Achat Appartement avec cave à Bozouls (12340) : 55 annonces

À quelques minutes à pied des commerces du centre d'Espalion, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé dans une ancienne grange entièrement rénovée en 2022, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation. Le bien bénéficie d'un accès de plain-pied ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis, prolongée par environ 500 m² de terrain avec stationnement privatif. Un véritable atout pour profiter d'un cadre champêtre et calme, dans une impasse très peu passante. L'appartement offre un magnifique séjour cathédrale très lumineux avec cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. La rénovation, réalisée en 2022, est particulièrement qualitative. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Le bien dispose en outre d'une excellente performance énergétique, grâce à une isolation performante associée à une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations. Autre avantage appréciable : absence de charges de copropriété. Un lot de 14,35 m² en sous-sol à usage de stockage est compris dans la vente Un bien véritablement singulier sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. A visiter sans tarder ! Référence agence : 180

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Rénové avec soin et offrant une luminosité exceptionnelle, cet appartement lumineux se situe à proximité immédiate du centre-ville de Rodez, vous permettant de profiter de tous les avantages de la vie urbaine. L'intérieur élégant et fonctionnel, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, comprend un séjour spacieux, une cuisine moderne aménagée et équipée, trois confortables chambres, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Les rangements optimisés garantiront votre confort au quotidien. Ce bien rare, idéal pour une famille ou un investissement de qualité, n'attend que vous. N'hésitez pas à envisager l'achat de cet appartement à Rodez qui allie confort et praticité.

Vente appartement Rodez – Immeuble emblématique "Hôtel de Bonald" – hyper centre de Rodez. Découvrez cet appartement à acheter à Rodez, entièrement rénové, qui allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rodez, à proximité des commerces, cafés et commodités du centre-ville.Un lieu chargé d'histoire : L'appartement est niché dans l'Hôtel de Bonald, un édifice historique du début du XVIᵉ siècle, connu pour ses façades anciennes, sa cour intérieure et son architecture typique de la Renaissance locale. On y retrouve des portes ogivales, une tour d'escalier et des éléments patrimoniaux remarquables, témoignant de son riche passé.Agencement & confort : • Type 4 traversant, lumineux et bien distribué • Grand séjour convivial avec belle luminosité traversante • Espace parental privatif : chambre + salle d'eau moderne • Espace enfants/nuit : 2 chambres confortables avec salle de bain et WC séparés • Parquet d'origine et poutres apparentes conservés avec goût, apportant chaleur et caractère à chaque pièce • Rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et respect du charme ancien.Atouts complémentaires : • Cave incluse, idéale pour le stockage • Exposition traversante assurant une belle luminosité naturelle.Emplacement d'exception : Cet appartement à vendre à Rodez se trouve en hyper centre, bénéficiant d'un cadre de vie dynamique et historique, à deux pas des restaurants, commerces, services, écoles et transports.Un bien rare à la vente dans un emplacement historique, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, caractère et accessibilité. Référence agence : 1628.

Découvrez cet appartement à vendre à Onet-le-Château, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement de type 4 offre près de 80 m² habitables, deux balcons, une cave et un parking couvert sécurisé, le tout à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Calme et traversant, il se compose d'une entrée avec placard menant à un séjour et une cuisine séparée aménagée, tous deux donnant sur un balcon commun exposé sud. La partie nuit comprend un dégagement équipé d'un placard de rangement, trois chambres de plus de 10 m², dont une avec balcon privatif, une grande salle d'eau et un WC séparé. Des travaux majeurs ont été réalisés, tels que le remplacement des menuiseries et l'isolation des murs extérieurs, ainsi que la rénovation de la salle d'eau. Un rafraîchissement des chambres et de la cuisine vous permettra de personnaliser cet espace spacieux et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et l'appartement fait partie d'une copropriété de 241 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1 225 et 1 659 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Espalion, situé au calme d'une impasse et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Ce charmant duplex T3 se trouve dans une ancienne grange entièrement réhabilitée en 2022, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation contemporaine. L'espace de vie : En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour en cathédrale. La hauteur sous plafond et la lumière naturelle mettent en valeur une cuisine moderne, entièrement équipée et pensée pour la convivialité.L'agencement : Ce duplex à acheter à Espalion a été conçu pour un mode de vie fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre confortable avec sa salle d'eau privative, un espace buanderie pratique, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'intimité est de mise avec une seconde suite comprenant sa chambre, sa salle d'eau et son propre WC.Les prestations techniques : La rénovation de 2022 a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant des prestations haut de gamme. La performance énergétique est excellente grâce à une isolation poussée et un système de pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal avec des factures maîtrisées. L'état est neuf, sans frais à prévoir pour l'appartement ou la structure de l'immeuble. De plus, il n'y a aucune charge de copropriété, un avantage précieux. Le plus : L'appartement inclut également une cave saine de plus de 14 m² en sous-sol, parfaite pour le stockage ou les passions liées aux activités de plein air. Avis : Ce bien singulier est idéal pour ceux qui recherchent le prestige d'une réhabilitation de qualité sans les contraintes d'entretien d'un jardin. C'est une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou une résidence principale 'clé en main' à visiter rapidement. Situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Référence agence : 190.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Rénové avec soin et offrant une luminosité exceptionnelle, cet appartement lumineux se situe à proximité immédiate du centre-ville de Rodez, vous permettant de profiter de tous les avantages de la vie urbaine. L'intérieur élégant et fonctionnel, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, comprend un séjour spacieux, une cuisine moderne aménagée et équipée, trois confortables chambres, ainsi qu'une salle de bain contemporaine. Les rangements optimisés garantiront votre confort au quotidien. Ce bien rare, idéal pour une famille ou un investissement de qualité, n'attend que vous. N'hésitez pas à envisager l'achat de cet appartement à Rodez qui allie confort et praticité.

Vente appartement Rodez – Immeuble emblématique "Hôtel de Bonald" – hyper centre de Rodez. Découvrez cet appartement à acheter à Rodez, entièrement rénové, qui allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rodez, à proximité des commerces, cafés et commodités du centre-ville.Un lieu chargé d'histoire : L'appartement est niché dans l'Hôtel de Bonald, un édifice historique du début du XVIᵉ siècle, connu pour ses façades anciennes, sa cour intérieure et son architecture typique de la Renaissance locale. On y retrouve des portes ogivales, une tour d'escalier et des éléments patrimoniaux remarquables, témoignant de son riche passé.Agencement & confort : • Type 4 traversant, lumineux et bien distribué • Grand séjour convivial avec belle luminosité traversante • Espace parental privatif : chambre + salle d'eau moderne • Espace enfants/nuit : 2 chambres confortables avec salle de bain et WC séparés • Parquet d'origine et poutres apparentes conservés avec goût, apportant chaleur et caractère à chaque pièce • Rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et respect du charme ancien.Atouts complémentaires : • Cave incluse, idéale pour le stockage • Exposition traversante assurant une belle luminosité naturelle.Emplacement d'exception : Cet appartement à vendre à Rodez se trouve en hyper centre, bénéficiant d'un cadre de vie dynamique et historique, à deux pas des restaurants, commerces, services, écoles et transports.Un bien rare à la vente dans un emplacement historique, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort, caractère et accessibilité. Référence agence : 1628.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 713 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Bozouls (12)

À découvrir, appartement T3 de 70 m² environ, situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée desservie par les transports en commun, proche des commerces, du centre de RODEZ, et bénéficiant d'accès facile vers les sorties de la ville. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée, et de deux balcons, idéals pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour confortable et une grande cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard conduisant à la partie nuit composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En haut de l'avenue Victor Hugo à RODEZ, entre le musée Soulages et le coeur de ville, appartement de type 2 d'environ 43m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant le séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, un W.C. séparé, ainsi qu'un dégagement donnant accès à la chambre et à la salle de bains. Un grand balcon de plus de 11m² exposé sud est accessible depuis les trois pièces. Ce bien nécessitant des travaux de rafraichissement, dispose d'un emplacement et d'une exposition idéale, ainsi que de la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un volume lumineux de près de 25m². Enfin, une cave et un parking privatif en sous-sol sécurisé vous permettront de bénéficier d'un espace de stockage complémentaire, ainsi que de stationner facilement votre véhicule. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 à Rodez, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien est situé dans une résidence calme et bien entretenue, équipé d'un ascenseur. L'emplacement bénéficie d'un quartier paisible et ensoleillé, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, telles que la boulangerie, la boucherie, un lieu de culte, des médecins et des écoles. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En plus de cela, vous aurez accès à une cave et à un garage individuel fermé. C'est une belle opportunité d'achat appartement à Rodez, ne la manquez pas ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Jules Lacombe vous propose un appartement à vendre à Rodez, Aveyron, idéalement situé en hyper centre. Ce bien de 49,06 m² se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et moderne, une chambre lumineuse avec placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 5,2 m² avec une vue dégagée. Un garage privatif complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'une cave. L'appartement à acheter à Rodez est équipé d'installations modernes telles qu'un ascenseur, une ventilation mécanique contrôlée (VMC) et un chauffage individuel électrique pour un confort quotidien optimal. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement se distingue par ses prestations recherchées : garage, balcon et ascenseur. Une occasion rare dans le secteur. Cette annonce concerne un lot au sein d'une copropriété de 113 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 70 € (840 € annuels). Classe énergétique : C (indice 165) et classe climat : B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

En Exclusivité ! Cet appartement à vendre à Rodez, situé dans une petite copropriété au 2ème étage, bénéficie d'un emplacement de choix en hypercentre de Rodez. Il se compose comme suit : - Au premier niveau : une entrée, un salon/séjour traversant, une cuisine ouverte, une salle d'eau, deux chambres et un WC. - Au second niveau : un coin nuit avec une grande chambre, une salle d'eau et un WC. En annexe, vous disposez d'une cave au sous-sol. Dans un immeuble de caractère au cœur de la ville, cet appartement entièrement rénové allie confort, modernité et charmant mariage avec l'ancien. Il constitue une opportunité idéale pour votre projet de vie à proximité de toutes les commodités ! Copropriété de 10 lots, dont 5 d'habitation. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1750 euros. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat appartement Rodez ou de trouver l'appartement à acheter Rodez qui vous correspond.

Situé rue Montcalm à Rodez, dans une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Le centre-ville de Rodez est accessible en environ 10 minutes, et le stationnement visiteurs est possible directement devant l'immeuble. Installé au 1er étage d'une résidence de 1998 (3 étages, sans ascenseur), cet appartement développe environ 68 m² habitables. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie confortable avec une bonne isolation phonique. L'appartement se compose de : un séjour spacieux et lumineux de 26,64 m², une cuisine séparée, deux chambres d'environ 10 m², une salle d'eau rénovée en 2020, des WC séparés, ainsi que plusieurs rangements intégrés. Le logement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieur, le bien se distingue par : une grande terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, au calme, un balcon de 6 m² exposé nord-est côté rue. L'appartement dispose également : d'un garage fermé en rez-de-chaussée avec accès facile, d'une cave privative d'environ 6 m². Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière s'élève à 1 200 € et les charges de copropriété à environ 1 600 € par an. Le bien est classé D au DPE. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant luminosité, extérieurs et garage dans un secteur calme de Rodez. Prix : 182 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Référence agence : 1941

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 054 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres

À 6km de Bozouls (12)

iad France - Thomas Fixes vous propose un appartement à vendre à Espalion, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Situé au premier étage d’un immeuble en centre-ville, cet appartement de type T3 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. En bon état général, il offre de beaux volumes et un espace de vie agréable. Sa configuration permet facilement la création d’une chambre supplémentaire, offrant la possibilité de le transformer en T4 selon vos besoins. Vous disposerez également d’une cave d’environ 20 m², idéale pour le stockage ou un usage complémentaire. Cet appartement est bien adapté pour un achat destiné à une résidence principale ou comme investissement locatif, et présente un réel potentiel d’évolution. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Fixes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé au cœur de Rodez, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre présente une belle opportunité pour un futur achat appartement Rodez. Niché au 2ème étage d'une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement lumineux, initialement conçu en T4, a été réaménagé en T3 pour offrir des espaces de vie plus confortables et fonctionnels. Récemment rafraîchi, de nombreux travaux ont été effectués ces dernières années, garantissant un confort optimal aux futurs occupants. Le chauffage individuel permet une gestion autonome et maîtrisée de la consommation d'énergie. En outre, cet appartement Rodez à vendre propose des annexes appréciables telles qu'un emplacement de parking couvert privatif, une cave pour le stockage, ainsi qu'un jardin commun à l'arrière de la résidence. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, boulangerie, pharmacie, établissements scolaires) et à quelques minutes du centre-ville, cet bien fonctionnel, libre de toute occupation, mérite d'être découvert rapidement. Il est également soumis au statut de la copropriété (nombre de lots : 12 / charges annuelles : 643,41 EUR / loi Carrez : 77 m2 / honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bel appartement bourgeois à vendre à Rodez, Aveyron, en Midi-Pyrénées. Situé au 4e étage, ce bien spacieux de 176 mètres carrés dispose de 3 chambres, d'un jardin et d'un balcon au même niveau. Entièrement rénové avec un bon classement énergétique, il bénéficie d'un emplacement idéal près de tous les commerces et à proximité de la cathédrale Notre-Dame de Rodez. Profitez d'un accès ascenseur conforme aux normes PMR et d'une pièce de vie lumineuse de 61 mètres carrés. Une place de parking intérieure est incluse. Cet appartement à acheter à Rodez est parfait pour accueillir votre décorateur d'intérieur et vous permettre de vous projeter dans votre futur chez-vous.

Superbe appartement T4 de 93 m² au sol , en excellent état, situé au dernier étage d'un immeuble de 1997 à Rodez Vous profitez d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la ville, le secteur de Bourran et la verdure environnante ainsi que d'un grand garage fermé avec cave L'appartement se compose de 3 chambres, d'un salon spacieux avec charpente apparente apportant du cachet, d'une cuisine meublée, d'un espace bureau et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne Ascenseur et pompe à chaleur complètent les prestations de ce bien À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien Contactez-nous pour organiser une visite Référence agence : 1993

Rare dans le secteur, votre agence Orpi, vous propose sur la commune d'Espalion un appartement T2 traversant avec terrasse au 4eme étage d'une résidence avec ascenseur. A deux pas de toutes commodités avec une vue imprenable!! Celui-ci est en cours de rénovation et sera vendu entièrement terminé. Le futur acquéreur pourra donner son avis sur les teintes des murs, la couleur de la cuisine etc, en fonction de l'avancement des travaux..... En annexe vous disposerez d'un garage avec porte motorisée et d'une cave privative. A visiter sans tarder! Référence agence : 170

iad France - Florian Salabert vous propose: Appartement T4 avec terrasse – Onet-le-Château (Route d’Espalion). Situé Route d’Espalion à Onet-le-Château, au sein de la résidence La Renaissance (1972), cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate de toutes les commodités : Intermarché, Leclerc, la gare, arrêt de bus, Épi du Rouergue, pharmacie et commerces. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon - Une terrasse de 4,50 m² - 3 chambres - Une salle de bain - Un WC séparé - Des rangements Pour votre confort, le bien dispose également de : - Une cave d’environ 7 m² - Une place de parking privative dans le parking souterrain sécurisé sous vidéosurveillance - Un parking public à proximité immédiate de la résidence Aucun travaux importants à prévoir, hormis 2 fenêtres actuellement en simple vitrage à remplacer si souhaité. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 400 € / an Taxe foncière : 1 300 € Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa localisation et à sa configuration familiale. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.2€ par mois (soit 1430.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 803 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Bozouls (12)

À quelques minutes à pied des commerces du centre d'Espalion, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé dans une ancienne grange entièrement rénovée en 2022, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation. Le bien bénéficie d'un accès de plain-pied ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis, prolongée par environ 500 m² de terrain avec stationnement privatif. Un véritable atout pour profiter d'un cadre champêtre et calme, dans une impasse très peu passante. L'appartement offre un magnifique séjour cathédrale très lumineux avec cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau et son WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé. La rénovation, réalisée en 2022, est particulièrement qualitative. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Le bien dispose en outre d'une excellente performance énergétique, grâce à une isolation performante associée à une pompe à chaleur, garantissant confort et maîtrise des consommations. Autre avantage appréciable : absence de charges de copropriété. Un lot de 14,35 m² en sous-sol à usage de stockage est compris dans la vente Un bien véritablement singulier sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité. A visiter sans tarder ! Référence agence : 180

En exclusivité ! Ce bel appartement à vendre à RODEZ, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, est un bien traversant de type 4 à rénover. Situé au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment en copropriété, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC. En annexe, vous disposerez de deux garages fermés et d'une cave. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien bénéficie d'une belle situation dans un environnement paysagé et calme, avec un extérieur et deux garages. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement RODEZ.

Appartement T3 traversant avec deux terrasses, entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve équipée, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une cave. Radiateurs électriques et chauffe-eau dernière génération, appartement plaqué et entièrement isolé, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal.Situé à proximité immédiate du lycée Alexis Monteil et de l'Université Champollion, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, avec accès rapide aux transports (bus, gare) et à toutes les commodités. Logement raccordé à la fibre optique.Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation. Il était précédemment loué 830 € par mois charges comprises, offrant un excellent potentiel locatif et une très bonne rentabilité.L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur. Stationnement gratuit à proximité. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé situé au sein de la copropriété, sécurisée par un portail automatique.Appartement clé en main, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 623 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570

Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du lycée François d'Estaing et du musée Denys Puech, cet appartement de 106 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Emplacement privilégié Dans un quartier recherché, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied. Au sein d'un immeuble très bien entretenu, ce bel appartement offre : - Une entrée accueillante - Un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir - Trois chambres confortables - Une cuisine fonctionnelle et bien agencée - Une salle de bains neuve - WC séparé - Rangements pratiques dans tout le logement Les + qui font la différence : - Garage privatif (rare en centre-ville) - Cave - Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir - Belle luminosité tout au long de la journée - Copropriété bien entretenue N'attendez plus et venez visiter ! Référence agence : 1608

IDEAL INVESTISSEURS Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 logements, cet appartement T2 Bis, d'environ 65m² habitables, offre un cadre de vie calme et agréable. D’une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose : - d’un séjour lumineux de 16 m², idéal pour vos moments de détente, - d’une cuisine séparée de 15 m², spacieuse et conviviale, - d’une grande chambre de 15 m² avec espace dressing, - d’un bureau de 7 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, - d’une salle d’eau, - et de WC indépendants. Rentabilité intéressante de 7% !! Faibles charges de copropriété !!! Loué 490€/mois. Bail en cours (fin du bail possible mai 2029). DPE en cours.

iad France - Jennifer Duarte vous propose à la vente un appartement T2 de 58 m² idéalement situé à Rodez, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche de l'IUT et de la gare, cet appartement est parfait pour un projet de vie ou un investissement locatif stratégique. Il allie fonctionnalité et confort, avec des prestations complètes. Les caractéristiques du bien : Espaces de vie : une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et un salon chaleureux, tous deux offrant un accès direct à une loggia. Espace nuit : une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. Le stationnement : dispose d'une place de parking réservée au sein d'un garage collectif fermé et sécurisé en sous-sol. Annexes : une cave privative incluse pour plus de stockage. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Rodez ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 72,35€ (soit 868,17 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 518455530.

À vendre appartement T3 avec grande terrasse, proche du centre-ville de Rodez, dans le département de l'Aveyron en Midi-Pyrénées. Situé à seulement 5 minutes à pied du cœur de la ville, cet appartement à vendre à Rodez se trouve dans une petite copropriété avec des charges faibles. Il comprend deux chambres, une agréable pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse de 60 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, vous y trouverez une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'un stationnement dans un garage collectif et une cave. - Grande terrasse rare sur le secteur - Faibles charges - Chauffage individuel - Environnement calme et copropriété à taille humaine - Proximité immédiate des commodités et du centre-ville Ce bien est à découvrir rapidement, idéal pour un achat appartement à Rodez en tant que résidence principale ou pour un investissement. Copropriété de 15 lots, dont 5 habitations (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350 euros.

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 73 m², idéalement situé avec une vue exceptionnelle sur la cathédrale de Rodez. En très bon état, il se compose d'un vaste séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. L'immeuble offre un ascenseur, un stationnement intérieur sécurisé et une cave privative en sous-sol, apportant confort et praticité au quotidien. Calme et bien agencé, ce bien convient aussi bien à un jeune couple qu'à un investisseur. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Référence agence : 1516

L’office notarial HOUTMANN & Associés, SELURL vous propose :Appartement à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 1bis Boulevard de Guizard 12000 RODEZ- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -RODEZ, 12000VENTE INTERACTIVE1RE OFFRE POSSIBLE : 140 000 €1 BIS, BOULEVARD DE GUIZARDDANS UN IMMEUBLE DES ANNÉES 65, SITUÉ EN CENTRE VILLE, AU 3ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, APPARTEMENT DE 113,48 M², COMPRENANT : HALL ENTRÉE, SÉJOUR DOUBLE DE 37,83 M² AVEC CHEMINÉE, OUVERT SUR BALCON DE 6,50 M2 ENV, SALON, 2 CHAMBRES DONT UNE DE 15,77 M², DRESSING, CUISINE, SALLE D’EAU AVEC WC SÉPARÉ.CAVE. SIMPLE VITRAGE. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ.CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE : DÉMISSION DE GAZ : DVISITES SUR RENDEZ-VOUS LE 18 FÉVRIER DE 14H À 16H.CONTACT : MÉLINA W : 07.63.87.50.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR RENDEZ-VOUSContact : 07.63.87.50.40- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 140 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 07/04/2026 à 12:00 au 08/04/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude HOUTMANN & Associés, SELURL - Notaires à Marseille 8e Arrondissement - N° SIRET : 87760578200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À vendre : bel appartement T4 situé à RODEZ, dans le département de l'Aveyron, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement, à acheter à RODEZ, se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. De plus, vous profiterez d'une véranda, d'une cave et d'un spacieux garage. La copropriété est bien entretenue et se compose de 10 appartements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement RODEZ à vendre selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 10 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euro.

Appartement en parfait état de 52 m² à vendre, idéalement situé dans une résidence récente proche du centre de Rodez. Ce deux pièces lumineux comprend : un séjour et une cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse, une chambre et une salle de douche. Un emplacement de parking intérieur vient compléter ce bien. Sans oublier une cave/cellier, situé sur le même pallier que l'appartement. Construit en 2018, il offre des prestations contemporaines et un confort optimisé. Il est actuellement loué mais il y a la possibilité de déposer un congé pour vente. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien si celui ci semble correspondre à vos attentes. Référence agence : 1571

À seulement 3 minutes du centre-ville de Rodez, cet appartement T4 à vendre est un bien traversant et très lumineux de 114 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements. Ce spacieux appartement à acheter à Rodez comprend 3 grandes chambres, un séjour d'environ 35 m², une cuisine séparée équipée de 13 m² avec possibilité d'ouvrir la cloison sur le salon, ainsi qu'une salle de bain et un grand dressing. Une cave est incluse et un box fermé peut être disponible en supplément. Les charges sont très faibles, englobant uniquement l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété, avec un chauffage individuel électrique permettant un contrôle total des coûts. Situé dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cet appartement représente une belle opportunité d'achat.