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Achat Appartement dans le quartier Lambézellec à Brest (29) : 30 annonces

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  • 255 600 €
    3 004 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 85,1 m²
    • 3 chambres
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    Bien situé à proximité de toutes les commodités du bourg de LAMBEZELLEC BREST dans une petite résidence récente d'un seul étage, cet appartement n'attend que vous ! Vous posez vos meubles !! Lumineux et bien exposé avec deux grandes portes-fenêtres plein sud-ouest donnant sur la pièce de vie ! l'ensemble neuf ! il ne reste que la cuisine à poser (toutes les connexions sont en place) et un dressing à aménager ! La pièce de vie de 35 m2 environ ! avec cuisine ouverte est très lumineuse et donne accès à une terrasse de 27 m2 sans vis-à-vis . La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un emplacement dressing à aménager ! A suivre deux autres chambres et une deuxième salle d'eau ! A l'extérieur, au pied de la résidence, dans un emplacement clos, deux places de parking privé font partie de l'appartement !! REFERENCE LUXIOR 26476 MM (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Michel MILIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 894 646 - BREST.

  • 483 700 €
    4 607 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 105 m²
    • 3 chambres
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    À BREST, dans le quartier de Lambezellec, nous vous proposons cet appartement à acheter à BREST, idéalement situé au cœur d'une nouvelle résidence. Ce duplex spacieux de 105 m² offre deux terrasses d'une superficie totale de 50 m², exposées sud-ouest, avec un panorama exceptionnel sur la ville et la rade de Brest. Les prestations sont de qualité, et un garage en sous-sol est inclus. Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à BREST. Référence LUXIOR 25318GL. Copropriété de 28 lots, dont 28 habitations. Charges annuelles : 954 euros.

  • Prix au m² le plus bas
    145 800 €
    1 715 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 2 chambres
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    À vendre appartement à Brest, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété proche des commerces de Lambezellec. Cet appartement à acheter à Brest a besoin de quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Il comprend une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 135 000 €. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le barème des honoraires.

  • Exclusivité
    76 000 €
    3 167 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 24 m²
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    Investissez dans un bien immobilier sécurisé en EHPAD à Brest, Finistère, en Bretagne. Ce produit est parfait pour réaliser un achat appartement BREST tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive et stable dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 654 €• Rentabilité : 7,44 %• Gestionnaire : PhilogerisProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous permet de bénéficier d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est administré par un gestionnaire professionnel (Philogeris) via un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Cet appartement T1, situé au 2ème étage, est conçu de manière fonctionnelle avec une pièce, une salle d’eau et des WC.À propos de la résidence :La résidence Manon, dédiée aux EHPAD, est idéalement localisée à Brest, dans le quartier de Lambézellec, proche des commerces et services nécessaires au quotidien. Elle accueille une clientèle médicalisée et offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Sa situation à proximité du centre-ville, de la gare de Brest et des principaux axes routiers accentue son attractivité pour ceux cherchant un appartement BREST à vendre.L’établissement présente une gamme complète de services : accueil, restauration sur place, blanchisserie, espaces communs, unité Alzheimer, animations, sécurité et accompagnement médicalisé. La copropriété est constituée de 91 lots.À propos du gestionnaire occupant :Philogeris, qui gère 17 résidences en France, se démarque par son expertise dans le domaine des EHPAD, avec un accent particulier sur le bien-être des résidents et la qualité des services fournis.Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour un appartement à acheter BREST, veuillez contacter Marine Faure, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27309. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

  • Exclusivité
    130 000 €
    2 492 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 52,17 m²
    • 2 chambres
    Brest (29)

    À vendre – Appartement lumineux 3 pièces à Brest, Finistère, Bretagne. Situé idéalement sur le Boulevard Montaigne, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cet appartement de 52 m² fait partie d'un immeuble des années 1960 bien entretenu.\Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour agréable et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains.\Un atout supplémentaire : une cave en sous-sol, parfaite pour optimiser vos espaces de rangement.\Que vous souhaitiez effectuer un achat appartement Brest pour votre futur cocon familial ou réaliser un investissement locatif, cet appartement à vendre à Brest comblera vos attentes grâce à son emplacement stratégique et son potentiel.\N'attendez plus pour le visiter et laissez-vous séduire ! Référence agence : 1530

  • 249 000 €
    2 767 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    Jonathan Cotteverte (07 44 97 92 82 ) vous présente : ***** BREST - LAMBEZELLEC *****En couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche de votre futur chez-vous ? Génial ! Cet appartement entièrement refait pourrait bien vous séduire. Il se compose d’une entrée desservant un vaste séjour de 33 m², idéalement exposé et ouvert sur une terrasse agréable. L’espace nuit comprend trois chambres confortables. Les salles d’eau sont modernes et fonctionnelles, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Deux places de parking viennent compléter les prestations de ce bien. Les services du quotidien (commerces, écoles, administrations, transports) sont accessibles à proximité immédiate.SURFACES - utile 85m² - carrez 85m² - habitable 85m² - pondérée 85m².. DPE : C (174) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1160€ et 1620€ (chauffage entre 760€ et 1050€ - eau chaude entre 380€ et 530€ - éclairage entre 20€ et 40€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 540€ (45€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 9 sur un total de 21. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 240000 € net vendeur (3.75%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan Cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189128-313938 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

  • 169 974 €
    2 207 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 77 m²
    • 3 chambres
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    Brest - Lambézellec Laforêt Brest a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 77m² idéalement situé au bourg de Lambézellec ! Au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et en dalle béton. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec un accès direct à la loggia, une spacieuse pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec un WC séparé. Côté nuit vous retrouverez trois belles chambres. L'appartement possède de nombreux rangements, une cave privative et un garage. Travaux récents : - Chaudière à condensation - Electricité - Toiture de l'immeuble Ecoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate. A visiter sans tarder ! Référence annonce : 5798AL Un projet d'achat ? Nous sommes à votre écoute. TEL 02 30 63 02 30 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1476 euros.

  • Exclusivité3D
    161 000 €
    2 236 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 72 m²
    • 2 chambres
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    A vendre,dans le quartier recherché de Lambezellec à Brest,appartement avec garage . Appartement de 72 m2 au 2ème étage (sans ascenceur) d'une petite copropriété. Il comprend un double séjour,deux chambres,cuisine,salle de bain,WC séparés et dispose d'un garage (atout rare sur Brest) et d'une cave . Travaux à prévoir,mais beau potentiel. A visiter absolument. Surface CARREZ : 72.43 m² Prix de vente 161 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne BRUNEAU 06 63 48 31 18 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 161 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne BRUNEAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BREST sous le numéro RSAC N° 941 885 287 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37532) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 161 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D

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  • Exclusivité
    Coup de cœur du secteur
    203 615 €
    2 189 €/m²

    Duplex

    • 5 pièces
    • 93 m²
    • 3 chambres
    Brest (29)

    Brest, Finistère (29), Bretagne - Achat duplex Brest : Situé à Kérinou, à proximité des commerces, des transports et des écoles, ce duplex est en vente en exclusivité chez ORPI. Dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, ce duplex se trouve au dernier étage et offre 3 chambres avec placards, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour avec balcon exposé plein sud et 2 salles de bains. Il bénéficie d'une place de parking sécurisée et d'une cave. En bon état, il offre une surface au sol de 93 m2 et une surface habitable de 81 m2. Actuellement loué à 780€ dont 90€ de charges jusqu'au 24 juillet 2023. Référence agence : 539

  • 482 000 €
    4 590 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 105 m²
    • 3 chambres
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    Situé au cœur d'un quartier vivant, à deux pas du bourg de Lambézellec à Brest, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, niché au dernier étage (3e/3) d'une résidence neuve aux prestations soignées. Ce bien rare en attique offre un cadre de vie d'exception, alliant confort moderne et praticité du quotidien. Sa terrasse plein sud de 50 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la ville de Brest, idéale pour profiter du soleil du matin au soir ou recevoir en toute convivialité. L'appartement s'organise sur deux niveaux et propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 30 m², une cuisine, un cellier, ainsi que trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Pour encore plus de confort, un stationnement est inclus avec un accès à un parking souterrain entièrement sécurisé. Les volumes sont bien pensés pour répondre aux besoins de tous les profils : familles, couples, actifs ou retraités à la recherche d'un cadre de vie privilégié. L'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles, des services et des transports. Vous bénéficiez de la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Un bien d'exception dans un programme neuf, conjuguant situation idéale, confort de vie et prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2406

  • Exclusivité
    182 000 €
    2 395 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 76 m²
    • 2 chambres
    Brest (29)

    Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement traversant de type T3, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable grâce à son orientation. Il se compose de : •Deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², •Un séjour lumineux, •Une cuisine indépendante, •Une salle de bain de 5 m², •Un cellier de 4,82 m², pratique pour le rangement, •WC séparés. Chauffage électrique. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, idéal pour le personnaliser à votre goût. Un garage privatif, une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Localisation : Quartier de la Croix-Rouge, proche des commerces, écoles et transports. Référence agence : 173

  • Exclusivité
    182 000 €
    2 395 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 76 m²
    • 2 chambres
    Brest (29)

    Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement traversant de type T3, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable grâce à son orientation. Il se compose de : •Deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², •Un séjour lumineux, •Une cuisine indépendante, •Une salle de bain de 5 m², •Un cellier de 4,82 m², pratique pour le rangement, •WC séparés. Chauffage électrique. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, idéal pour le personnaliser à votre goût. Un garage privatif, une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Localisation : Quartier de la Croix-Rouge, proche des commerces, écoles et transports. Référence agence : 173

  • Exclusivité
    182 000 €
    2 395 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 76 m²
    • 2 chambres
    Brest (29)

    Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement traversant de type T3, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable grâce à son orientation. Il se compose de : •Deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², •Un séjour lumineux, •Une cuisine indépendante, •Une salle de bain de 5 m², •Un cellier de 4,82 m², pratique pour le rangement, •WC séparés. Chauffage électrique. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, idéal pour le personnaliser à votre goût. Un garage privatif, une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Localisation : Quartier de la Croix-Rouge, proche des commerces, écoles et transports. Référence agence : 173

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  • 254 880 €
    2 999 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    Dans une petite copropriété, appartement totalement rénové et de qualité: isolation, menuiseries,électricité, décoration actuelle. Ce T5 comprend une pièce de vie exposée Sud avec cuisine à créer et terrasse attenante,3 chambres dont une avec dressing et 2 salles d' eau. 2 places de parking, idéal proche du Bourg de Lambézellec. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 240000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

  • 252 000 €
    2 965 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    Brest Lambézellec, à deux minutes des commerces, appartements T5 situé dans une petite copropriété. Entièrement rénové, cet appartement se situe au calme en rez de chaussée, avec une exposition sud ouest. L'entrée avec placard ouvre sur un lumineux salon séjour double avec terrasse au sud et une cuisine ouverte (cuisine à créer). L'appartement possède 3 chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Menuiseries aluminium neuves, volets motorisés, VMC, radiateurs électriques à inertie. L'appartement a été entièrement isolé. 2 places de parking. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

  • Exclusivité
    182 000 €
    2 395 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 76 m²
    • 2 chambres
    Brest (29)

    Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, découvrez cet appartement traversant de type T3, offrant une vue dégagée et une luminosité agréable grâce à son orientation. Il se compose de : •Deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², •Un séjour lumineux, •Une cuisine indépendante, •Une salle de bain de 5 m², •Un cellier de 4,82 m², pratique pour le rangement, •WC séparés. Chauffage électrique. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, idéal pour le personnaliser à votre goût. Un garage privatif, une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Localisation : Quartier de la Croix-Rouge, proche des commerces, écoles et transports. Référence agence : 173

  • Agence experte du secteur
    GALVAING IMMOBILIER
    20 rue Amiral LinoisBrest
    Voir toutes les annonces de l’agence
  • 3 personnes déjà intéressées
    89 500 €
    2 419 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 37 m²
    • 1 chambre
    Brest (29)

    Investissement idéal à Brest : appartement T2 de 37 m², construit en 1890, proposé à la vente. Ce bien comprend 1 chambre et 1 séjour lumineux. Emplacement pratique, à deux pas d'une école et des transports en commun, parfait pour la location étudiante ou premier investissement. Opportunité à saisir. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1501

  • 160 000 €
    2 353 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 68 m²
    • 2 chambres
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    À saisir, appartement T4 à vendre à BREST, idéalement situé dans le secteur de Lambézellec, à proximité de toutes les commodités. Dans une petite copropriété bien entretenue sans ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Pour un achat appartement BREST, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,1%. Le prix hors honoraires est de 160 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez notre barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Finistère, en Bretagne.

  • 482 000 €
    4 590 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 105 m²
    • 3 chambres
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    Situé au cœur d'un quartier vivant, à deux pas du bourg de Lambézellec à Brest, découvrez ce superbe appartement T4 en duplex, niché au dernier étage (3e/3) d'une résidence neuve aux prestations soignées. Ce bien rare en attique offre un cadre de vie d'exception, alliant confort moderne et praticité du quotidien. Sa terrasse plein sud de 50 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la ville de Brest, idéale pour profiter du soleil du matin au soir ou recevoir en toute convivialité. L'appartement s'organise sur deux niveaux et propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 30 m², une cuisine, un cellier, ainsi que trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Pour encore plus de confort, un stationnement est inclus avec un accès à un parking souterrain entièrement sécurisé. Les volumes sont bien pensés pour répondre aux besoins de tous les profils : familles, couples, actifs ou retraités à la recherche d'un cadre de vie privilégié. L'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied des commerces de proximité, des écoles, des services et des transports. Vous bénéficiez de la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant connecté aux commodités urbaines. Un bien d'exception dans un programme neuf, conjuguant situation idéale, confort de vie et prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 2406

  • Meilleur rendement locatif
    71 074 €
    3 290 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 21,6 m²
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    Saisissez cette occasion unique d'acheter un appartement à Brest, situé dans le Finistère en Bretagne. Ce bien d'investissement locatif clé en main, au sein de la résidence Manon à Lambézellec, garantit un loyer assuré par un gestionnaire expérimenté. Profitez d'une rentabilité attractive de 7,80 % avec un prix de vente de 71.074 EUR et un loyer annuel de 5.544 EUR HT. La gestion complète par des professionnels vous offre une tranquillité d'esprit, ainsi qu'une fiscalité avantageuse en LMNP. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires à la charge du vendeur.

  • 73 994 €
    3 318 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 22,3 m²
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Brest avec un excellent potentiel d'investissement locatif. Ce bien, situé dans la résidence Manon à Lambézellec, en périphérie de Brest, vous offre une rentabilité attractif de 7,80 %. Le prix de vente de cet appartement à vendre est fixé à 73.994 EUR, avec un loyer annuel garanti de 5.772 EUR HT. La gestion de la résidence est assurée par une équipe expérimentée, garantissant la sécurité de vos revenus locatifs. Profitez d'une fiscalité avantageuse sous le régime LMNP. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou email. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département du Finistère, en région Bretagne.

  • Exclusivité
    75 000 €
    3 571 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 21 m²
    Quartier Lambézellec
    Brest (29)

    Opportunité d'achat appartement à Brest, Finistère (29), dans un environnement sécurisé et de qualité. Investissez dans un appartement à vendre en résidence médicalisée, idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant des loyers stables dès l’acquisition.• Loyer annuel HT : 5 429 €• Rentabilité : 7,24 %• Gestionnaire : PhilogerisVous profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (Philogeris) sous un bail commercial, ce qui assure le versement des loyers dès votre achat, que le bien soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre au rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement fonctionnel, incluant une pièce principale et une salle d’eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence Manon est un EHPAD bien positionné à Brest, dans le quartier de Lambézellec, à proximité du parc de Kéraland. Elle est facilement accessible via les transports en commun, à environ 8 minutes de l’aéroport de Brest Bretagne et 13 minutes de la gare SNCF, renforçant ainsi son attractivité.La résidence compte 91 places, dont 14 en unité Alzheimer, dans une structure moderne supervisée par une équipe pluridisciplinaire de 60 professionnels.Les services offerts sont variés : restauration sur place, animations, salon, espace multimédia, soins paramédicaux, service de coiffure, terrasse, parking visiteurs, ainsi que des ateliers mémoire et activités motrices.À propos du gestionnaire :Philogeris, groupe français reconnu, se spécialise dans la gestion d’EHPAD et de résidences seniors, exploitant 15 établissements pour environ 1 075 lits et se distinguant par son accompagnement de qualité et son expertise dans le domaine médico-social.Le Coin du LMNP - Antoine Besson, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 24491. Le bien est soumis à la copropriété, sans procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

  • Exclusivité
    225 000 €
    2 250 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 100 m²
    • 4 chambres
    Brest (29)

    A proximité immédiate des deux lignes tram et de nombreux parking, ce plateau de bureaux se situe au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'ascenseur arrive directement dans l'espace accueil entièrement vitré donnant sur 3 spacieux bureaux lumineux et d'un salle de réunion aux volumes conséquent. Un espace cuisine aménagée est également disponible pour une pause café ou une restauration rapide. Au sous-sol de l'immeuble, une spacieuse cave pouvant servir de salle d'archives. En parfaite état et prés pour une activité immédiate, cet ensemble de bureau n'attend plus que votre équipe. Possibilité de changer la destination de ce plateau pour y faire un appartement confortable. Référence agence : 2363

  • Exclusivité
    225 000 €
    2 250 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 100 m²
    • 4 chambres
    Brest (29)

    A proximité immédiate des deux lignes tram et de nombreux parking, ce plateau de bureaux se situe au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'ascenseur arrive directement dans l'espace accueil entièrement vitré donnant sur 3 spacieux bureaux lumineux et d'un salle de réunion aux volumes conséquent. Un espace cuisine aménagée est également disponible pour une pause café ou une restauration rapide. Au sous-sol de l'immeuble, une spacieuse cave pouvant servir de salle d'archives. En parfaite état et prés pour une activité immédiate, cet ensemble de bureau n'attend plus que votre équipe. Possibilité de changer la destination de ce plateau pour y faire un appartement confortable. Référence agence : 2363

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    225 000 €
    2 250 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 100 m²
    • 4 chambres
    Brest (29)

    A proximité immédiate des deux lignes tram et de nombreux parking, ce plateau de bureaux se situe au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. L'ascenseur arrive directement dans l'espace accueil entièrement vitré donnant sur 3 spacieux bureaux lumineux et d'un salle de réunion aux volumes conséquent. Un espace cuisine aménagée est également disponible pour une pause café ou une restauration rapide. Au sous-sol de l'immeuble, une spacieuse cave pouvant servir de salle d'archives. En parfaite état et prés pour une activité immédiate, cet ensemble de bureau n'attend plus que votre équipe. Possibilité de changer la destination de ce plateau pour y faire un appartement confortable. Référence agence : 2363