Achat bien immobilier à Formigny (14) : 664 annonces

Coup de cœur du secteur

150 000 €

962 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Formigny (14)

iad France - Angèle Thillaye vous propose en exclusivité une maison en pierre à fort potentiel d’une superficie de 156 m² habitables avec jardin, située à Formigny La Bataille, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes de Trévières, cette maison mitoyenne d’un côté constitue une base idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon aux murs en pierre (actuellement aménagé en chambre sur les photos), d’une salle à manger, d’une cuisine à rénover selon vos goûts, d’un bureau, d’une salle d’eau avec douche et de toilettes séparées. À l’étage, un grand palier peut servir d’espace bureau ou de salle de jeux et donne accès à trois chambres (dont deux de petite taille), une salle de bain avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. Des travaux d'amélioration sont nécessaires pour optimiser le confort : réflexion sur la cuisine et les salles d'eau, rafraîchissement général… Cette maison est idéale pour des acquéreurs souhaitant réaliser l’achat d’une maison à Formigny La Bataille et ainsi mettre en valeur le potentiel d’une belle bâtisse au charme authentique. L'ensemble s'étend sur un terrain de 734 m², avec un grand garage, une petite dépendance et un abri de jardin. L’extérieur nécessite également des remises à niveau (portail, porte de garage, etc.). Les atouts :• Proximité de la RN13 (axe Caen–Cherbourg) • À quelques minutes des commerces, services et établissements scolaires jusqu’au collège • Cadre rural calme, proche des plages du Débarquement • Beaux volumes et caractère en pierre • Nombreuses possibilités d’aménagement Cette maison, à vendre à Formigny La Bataille, attend d’être redécouverte pour un projet vivant et à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Thillaye, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison en pierre datant de 1795, située à Formigny La Bataille, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien exceptionnel, proposé à la vente, s'étend sur un terrain d'environ 2 040 m², offrant à la fois espace et tranquillité.La maison principale, d'une superficie d'environ 134 m², comprend :- Une entrée accueillante- Une arrière-cuisine fonctionnelle, meublée et équipée- Une cuisine aménagée et équipée- Une salle à manger- Un salon de caractère, agrémenté d'une cheminée avec insert- Une véranda lumineuse- Une salle de bains- Un WC indépendantÀ l'étage, vous trouverez :- Deux chambres- Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint- Une salle d'eauEn complément, un gîte indépendant de 44 m² environ, vendu meublé, est parfait pour un projet de location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Il comprend :- Une pièce de vie avec kitchenette- Une salle d'eau avec WC- À l'étage, une grande chambreLes extérieurs disposent de deux dépendances, d'un atelier et d'un carport, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le terrain arboré assure calme et intimité.Avec ces atouts, cette maison à acheter à Formigny La Bataille représente une belle opportunité. Vous souhaitez en savoir plus sur cet achat maison à Formigny La Bataille ? N'hésitez pas à me contacter pour déposer vos valises dans ce lieu authentique.Cette annonce vous est présentée par Sandrine Ridoux, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 81871932000033.Prix du bien : 243 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Sandra Gomez vous propose à la vente cette belle maison en pierre de 135 m², située à Formigny, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes d'Omaha Beach, à 3 minutes de Trévières avec toutes ses commodités, et à 12 minutes de Bayeux, cette maison à acheter à Formigny allie charme et histoire. Datant de 1802, cette maison traditionnelle se déploie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant avec un salon doté d'une cheminée insert, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine équipée parfaite pour recevoir votre famille et vos amis. Un bureau (ou chambre) avec véranda, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie rendent la vie quotidienne agréable. À l'étage, deux grandes chambres au confort appréciable, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de bain et un palier complètent l'espace nuit. En plus, une deuxième maison restaurée de 45 m² avec entrée indépendante, pièce de vie, kitchenette, salle d'eau avec WC, et grande chambre à l'étage, ainsi que deux dépendances en excellent état, viennent enrichir cette propriété. Le jardin paysagé, entièrement clos, s'étend sur 2000 m² et comprend une terrasse, un pergola, un terrain de pétanque, un poulailler et un chalet de jardin. L'exposition sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée. Le chauffage individuel avec un système de chauffage mural, une bonne isolation des murs intérieurs, ainsi qu'un insert de cheminée, assurent un confort thermique de qualité. Toutes les toitures ont été refaites et l'assainissement est conforme. Les travaux de rénovation ont été réalisés par des entreprises utilisant des matériaux de qualité et des finitions soignées. Aucun travail n'est à prévoir, juste une remise au goût du jour. Cette maison a été bien entretenue au fil des ans et constitue un véritable cocon familial. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Formigny, pleine de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT F indice 48. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350.

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bayeux, située à Aurseulles, à seulement 15 minutes de Bayeux et 30 minutes de Caen. Cette propriété entièrement rénovée offre une maison de maître d'une surface d'environ 230 m², comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, des wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle de bains et trois chambres. De plus, cette vente maison Bayeux inclut deux gîtes : un premier d'environ 70 m² avec entrée, salle d'eau avec wc, deux chambres et séjour avec cuisine ouverte, et un second d'environ 40 m² avec séjour, cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc. La propriété offre également une dépendance de 250 m² à aménager, une dépendance aménagée avec 4 boxes à chevaux et des salles de sport, ainsi que des espaces de stockage. Le tout est situé sur un terrain de 4 hectares avec carrière équestre. En excellent état, le bien dispose d'un chauffage au fioul, bois et électricité, ainsi que d'un assainissement individuel récent aux normes. Pour un projet d'achat maison Bayeux, contactez Mr FIDALGO.

BAZENVILLE, proche Bayeux, Terrain de 5777 m² dont 3000 m² en zone UH, constructible. Zone UH du PLUI Communauté de communes Seulles Terre et Mer. -Habitation : Densité minimale de 12 logements / hectare -Commerces et activités de service autorisés -15 minutes de Bayeux -10 minutes de la plage (Asnelles) -30 minutes de Caen Contacter Mr FIDALGO sur son portable

Sur le secteur de Subles, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 156 m² sur un terrain de 527 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres 2 salle de bains WC séparés Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 527 m², offrant un bel espace extérieur, situé à proximité de Bayeux, des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

Beau T3 de 60m² au 1er étage. Très lumineux expo sud. Grand séjour, cuisine ouverte. 2 ch avec rangements. Sdb moderne. Vraiment sympa, beaucoup de charme. Parking inclus, pratique. Proche gare, proche commerces. Ambiance tranquille, quartier agréable. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 73m² en RDC, expo est. Appartement lumineux avec loggia de 6.5 m². Grand jardin privatif de 50.2 m², vraiment sympa pour profiter de l'extérieur. Place de parking en sous-sol et parking extérieur. Dans un quartier arboré et calme, à proximité du centre historique de Bayeux. Proche commerces, services et équipements. Accès facile à l'axe N13 Caen-Cherbourg. Beaux espaces, beaucoup de charme, parfait pour une vie agréable. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre en exclusivité, maison traditionnelle à Port-en-Bessin-Huppain dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Ce bien, construit en 2007, propose une surface habitable d'environ 73,5 m² sur un terrain clos de 220 m². Vous y trouverez une terrasse, un jardin et un garage, ce qui en fait une maison idéale à acheter à Port-en-Bessin-Huppain, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.Agencement : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec verrière qui mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'à un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, un placard sous l'escalier et un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier distribue trois chambres, toutes dotées de placards, et une salle de bains avec WC.Annexes et extérieurs : Le garage attenant comprend une partie aménagée en buanderie avec douche. Vous pourrez profiter d'une terrasse en bois avec store banne motorisé et d'un jardin clos, facile d'entretien. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison.Caractéristiques techniques : Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques en complément d'un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la toiture en ardoise est en bon état. La taxe foncière s'élève à 825 euros.Diagnostics : DPE : 248 kWh/m²/an (D), GES : 7 kg CO/m²/an (B). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 300 et 1 820 euros (prix indexés 2021-2023). Diagnostics effectués le 28/07/2025.Environnement : Port-en-Bessin-Huppain est une station balnéaire dynamique, renommée pour son port de pêche parmi les plus importants de Basse-Normandie, et proche du Golf d'Omaha Beach. La commune offre des commerces, des écoles, un marché hebdomadaire, et se situe à seulement 10 minutes de Bayeux et 35 minutes de Caen.Prix de vente : 235 400 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Secteur résidentiel calme, à proximité du golf.Informations non contractuelles. Localisation approximative. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.Cabinet GALLIOT, agence immobilière à Bayeux. Contactez-nous pour visiter ou obtenir plus d'informations. Service d'estimation gratuit et sans engagement.

DOMAINE AVEC 2 HABITATIONS ET 3 DÉPENDANCES - 4,5 HA - 7 KMS BAYEUX NORD-OUEST Vidéo drone disponible sur notre chaine Youtube ! Rue du Particulier vous propose à la vente cette MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ EN PIERRES, ancienne ferme du XVIIIe siècle, pour une superficie totale de 282 m2 édifiée sur un terrain cadastré total de 45 450 m2. Ce corps de ferme du 18e siècle est un véritable coup de coeur, avec sa maison principale, sa maison secondaire et ses nombreuses dépendances. Nichée à l'abri des regards, cette propriété offre un véritable havre de paix. Dès que vous franchissez le portail, une allée majestueuse bordée d'arbres vous guide vers cette demeure, offrant un cadre bucolique et préservé. La maison principale de 174 m2 se déploie sur deux étages, offrant des espaces bien agencés et confortables, avec une possibilité d'extension grâce à la grande dépendance attenante. L'entrée s'ouvre sur un escalier en pierre, ajoutant une touche de caractère dès le seuil franchi. Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec une cheminée ouverte, une cuisine, aménagée et en partie équipée. Une salle de bains avec WC est également présente pour plus de commodité. La salle à manger, spacieuse et lumineuse vous amène à un deuxième salon, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. En montant au premier étage, un palier dessert les différentes pièces : il comprend trois chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une salle de douche attenante avec WC, offrant ainsi une suite parentale. Un accès aux combles est possible par un escalier escamotable situé dans la deuxième chambre, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Attenante à la maison, une grande dépendance avec grenier, au-dessus, est accessible par un escalier. Il est possible de faire communiquer cet espace avec la maison principale après des travaux, offrant ainsi des possibilités d'extension ou de création de nouveaux espaces de vie. La maison secondaire de 108 m2 offre au rez-de-chaussée une disposition fonctionnelle avec une séparation claire entre les espaces de vie et les espaces privés. Vous retrouverez un séjour-salon avec cheminée, une cuisine a aménagé. De plus, la présence d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain attenante est pratique et un WC indépendant. A l'étage, la disposition de deux chambres avec des placards est pratique pour le rangement, et la présence d'une salle d'eau assure un bon confort pour les occupants. En complément, deux bâtiments en pierres d'environ 130 m² et 160 m² au sol, sont disponibles. Bien que nécessitant une rénovation complète sauf la couverture, ces structures offrent un potentiel considérable. Ainsi qu'un garage de 80 m². Visite virtuelle de la maison secondaire : https://my.matterport.com/models/gELAD8fTPDB Visite virtuelle de la dépendance : https://my.matterport.com/models/gzy7wPey9dT Fenêtres en DOUBLE VITRAGE PVC avec VOLETS BATTANTS BOIS. Chauffage électrique et cheminées. Assainissement individuel. Taxe foncière : 2300 euros Maison principale : DPE effectué en 04/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 euros et 5 120 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : E / GES : C Consommation énergie primaire : 298 kWh/m2/an Maison secondaire : DPE effectué en 04/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 euros et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 199 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

À saisir : belle maison à vendre au Molay-Littry, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cette magnifique ferme de 180m², datant de 1850, se situe au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Avec ses 5 hectares de terres attenantes, un ruisseau et un puits, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que l'intérieur comprend une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses, une salle de bain et des combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement. Le terrain arboré de 50000m² se transforme en un havre de paix propice à la détente. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Le Molay-Littry. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nicolas Criaud - Agent Commercial au 06.82.82.27.57 ou ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Bayeux International Realty vous propose à la vente un appartement situé au cœur du centre de Bayeux, dans un bel immeuble de caractère. Ce triplex d'environ 118m² est desservi par un magnifique escalier à vis en pierre et comprend un troisième niveau de greniers aménageables d'environ 34m². L'appartement comprend cinq pièces principales, dont un vaste séjour-salon de 32m² avec une hauteur sous plafond de plus de trois mètres, de belles fenêtres à la française orientées au Sud, ainsi qu'une cheminée et des poutres apparentes. Une cuisine à l'arrière et un agréable bureau avec cheminée de style y sont également présents. Au deuxième niveau, vous découvrirez trois chambres spacieuses, illuminées par des cheminées, et une salle d'eau avec toilettes. Des caves voutées en sous-sol ajoutent au charme de cet espace. Situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement offre une opportunité d'achat unique pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Bayeux. Notez que des travaux sont à prévoir et qu'un état descriptif de division en volumes a été réalisé, avec deux volumes dont un à usage d'habitation.

Idéalement située dans un quartier arboré et calme, notre résidence est à proximité du centre historique de Bayeux, de ses commerces, services et équipements. Découvrez de beaux appartements neufs spacieux et lumineux de 3 à 4 pièces, tous complétés par un bel espace extérieur : jardin privatif, loggia ou terrasse, ainsi que par une place de parking. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'axe N13 Caen-Cherbourg. Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers pour trouver la perle rare et avoir le privilège de vivre dans une ville au patrimoine exceptionnel à 7 km du littoral. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre dans le secteur de Campigny, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain, incluant la construction d’une maison individuelle de 49 m² sur un terrain de 635 m², parfait pour un cadre de vie agréable et familial. Cette maison Campigny à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, et d'une salle de bains. Son agencement fonctionnel et optimisé vous séduira. Ce projet est entièrement personnalisable : les plans, l’agencement intérieur et les prestations peuvent être modulés selon vos envies, vos besoins et votre budget. La construction, réalisée en briques, répond à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Le terrain de 635 m² offre un bel espace extérieur. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux au 02 31 10 48 03. Découvrez votre future maison à acheter à Campigny, dans le département du Calvados et la région Basse-Normandie.

Sur le secteur de Campigny Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 90 m² sur un terrain de 635 m², idéal pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres 1salle de bains Un agencement fonctionnel et optimisé Projet entièrement personnalisable : Les plans, l’agencement intérieur et les prestations sont modulables selon vos envies, vos besoins et votre budget. Construction en briques, conforme à la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Terrain de 635 m², offrant un bel espace extérieur. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet Maison + Terrain, contactez Habitat Concept Bayeux / 02 31 10 48 03

A découvrir ce terrain de 566m2 viabilisé dans un lotissement de 7 parcelles, situé sur la commune de Longueville, situé à 8km des plages du Débarquement et à 6km de Trévières où vous trouverez les commerces et les écoles (de la Maternelle au Collège).Ce terrain est situé dans un cadre au calme à la campagne ce qui permet de créer un espace de vie personnalisé et confortable, permettant ainsi de concrétiser facilement vos envies et de construire la maison de vos rêves en harmonie avec cet environnement naturel.N'hésitez pas à me contacter pour visiter!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à l'achat une Maison de luxe à acheter à Bayeux, au sein du département Calvados, en région Basse-Normandie. Nichée dans une rue prisée du centre-ville, ce remarquable Hôtel particulier construit en U avec deux ailes latérales entourant une cour intérieure est embelli par un jardin clos orienté au sud, offrant une vue dégagée sur la cathédrale. Cette propriété, qui a un riche passé historique, fut le palais épiscopal entre 1906 et 1912, et a été détenue par l’évêque Thomas Lemonnier après la loi de séparation des Églises et de l’État. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose d'une surface habitable d'environ 416 m². En entrant par l'imposante porte cochère, vous découvrirez un vaste vestibule avec une grande porte menant à la cour intérieure. À gauche, un escalier d'honneur mène à un séjour à restaurer et une cuisine avec des éléments anciens. L'aile droite abrite un bureau intime, des espaces de service, des toilettes, une véranda orientée à l’est et un salon avec bow-window et cheminée. L'étage noble du XVIIIème siècle présente des pièces de réception traversantes, dont une salle à manger avec plafond à double caissons et un grand salon avec boiseries. Le deuxième étage est consacré à des espaces de couchage avec six chambres et plusieurs sanitaires. Des annexes complètent la propriété. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette Maison de luxe à vendre représente une opportunité idéale pour une famille ou comme maison d'hôtes, et constitue l'un des hôtels les plus iconiques de Bayeux.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente un appartement à acheter à Bayeux, situé au cœur du centre-ville de Bayeux dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Ce magnifique appartement atypique s'élève sur trois niveaux et dispose d'une cour-terrasse avec tonnelle, ainsi qu'une cour pavée menant à un jardin clos sans vis-à-vis. Avec une surface habitable de 338 m², cet espace fera le bonheur des passionnés d’architecture et d’histoire, grâce à ses détails remarquables tels que des poutres apparentes, des cheminées fonctionnelles dont une Napoléon III avec son tapis en carreaux de ciment, et une tour médiévale avec un escalier à vis. Les deux grands entre-sols et le premier étage, accessible par une élégante cage d'escalier en pierre, offrent des espaces de réception généreux et une cuisine aménagée ouvrant sur une cour-terrasse. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses et des salles de bains complètent cet espace de vie. Les vastes greniers permettent d'envisager des aménagements supplémentaires, et la diversité des pièces à usage varié permet de travailler à domicile en toute tranquillité. Ce bien immobilier unique offre la possibilité d'être un lieu de vie idéal pour une famille en milieu urbain, tout en restant à l'écart des inconvénients de la ville, ou de servir pour des activités d’accueil, comme des gîtes ou chambres d’hôtes. Cet appartement à vendre à Bayeux se situe dans un emplacement privilégié, rare sur le marché, que nous vous invitons à venir découvrir.

Rare à la vente – Maison 132 m² à Vierville-sur-Mer, cadre naturel exceptionnel Située à Vierville-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison de 132 m² offre un cadre de vie unique en Normandie, à proximité immédiate des plages du Débarquement. Édifiée sur un terrain de 1 125 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un bureau, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau privée, wc. À l'étage, sous combles aménagés : un vaste espace de vie d'environ 40 m², aujourd'hui utilisé comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est possible de créer 2 voir 3 chambre ainsi qu'une salle de bains Construite en 2014, la maison bénéficie de prestations soignées et de choix de matériaux de qualité. Elle est équipée d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, garantissant un excellent confort thermique et une très faible consommation énergétique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de dépaysement, dans un secteur recherché. Référence agence : 4638

Dans le secteur prisé de Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet d'achat maison Bayeux avec maison + terrain. Cette offre comprend la construction d'une maison individuelle de 85 m² sur un terrain de 501 m², parfait pour un cadre de vie agréable et familial. La maison se compose de :- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 4 chambres - Deux salles de bains - Un garage de 20 m² - Un agencement fonctionnel et optimisé Ce projet de maison à acheter à Bayeux est entièrement personnalisable : les plans, l’agencement intérieur et les prestations peuvent être adaptés selon vos envies, vos besoins et votre budget. La construction en briques respecte la norme RE2020, garantissant confort thermique, performance énergétique et durabilité. Le terrain de 501 m² offre un bel espace extérieur, situé à Bayeux, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Pour plus d’informations ou une étude personnalisée de votre projet de vente maison Bayeux, contactez Habitat Concept Bayeux au 02 31 10 48 03.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Aure-sur-Mer, Calvados, en Basse-Normandie. Avec une superficie de 150 m², elle est située à proximité des célèbres plages d'Omaha Beach. À l'entrée, un vaste salon de 72 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ce séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. À l'étage, quatre chambres offrent chacune un espace de repos confortable. La salle de bains, bien conçue, est équipée d'une baignoire et d'une douche, parfaites pour se détendre. Cette maison à acheter à Aure-sur-Mer est soigneusement entretenue et dispose également d'une buanderie et d'un garage pour optimiser vos espaces de rangement. À l'extérieur, un jardin de 2000 m² s'étend, offrant un espace paisible pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison propose un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Les écoles sont accessibles facilement, garantissant un quotidien familial harmonieux.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Laurent-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété des années 1930, située à proximité de la stèle des Braves et des plages emblématiques d’Omaha Beach, offre un cadre balnéaire d’exception. Avec une surface d'environ 240 m² répartie sur deux niveaux, la maison principale comprend une grande entrée avec vestiaire, une spacieuse cuisine avec vue sur la mer, un lumineux séjour de 45 m² avec cheminée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain et une chambre de bonne mansardée. Le sous-sol abrite une salle de jeu et une cave à vin. Une maison d’amis complètement rénovée en 2015 dispose de deux garages, d'une cuisine avec espace repas, d'un grand salon avec vue mer et de deux chambres. Le terrain de 5 809 m² inclut des dépendances ainsi qu'une piscine chauffée. Ce bien rare allie histoire, authenticité et confort moderne, faisant de cet achat maison Saint-Laurent-sur-Mer une occasion à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

314 900 €

3 499 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 

À 14km de Formigny (14)

À vendre, belle maison située à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison Bayeux à vendre offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Bayeux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique et explorez toutes ses possibilités.

Prix au m² le plus bas

180 875 €

1 424 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Formigny (14)

À vendre : Maison d'investissement au Molay-Littry - Rentabilité de 6%Investisseurs, saisissez cette occasion rare d'acheter une maison générant un revenu locatif stable ! Située au cœur du Molay-Littry dans le département du Calvados, cette propriété est à proximité des commerces et de la place du marché, parfaite pour un investissement à long terme.Caractéristiques de la propriété :- Locataire en place : Contrat de location en cours de 3 ans, vous garantissant un revenu immédiat.- Rentabilité attractive : Environ 6 %, un excellent rendement pour votre portefeuille immobilier.- Agencement optimisé : Maison sur 2 niveaux comprenant : - Rez-de-chaussée : Deux entrées indépendantes, un séjour/salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC, et une salle à manger conviviale. - Étage : Un couloir desservant 4 chambres, un dressing, une salle d'eau.- Extérieur : Profitez d'une cour commune.- Confort : Chauffage individuel avec pompe à chaleur, garantissant des factures énergétiques maîtrisées.- Assainissement : Raccordement au tout à l'égout.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison au Molay-Littry, une ville en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre !«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Stéphane GORREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

119 000 €

3 623 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,85 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Formigny (14)

À VENDRE : APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ À BAYEUX, CALVADOS, BASSE-NORMANDIE. Découvrez cet agréable appartement 2 pièces, idéalement situé au cœur du Golf de Port-en-Bessin-Huppain, dans une résidence calme et sécurisée dotée d'une piscine et d'un jacuzzi. Les atouts majeurs incluent une terrasse exposée plein sud, vous permettant de profiter d'un espace extérieur ensoleillé toute la journée, ainsi qu'un aménagement entièrement meublé et équipé, prêt à emménager sans délais ni frais supplémentaires. Cet appartement à vendre est situé dans un environnement privilégié, à proximité du golf, des commerces et des plages normandes. Il convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 24 lots, dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1480 euros.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : **** LE MOLAY-LITTRY ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6/8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe D avec une pompe à chaleur air/eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites/chambres d’hôtes. SURFACES - utile 624m² - habitable 365m².. DPE : D (249) - GES : C (17) - Coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 29998 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188962-313912 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

Opportunité rare à Bayeux, Calvados, région Basse-Normandie !Nichée au bout d'un chemin privé, découvrons ensemble cette maison ancienne d'environ 120 m² au sol, empreinte de caractère et située sur un somptueux terrain arboré.Cette maison à vendre a su conserver de nombreux éléments d'époque qui ajoutent à son charme : cheminée, poutres apparentes et tommettes au sol.La maisonAu rez-de-chaussée :- Un séjour/salon convivial agrémenté d'une cheminée.- Un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses.- Une cuisine indépendante.- 1 chambre.- Salle d’eau.- WC séparé.À l’étage :- Un palier distribuant 2 grandes chambres baignées de lumière.- Possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres selon vos envies.Les extérieurs- Terrasse orientée plein sud.- Atelier.- Un jardin arboré enchanteur, parfait pour se ressourcer en pleine nature.- Une parcelle pouvant être détachable, offrant l'opportunité de créer un terrain à bâtir (sous réserve des autorisations administratives et de la viabilisation).Les atouts de cette maison :✔ Charme indéniable avec ses éléments anciens.✔ Environnement paisible et privilégié.✔ Potentiel d'aménagement intéressant.✔ Grand terrain avec possibilité de projet immobilier.✔ Proximité des commodités et du centre de Bayeux.Cette maison est idéale pour un achat maison Bayeux en tant que résidence principale, maison familiale ou pour un projet de division de terrain.

Coup de cœur du secteur

59 959 €

2 141 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28 m²

À 5km de Formigny (14)

À la recherche d'un investissement à Colleville-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie ? Cet appartement à vendre, idéal pour les investisseurs, est proposé sous bail commercial avec une rentabilité de 7,20 %. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence d'affaires LMNP, ce Type 2 dispose d'une surface de 28,26 mètres carrés et inclut une terrasse. Le loyer mensuel net est de 359,75 €, avec des paiements semestriels et une indexation triennale. Grâce au statut LMNP, vous bénéficierez de revenus peu ou non fiscalisés sur une longue période, allant de 10 à 15 ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 0 euros et la taxe foncière est de 169 €. Prix de vente : 59 959 euros, avec des frais de notaire estimés à 5 778 €. Profitez d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attractive. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contactez Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online.