Achat Appartement dans le quartier Verdun-Leconte à Bois-Colombes (92) : 3 annonces

Meilleur rendement locatif

440 000 €

6 769 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Bois-Colombes (92)

...

Découvrez ce superbe appartement de 65 m², niché au 2ᵉ étage d'une résidence semi-récente, dans le quartier prisé du marché de Bois-Colombes. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par son environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 23 m², exposée Ouest, qui s'ouvre sur un balcon de 3 m² offrant une vue dégagée. La cuisine de 6 m², baignée de lumière, est semi-ouverte sur le séjour grâce à un ingénieux système de verrières. Le coin nuit, séparé avec soin, propose deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², orientées Est, pour des matinées ensoleillées et paisibles. Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un vaste dressing de 1,6 m² viennent compléter cet espace optimisé, où chaque recoin a été pensé pour un confort quotidien. En complément, une cave saine de 6 m² au 1er sous-sol est à disposition. Un box de parking est également disponible à la location ou à l'achat à proximité. Cet appartement représente une belle opportunité alliant charme et fonctionnalité, le tout dans un cadre de vie préservé et sécurisé. Vous serez à seulement quelques minutes des commodités telles que le marché de Bois-Colombes, les écoles sous la sectorisation Paul Bert, et la gare de Bois-Colombes, sans oublier la future ligne 15, offrant un accès rapide à Saint Lazare. Caractéristiques techniques Surface : 65 m² Étage : 2ème Charges de copropriété : 70 € Taxe foncière : 1269 € DPE : F Chauffage : collectif au gaz Double vitrage, parquet, fibre optique, résidence sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre : appartement charmant à Bois-Colombes, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Cet appartement de 65,74 m², lumineux et traversant, se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien au style post-haussmannien. Il a été entièrement rénové avec soin, alliant confort moderne et charme d'autrefois, avec des moulures, un parquet en chêne massif et des cheminées dans chaque pièce. Actuellement loué avec des locataires sérieux, il génère un loyer de 1 625 € par mois hors charges. L'agencement comprend un double séjour lumineux, une chambre et une pièce attenante de 6 m² idéale pour un bureau ou un dressing, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Ce bien se complète par une grande cave et un garage de 18 m² avec mezzanine, offrant une valeur locative de 200 € par mois minimum. Situé à proximité de la gare de Bois-Colombes, des transports, commerces, écoles et restaurants. Cette petite copropriété de 16 logements est bien entretenue, avec des parties communes au charme indéniable. Les travaux récents incluent des menuiseries PVC en 2020 et une cuisine refaite en 2021. Pour un achat d'appartement à Bois-Colombes attrayant et confortable, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à Bois-Colombes, situé dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce bien familial de 101,55 m² Carrez, au 5ᵉ étage d'un charmant immeuble ancien de sept niveaux, vous séduira par son élégance et sa luminosité. Traversant et lumineux, il offre un double séjour spacieux de près de 28 m², avec parquet et balcon filant, offrant une vue dégagée sur les toits et La Défense. La cuisine indépendante, idéale pour vos moments de convivialité, dispose également d'un accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, avec deux d'entre elles bénéficiant de balcons privés, alliant confort et intimité. La triple exposition sud-ouest, les parquets d'origine et les moulures d'époque ajoutent du cachet à ce lieu de vie lumineux. Une cave complète ce bien d'exception.Idéalement situé dans le quartier Raspail, à seulement 5 minutes de la gare, des commerces, des écoles et du marché, cet appartement conjugue confort, volumes généreux et emplacement privilégié. DPE : C (128) – GES : C (28) – Estimation annuelle : 1 670 à 2 300 € – Chauffage collectif gaz. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Bois-Colombes et contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare.