Achat Appartement avec ascenseur à Bonnétable (72110) : 2 annonces

Bonnétable Orpi vous présente: Immeuble de rapport avec fort potentiel – 300 m² exploitables Idéal investisseur ! Cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de développement avec une surface exploitable d'environ 300 m², laissant place à de nombreux projets. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Un local commercial, avec possibilité de transformation en habitation selon votre projet. Partie habitation : Trois appartements de 62 m², 63 m² et un troisième logement sous combles d'environ 50 m² à terminer d'aménager. Extérieurs et annexes : Une cour intérieure Une maison indépendante avec jardin et accès privatif, pouvant être exploitée, aménagée ou louée séparément. De multiples possibilités Investissement locatif Division et optimisation du rendement Résidence principale avec revenus complémentaires Projet mixte habitation / commerce DPE en attente de réévaluation. Bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel de valorisation pour un investisseur souhaitant développer un projet ambitieux. Ref://217 Référence agence : 217

C Immobilier vous propose un appartement exceptionnel par sa surface de 194 m2, il comprend une entrée sur cour fermée, un bureau et un wc avec accès indépendant supplémentaire permettant une activité professionnelle. A l'étage le palier distribue une cuisine aménagée et équipée avec une terrasse, un séjour avec cheminée et climatiseur, deux chambres, salle de bains et wc. Au second, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie et pièce de réserve pouvant être aménagée en chambre Chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente et climatiseur dans le séjour et la chambre. La terrasse offre un agrément rare à la Ferté Bernard. Trois caves et un grenier permettent du rangement supplémentaire. Possibilité de location d'un garage fermé dans l'immeuble.