Côté Particuliers Nantes

NOUVEAUTE COTé PARTICULIERS NANTES- Dans le très recherché secteur du Vieux Doulon, découvrez cette maison soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités . Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, ouvrant sur la terrasse et le jardin, véritables prolongements de la maison, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Elle offre également une cuisine conviviale; et à l'étage l'espace nuit bénéficie de deux grandes chambres, et d'un bureau idéal pour le télétravail. Un bel espace extérieur au calme, propice à la détente et un garage complètent parfaitement l'ensemble. Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison où il fait bon vivre, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Et si votre coup de coeur se trouvait ici ! Prix de vente : 351 000 euros HAI, dont 16 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 335 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison non mitoyenne d'environ 95 m², idéalement située à proximité du centre-ville. Pour un achat maison COUERON, cette propriété se trouve à moins de 5 minutes à pied des transports en commun (lignes E1 et 91), ainsi que des commerces, écoles, collèges et lycées, offrant un cadre de vie pratique et adapté aux familles. La parcelle est entièrement close avec un portail électrique, comprenant un espace de stationnement soigné et sécurisé. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie traversante, orientée Est, Sud et Ouest, bénéficiant d’un poêle à bois apportant chaleur et confort. La cuisine, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin d'agrandir l'espace de vie à environ 40 m². Au même niveau, vous trouverez une chambre confortable de près de 14 m², une salle d'eau et des WC séparés. L'espace nuit se compose également de deux autres chambres de 13 m² et 11 m², d'une seconde salle d'eau et de WC indépendants. De plus, un espace non chauffé de plus de 9 m², avec une fenêtre, offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos envies. Vous disposerez d'un garage spacieux avec porte motorisée et isolée, ainsi que d'un cabanon de jardin. Des panneaux photovoltaïques en toiture vous permettront de consommer votre propre électricité et de revendre le surplus, un véritable atout économique. Cette maison COUERON à vendre est à la fois fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités. Prix de vente : 345 000 euros FAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS-- A deux pas du bourg et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied qui allie confort, espace et sérénité. Baignée de lumière, elle séduit par son grand espace de vie convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre de grandes chambres avec placards, pensées pour le confort de chacun, ainsi qu'un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'un environnement verdoyant et d'une agréable perspective de vue, invitant au calme et à la détente. A l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et devient le théâtre de moments conviviaux, repas d'été et jeux d'enfants. Un garage complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour aujourd'hui et pour longtemps. Prix de vente : 242 000 euros HAI, dont 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

197 211 €

3 793 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, idéalement situé à quelques pas du cours Cambronne et du musée Dobrée, au quatrième et dernier étage d'un immeuble du XIXe siècle. Cet appartement 2 pièces d'une superficie habitable de 52 m² offre un spacieux espace de vie, comprenant un salon-séjour au charme ancien préservé et une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard, sans oublier une salle d'eau avec WC. Un grenier complète ce bien aux volumes généreux, parfait pour un achat appartement NANTES. Situé en hyper-centre de Nantes dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

EXCLUSIVITÉ - COTE PARTICULIERS NANTES. À la recherche d'un appartement à acheter à NANTES ? Découvrez cet appartement T4 lumineux, sans travaux à prévoir, idéalement situé dans un quartier recherché et calme, en plein cœur de Nantes, dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les atouts du bien : - Séjour spacieux et lumineux avec vue dégagée sur un parc - Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine - 3 chambres - Dressing indépendant - Salle de bains - WC séparés - Cave - Stationnement privatif Environnement : - Résidence verdoyante et calme - Parc arboré sécurisé - Commodités telles que commerces, transports (bus/tram), écoles et administrations accessibles à pied - Centre-ville à proximité immédiate Cet appartement NANTES à vendre est idéal pour une famille, comme résidence principale ou pour un investissement patrimonial dans un secteur prisé. (4,90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Coup de cœur du secteur

334 400 €

2 572 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Reze (44)

À Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison familiale à vendre, entièrement rénovée et offrant près de 130m² utiles. Idéalement située à deux pas du centre commercial Leclerc Océane et à quelques minutes du périphérique nantais, elle allie tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À l'entrée, un vaste espace de vie vous attend, avec une cuisine sur mesure, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier s'étend vers une véranda inondée de lumière, menant à une terrasse orientée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, garantissant confort et praticité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de plus de 390m², close et sans vis-à-vis, cette maison à acheter à Rezé propose un cadre de vie agréable avec son jardin orienté sud-ouest, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des places de stationnement complètent cette offre. N'attendez plus pour visiter cette maison où modernité, confort et fonctionnalité se rencontrent.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Au coeur de la prestigieuse Avenue Camus. Dans un environnement privilégié et recherché, cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue offre 167 m2 habitables. L'entrée donne sur un vaste espace de réception ouvert sur une terrasse plein Sud qui prolonge naturellement le séjour et offre un cadre de vie lumineux et apaisant face à la Chézine. La cuisine séparée accompagnée de son arrière cuisine offre un espace discret et parfaitement organisé. Deux chambres dont une avec penderie ainsi qu'une salle d'eau composent ce premier niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier desservant deux grandes chambres dont l'une bénéficiant de sa terrasse privée, un bureau ou dressing et une salle de bains. Deux box en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien à l'adresse convoitée. Un duplex lumineux confidentiel et sophistiqué au coeur de l'une des avenues les plus recherchées de Nantes. Un rafraîchissement est à envisager afin d'adapter les espaces à vos envies et à votre style de vie. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 460 euros/mois incluant le chauffage. Prix de vente : 830 000 euros HAI, dont 40 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 790 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 5500 euros.

4 personnes déjà intéressées

68 300 €

1 366 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Résidence Services Seniors Les Castalies - Quartier Saint-Donatien. Venez découvrir cet appartement T2 au sein de la résidence services seniors Les Castalies, idéalement située dans le très recherché quartier Saint Donatien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et commodités : boulangerie, boucherie, fromagerie, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Destinée aux seniors autonomes, la résidence offre un cadre de vie sécurisé et convivial avec de nombreux services : accueil et présence d'une équipe, 24h/24, restauration de qualité, salon de coiffure et pédicurie, animations variées : ateliers lecture, gym douce, chant, animaux de compagnie autorisés sous conditions L'appartement, de type T2, se compose de : - Une entrée avec placard - Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon - Une cuisine aménagée et partiellement équipée - Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver - WC séparés Annexes : une place de stationnement et un cellier Chauffage individuel électrique Charges de services : 8 651 euros / an Charges de copropriété : 2310 euros / an Disponible immédiatement Prix de vente : 64 500 euros HAI, dont 4 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 64 500 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots - dont 194 lots habitation. Charges annuelles : 2310.87 euros.

Située sur la commune de Saint-Herblon, découvrez cette superbe maison familiale offrant de très belles prestations et un confort de vie rare. Idéalement située dans un environnement agréable, cette maison de type T5 propose environ 130 m² habitables (pour une surface utile de près de 200 m²) et se distingue par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour, chaleureux, est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour les soirées d'hiver et vous donne accès à une terrasse et un jardin paysagé, sans aucun vis à vis. Toujours au rez-de-chaussée, coté nuit, vous retrouverez trois confortables chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine de plus de 48m2 au sol et pouvant etre aménagée en véritable espace parental vient compléter ce bien. Bénéficiez d'un double garage de plus de 40m2 avec sa mezzanine, idéale pour le stockage et le rangement. L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, assurant un confort optimal au quotidien. L'extérieur offre un cadre agréable et fonctionnel : une magnifique terrasse avec son jacuzzi pour des moments de détente, un jardin soigné et paysagé, sans vis à vis, un préau, plusieurs stationnements sur une parcelle de plus de 1500m2. Ses volumes, ses prestations récentes et son parfait entretien, cette maison prête à vivre séduira les familles en quête d'espace et de sérénité. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS. Bien rare et modulable ? 3 logements avec jardins, potentiel grande maison familiale Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier plein de possibilités, composé de trois logements indépendants de plain-pied, chacun disposant de son jardin privatif avec terrasse. Chaque logement offre :une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau, et un extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Pensé de manière intelligente, cet ensemble peut facilement évoluer selon vos projets : les trois logements peuvent rester indépendants ou être réunis pour créer une belle et grande maison familiale avec annexe. Un bien aux multiples usages : ? résidence principale avec logement pour famille ou amis ? investissement locatif ? activité saisonnière ou projet de vie multi-générationnel Un lieu de vie modulable et plein de potentiel, au calme, rare sur le marché. A découvrir rapidement. Prix de vente : 563 000 euros FAI, dont 23 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : A deux pas de l'Erdre, des balades et des espaces verts, découvrez ce charmant T2 idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Donatien. Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2004 parfaitement entretenue, cet appartement de 49 m² offre une entrée avec penderie, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains. En complément un box fermé en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité à saisir pour vivre dans un cadre paisible et privilégié. Ravalement de façade fait en 2024. Pas de procédure en cours ou à venir. Charges de copropriété, 766 euros/an. Prix de vente : 217 500 euros HAI, dont 12 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 205 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles : 766 euros.

COTÉ PARTICULIERS -- Située en plein coeur de La Montagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied de 116 m² habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous bénéficiez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre rapidement le tramway ligne 3. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets apportant confort et économies d'énergie. Dans le prolongement, une véranda de 26 m² signée Concept Alu, équipée d'une climatisation réversible, constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec un accès direct au jardin. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de stockage. Un cellier, une cave et un garage traversant de 18 m² avec porte motorisée et grenier complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et des beaux jours en toute intimité. Prix de vente : 318 000 euros FAI, dont 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 308 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement située dans un quartier recherché de la Loire-Atlantique, entre le parc de Procé et l'église Sainte-Thérèse, cette maison NANTES à vendre, élégante et des années 70, propose environ 170 m² habitables sur deux niveaux, alliant charme, volumes généreux et matériaux de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste bureau avec point d'eau, parfait pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. Un escalier d'origine en marbre et fer forgé mène au premier étage, où le palier dessert une spacieuse pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée authentique. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé intimiste. Une cuisine aménagée et séparée, une grande chambre avec rangements et une salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'étage supérieur, le palier dessert trois belles chambres avec de nombreux rangements, une seconde salle de bains et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Un grand garage, une buanderie et une cave viennent enrichir les prestations de cette maison familiale pleine de charme, édifiée sur une parcelle close de 434 m², à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Nantes. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison NANTES. Prix de vente : 721 050 euros HAI, dont 31 050 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 690 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE COTE PARTiCULIERS NANTES--Grand appartement de 71m² -Fort potentiel. Laissez-vous séduire par ce bel appartement lumineux , idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas d'un parc. Il offre un salon-séjour convivial, deux belles chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une cuisine aménagée, et une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une famille qu'à un investissement locatif. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien est complété par une cave et un stationnement en annexe. Atout majeur : un ravalement avec isolation thermique, déjà voté et intégralement payé, qui permettra une amélioration du DPE en classe D, garantissant un meilleur confort et une valorisation du bien. Excellente rentabilité locative Opportunité rare à saisir rapidement. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 178 000 euros FAI, dont 8000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ CÔTÉ PARTICULIERS- Située dans un environnement prisé, à deux pas du centre-bourg et de toutes les commodités, cette agréable maison familiale d'environ 120 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur un terrain de 495 m², elle permet une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert un salon-séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine chaleureuse prolongée par une arrière-cuisine aménagée en espace repas, l'ensemble s'ouvrant sur un jardin plaisant et bien exposé. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant à chacun confort et intimité. Un grand garage vient compléter ce bien. A personnaliser selon vos envies pour révéler tout son potentiel, cette maison représente une occasion rare : emplacement recherché, beaux volumes et cadre de vie idéal pour voir grandir votre famille. Prix de vente : 340 000 euros HAI, dont 15 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 325 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. A l'abri des regards, au calme d'une impasse paisible, cette élégante maison contemporaine de 2021 déploie 115 m² utiles de confort et de modernité. L' entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière le tout prolongé par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble, aux volumes harmonieux, s'ouvre sur une terrasse intimiste et un jardin paysagé, idéal pour des moments de convivialité. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie, un garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cet ensemble parfaitement entretenu. Une attention particulière pour le grenier aménageable permettant des espaces supplémentaires. Édifiée sur une parcelle de 451 m², cette maison allie prestations de qualité et emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des transports et du centre commercial Atlantis, aux portes de Nantes. 439 900 euros HAI, dont 9 900 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 430 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SOUS OFFRE - COTÉ PARTICULIERS. Idéalement située, proche du bourg de Maisdon-sur-Sèvre, cette maison de 2016 offre une surface habitable de 81 m². Une entrée avec placard de rangement mène à une pièce de vie baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse extérieure. Cet espace est agrémenté d'un poêle, ainsi que d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un cellier avec coin buanderie, ainsi que de WC séparés qui complètent la distribution. Édifiée sur une parcelle d'environ 370 m², idéalement exposée, la maison dispose également d'un garage fermé qui vient parfaire ce bien clé en main. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À NANTES, Loire-Atlantique, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé dans une résidence récente construite en 2015, au Boulevard Einstein. Niché en retrait des nuisances, ce bien offre un accès rapide au périphérique et dispose d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied et le tramway à seulement 8 minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers le campus universitaire et le centre commercial Orvault Grand Val. Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest se distingue par sa belle luminosité naturelle. La pièce de vie d'environ 24 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil. La partie nuit est agencée avec deux chambres, des WC indépendants avec espace de rangement et une salle de bains. De plus, un garage fermé en sous-sol et un local à vélos spacieux sont inclus, apportant confort et praticité au quotidien. Le prix de vente de cet appartement NANTES est de 199 000 euros FAI, comprenant 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 189 000 euros. Copropriété de 100 lots, dont 50 lots d'habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Situé à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement 2 pièces de 47 m² est un bien à découvrir pour un achat appartement CARQUEFOU. Idéalement placé dans un cadre de vie paisible à proximité de l'Erdre et de la base nautique de Port Jean, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, qui s'ouvre sur un grand balcon, parfait pour apprécier les journées ensoleillées. La chambre de plus de 12 m² donne également accès au balcon et la salle d'eau avec WC complète l'espace nuit de manière fonctionnelle et agréable. Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien pour un quotidien pratique et confortable. Le prix de vente est de 200 000 euros HAI, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété comprend 161 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 433 euros.

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Dans un cadre verdoyant, à proximité du parc de Procé et de la place Canclaux, cet appartement à vendre à NANTES se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et de standing. Avec une surface de 108 m², cet appartement NANTES à vendre offre une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne accès à deux grandes terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres, chacune avec accès direct à la terrasse, dont une suite parentale élégante. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol ajoutent à ce bien de qualité, situé dans un environnement paisible, tout en étant proche de l'hypercentre de Nantes et de la vallée de la Chézine. Prix de vente : 564 000 euros HAI, avec 24 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 135 lots - dont 131 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 3489 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

510 000 €

3 923 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. A proximité du bourg de Saint-Philbert de Grand Lieu, et au calme absolu cette splendide villa agencée avec goût et aux prestations abouties dispose d'une superficie utile de 130 m2. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 50 m2 composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée et d'un salon confortable orné de son poêle à bois le tout à la vue imprenable sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis et sur une vaste terrasse carrelée délicatement disposée autour d'une piscine à remous et d'un agréable barnum en bois. L'enchantement continue avec l'espace composé d'une suite parentale vue jardin aux matériaux nobles avec un dressing et une salle de bains offrant douche et baignoire deux personnes. Une buanderie donnant accès au garage et des W.C. séparés complètent la distribution du rez-de-jardin. A l'étage, un escalier sur-mesure dessert deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau lumineux et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle close parfaitement paysager et sans vis-à-vis de 1154 m2 un garage de plus de 18 m2 vient parfaire ce lieu de vie unique caractérisé par des matériaux prémiums et une vue dégagée sur la nature conférant à cette propriété une configuration familiale et chaleureuse. Prix de vente : 510 000 euros HAI, dont 10 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 500 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : À proximité du parc de Procé, dans une rue particulièrement calme et proche de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Nantes propose un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 86 m², ce bien dispose de luminosité, de volumes généreux et de vues dégagées sur la verdure. Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition traversante, garantissant une lumière naturelle abondante dans chaque pièce. Le hall d'entrée mène à un séjour spacieux de 32 m², une réelle pièce de vie conviviale ouverte sur un premier balcon. La cuisine séparée, aménagée, possède un accès direct à un second balcon de 10 m², offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant. Ce bien rare en centre-ville est idéal pour profiter du calme et de la détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains. Cet appartement, disponible à l'achat à Nantes, se distingue par son emplacement privilégié, son ambiance apaisante, ses généreux extérieurs et son excellente luminosité. Charges de copropriété de 212 euros par mois, incluant l'eau et le chauffage. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Nantes est de 348 000 euros HAI, comprenant 18 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 330 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots, dont 11 en habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 627 euros.

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Situé au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement à vendre à NANTES se trouve entre les quartiers recherchés de Haut-Pavés et Monselet, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ce bien de 140 m² est établi au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur. En entrant, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une première terrasse agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, et deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse. Une salle de bains avec WC vient compléter cet espace. Pour un confort supplémentaire, deux places de stationnement en sous-sol sont également disponibles. Cet appartement à acheter à NANTES bénéficie de prestations de qualité, à proximité des commerces et des transports. Prix de vente : 658 000 euros HAI, dont 28 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 630 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 3455 euros.

Découvrez cette maison à acheter à Pont-Saint-Martin, au coeur du bourg, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement située, cette maison de caractère de 86 m² se trouve à proximité des transports et des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec parquet d'origine, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre, une buanderie et des WC séparés, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une seconde chambre, qui peut être divisée, accompagne une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un potentiel d'aménagement. Ce bien rare allie charme de l'ancien et emplacement de choix, idéal pour un projet d'achat maison à Pont-Saint-Martin. À visiter rapidement, bien que sans espace extérieur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT CHEZ CÔTÉ PARTICULIERS ! Venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine située dans un quartier prisé de Sainte-Luce-sur-Loire. Idéale pour une famille, elle se distingue par ses beaux volumes et ses espaces lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande et agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée ainsi qu'une suite parentale. Ce niveau comprend également un WC, un cellier et un double garage. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une grande mezzanine, une salle d'eau supplémentaire, un WC ainsi qu'un accès à une pièce aménageable qui laissera libre cours à vos projets. A l'extérieur, une terrasse donnant sur un joli jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des belles journées et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille, sur un terrain de plus de 1000 m². Prix de vente : 583 000 eurosFAI, dont 23 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 560 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. Découvrez cette maison à vendre à Basse-Goulaine, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ancienne orangerie du début du XXe siècle, cette propriété a été entièrement réhabilitée dans les années 2000, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Installée au cœur d'un magnifique parc paysager de 2400 m², reconnu pour ses arbres bicentenaires, elle offre environ 180 m² de surface habitable. La bâtisse conserve de nombreux éléments d'origine tels que des hauteurs sous plafond généreuses, des tomettes anciennes et des poutres apparentes. Le vaste salon bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition et à ses grandes fenêtres cintrées typiques des orangeries. Il s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct au jardin, favorisant une belle connexion avec la nature. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes dotées de leur propre salle d'eau, conçues comme de véritables cocons intimistes. De plus, un studio indépendant, facilement réintégrable, offre la possibilité d'une quatrième chambre. À l'extérieur, le parc clos et arboré constitue un véritable havre de paix, comprenant une piscine chauffée intégrée harmonieusement dans le paysage, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter des moments de détente en plein air. Un espace bien-être avec spa et sauna complète cette maison à acheter à Basse-Goulaine. Deux dépendances supplémentaires apportent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures vient couronner ce bien idéal pour ceux en quête de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité du bourg de Basse-Goulaine et de la ville de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ COTÉ PARTICULIERS NANTES -- Cet appartement à vendre à Nantes, situé au début de la route de Saint-Luce, se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (bus C7 à 1 min, tram ligne 1 à 9 min). Lumineux et fonctionnel, il saura vous séduire par son cadre de vie pratique et agréable. Installé au 1er étage, l'appartement vous accueillera avec un salon baigné de lumière, agrémenté d'un élégant parquet. La cuisine est aménagée et peut s'ouvrir pour s'intégrer harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec dressing ainsi qu'un bureau ouvert sur le séjour, permettant facilement de reconfigurer l'espace pour créer une seconde chambre si nécessaire. Une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés complètent l'ensemble. Rénové il y a trois ans, cet appartement est en excellent état. En sus, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking privative extérieure. Le tout se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue, appréciée pour son ambiance conviviale. Prix de vente : 179 350 euros FAI, dont 9 350 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1193 euros.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS. Nichée dans un cadre privilégié et calme, à seulement quelques minutes du bourg de Vertou, dans le quartier recherché du Portereau, cette élégante propriété construite en 2002, au style provençal, offre une superficie utiles de 250 m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un vaste double salon-séjour sur tommettes, sublimé par une poêle à bois suspendue. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à une exposition solaire idéale et de nombreuses baies vitrées qui permettent un accès direct aux espaces extérieurs. L'espace nuit est composé d'une suite parentale, avec son dressing et sa salle de bains attenante, ainsi qu'un bureau ouvert sur la pièce de vie, parfait pour le télétravail ou des moments de détente. A l'étage, le pallier dessert cinq chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, ainsi qu'un coin bibliothèque cosy pour des moments de lecture privilégiés. Le jardin, orienté plein sud, vous propose plusieurs ambiances raffinées, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La piscine chauffée, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure, et le terrain entièrement clos et arboré offrent un véritable oasis de tranquillité. Enfin, un grand garage, une buanderie fonctionnelle et de nombreuses dépendances complètent cette demeure au charme incontestable, à quelques minutes seulement de Nantes et des bords de Sèvre. Un lieu d'exception où confort, élégance et bien-être se rencontrent. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Découvrez cette maison à vendre à Mauves-sur-Loire, située au cœur d'un écrin de verdure sur les hauteurs de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Mauves-sur-Loire, cette splendide villa de 240 m2 sur deux niveaux se trouve à proximité des transports et des commerces. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui vous mène à un vaste espace de vie de plus de 80 m2, inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et offrant un accès direct à une terrasse extérieure, avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin verdoyant. La pièce de vie est embellie par une cheminée en insert, ouverte sur une cuisine premium équipée et aménagée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux suites parentales, une salle de bains et des W.C. séparés. À l'extérieur, vous serez émerveillé par environ 5000 m2 de terrain, une vaste terrasse entourant la piscine, un pool house, un terrain de tennis et deux dépendances, le tout situé à l'abri des regards, faisant de cette maison à acheter à Mauves-sur-Loire un bien d'exception. (2,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg d'Orvault, cette maison ORVAULT à vendre offre un cadre de vie unique. Avec 344 m² utiles, elle allie charme authentique et volumes généreux, le tout sur une parcelle de plus d'un hectare arborée d'arbres centenaires. Ce bien en vente dans la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer. Dossier et informations uniquement sur demande. 915 200 euros HAI, dont 35 200 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 880 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)