Achat Appartement dans le quartier Briancon Vauban à Briançon (05) : 6 annonces

3 personnes déjà intéressées

248 000 €

2 214 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Briancon Vauban

Briançon (05)

Situé dans la Citée Vauban à Briançon, cet appartement, offrant une possibilité d'achat appartement à Briançon, est en réalité un triplex résultant de la fusion de deux appartements au sein de deux copropriétés mitoyennes, créant des espaces lumineux et atypiques. Localisé au troisième et dernier étage, le premier niveau comprend une partie avec une pièce de vie, une chambre, un coin montagne et un WC, ainsi qu'une seconde zone avec une autre pièce de vie, une cuisine et une salle de bains. À l'étage supérieur, vous trouverez une nouvelle pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Une mezzanine complète ce bien, avec de grandes ouvertures qui ajoutent à la luminosité des lieux. Ce triplex, partiellement rénové, est idéal pour ceux souhaitant un appartement à acheter à Briançon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Vauban Immobilier, votre bien à la bonne adresse ! Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

3 548 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Briancon Vauban

Briançon (05)

À vendre, un appartement T2 situé dans la Cité Vauban à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au quatrième étage, ce bien offre une vue dégagée sur la Croix de Toulouse et les fortifications Vauban. L'appartement comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un espace fermé dans une cave partagée au rez-de-chaussée. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Briançon, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. VAUBAN Immobilier, votre référence pour la vente d'appartement à Briançon.

Découvrez cet appartement à vendre à Briançon, dans les Hautes-Alpes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux duplex de type 4 bénéficie d'un charmant balcon et est situé au dernier étage. L'accès à l'appartement se fait par le 4ème étage. Il est agencé comme suit : un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, et une salle de bains avec WC au niveau d'entrée. Au niveau -1, vous trouverez trois chambres, dont l'une donne sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le niveau + 1 est dédié à une mezzanine. Ce bien de belle qualité mérite une visite rapide. Pour un achat appartement à Briançon, n'attendez plus et contactez VAUBAN IMMOBILIER, votre expert au bon endroit ! Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 352 000 €.

Appartement T1 à vendre - Investissement immobilier locatif en Loi Malraux à Briançon, Hautes-Alpes. Notre agence vous présente cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Briançon qui allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à des aménagements de standing. Pourquoi investir dans ce programme ? Vous pouvez développer votre patrimoine tout en profitant des avantages fiscaux significatifs offerts par la loi Malraux. Cet investissement dans un programme immobilier situé dans un site patrimonial remarquable, soumis à un plan de sauvegarde et de mise en valeur approuvé, représente une occasion de défiscalisation très avantageuse, pouvant atteindre jusqu'à 30 % des dépenses de travaux, avec un plafond de 400 000 EUR sur quatre années consécutives. Dans les deux immeubles situés rue du Temple dans la Cité Vauban de Briançon, nous proposons 7 appartements allant du T1 au T3 Duplex, ainsi que 6 appartements du T1 duplex au T2 Duplex. La restauration sera soigneusement réalisée pour préserver l'architecture d'exception des bâtiments tout en intégrant une décoration intérieure moderne. L'accent sera mis sur la mise en valeur des éléments patrimoniaux, respectant les exigences urbanistiques, notamment celles de l'Architecte des Bâtiments de France. Pourquoi choisir cette localisation ? Unique sous-préfecture des Hautes-Alpes, Briançon, perchée à 1326 m, séduit par ses multiples facettes. Labellisée Ville d'Art et d'Histoire, elle figure sur la liste du Patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette ville dynamique offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un vaste terrain de jeu pour les amateurs de sports de plein air, avec un ensoleillement record de 300 jours par an. Son attractivité croit chaque jour, attirant des actifs souhaitant offrir une belle qualité de vie à leur famille et de solides perspectives de valorisation à long terme. Le programme se situe au cœur de la cité historique de Briançon, fortifiée par Vauban à la fin du 17e siècle, connue pour ses rues colorées et gargouilles uniques. À proximité : commerces, restaurants, transports en commun, écoles, collège, lycée, hôpital, et Gare SNCF. Les atouts de cet investissement incluent une forte demande locative, une rénovation de prestige et une réduction d'impôt jusqu'à 30 % des travaux. Les avantages de l'emplacement se traduisent par un cadre de vie exceptionnel, un dynamisme économique et un marché immobilier attrayant. Date de livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027. Prix de vente à partir de 287 774 EUR. Contactez-nous pour découvrir les appartements disponibles à la vente.

À vendre à Briançon, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet agréable appartement de type 2, idéal pour un achat d'appartement à Briançon. Situé dans un secteur calme et ensoleillé, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin d'environ 50 m². Il comprend une entrée avec placards, une salle de bains avec WC, une chambre avec rangements, ainsi qu'un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le coin cuisine est entièrement équipé. Profitez de volets roulants électriques et de doubles vitrages pour un confort optimal. Ce bien est vendu avec une place de parking privative devant le jardin et une cave au même niveau. L'appartement bénéficie d'une exposition sud offrant une situation plaisante. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente, s'élèvent à 4,44% à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 135 000 €. Cette copropriété se compose de 38 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 040 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930,00 et 1 300,00 €. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 Cité Vauban Vieille ville Briançon Nous vous présentons ce coquet appartement de type 3 situé au troisième étage au coeur de la cité historique. L'appartement est composé d'un hall d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Deux chambres viennent compléter l'ensemble. Complétement rénové, il bénéficie de tout le confort moderne en ayant préservé le charme de l'ancien. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 409.77 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_89824_31640157)