Achat Appartement à Cabestany (66) : 10 annonces

Efficac'Immo vous propose : ACHEVÉ ET DISPONIBLE ! Appartement T4 neuf avec frais de notaire réduits, RE2020, assurances professionnelles ! Dans un quartier calme à Cabestany, cet appartement T4 en trois faces, d'une superficie totale de 119m² (garage compris), dispose d’une terrasse de 15m² et de deux places de stationnement privatives. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée d’environ 6m² et un garage de 15m². À l’étage : un grand salon/séjour avec un espace cuisine ouvert et équipé d’environ 49m², l’ensemble donnant sur une terrasse d’environ 15m². Une salle d’eau avec douche à l’italienne d’environ 5m², trois chambres entre 11 et 13m², un WC indépendant et un cellier de 3m². Les plus : Climatisation réversible gainable Volets roulants électriques Carrelage 90x90 Menuiseries en aluminium Garage carrelé Pas de frais de copropriété : il s’agit d’une maison individuelle (construction 2025) divisée en deux logements. Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Efficac'Immo vous propose : ACHEVÉ ET DISPONIBLE ! T3 NEUF AVEC FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, RE2020, ASSURANCES PROFESSIONNELLES ! Dans un quartier calme à Cabestany, cet appartement T3 en 3 faces, d'une superficie de 91,53m² (garage compris), est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d’un jardin, d’un garage et de deux places de stationnement privatives. Il se compose comme suit : Un grand salon/séjour avec un espace cuisine ouvert de 36m², l'ensemble donnant sur un jardin de 140m². Une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres de 11m², un WC indépendant et un garage de 15m². Les plus: Climatisation réversible gainable Carrelage 90 x 90 Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Garage carrelé Terrain piscinable CUISINE ÉQUIPÉE EN OPTION ! PAS DE FRAIS DE COPROPRIÉTÉ ! Bâtiment composé de deux logements. Swann VELLARD, votre conseillère Efficac'Immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900 140 559. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Cabestany, proche du parc sportif la Germanor et du centre du village, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3 de 91 m² en rez-de-chaussée avec jardin et garage construit en 2025. Cet appartement construit dans un style contemporain fait partie d'un petit collectif de 2 appartements seulement, aucune charges de copropriété et aucune entrée communes, il est complètement indépendant. Construit en 2025, il est sous RE 2020, l'appartement détient les garanties décennales et nous avons les frais de notaire réduit à 2.7 %. Il se compose: D'une belle entrée de 9 m² avec placard de rangement, un salon/séjour avec cuisine ouverte de 32 m² donnant sur le jardin, un dégagement dessert deux belles chambres de 11 m² avec placard /dressing, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi qu'un garage de 15 m². Les plus: -produit clef en mains neuf -garanties décennales -RE 2020 -thermodynamique -climatisation réversible gainable air zone -double vitrage -volets roulants électriques -garage -deux places de stationnement -jardin -accessible aux personnes à mobilités réduite Coup de coeur assuré !!! Budget 255 000 EUROS Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre de 119 m², construit en 2025. Cet immeuble se compose de seulement deux appartements, sans charges ni syndic, offrant une totale indépendance avec un accès direct. L'appartement en R+1 comprend trois belles chambres et se situe à proximité du Parc la Germanor et du centre du village. En rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² conduit à un garage de 15 m² ainsi que deux places de stationnement. À l'étage, un spacieux salon/séjour de 49 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m². On trouve également une buanderie, un WC et un dégagement menant aux trois chambres de 12 m², agrémentées d'une salle d'eau spacieuse. Les atouts de cet appartement de haut standing incluent :- Climatisation réversible gainable- Double vitrage- Galandage- Terrasse- Garage- Normes RE 2020- Dommages ouvrages et garanties décennales- Frais de notaire réduits- Emplacement idéal dans une petite copropriété. Le budget pour cet appartement à acheter à Cabestany est de 295 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contactez Rachid CHOUAIB au 0610813576 ou par email à r.chouaib@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB, agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situent entre 560 et 810 euros. La copropriété se compose de 2 lots. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sandrine Frutozo vous propose un appartement T2 de 43m2, lumineux, avec terrasse, parking et ascenseur à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre, situé au coeur du village prisé de Cabestany, fait partie de la résidence Domaine D’Estany, construite en 2010. Idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur, il est actuellement loué en non meublé depuis septembre 2022, avec un bail courant jusqu'en septembre 2028, à un loyer de 614 euros/mois CC. À votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte équipée de meubles et d'une plaque de cuisson. L'espace de vie donne sur une terrasse agréable de 6.50m2, exposée à l'ouest, offrant une vue calme sur la végétation. La chambre de belle taille est également conçue pour accueillir un coin bureau, accompagnée d'un grand placard de rangement. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est équipé de la fibre optique, ce qui le rend idéal pour le télétravail. La résidence dispose de sécurités telles qu'un digicode et un visiophone, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un grand box privatif d’environ 25m2 complète cet appartement, offrant ainsi une solution de stationnement et de rangement pratique. Proche des commodités, cet appartement est un havre de paix entre confort urbain et douceur de vivre. Les charges s'élèvent à 950 euros/an. Contactez-moi pour organiser une visite, je privilégie les appels téléphoniques pour un échange rapide.

À vendre par Manon POUS Dr House Immo Appartement T4 de 75 m² Terrasse plein sud 2 parkings privatifs Résidence sécurisée (2018) Résidence Les Jardins CABESTANY. Situé au 2 étage dune résidence calme et sécurisée construite en 2018, cet appartement T4 de 75 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et moderne, avec une terrasse exposée plein sud et une vue dégagée sur les montagnes. Descriptif : SAS dentrée extérieur Entrée avec placard de rangement Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée + séjour de près de 30 m² 3 chambres avec placards intégrés : 10 m², 10.5 m² et 11 m² Salle deau avec douche WC indépendant Terrasse de 9 m², plein sud, avec vue sur les montagnes Stationnement : Deux places de parking privatives Confort & prestations : Résidence récente (2018), calme et sécurisée Climatisation gainable Ballon thermodynamique Appartement lumineux et ensoleillé Informations financières : Taxe foncière : 1 300€/an Charges de copropriété : environ 120€/mois eau comprise Infos et visites : Manon POUS Mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N 904 280 609 - Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Laurie Mercuzot vous présente cet appartement à vendre à Cabestany, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho et de Perpignan, cette ville convoitée et dynamique se trouve près de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et recherché.Cette propriété neuve de type T3, d'une surface de 76m², est très lumineuse et dispose de 3 façades, se situant au rez-de-chaussée avec accès PMR. Construite récemment en 2025, elle comprend 2 chambres, une terrasse, et répond aux normes R2 2020. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, de matériaux de qualité, d'un jardin sans entretien, et d'un garage de 15m² avec des frais de notaire réduits.Vous serez charmés par l'entrée menant à un séjour de 31m², 2 chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, l'appartement offre une belle terrasse et un jardin sans entretien, créant un cadre propice pour apprécier les beaux jours de notre région.Ses atouts incluent : un appartement neuf et lumineux, places de stationnement, secteur recherché et proche de toutes les commodités telles que écoles, commerces et transports.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE A, indice 65, et classe CLIMAT A, indice 1. Pour les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Laurie Mercuzot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

Appartement

Cabestany (66)

Réf: J1091 - VOTRE FUTURE RESIDENCE LA PINEA A CABESTANY APPARTEMENT NEUF AU COEUR DU VILLAGE EN EXCLUSIVITÉ Découvrez nos appartements avec un emplacement d'exception au centre de Cabestany. A 10 mn des plages et du centre de PERPIGNAN. Cette nouvelle résidence 'La Pinéa' est concilier le plaisir de vivre en coeur de ville dans un cadre naturel entouré de pins tout en bénéficiant des commerces et services de la vie quotidienne. Découvrez nos 4 appartements neufs du 3 pièces en rez-de-jardin, au 4 pièces en premier étage plein-sud doté d'une terrasse offrant une vue dégagée. Faites le choix d'une adresse unique pour un cadre de vie paisible. Pour acquérir votre appartement neuf d'exception à Cabestany contactez-nous ! Joël au O6.1183.15.58 Agence L'adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, appartement à Cabestany, situé à deux minutes de Perpignan, au cœur du village. Ce bien de 146 m² habitables, agrémenté d'une mezzanine de 36 m² et d'un grand garage de 28 m², vous séduira par ses volumes spacieux et son caractère authentique, avec poutres et pierres apparentes. Le premier étage offre un agencement de style loft, avec un vaste espace de vie de 63 m². L'appartement comprend également une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Cabestany, n'hésitez pas à nous contacter.

Meilleur rendement locatif

147 000 €

2 673 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Cabestany (66)

À Vendre à CABESTANY : Appartement F2 Récent avec Locataire en Place Idéal Investisseur ! Vous recherchez un investissement immobilier sûr et sans souci ? Découvrez ce charmant appartement de type F2 de 55 m2, situé dans un petit collectif récent et un quartier calme. Cet appartement lumineux se compose d'un grand salon/séjour spacieux, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard intégré, et d'une salle d'eau moderne. Un atout majeur : un garage privatif est inclus, offrant un stationnement facile et sécurisé.