Achat Appartement dans le quartier Haut Boucau à Boucau (64) : 4 annonces

Meilleur rendement locatif

238 000 €

3 880 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,34 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Haut Boucau

Boucau (64)

NOUVEAU ! Situé au Haut de Boucau, dans un cadre tranquille et agréable, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 de 62 m2, à vendre. Il dispose d'une terrasse de 14 m2 orientée Ouest, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis. L'espace de vie, harmonieusement agencé en forme de L, se compose d'un coin repas attenant à la cuisine américaine et d'un spacieux salon, le tout ouvrant sur la terrasse, parfaite pour profiter du soleil tout l'après-midi et en soirée. Cet appartement à acheter à Boucau comprend également 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking extérieure privative est incluse dans la vente, avec la possibilité d'être accompagnée d'une place de parking en sous-sol à acquérir en supplément. La résidence est bien entretenue et se situe dans un quartier verdoyant et recherché. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Situé sur le Haut Boucau, au sein d'une jolie résidence calme et recherchée, au fond d'un chemin menant à une zone forestière, découvrez en exclusivité ce charmant appartement T2 de 34 m2 bénéficiant d'un cadre naturel rare et privilégié. Il vous séduira par sa luminosité et son atmosphère paisible. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m2 exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et dominante sur un environnement boisé. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter du soleil et du calme environnant. L'appartement se compose également d'une chambre avec placard, elle aussi ouverte sur la terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement repeint, ce bien est en très bon état est vendu avec une grande cave ainsi qu'un parking privatif. Un bien rare offrant calme, lumière et nature Coup de coeur assuré ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Boucau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, au cœur de la région Aquitaine. Cette nouvelle résidence, signée par un promoteur de renom, est idéalement située dans le quartier recherché du Haut-Boucau, à seulement 1 km du centre-ville, dans un cadre verdoyant. Ce programme de qualité propose 19 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, soigneusement conçus pour optimiser les volumes et bénéficier d'une lumière naturelle généreuse grâce à de larges baies vitrées. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon ou une terrasse, ainsi qu'au minimum d'une place de stationnement. Avec une architecture contemporaine agrémentée de touches traditionnelles, ces appartements à acheter à Boucau promettent des prestations de qualité alliant confort, fonctionnalité et modernité. La résidence se trouve dans un secteur dynamique, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, loisirs) et bien desservie par les transports, facilitant l'accès à Bayonne, Anglet et au bassin d'emploi local via un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Respectant les normes RE-2020, la résidence garantit une performance énergétique élevée, une isolation renforcée ainsi qu'un confort thermique optimisé pour toutes les saisons. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots, aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 339441073, RCP crédit mutuel.

iad France - Elodie Charpentier vous offre un coup de cœur avec cet appartement à vendre à Boucau, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Ce bien lumineux dispose d'une terrasse exposée plein Sud et est situé au cœur d'une copropriété verdoyante très recherchée dans le Haut Boucau, à proximité immédiate de la forêt, des lignes de bus 7 et 20, ainsi que des commerces et de l'océan. Cet appartement comprend 2 pièces sur une surface de 45,52 m² en rez-de-chaussée, avec une entrée dotée de rangements, un séjour spacieux de 25 m² avec une cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau de 6 m² avec toilettes. Une belle terrasse, une place de parking et un local à vélos viennent compléter les atouts de ce bien. Les points forts de cet appartement à acheter à Boucau incluent sa luminosité, son calme, la terrasse, la place de parking et son emplacement privilégié à proximité des transports, des commerces et à seulement 5 minutes de l'océan. Les visites peuvent être programmées 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, communiqué par le vendeur, est de 47,67 € par mois (soit 571,99 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C avec un indice de 102 et une classe CLIMAT C avec un indice de 20. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie Charpentier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.