Achat Appartement en rez-de-jardin à Boën-sur-Lignon (42130) : 1 annonce

Appartement 3 pièces de 57 m² avec balcon, cave et garage à Feurs, proche de toutes les commodités. Situé au 4? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition Sud et d'une vue dégagée dans un environnement calme. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un garage individuel et d'une cave, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. La copropriété comprend 50 lots principaux et a fait l'objet de travaux récents, notamment l'isolation par l'extérieur et la réfection de la toiture, sans travaux à prévoir. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques et l'appartement est équipé d'un interphone. Le chauffage est collectif au fioul et les charges de copropriété s'élèvent à environ 136 € par mois, avec une taxe foncière d'environ 700 € par an. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la Copropriété : 111 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marilyne GIROUD inscrite au RSAC de SAINT ETIENNE n° 848774295 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fabienne Baudet vous propose: - À VENDRE – Appartement T2 de 52 m² à Feurs – Résidence “Les Mouettes” - Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement de 52 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose de : - Une belle entrée spacieuse - Un salon séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Une chambre confortable - Une salle de bain à moderniser selon vos goûts En complément, vous bénéficierez : - L'entrée dans le bâtiment avec accès sécurisé par intratone - D’un garage sécurisé - D’une cave Le chauffage est semi collectif, offrant un bon compromis entre confort et maîtrise des charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel.