verger, équipé de roulottes insolites avec terrasse et jacuzzi, complète cette offre. Un grand pré de 4000 m2, un paddock, un espace potager et un poulailler ajoutent à la richesse de cette propriété. Cette annonce représente une opportunité unique pour la vente de ce manoir à Bayeux, tant pour un projet familial que pour un accueil touristique.

Située dans la ville côtière de Tracy-sur-Mer, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas de la plage du débarquement, des commerces et musée. Idéalement placée pour profiter des activités balnéaires et de la richesse culturelle environnante, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique recherché par les amateurs de style de vie balnéaire authentique.La propriété s'étend sur un terrain de 939 m² offrant 6 places de parking. L'architecture de la maison est élégante et discrète, s'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel.À l'intérieur, la maison s'étend sur 228 m², se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, 8 salles de bain et 8 toilettes. Impeccablement entretenue, elle offre des espaces lumineux et spacieux, idéaux pour la vie de famille ou recevoir des invités. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité à tous les résidents. Cette maison peut correspondre à une famille ou encore à des investisseurs.De plus, ce qui est important à noter, c'est que ce bien est vendu avec 35 000 euros de bien immobilier! Cette villa est donc prête à accueillir sans dépenses additionnelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 786 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sullivan VIAL, Tél. : 0665049934, E-mail : sullivan.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 992662304

iad France - Valérie Maupilier vous présente cette nouvelle exclusive à Bayeux, Calvados (14), dans la région Basse-Normandie. À vendre, cette maison Bayeux à vendre se compose d'un pavillon surélevé avec jardin dans un environnement privilégié. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison d’environ 123 m² habitables dispose d’un jardin clos de 590 m², à proximité immédiate des commerces. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre une vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau récente, un WC indépendant et une terrasse. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une lingerie/chaufferie et une cave à vins. Les atouts de cette propriété incluent : un environnement privilégié et paisible, une maison lumineuse et bien entretenue, un sous-sol complet et grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement, et un emplacement recherché à proximité des commodités. Le jardin clos et arboré de 590 m² est idéal pour profiter des beaux jours. C'est un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 59. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

875 €/m²

Locaux professionnels

• 160 m²
• Terrain 245 m²

À 18km de Colleville-sur-Mer (14)

Situé à Isigny-sur-Mer, ce fonds de commerce est idéalement implanté dans une commune dynamique, réputée pour son attractivité touristique et sa proximité avec les plages du Débarquement. Cette boulangerie possède une très belle vitrine de 7m de long, une surface de vente de 18m2, un atelier de 40m2, une réserve, une grand laboratoire de 60m2 ainsi qu'un accès pour les livraisons. Vous trouverez également un logement de 66m2 avec 3 chambres. Les propriétaires actuels sont en place depuis 20 ans avec 2 salariés (4 ans et 1 an d'ancienneté).N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 141 540 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 132 300 € HT + 0 € TVA, soit 132 300 € TTCHonoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose une maison à vendre à GRANDCAMP MAISY, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette élégante demeure du XIXème siècle se situe au cœur de la Normandie historique, à environ 20 minutes de Bayeux et à 7 kilomètres de la mer. Édifiée dans un environnement verdoyant, elle s'accompagne d'un parc d’environ 2 hectares agrémenté d’arbres séculaires, d’une mare naturelle et d’un jardin à la française, le tout sur une propriété totale de plus de 8 hectares. La maison développe une surface habitable d’environ 592m², comprenant 19 pièces principales dont 12 chambres, et se caractérise par son architecture Napoléonienne. L’intérieur lumineux se compose d’espaces de vie spacieux, avec des salons, une salle à manger, une cuisine traditionnelle et des chambres élégantes. Ce bien d'exception est idéal pour un achat maison GRANDCAMP MAISY, tant comme résidence principale que secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes dans une région touristique recherchée. Des travaux sont à prévoir.

Coup de cœur du secteur

124 500 €

958 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Colleville-sur-Mer (14)

iad France - Angèle Thillaye vous propose: Charmante Maison de Bourg à Bernesq Située au cOEur du bourg de Bernesq, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec ses beaux volumes et son potentiel d’aménagement, elle séduira ceux en quête d’un cocon à personnaliser. Un intérieur spacieux et fonctionnel •Séjour de 35 m² avec cuisine américaine, un espace convivial. •Salon de 28 m², idéal pour se détendre, avec un ancien conduit de cheminée, offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés pour plus de confort. •Deux chambres, dont une avec dressing, salle de bain (baignoire, douche, WC), et l’autre avec salle d’eau (douche, lavabo). •Un espace bureau, pouvant être aménagé en petite chambre. •Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement. • Grande cave en sous-sol, idéale pour du rangement ou pour stocker bois et matériel. Un extérieur agréable et pratique •Cour à l’avant et à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. •Cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou un petit atelier. Un bien à rafraîchir, mais déjà très agréable ! Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon, mais la maison bénéficie déjà d’un bel espace de vie et d’une ambiance chaleureuse. Maison classée F : une belle opportunité de la rénover à votre goût tout en profitant des aides disponibles pour vos travaux ! Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Venez la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 808892087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.