Achat Appartement dans le quartier Le Centre à Bouaye (44) : 32 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

242 000 €

2 909 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,2 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Centre

Bouaye (44)

À vendre à BOUAYE, au cœur de la Loire-Atlantique, cet appartement T4 de 83 m² est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du marché. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2015), cet appartement à acheter à BOUAYE se compose d'une vaste entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Profitez d'une terrasse de 14 m² pour vos moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un cellier, d'une cave et d'une double place de parking. Ne tardez pas à visiter cet appartement BOUAYE à vendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes offre une gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. (Honoraires de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Meilleur rendement locatif

208 950 €

3 166 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Le Centre

Bouaye (44)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Bouaye, Centre-Bourg Centre-Bourg de Bouaye ,ce charmant appartement T3 de 66 m² avec une terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015), calme et parfaitement entretenue. L'appartement offre une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une agréable terrasse exposé Sud-Est, idéal pour profiter d'un bon repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard ainsi que d'une salle d'eau, une buanderie et d'un WC séparé. Un place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente : 209 000 euros HAI, dont 9 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1285 euros.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

2 880 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 

Quartier Le Centre

Bouaye (44)

iad France - Julie Tremble vous propose: BOUAYE CENTRE – APPARTEMENT T4 – TERRASSE – DOUBLE PARKING Au cOEur de Bouaye, venez découvrir ce bel appartement T4 de 83m², proche des commerces, des transports et des écoles, vous ferez tout à pied. Dans un immeuble de 2015, au 2ème étage sur 3, avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 29m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, 3 chambres entre 9 et 12m², une salle de bains avec double vasque, un cellier pour plus de rangements et un wc séparé. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une belle terrasse de 15m². En complément, 2 places de parking sécurisées par 2 portails électriques. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ACCESSION A LA PROPRIETE EN BAIL REEL SOLIDAIRE] A 17 km du centre de Nantes, au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des équipements, La Résidence des Pins, à l'architecture contemporaine de qualité, vous propose des appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés d'un beau balcon ou d'une magnifique terrasse. Accédez à la propriété grâce au bail réel solidaire, dispositif réservé à l'acquisition d'un logement neuf et aux acquéreurs répondant à des conditions de revenus. Conditions détaillées sur simple demande. DEMARRAGE DES TRAVAUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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