Côté Particuliers Nantes

SOUS OFFRE -- PAR CÔTE PARTICULIERS Idéalement situé sur la commune de Rezé, à deux pas du centre commercial Leclerc Océane et à proximité du périphérique nantais, ce terrain à bâtir issu d'une division parcellaire offre une opportunité rare dans un secteur pavillonnaire recherché, alliant calme et accès rapide aux commodités. Implanté en second rideau, ce terrain exposé SUD, développe une surface d'environ 459 m² et bénéficie d'un environnement apaisé, caractéristique du secteur UMd1. Libre de constructeur, il laisse ainsi une totale liberté de conception pour un projet de maison individuelle. L'un des atouts majeurs de ce terrain réside dans son cadre préservé : aucune construction ne sera possible à l'arrière de la parcelle, celle-ci étant bordée par un vaste espace boisé non constructible. Cette configuration garantit un calme durable, une absence totale de vis-à-vis et une véritable sensation d'intimité, rare dans un environnement urbain proche de Nantes. Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux est présent en voirie, facilitant les raccordements. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet résidentiel sur mesure, dans une commune dynamique, proche de toute commodité, très prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes. Offrez-vous l'opportunité de concevoir la maison qui vous ressemble, dans un cadre paisible aux portes de Nantes (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - Situé en plein cœur de Nantes, dans le quartier prisé de l'Île Gloriette, cet appartement NANTES à vendre se trouve à seulement 5 minutes à pied des places Graslin et Royale et à 10 minutes des Machines de l'Île. Profitez d'un emplacement premium très recherché par les locataires, à l'écart des nuisances liées à la circulation et au tramway, tout en bénéficiant d'un cadre calme en hypercentre. Cet appartement traversant de type 2 est situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence des années 1950, rénové en 2019 et prêt à être habité, ce qui en fait un excellent choix pour un projet d'achat appartement NANTES. L'agencement fonctionnel inclut une entrée centrale, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon orienté plein sud, un séjour lumineux, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC en bon état. Sa luminosité et sa vue dégagée accroissent son attractivité locative. En outre, une cave en sous-sol et un local vélos viennent compléter le bien, des atouts appréciables en centre-ville. La copropriété offre également une cour commune paysagée avec potager partagé et espace détente sous les arbres fruitiers, apportant un véritable espace extérieur en cœur de ville, un argument décisif pour séduire les locataires. Produit rare sur le marché, idéal pour de la location meublée ou pour un projet de location longue ou moyenne durée, avec un fort potentiel de demande locative. Le prix de vente de cet appartement NANTES est de 165 000 euros FAI, dont 5 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, ce qui revient à un prix net vendeur de 159 500 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951 euros.

Coup de cœur du secteur

204 500 €

2 153 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Nantes (44)

EXCLUSIVITE pour cet appartement entièrement rénové, situé dans un secteur en renouveau. Il bénéficie d'une large entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et un grand salon- séjour donnant sur un balcon exposé sud. La partie nuit se compose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bains, WC, et d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien, idéal pour un investissement ou accueillir confortablement votre famille. Prix de vente : 204 500 FAI, dont 9 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 195 000 euros. Coté Particuliers Nantes. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 247 000 €

4 470 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 279 m²
• 5 chambres
• 

Nantes (44)

À vendre, superbe penthouse à Nantes, dans le quartier prisé de Talensac, à deux pas des bords de l'Erdre. Cet appartement NANTES à vendre occupe l'intégralité du cinquième et dernier étage d'une résidence de standing, offrant 279 m² habitables pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, découvrez un vaste espace de vie de 118 m², comprenant une majestueuse pièce de réception et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. Grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement bénéficie d'une luminosité traversante optimale et d'une vue panoramique sur Nantes. Profitez également de deux terrasses spacieuses de 55 m² chacune. L'espace nuit se compose de deux master rooms avec dressing et salle de bains privative, toutes les deux avec accès aux extérieurs, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Pour compléter ce bien d'exception, un cellier/buanderie, plusieurs rangements et des garages fermés (en supplément) sont disponibles. Ce véritable oasis de tranquillité se situe à quelques minutes du centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prix de vente : 1 355 000 euros HAI, incluant 55 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Charges annuelles : 6500 euros.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels à Nantes, idéalement situé en plein cœur de la ville, face à la préfecture. Ce local commercial de 133m2 se trouve au 4ème étage, accessible par ascenseur, dans un bel immeuble au charme historique. Le bien comprend une entrée avec dégagement menant à 6 bureaux lumineux, une cuisine indépendante, deux salles de bains et deux WC. Ces espaces bien agencés favorisent un cadre de travail agréable, adapté à diverses activités professionnelles. Loyer de 1 643,40 euros par mois hors charges, avec un forfait de charges de 100 euros par mois. Dépôt de garantie de 4 930,20 euros. Ne manquez pas cette chance de louer des locaux professionnels à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un environnement d'exception à Basse-Goulaine, cette magnifique propriété du XIXe siècle, d'une superficie de 394 m² habitables, s'offre à vous à travers une majestueuse allée centrale bordée d'arbres centenaires. Dès l'entrée, un hall spacieux et lumineux nous guide vers deux espaces distincts, chacun reflétant une élégance intemporelle. D'un côté, un double salon-séjour, véritable havre de paix, séduit par son charme authentique, avec parquet en chêne massif, cheminée traditionnelle en marbre et moulures d'origine. Une bibliothèque intime offre une vue imprenable sur la roseraie et sa fontaine, invitant à la détente. De l'autre côté, un vaste espace dînatoire, composé d'une salle à manger chaleureusement agrémentée d'un poêle à bois, prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine, parfaitement conçue pour votre confort quotidien. L'ensemble donne un accès direct à une grande terrasse, fusionnant l'intérieur et l'extérieur pour une vie en harmonie avec la nature environnante. L'escalier d'origine mène au premier étage où se trouve une majestueuse suite parentale, véritable écrin de sérénité, avec vue sur les jardins et le parc, et dotée d'un bureau bibliothèque, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Trois chambres supplémentaires, toutes avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage dévoile un spacieux open-space, idéal pour la détente, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite une chaufferie, des espaces de rangement et une cave sur tommettes, offrant un potentiel optimal. À l'extérieur, le parc verdoyant et entièrement clos constitue un véritable écrin de nature avec une piscine chauffée et sa terrasse exotique. De nombreuses terrasses créent des ambiances raffinées pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une dépendance spacieuse, chauffée et équipée d'un poêle à bois, est idéale pour un bureau, espace de détente ou sauna/hammam selon vos envies. Un garage et un carport pour trois véhicules, équipés de prises électriques, complètent ce bien d'exception. Ce lieu rare représente une parfaite alchimie entre confort, élégance et bien-être. C'est une maison à acheter à Basse-Goulaine où modernité et authenticité se conjuguent à merveille. Prix de vente : 1 747 000 euros HAI, dont 67 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 680 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Dans un cadre d'exception, au bord de la Sèvre nantaise, explorez ce programme neuf avec plusieurs appartements T3 et T4 disponibles, offrant des superficies de 70 à 90 m² à partir de 330 000 euros. Ces appartements à vendre à NANTES bénéficient de terrasses bien exposées, de prestations de qualité et d'un agencement optimal facilitant la projection personnelle. Un soin particulier a été apporté à la luminosité et au calme lors de la conception. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement NANTES dans un environnement idéal et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 57 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Nouveauté - Coté Particuliers. À la recherche d'une maison à acheter à Pornic, Loire-Atlantique, dans le quartier prisé de la Corbeillère ? Cet ensemble immobilier, comprenant trois logements et deux garages actuellement loués, pourrait vous intéresser. Le premier logement, un T2 d'environ 50 m², inclut une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, le second logement de 40 m² présente une grande pièce de vie au charme de l'ancien, associée à une cuisine, un espace nuit, une salle d'eau et des WC séparés. Le troisième logement, indépendant, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec coin buanderie et WC. Deux garages boxés et un carport complètent cet ensemble, générant un revenu locatif mensuel de 2 300 euros charges comprises. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Pornic, idéale pour les investisseurs. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

529 990 €

1 963 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 270 m²
• 4 chambres
• 

Les Sorinières (44)

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Découvrez cette maison à acheter LES SORINIERES, nichée au cœur d'un écrin de verdure sur les hauteurs des Sorinières, à proximité de Vertou. Cette magnifique propriété de plus de 270 m² sur deux niveaux offre des prestations de qualité. Le hall d'entrée ouvre sur un salon agréable, agrémenté d'une bibliothèque et d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux. Une salle à manger spacieuse de plus de 30 m², orientée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, complètent l'espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale confortable avec salle de bain, baignoire et un WC séparé, garantissant un confort de vie de plain-pied. L'étage réalise le rêve d'une maison familiale grâce à deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Une vaste pièce de plus de 35 m² peut être convertie en deux chambres supplémentaires. Érigée sur un parc paysager entièrement clos et arboré de plus de 7000 m², cette propriété dispose également d'un double garage, d'un carport, d'un portail motorisé, d'une cave climatisée, d'une buanderie et d'un étang. Ces nombreux atouts de cette maison LES SORINIERES à vendre allient authenticité et charme, tout en préservant votre intimité. N'attendez plus pour organiser une visite de cette propriété de luxe. Prix de vente : 529 990 euros HAI, dont 19 990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 510 000 euros. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Située dans un environnement privilégié au bord de la Sèvre nantaise, découvrez ce programme neuf comprenant plusieurs maisons T4 et T5, d'une superficie de 116 à 139 m², à partir de 499 000 euros. Ces maisons à vendre à Nantes offrent des terrasses et des jardins privatifs bien exposés, des prestations de qualité, et un agencement optimisé pour vous permettre de vous projeter facilement. La conception de ce programme a particulièrement mis l'accent sur la luminosité et le calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat maison Nantes dans un cadre verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAUTÉ CHEZ CÔTÉ PARTICULIERS !Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², cette maison familiale de plain-pied saura vous séduire par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux et lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage. L'espace nuit offre quatre chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. A l'extérieur, vous profiterez de terrasses donnant sur un agréable jardin, parfaitement exposé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des beaux jours. Prix de vente : 391 900 euros HAI, incluant 11 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix net vendeur de 380 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

145 500 €

2 140 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Carquefou (44)

EXCLUSIVITÉ COTE PARTICULIERS--SPÉCIAL INVESTISSEURS Proche du centre de Carquefou, découvrez cet appartement idéalement situé au sein d'une résidence recherchée. Le bien se compose d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atout majeur : les loyers sont garantis, que le logement soit occupé ou non, vous assurant ainsi une rentabilité sécurisée et une gestion sereine. Une opportunité idéale pour développer et valoriser votre patrimoine immobilier en toute tranquillité. Prix de vente : 145 500 euros FAI, dont 5500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 256 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Laissez-vous séduire par cette maison baignée de lumière, idéalement située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre généreusement sur un jardin avec terrasse exposés plein sud, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Une salle de bains, deux WC et un garage complètent ce bien fonctionnel. Un véritable cocon, où il fait bon vivre ! Prix de vente : 362000 euros HAI, dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 348 000 euros net vendeur).Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques pas de la place Canclaux, cet appartement à vendre à NANTES vous propose un T4 de 81 m², alliant confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel paisible. Ce bien, actuellement configuré en T3, peut facilement être transformé en T4 en ajoutant une simple cloison selon vos besoins. \Éclairé et bien agencé, ce logement comprend un séjour avec une bibliothèque en bois sur mesure, apportant un mélange de charme et de modernité, ainsi qu'un balcon agréable de 7 m² orienté Sud/Est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, entièrement rénovée en 2025, est à la fois équipée et aménagée pour un maximum de confort. \La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à un balcon privatif, offrant une vue dégagée pour bien commencer la journée. L'une des chambres intègre un placard pratique. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace, garantissant praticité et confort. \De plus, vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées et d'une cave, parfaites pour le rangement. L'immeuble dispose également d'un local vélo pour plus de confort. \Situé dans un quartier très prisé de la Loire-Atlantique, cet appartement à acheter à NANTES est proche des commerces et des transports, alliant ainsi proximité des commodités et qualité de vie. \N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! (4,23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots. Charges annuelles : 1 700 euros.

Au coeur de Saint-Brevin-les-Pins, station balnéaire recherchée et commune dynamique à l'année, COTÉ PARTICULIERS vous propose une belle affaire à reprendre pour cause de départ en retraite : un fonds de commerce idéalement situé, en angle de rue, au sein d'un emplacement n°1 bénéficiant d'un environnement commerçant attractif. Exploitée avec succès depuis 17 ans en primeur / fromagerie / épicerie fine, cette affaire jouit d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et régulière, locale comme saisonnière. Le local d'environ 80 m² offre un espace de vente lumineux, parfaitement agencé, avec de larges vitrines assurant une visibilité maximale et un fort passage. L'outil de travail est complet et en très bon état : vitrines réfrigérées récentes, réserve fonctionnelle équipée de deux chambres froides, accès livraison facilité. Le stationnement est simple grâce à des places à proximité immédiate, un véritable atout pour la clientèle. Situé à proximité de zones résidentielles, le commerce bénéficie également d'un flux constant de clients de quartier, renforçant sa stabilité d'activité. Le chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années s'élève à 450 000 euros, avec une exploitation actuelle de 4,5 jours par semaine, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Une extension des horaires ou des jours d'ouverture permettrait d'augmenter significativement l'activité. Points forts : -Emplacement stratégique / visibilité -Clientèle fidèle + touristique -Activité rentable et pérenne -Matériel récent -Fort potentiel de croissance Idéal pour professionnel ou reconversion souhaitant reprendre une affaire saine, clé en main et évolutive. A noter : les murs commerciaux peuvent également être proposés à la vente dans le cadre d'une négociation distincte, offrant une opportunité patrimoniale complémentaire. Un accompagnement des vendeurs est envisageable selon vos besoins (passation, conseils, mise en relation fournisseurs?), afin de faciliter une reprise sereine et optimisée. Prix de vente : 184 000 euros FAI, dont 9 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 175 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)