Côté Particuliers Nantes

NOUVEAUTÉ COTÉ PARTICULIERS NANTES -- Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le très prisé quartier Saint-Félix, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une superficie de 70,39 m², cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et son cadre de vie agréable. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété calme, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway et le chronobus accessibles en quelques minutes à pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec de nombreux rangements qui vous mènera vers un espace de vie bien agencé. Le salon spacieux et lumineux de 21 m², orienté Sud-Est, s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 5 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée est aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour vos repas quotidiens. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 15 m² et 11 m², dont l'une dispose d'un balcon privatif. Ce bien répond parfaitement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet d'investissement. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet ensemble. De plus, cet appartement dispose d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking, un atout indéniable dans ce secteur recherché. Aucun travaux à prévoir, cet appartement réunit tous les critères pour un cadre de vie confortable, que ce soit pour un achat appartement à Nantes ou un investissement locatif. Prix de vente : 279 400 euros FAI, dont 10 400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 269 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement situé au pied des transports et des commodités du quartier de Blordière à Rezé, cet appartement de 50 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant une pièce de vie lumineuse, avec accès à un balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis. Une cuisine séparée et équipée complète l'agencement, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit comprend une belle chambre avec accès au balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un box ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien, idéalement situé et offrant un fort potentiel. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - NANTES, Quartier Procé / Zola Idéalement situé dans un environnement verdoyant, à deux pas du Parc de Procé, des transports (lignes C3 et C6) et des commerces, découvrez cet agréable appartement T3 de 53 m² situé au 1er étage surélevé dans une résidence au calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée dans le prolongement du séjour permettant une luminosité naturelle de l'appartement. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. Une place de stationnement non nominative, une cave et un local vélo au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. Les atouts : un environnement recherché et la qualité de la rénovation. Un parc privatif est également accessible dans la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Prix de vente : 203 000 euros HAI, dont 8 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 195 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 1768 euros.

COTÉ PARTICULIERS NANTES - Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est un Type 2 au cœur d'une résidence récente de 2012, sur le Boulevard Schuman. Profitez d'un cadre pratique à proximité des commerces locaux, des transports en commun (ligne C2 juste à côté) et du campus universitaire, idéal pour un achat appartement NANTES. Installé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 20 m², prolongée par un balcon orienté Est. La propriété inclut également une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, un parking sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien. Avec sa localisation dynamique et ses atouts pour un investissement locatif ou pour y habiter, cet appartement NANTES à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 140 000 euros FAI, incluant 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 130 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. (7,69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots, dont 66 lots d'habitation. Charges annuelles : 1250 euros.

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. BOUGUENAIS LES COUETS / REZE TROCARDIERE. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante maison de style basque entièrement rénovée avec goût offre une atmosphère chaleureuse, familiale et immédiatement rassurante. Chaque espace a été pensé pour allier confort, volumes et qualité de vie, sans aucun travaux à prévoir. Implantée sur un terrain d'environ 928 m², cette propriété indépendante développe 180 m² au sol pour 161 m² de surface habitable et propose une véritable vie de famille, où chacun peut trouver son espace tout en profitant de moments partagés. Dès l'extérieur, la maison séduit par son architecture typique et son jardin soigné, sans vis-à-vis. La terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que les volumes de la maison laissent déjà deviner le potentiel intérieur. En entrant, vous découvrez une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec rangements ; - Une belle pièce de vie double, baignée de lumière, avec cheminée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille ; - Une cuisine américaine aménagée et équipée, rénovée avec goût, conviviale et moderne, prolongée par une arrière-cuisine pratique ; - Trois chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités ; - Une salle d'eau et un WC indépendant ; Cet espace est pensé pour le quotidien : circulation fluide, volumes généreux et ambiance cosy. Laissez-vous séduire par l'étage, un espace nuit et loisirs, comprenant : - Deux belles chambres supplémentaires ; - Un dressing spacieux communiquant avec l'une dès chambre ; - Une salle de bains confortable avec une douche et une baignoire ; - Un second WC ; - Une salle de cinéma, véritable pièce coup de coeur pour les soirées en famille ou entre amis ; Un niveau idéal pour les enfants, les adolescents ou pour créer un espace détente et télétravail. Deux garages et un sous-sol de 50 m² comprenant cave, chaufferie et buanderie complètent ce bien. De quoi répondre à tous les besoins : stockage, bricolage, véhicules, loisirs? Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, offre un véritable cocon de tranquillité. La terrasse située en arrière de la maison prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un lieu idéal pour les repas en extérieur, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Entièrement rénovée avec soin, la maison ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et sérénité au quotidien. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un bien authentique entièrement remis au goût du jour. N'attendez pas pour y déposer vos valises ! Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité, permettant de rejoindre rapidement Nantes et Rezé en quelques minutes (tram ligne 3 et les Bus 33, 38). L'accès rapide au périphérique et aux grands axes est également un véritable atout. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille au calme et proximité immédiate de la métropole nantaise. Prix de vente : 512 000 euros HAI, dont 22 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 490 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPRIÉTÉ À VENDRE À SAINT GILLES CROIX DE VIE, VENDÉE (85), PAYS DE LA LOIREDécouvrez ce majestueux château d'exception situé au cœur d'un parc arboré de 6 hectares. Datant du XVIIIe siècle, cette demeure offre une fusion parfaite entre le charme ancien et des volumes impressionnants. Avec ses 700 m² habitables sur trois niveaux, cette propriété incarne une élégance intemporelle. Les hauteurs sous plafond dépassent les 3 mètres, et les matériaux de qualité, tels que le marbre, le parquet massif et les cheminées authentiques, vous plongent dans l'histoire unique de cette maison.L'entrée spacieuse s'ouvre sur un vaste hall central, menant à des espaces de réception vastes et lumineux. Trois salons, dont un de plus de 60 m², équipés de cheminées ou de poêles à bois, invitent à la convivialité. La cuisine ouverte, idéale pour les passionnés de gastronomie, promet des moments de partage.Le premier et le deuxième niveaux révèlent sept chambres généreuses, chacune avec salles de bains privatives et un salon, garantissant confort et intimité. Des espaces bureau et dressing complètent ces niveaux.À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre bucolique parfait pour se ressourcer ou organiser des événements. Un étang ajoute une touche de sérénité, complété par des dépendances, une écurie et un gîte indépendant de 75 m² entièrement rénové en 2025, ainsi qu'un garage.Un bâtiment supplémentaire de plus de 300 m², dédié aux réceptions, augmente le potentiel de cette propriété, qui peut accueillir un projet résidentiel ou professionnel, tel qu'un domaine touristique ou événementiel.Meticuleusement entretenue, la demeure est en excellent état avec une toiture et une charpente solides, et des menuiseries récemment rénovées. Ce château, à proximité des commerces et des grands axes, conjugue calme et accessibilité, entre la Roche-sur-Yon et les côtes vendéennes.Si vous recherchez un cadre unique, chargé d'histoire et propice à vos ambitions, cette propriété à acheter à Saint Gilles Croix de Vie est une opportunité à ne pas manquer.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, idéalement situé au cœur du très prisé Triangle d'Or nantais, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hyper-centre et de toutes les commodités. Au rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 80 m² habitables vous offre une vaste pièce de vie traversante, embellie par un parquet massif et une exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce s'ouvre sur une terrasse d'environ 50 m², à l'abri des regards, qui constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à NANTES présente de nombreux atouts et un fort potentiel, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de le repenser selon vos envies. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. DPE en cours de réalisation, et le remplacement des huisseries est prévu. Prix de vente : 279 300 euros HAI, dont 14 300 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 265 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots, dont 24 lots habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement située au pied des transports et des commodités du bourg de Basse-Goulaine, cette maison offre une surface habitable d'environ 115 m². Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à l'espace extérieur. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie complètent cet ensemble. Une suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant douche et WC vient parfaire la vie de plain-pied. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Édifiée sur une parcelle d'environ 200m², la maison bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis avec terrasse, de places de stationnement et d'un local vélo, apportant une touche finale à ce bien clé en main, idéalement situé dans un environnement recherché. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

146 000 €

2 833 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,53 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

COTÉ PARTICULIERS NANTES -- Idéal investisseur -- Rentabilité immédiate ! Appartement T2 de 51 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur très recherché de Sainte Thérèse à Nantes, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Les points forts : - Rentabilité de 6,1 % - Aucun travaux (rénové en 2017 + façade en 2023) - Locatif prêt à l'emploi - Parking privatif + cave - Forte demande locative Le bien : -Entrée avec placard -Belle pièce de vie de +33 m² -Cuisine aménagée et équipée -Salon lumineux (3 fenêtres + volets électriques) -Chambre avec placard Infos clés : -Loyer : 740 euros HC + 40 euros charges -Taxe foncière : 1 080 euros -Charges de copropriété : 931 euros/an Produit rare sur le secteur : parfait pour un investissement sécurisé, sans travaux et avec rendement immédiat. Prix de vente : 146 000 euros FAI, dont 6 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 853 euros.

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Nantes, Ile de Nantes, Quartier Place de la Republique Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez ce charmant appartement T3 de 57 m² avec un balcon et une grande terrasse, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente (2011), calme et parfaitement entretenue. L'appartement offre une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un coin cuisine, donnant sur un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter d'un café en début de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Laissez-vous séduire par cette magnifique terrasse de 22 m², de quoi recevoir la famille ou les amis autour d'un bon repas pour le printemps. Un place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente : 225 535 euros HAI, dont 10 535 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1628 euros.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES . Derrière ses murs chargés d'histoire, cette propriété de caractère datant de 1645 déploie un ensemble immobilier rare de 700m², mêlant authenticité, volumes généreux et prestations techniques de très haut niveau. Entièrement repensé au fil d'une rénovation ambitieuse et exigeante, le domaine totalise près de 450m² habitables répartis entre une maison principale, une maison secondaire et un espace professionnel indépendant, le tout implanté dans un environnement naturel préservé. La maison principale, développant environ 240 m², offre une atmosphère chaleureuse et élégante où le charme de l'ancien se conjugue à un confort moderne. Les espaces ont été redéfinis avec soin, mettant en valeur de beaux volumes, une circulation fluide et des matériaux de qualité. Le salon séduit par son parquet massif entièrement refait, sa cheminée fonctionnelle et ses finitions raffinées, tandis que les cinq chambres, toutes équipées de leur salle d'eau, garantissent un confort optimal au quotidien. La suite parentale dispose d'un espace bain et douche ainsi que d'un dressing, créant un véritable cocon privé. Un espace professionnel indépendant, encore exploité aujourd'hui, a été entièrement rénové sous maîtrise d'oeuvre. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il offre des volumes adaptés à une activité libérale, artistique ou pédagogique, avec une entrée totalement indépendante, sans aucune nuisance pour la partie habitation. Cet espace constitue un atout rare pour un projet professionnel à domicile ou un usage mixte. Une maison secondaire, refaite à neuf, propose une habitation complémentaire idéale pour accueillir famille, amis ou pour envisager un usage indépendant. Elle dispose d'une cuisine récente, d'un poêle à bois, d'une chambre avec parquet en chêne massif, d'un bureau et d'une salle d'eau, tout en restant connectée techniquement à l'ensemble du domaine. A l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel. Le terrain, situé en zone naturelle, garantit calme absolu, dans un environnement verdoyant ponctué d'un étang, d'un verger, de ruches et de plusieurs puits. Une piscine équipée de sa propre pompe à chaleur, complète cet ensemble rare. Les nombreuses dépendances ainsi que le garage, totalisant plus de 300 m², offrent un potentiel considérable pour des projets annexes, qu'ils soient de stockage, de loisirs, sportifs ou agricoles. Cette surface vous laisse le choix d'un aménagement futur au grés de vos envies. Pensée pour durer, la propriété bénéficie d'importants travaux réalisés, incluant la réfection des charpentes et toitures, la modernisation complète des réseaux, une installation énergétique performante avec deux pompes à chaleur et plusieurs ballons d'eau chaude, ainsi qu'un système de gestion de l'eau particulièrement abouti. Ce bien unique s'adresse à des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, capable d'accueillir un projet familial, professionnel ou patrimonial, dans un cadre naturel protégé, garantissant une tranquillité durable. Un lieu de vie rare, chargé d'âme et de potentiel, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, indépendance et sérénité. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Bouaye, Centre-Bourg Centre-Bourg de Bouaye ,ce charmant appartement T3 de 66 m² avec une terrasse, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015), calme et parfaitement entretenue. L'appartement offre une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une agréable terrasse exposé Sud-Est, idéal pour profiter d'un bon repas en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard ainsi que d'une salle d'eau, une buanderie et d'un WC séparé. Un place de stationnement privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente : 209 000 euros HAI, dont 9 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1285 euros.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Au coeur de Sucé-sur-Erdre, cette maison de 160 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du bourg et de toutes ses commodités, commerces, écoles et transports. L'entrée dessert un vaste espace de vie organisé en double réception, agrémenté d'une cheminée avec insert et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, à l'abri des regards. Dans le prolongement, une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine intégrant un espace buanderie ainsi qu'une cave à vins. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. A l'étage, un palier avec espace bureau ou salon détente distribue trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle close, paysagée et sans vis-à-vis d'environ 600 m². Un garage double apporte une touche finale à cette maison familiale jouissant d'un réel confort de vie et de prestations actuelles, notamment grâce à ses trois systèmes de chauffage, pompe à chaleur, chaudière et cheminée avec insert. Prix de vente : 449 500 euros FAI, dont 12500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 437 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Situé à proximité du quartier des Américains, du Rond-Point de Rennes, ainsi que des commerces et lignes de bus C2 et 12, cet appartement à vendre à Nantes offre un emplacement idéal pour un mode de vie pratique. Au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce 3 pièces de 60 m², entièrement rénové tout en préservant le charme de l'ancien, présente un parquet d'origine restauré, une belle hauteur sous plafond et des cheminées. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée d'époque, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec cheminée en marbre et placard intégré, une seconde chambre avec rangement, une salle d'eau lumineuse grâce à sa fenêtre, ainsi que des WC séparés. En complément, une cave et un grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. Cet appartement à acheter à Nantes, bien situé et sans travaux à prévoir, est idéal pour une vie citadine confortable dans un secteur très recherché de Loire-Atlantique. Prix de vente : 222 500 euros FAI, dont 7 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros. Côté Particuliers - RCS Nantes 948 350 889. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. À SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé près des bords de Loire, des transports et des commerces. Rénové avec soin, il offre une surface habitable d'environ 70 m². Un hall d'entrée mène à une lumineuse pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger avec accès direct au balcon, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie et de WC séparés, optimisant l'agencement de ce bien. L'appartement bénéficie également d'une place de parking sécurisée en sous-sol et d'une cave, apportant une touche finale à ce bien clé en main. Ce bien est idéal pour un achat appartement SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1600 euros.

NOUVEAUTÉ COTÉ PARTICULIERS NANTES -- APPARTEMENT 2 CHAMBRES -- GRANDE TERRASSE -- SUD -- CALME -- ASCENSEUR À la recherche d'un achat appartement NANTES ? Découvrez ce bel appartement à vendre, situé dans un quartier paisible de Nantes, à proximité des commerces, des transports (lignes C2, 12 et Tram 3) et des établissements scolaires (Hector Berlioz, Longchamps, La Perverie). Ce logement traversant de type 3, au deuxième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace optimisé et bien isolé, prêt à être habité. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 24 m² sur parquet, prolongeant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, orientée plein Sud, garantissant calme et tranquillité. La cuisine de 9 m², actuellement séparée, dispose également d'un accès direct à la terrasse et peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit est distinct et comprend deux chambres, une salle d'eau avec grande douche et lavabo, ainsi que des WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques programmables récents. Le prix de vente de cet appartement NANTES à acheter est de 215 000 euros HAI, avec 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 205 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un grand garage de type box fermé, accessible par ascenseur, est également proposé en supplément. Charges annuelles : 1920 euros. Copropriété de 61 lots, dont 19 destinés à l'habitation.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Pour un achat appartement NANTES, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé dans une impasse, à quelques minutes de la place Viarme. Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement développe une superficie habitable de 55 m². Récemment rénové tout en conservant le charme de l'ancien, il se compose d'une entrée menant vers un spacieux espace de vie incluant une cuisine aménagée et un salon/salle à manger, agrémenté d'une cheminée en marbre et de rangements intégrés. Profitez d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont l'une dispose également d'une cheminée en marbre. Ce bien, proposant des prestations soignées, est complété par une grande cave et une place de stationnement aérienne. Situé dans un environnement calme, il est proche des commerces et du centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots - dont 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Dans l'un des quartiers les plus recherchés entre Monselet et Procé, à proximité immédiate du parc et des commodités, découvrez ce Rooftop de 92m² habitables situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Le hall d'entrée avec penderie dessert un agréable séjour exposé plein Sud, chaleureux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse à l'abri des regards permettant de profiter d'une vue dégagée ainsi que de moments de détente en plein air.. La cuisine séparée, aménagée et équipée, profite également d'un accès extérieur. L'espace nuit offre un confort rare avec deux grandes chambres. La première dispose de sa salle de bains privative tandis que la seconde bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau indépendante ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Un box fermé en parking souterrain vient parfaire ce bien lumineux et calme offrant une qualité de vie privilégiée dans un environnement très prisé. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 498 000 euros FAI, dont 23000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros.

NOUVEAUTÉ COTÉ PARTICULIERS NANTES. Située au cœur du quartier prisé de la Perverie à Nantes, cette maison à vendre construite dans les années 50 a été soigneusement rénovée et offre une superficie utile d'environ 190 m². L'entrée mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous accéderez directement à un jardin arboré, doté d'une terrasse en bois et d'une piscine. À l'étage, le palier distribue cinq belles chambres aux volumes variés, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau présente un potentiel supplémentaire, actuellement aménagé avec une chambre, un espace bureau et un grenier de stockage. Un garage à vélos vient compléter cette maison d'exception, offrant un équilibre parfait entre confort quotidien et vie familiale, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison Nantes à acheter est une opportunité à ne pas manquer.

NOUVEAUTE--COTE PARTICULIERS--Laissez-vous séduire par cette maison rénovée, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Elle offre un grand espace de vie convivial, composé d'un grand salon et de sa cuisine aménagée, le tout baigné de lumière, parfait pour les moments de partage. Un deuxième salon cosy, plus intimiste, vient compléter les espaces de vie : idéal pour un coin lecture, un espace TV ou un salon détente. La maison permet une agréable vie de plain-pied avec son espace nuit profitant d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. L'étage dispose de 3 chambres, et un dressing, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin avec vue verdoyante, véritable invitation à la détente. Cette maison équipée en domotique, possède des panneaux solaires, une chaudière à condensation et pompe à chaleur ainsi que de la climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Située à proximité des commodités, elle combine praticité, et bien-être. Un garage complète cette maison chaleureuse et lumineuse où il fait bon vivre. Prix de vente : 450 000 euros HAI, dont 21 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 429 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ COTÉ PARTICULIERS -- Secteur L'Océan - Sur la commune de Saint-Brévin-les-Pins, découvrez ce bel ensemble de plus de 100 m² habitables qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa superbe terrasse rooftop. A seulement quelques pas de la plage et à une centaine de mètres des commerces de L'Océan, le bien bénéficie d'un environnement verdoyant, calme et particulièrement ensoleillé. Situé au premier étage, l'entrée s'effectue par une agréable véranda qui ouvre sur un spacieux salon-séjour d'environ 40 m², idéalement orienté Sud et Ouest. Cet espace de vie est prolongé par une première terrasse en bois d'environ 20 m², parfaite pour les repas en extérieur, donnant accès à un jardin privatif. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est attenante au séjour. Un dégagement dessert l'espace nuit composé d'une chambre de 13 m² avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. A l'étage, une seconde chambre de 19 m² au sol offre un accès direct à une magnifique terrasse rooftop de plus de 40 m² avec vue dégagée sur les pins et aperçu mer, un cadre idéal pour profiter pleinement des soirées d'été. Ce bien dispose également d'un poêle à bois dans le salon, d'une place de stationnement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'ensemble est sécurisé par un portail électrique et un portillon piéton permettant un accès direct vers la plage. Ce bien rare répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif saisonnier très recherché sur le secteur. Prix de vente : 356 200 euros FAI, dont 16 200 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 340 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros.

COTE PARTICULIERS NANTES- Situé dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate de l'Erdre, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bain, de deux chambres. Un stationnement et une cave complètent ce bien. La proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien. DPE aujourd'hui en C : des travaux de rénovation et de ravalement avec isolation sont actuellement en cours, ce qui permettra d'obtenir une meilleure note au DPE. Locataires en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande, dans un environnement privilégié! Prix de vente : 247 000 euros HAI, dont 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 235 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 1400 euros.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : À la recherche d'un achat appartement NANTES ? Situé sur l'Île de Nantes, dans un quartier prisé et verdoyant, découvrez cet agréable T2 au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement NANTES à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le Jardin des Fonderies. Une chambre confortable, une salle de bains et des WC complètent ce bien fonctionnel et agencé avec soin. Le ravalement de façade étant en cours d'achèvement, aucune procédure n'est à prévoir au sein de la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Les charges de copropriété s'élèvent à 564 euros/an. Le prix de vente est de 174 500 euros HAI, dont 9 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 165 500 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette copropriété se compose de 176 lots, dont 96 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 564 euros.

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES -- Idéalement situé dans un immeuble ancien bien entretenu, à deux pas du musée Dobrée et entre la place Graslin et le quartier Canclaux, découvrez ce bel appartement de 61,88m² habitables et 71m² au sol niché au 3ème et dernier étage, dans un environnement privilégié et recherché. Vous serez séduit par son salon lumineux exposé sud-ouest, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et le cachet de l'ancien. L'appartement se compose d'un salon clair et chaleureux avec une cuisine attenante tout juste rénovée. Côté nuit, on retrouve 2 chambres spacieuses de 11m² et 14m², une salle de bain et des WC séparés. Les sols et peintures ont été refait pour la vente. Emplacement idéal : commerces, transports, écoles, culture et centre-ville accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre de vie calme et qualitatif. Un bien de charme, lumineux et prêt à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 253 200 euros HAI, dont 13 200 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 240 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - NANTES ZOLA / CANCLAUX Idéalement située dans un quartier prisé de Nantes, entre le parc de Procé, la place Canclaux et la place Zola, cette maison de ville construite en 1995 vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 142 m², elle bénéficie d'un jardin intimiste d'environ 50 m², exposé plein sud, clos de murs et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, la maison développe environ 197 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, deux entrées indépendantes offrent une grande flexibilité d'usage. Vous y trouverez un bureau ou chambre, une buanderie, une arrière-cuisine, un atelier ou espace professionnel (idéal profession libérale), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce à aménager avec accès direct au jardin. Au premier étage, une agréable pièce de vie de 37 m², spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une véranda exposée sud, sans vis-à-vis, prolonge l'espace et permet un accès direct au jardin privatif. Une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. Maison peu énergivore, bénéficiant d'un excellent DPE, elle a fait l'objet de rénovations soignées : huisseries, électricité, isolation, cuisine et peintures. Deux places de stationnement à proximité immédiate viennent compléter ce bien. Une maison familiale aux multiples possibilités, capable de s'adapter aux besoins d'une vie de famille ou d'un projet professionnel. A découvrir sans tarder ! ! Prix de vente : 748 900 euros HAI, dont 28 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 720 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. NANTES SEVRE / ST JACQUES - Sur les bords de Sèvre. Rare sur le marché, découvrez ce superbe appartement/maison familial, niché dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas des bords de Sèvre et de ses balades. Situé aux 3ème et 4ème étages d'une copropriété de standing parfaitement entretenue et bénéficiant d'un parc classé avec un accès direct aux bords de Sèvre, ce bien unique conjugue espace, confort et qualité de vie. Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 110 m² habitables (128 m² au sol). Vous découvrirez une grande entrée avec placard desservant une pièce de vie de 36 m², lumineuse grâce à son exposition sud et ouverte sur deux balcons donnant sur la nature. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès à une agréable buanderie. Le niveau principal comprend également une grande chambre de 15 m² et un WC. A l'étage, un coin nuit où l'espace ne manque pas : deux chambres de 16 m² et 19 m² au sol, dont une avec accès à une salle de bains privative, un bureau/dressing et une deuxième salle d'eau. Une cave et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Ses atouts : - Cadre verdoyant et rare à Nantes : parc classé, accès direct aux bords de Sèvre pour les balades en famille, accès à la plaine de jeux de Sèvre avec ses terrains de tennis, etc. - Appartement très spacieux et lumineux, sans travaux à prévoir - 3 grandes chambres et un bureau (possibilité de 4 chambres) - Copropriété bien entretenue, au calme, bus 42 et Busway ligne 4 à quelques minutes à pieds avec accès diect au centre ville de Nantes , proximité des commerces de Sèvre (boulangerie, pharmacie, café associatif, commercant bio, etc.) Cet appartement familial à l'esprit maison, situé au dernier étage d'un immeuble de standing, est un véritable coup de coeur. Il combine le confort d'un grand duplex et un environnement unique, idéal pour profiter de la nature tout en restant à Nantes. Une visite s'impose ! Prix de vente : 334 400 euros HAI, dont 14 400 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2208 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

392 000 €

3 596 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

NOUVEAUTÉ À ST HERBLAIN. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, cet appartement T5 à vendre est idéalement placé entre Nantes et Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ainsi que du parc de la Chézine. Découvrez ce spacieux appartement de plus de 109 m², au sein d'une copropriété sécurisée de standing, situé au 3ème étage. L'entrée avec rangements dessert un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse de plus de 17 m², parfaite pour apprécier les beaux jours. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements, deux chambres bénéficiant d'une seconde terrasse de 10 m², ainsi qu'une quatrième chambre ouvrant sur la terrasse principale. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et deux WC séparés. Des rangements dans le dégagement ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. De plus, cet appartement entièrement neuf, avec des matériaux de qualité, inclut deux places de stationnement en sous-sol, garantissant confort et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à ST HERBLAIN.

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS NANTES. Venez découvrir ce bel appartement T3 (2ch+1 bureau) en duplex, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse prolongée d'un agréable jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Un stationnement couvert et un local vélos viennent parfaire ce bien, qui vous charmera par sa luminosité, son agencement optimisé et son espace extérieur privilégié. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 247 000 euros FAI, dont 11000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 236 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS NANTES--Situé proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché. La résidence est équipée d'un ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine fonctionnelle, et d'une salle d'eau. Un stationnement couvert et une cave complètent ce bien. Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement saura répondre à tous vos projets ! Prix de vente : 183 000 HAI, dont 8000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. . (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - COTE PARTICULIERS NANTES. Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, idéalement situé dans une résidence verdoyante, fermée et sécurisée, qui offre un cadre de vie calme et recherché. En entrant, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux exposé plein sud, s'ouvrant sur le parc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Cette résidence se distingue par sa sécurité et son parc arboré, offrant une tranquillité en plein centre-ville, avec des commerces, administrations et transports à proximité immédiate. Les + : - Résidence fermée et sécurisée - Parc calme et sécurisé au cœur de NANTES - Proximité des commerces, administrations et transports (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots, dont 280 lots habitables. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NANTES.

Prix au m² le plus bas

239 000 €

2 598 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

Pont-Saint-Martin (44)

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS. Située dans le bourg de Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une surface habitable de 92 m². L'entrée mène à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie donnant accès direct au patio extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l'étage, des salles d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, un patio à l'abri des regards offre de nombreuses possibilités et complète cette maison charmante, idéalement placée. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.