Achat Appartement entre particulier à Bouzonville (57) : 2 annonces

iad France - Coraline Hennick vous propose: EXCLUSIVITÉ – Creutzwald Appartement 2 pièces avec balcon – Vendu loué Situé dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cet appartement de 43 m² bénéficie d’un cadre de vie apprécié, à proximité du lac. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon bien exposé avec vue vers le lac, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC. Le bien dispose également d’un chauffage individuel au gaz et d’une cave, apportant un confort supplémentaire. Investissement locatif sécurisé : Appartement vendu loué 400 € / mois hors charges, avec 50 € de provisions sur charges, soit un rendement locatif brut d’environ 9,8 %. Taxe foncière : 314 € / an Copropriété : •36 lots principaux •Toiture votée, travaux actuellement en cours •Aucune procédure en cours •Charges de copropriété : environ 900 € / an Prix de vente : 49 000 € Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien avec locataire en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Fersing vous propose: Superbe Appartement en DUPLEX avec Terrasse et Garage à Kerling-lès-Sierck à 10 minutes de Schengen Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante commune de Kerling-lès-Sierck. Construit en 2005, cet appartement de 118m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, comprenant au premier étage : 1 entrée, 1 bureau, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et son dressing, un wc et une salle d'eau pour les enfants ou vos invités. A l'étage, une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour avec sa vue direct sur la terrasse attenante à l'appartement constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Le confort est au rendez-vous avec des équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage avec une climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement comprend un garage privatif, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Kerling-lès-Sierck. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement de standing avec terrasse et garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.