Achat Appartement dans le quartier Bois Clary à Boissy-saint-leger (94) : 3 annonces

iad France - Jeanine Martins vous propose: **Appartement 3 pièces, lumineux ** Au sein d’une résidence sécurisée et proche de la gare RER Boissy-Saint-Léger, découvrez cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée. Il se compose d’une belle entrée, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Vous profiterez également d’un grand dressing et d’un cellier. Une place de parking en sous-sol, vient compléter cet appartement Prestations et travaux récents : Fenêtres double vitrage et volets roulants changés en 2022 Ravalement de façade avec isolation thermique réalisé en 2022 Chaudière changée en 2015 Charges de copropriété incluant : -Eau chaude -Eau froide -Chauffage -Entretien des parties communes Les plus: -Résidence sécurisée -Appartement lumineux grâce aux grandes ouvertures -Nombreux rangements (dressing + cellier) -Travaux récents -Bonne performance énergétique grâce à l’isolation extérieure et fenêtres double vitrage -Proche de la gare RER Boissy-saint-Léger (2mn à pied) -École maternelle et primaire à moins de 10mn à pied -Collège 10mn à pied -Centre commercial Boisssy 2 à moins de 10mn à pied -Le centre ville et ses commerçants à moins de 10mn à pied La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose: Appartement lumineux 2 pièces – Dernier étage – Centre-ville de Boissy-Saint-Léger. Situé en plein coeur de Boissy-Saint-Léger, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement très lumineux d’environ 40 m², niché au dernier étage — un véritable atout pour votre tranquillité au quotidien. Un cadre de vie paisible et agréable et vous serez immédiatement séduit par : L’absence de voisins au-dessus, une chambre sans mitoyenneté directe, idéale pour le calme, une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et sa position en étage élevé pour des espaces bien pensés et fonctionnels. L’appartement se compose de : Une entrée desservant une salle d’eau avec WC Une cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée, avec de nombreux rangements Un séjour chaleureux de 14 m², baigné de lumière Une chambre confortable d’environ 11 m² avec dressing. Un atout supplémentaire rare : Un escalier dans le séjour vous donne accès à des combles sur toute la longueur de l’appartement, parfaits pour du stockage optimisé (accessibles et exploitables). Quelques annexes et prestations: Une cave privative, un appartement bien entretenu, une distribution optimisée sans perte d’espace, une petite résidence calme et surtout un emplacement privilégié. À pied, vous accédez facilement à des commerces de proximité, la forêt, des écoles, la gare de Boissy-Saint-Léger (3 minutes à pied seulement), cinéma, bibliothèque, salle de sport, piscine à moins de 10min à pied. Un emplacement central idéal pour une vie pratique au quotidien, une opportunité à ne pas manquer. Très faibles charges de copropriétés. Cet appartement réunit luminosité, calme et emplacement stratégique, un combo rare sur le secteur. Disponible 7 jours sur 7, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 521 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.