Achat Appartement à Saint-Cyprien (66) : 219 annonces

À proximité de la place Maillol, cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m² et d'une place de parking au sein d'une résidence fermée. Ce bien entièrement à rénover présente un fort potentiel et est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre en raison de son emplacement prisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Cyprien !

Découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence paisible sans ascenseur dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce charmant T3 de 53 m² vous séduira par sa propreté impeccable et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. De nombreux espaces de rangement complètent cet espace optimisé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec de grands placards intégrés; l'une d'elles offre une agréable vue sur la mer, un véritable plus au quotidien. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent du confort supplémentaire. Depuis la terrasse, admirez une vue dégagée sur les Albères, sans vis-à-vis, pour des moments de détente privilégiés. L'appartement propose des prestations de qualité telles que du double vitrage, la climatisation, un parking privatif et un local à vélos. Situé à proximité de la plage et du port, cet espace de vie recherché vous permettra de profiter d'un cadre agréable entre mer et montagne. Un bien rare, idéal pour un achat appartement Saint-Cyprien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires inclus de 6,63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 196 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 160 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008,00 € et 1 364,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à Saint-Cyprien-Plage, situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce charmant studio cabine de 21 m2 en rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse terrasse de près de 20 m2 orientée à l'ouest, ainsi que d'un parking privé. Ce bien est parfait pour un achat appartement Saint-Cyprien-Plage, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en bord de mer. Emplacement très recherché, tout est accessible à pied. N'attendez pas pour planifier une visite.

À vendre : appartement T2 de 45m² situé au 1er étage, exposé nord-ouest, comprenant une terrasse de 6.9 m². Cet appartement à acheter à Saint-Cyprien offre de beaux volumes et une luminosité appréciable, créant un espace intérieur agréable. Situé à proximité du centre commerçant de Saint-Cyprien Village, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des plages de la Méditerranée, d'un golf international, du parc de la Prade et d'équipements culturels et sportifs. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Cyprien, véritable coup de cœur à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Idéalement situé en première ligne face à la mer, au coeur de Saint-Cyprien Plage, cet appartement d'angle d'environ 45 m² utiles au 4? étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin cabine avec lits superposés, parfait pour accueillir famille ou amis. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un agréable séjour-salon d'environ 25 m², baigné de lumière. L'ensemble se prolonge par une vaste loggia, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le Canigou. L'appartement dispose également d'une chambre avec vue unique sur le Canigou, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Pour votre confort, une place de parking privative au pied de l'immeuble complète ce bien, facilitant grandement le stationnement. Situé dans une copropriété sécurisée et emblématique de Saint-Cyprien Plage, avec gardien et ascenseur, cet appartement est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la plage, des activités nautiques et du cadre méditerranéen. Un pied-à-terre rare face à la mer, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 698 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Alexia Bache vous propose un appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales. Cet appartement neuf de 30 m² bénéficie d'une vue mer, d'une piscine, d'un parking, d'un gardien et d'un ascenseur. Situé au 2ème étage d'une résidence fermée avec accès direct à la plage, il est vendu entièrement meublé. Idéal pour les investisseurs ou ceux désirant un pied-à-terre face à la mer, cet appartement à acheter à Saint-Cyprien est fait pour vous !Informations clés :- Surface : 29,5 m²- Terrasse plein Sud avec vue sur la mer- Place de parking privative aérienne- Étage : 2ème sur 3, avec ascenseur- Exposition : Sud- Chauffage : individuel – énergie : électricité- Menuiserie alu double vitrage- Taxe foncière : 703 €/anInformations Copropriété :- Charges de copropriété : 950 € par an, incluant l'eau- Résidence sécurisée avec portail fermé et ouverture par télécommande- Gardien résidant sur place- Façade refaite dans les années 2010N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-Cyprien et ses alentours.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à Saint-Cyprien-Plage, situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce charmant studio cabine de 21 m2 en rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse terrasse de près de 20 m2 orientée à l'ouest, ainsi que d'un parking privé. Ce bien est parfait pour un achat appartement Saint-Cyprien-Plage, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en bord de mer. Emplacement très recherché, tout est accessible à pied. N'attendez pas pour planifier une visite.

À vendre, cet appartement T3 de 49 m² est idéalement situé à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, à proximité des plages des Capellans. Il comprend deux chambres, un parking privé, une piscine et une terrasse avec une exposition avantageuse. Les charges sont incluses et le bien est sous bail annuel, avec une fin prévue avant 2026. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Loué à l'année, il inclut également une place de stationnement. Les charges couvrent l'eau froide, l'électricité, l'entretien des espaces verts, le parking, les parties communes et la piscine. Vous apprécierez les extérieurs bien entretenus et la possibilité de profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse. Fraîchement rénové, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour votre résidence secondaire. Pour plus d'informations concernant cet achat d'appartement à Saint-Cyprien, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SOPHIE ROY (EIRL), enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 81798582300027. Le prix de vente est de 186 000,00 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 932,00 €. Performance énergétique : DPE réalisé le 10/07/2024, score DPE de 94 kWhEP/m²/an et score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 519,00 € et 703,00 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement Saint-Cyprien, studio cabine de 26 m² à Saint-Cyprien Plage - Les Capellans. Ce bien, idéalement situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, dispose d'un parking privé et d'une piscine. Il se trouve à proximité de la plage et des commerces, offrant une vue sur la Marina. L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence recherchée, comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse avec une vue imprenable, une cuisine américaine bien équipée, une cabine indépendante, une salle d'eau et un toilette. Adapté pour cinq couchages, il est parfait pour recevoir amis ou famille. Vendu en partie meublé et libre de toute occupation, une place de parking privative est incluse. Profitez des abords de la piscine en saison pour de belles vacances estivales à deux pas de la plage. En parfait état, cet appartement Saint-Cyprien à vendre est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Situation idéale au sein d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, à deux pas de la marina et du centre commercial des Capellans. L'accès aux plages à environ 900 mètres se fait facilement par un agréable chemin piéton ombragé.Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement exposé sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine aménagée et espace repas est prolongé par une loggia aménagée en coin salon, apportant un véritable espace de vie supplémentaire.Il propose une belle capacité d'accueil: une chambre avec placard, une cabine avec fenêtre permettant un couchage pour deux personnes également, ainsi qu'une mezzanine de plus de 15 m² totalisant une surface utile de plus de 50 m²ce qui en fait un bien fonctionnel et optimisé.Une place de parking privative et numérotée vient compléter l'ensemble.Surface loi carrez: 36.76 m². Vendu meublé (literie neuve).Un bien lumineux, bien situé et prêt à être occupé, idéal pour profiter du bord de mer ou pour un investissement locatif.N'hésitez pas à prendre contact pour tout complément d'informations et prévoir votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502

Bien le moins consommateur d'énergie

880 000 €

7 652 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 

Quartier Zone Plage

Saint-Cyprien (66)

St Cyprien plage, les pieds dans le sable! Imaginez vous vous réveiller chaque jour avec le lever du soleil, les pieds dans le sable! Cet appartement de standing vous offre 3 belles chambres, 2 salles d'eau, un espace séjour/cuisine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse pleine vue mer! Nombreux rangements Garage double Pack confort inclus: cuisine de standing au choix, faïences, carrelage au choix en 90*90 offert, placards aménagés....

Marre des bouchons ? Et si vous passiez plus de temps à la plage que dans la voiture ? Ici, c'est possible : vous y êtes en 10 minutes ! La résidence propose des appartements du T2 au T4, tous avec de beaux espaces extérieurs — balcons, terrasses ou même jardins — parfaits pour bronzer, savourer un café au soleil ou partager un repas en famille. Vous profitez d'un esprit village, d'une atmosphère détendue… le tout à deux pas des commerces, des écoles et du port. Bonne nouvelle : les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : 66750_948 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques pas du cœur commerçant de Saint-Cyprien Village, la résidence profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des plages méditerranéennes, du golf international, du parc de la Prade et de nombreux équipements culturels et sportifs. Nichée entre nature, commerces et plages, cette nouvelle adresse intimiste propose seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, lumière et modernité. Chaque logement offre de beaux espaces de vie prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs, dans un cadre calme et privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66750_01 Photos non contractuelles.

iad France - Franck Cheutin vous propose à la vente un appartement T2 avec cabine dans la résidence Port Soleil à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3 avenue Armand Lanoux, cet appartement à acheter à Saint-Cyprien est idéalement placé entre la lagune et le port de plaisance. La résidence sécurisée offre une piscine, un accès direct au port, ainsi qu'aux commerces des Capellans. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une loggia fermée avec une vue agréable sur la lagune, d'une cabine de couchage, et d'une salle d'eau avec WC. Un parking privatif complète ce bien, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. L'emplacement est prisé, à proximité de la plage, du port et des commerces. La présente annonce immobilière vise deux lots dans une copropriété de 170 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 56,67 € (soit 680 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Cheutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486.

Découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence paisible sans ascenseur dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce charmant T3 de 53 m² vous séduira par sa propreté impeccable et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. De nombreux espaces de rangement complètent cet espace optimisé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec de grands placards intégrés; l'une d'elles offre une agréable vue sur la mer, un véritable plus au quotidien. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent du confort supplémentaire. Depuis la terrasse, admirez une vue dégagée sur les Albères, sans vis-à-vis, pour des moments de détente privilégiés. L'appartement propose des prestations de qualité telles que du double vitrage, la climatisation, un parking privatif et un local à vélos. Situé à proximité de la plage et du port, cet espace de vie recherché vous permettra de profiter d'un cadre agréable entre mer et montagne. Un bien rare, idéal pour un achat appartement Saint-Cyprien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires inclus de 6,63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 196 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 160 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008,00 € et 1 364,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, au cœur du quartier Maillol. Avec une surface utile de 68 m², ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence de qualité dotée d'un ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et élégance. L'entrée vous accueillera dans un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Une loggia exposée plein sud vous permettra de profiter d'une vue sur les Albères d'un côté et, de l'autre, d'une petite vue mer, idéale pour contempler les levers et couchers de soleil. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, d'une chambre cabine, d'une buanderie/cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Parmi les prestations recherchées : - Résidence calme et soignée - Deux places de parking sécurisées, un atout indéniable dans le secteur - Proximité immédiate de la plage, des commerces et des services Cet appartement à acheter à Saint-Cyprien est un bien rare alliant fonctionnalité, un emplacement premium et une qualité de vie inégalable. DPE vierge. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Anais PIESSET au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Anais PIESSET, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan, sous le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 429327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots, charges annuelles 1080 euros.

COUP DE COEUR !! Et si vous viviez dans un cadre de vacances toute l'année ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes de Perpignan et 7 minutes des plages, cette résidence incarne le parfait équilibre entre rentabilité locative, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Découvrez des appartements du T2 au T4, aux prestations de standing : larges terrasses ou jardins privatifs, agréable pièce de vie lumineuse, cuisine équipée pour les T2, chambres confortables et rangements pratiques. Une résidence sécurisée, intimiste et haut de gamme, à l'architecture contemporaine, avec ascenseur et places de stationnement, dans un cadre unique à proximité du port de plaisance, du centre-ville animé de Saint-Cyprien, des commerces et des écoles. Le tout dans une ambiance méditerranéenne mêlant nature, art de vivre et dynamisme touristique. Localisation stratégique, parfaitement desservie : Aéroport, TGV, gare TER, autoroute A9. Prêt à nous faire confiance ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et sécuriser votre bien dans cette adresse rare, au cœur de la Méditerranée catalane ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 66750_949 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques pas du cœur commerçant de Saint-Cyprien Village, la résidence profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des plages méditerranéennes, du golf international, du parc de la Prade et de nombreux équipements culturels et sportifs. Nichée entre nature, commerces et plages, cette nouvelle adresse intimiste propose seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, lumière et modernité. Chaque logement offre de beaux espaces de vie prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs, dans un cadre calme et privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66750_01 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, un charmant T2 traversant de 48 m², situé en rez-de-jardin dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour un achat appartement Saint-Cyprien. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés pour plus de confort. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin privatif de 21 m², parfait pour vos moments de détente. Une véranda complète l'espace et offre une pièce supplémentaire utilisable toute l'année.De plus, vous aurez accès à un parc partagé, apportant calme et verdure au quotidien. Prix : 150 000 euros.Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 545 euros et 737 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anais PIESSET, agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Copropriété de 196 lots dont 95 d'habitation, charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur prisé à deux pas du Boulevard Maillol et de la plage, ce superbe duplex de 93 m² utiles combine confort, espace et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une véranda aménagée avec cuisine équipée et espace salon, offrant un accès direct à un jardin intimiste de 101 m², parfaitement agencé pour des moments de détente. A l'étage, vous apprécierez deux chambres avec placards, une chambre cabine équipée d'un clic-clac, ainsi qu'un point d'eau privatif dans l'une des chambres. A l'extérieur, une dépendance de 9 m² comprenant un espace nuit et une salle d'eau complète idéalement ce bien, offrant diverses possibilités : accueil de proches, espace professionnel ou location saisonnière. Une buanderie, un espace de stockage, ainsi qu'une place de parking privative viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Le jardin est équipé d'un jacuzzi, idéal pour profiter pleinement de vos soirées d'été. Les plus: 5 minutes à pieds de la plage et du Boulevard Maillol Climatisation Dépendance Buanderie Espace de stockage Place de parking privative Jacuzzi Jardin de 101m² DPE: C (126) GES: A (3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 515 et 697 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429533 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Jonathan Roye vous propose à la vente un appartement à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans la résidence Les Embruns, cet appartement de type T3, traversant, se trouve au 1er étage d'un bâtiment sans ascenseur. Il offre une superbe vue sur les Albères et dispose de deux terrasses exposées sud/nord, allant de pair avec un confort moderne grâce à la climatisation réversible. La résidence est également dotée d’une piscine et deux places de parking sont incluses. Vous serez séduit par l'état exceptionnel de cet appartement à acheter à Saint-Cyprien, parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. L'entrée vous mène à une pièce de rangement, un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée séparée par une élégante verrière, et un espace nuit comprenant deux chambres avec placards et climatisation, dont une dispose d'une terrasse intimiste. Les prestations techniques sont à la pointe, avec double vitrage, volets roulants électriques, et bonne isolation. Ne manquez pas cette opportunité unique, à visiter sans tarder!

COUP DE COEUR !! Et si vous viviez dans un cadre de vacances toute l'année ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes de Perpignan et 7 minutes des plages, cette résidence incarne le parfait équilibre entre rentabilité locative, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Découvrez des appartements du T2 au T4, aux prestations de standing : larges terrasses ou jardins privatifs, agréable pièce de vie lumineuse, cuisine équipée pour les T2, chambres confortables et rangements pratiques. Une résidence sécurisée, intimiste et haut de gamme, à l'architecture contemporaine, avec ascenseur et places de stationnement, dans un cadre unique à proximité du port de plaisance, du centre-ville animé de Saint-Cyprien, des commerces et des écoles. Le tout dans une ambiance méditerranéenne mêlant nature, art de vivre et dynamisme touristique. Localisation stratégique, parfaitement desservie : Aéroport, TGV, gare TER, autoroute A9. Prêt à nous faire confiance ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et sécuriser votre bien dans cette adresse rare, au cœur de la Méditerranée catalane ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 66750_949 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques pas du cœur commerçant de Saint-Cyprien Village, la résidence profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des plages méditerranéennes, du golf international, du parc de la Prade et de nombreux équipements culturels et sportifs. Nichée entre nature, commerces et plages, cette nouvelle adresse intimiste propose seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, lumière et modernité. Chaque logement offre de beaux espaces de vie prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs, dans un cadre calme et privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66750_01 Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

71 000 €

2 840 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

Saint-Cyprien (66)

À proximité de la place Maillol, cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m² et d'une place de parking au sein d'une résidence fermée. Ce bien entièrement à rénover présente un fort potentiel et est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre en raison de son emplacement prisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Cyprien !

Coup de cœur du secteur

70 000 €

4 118 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Quartier Zone Port

Saint-Cyprien (66)

Au cœur du Port de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, niché dans une résidence sécurisée. Ce studio meublé d'environ 17 m² bénéficie d'une loggia fermée de 3,69 m², offrant un cadre de vie agréable. Son agencement optimisé et son emplacement, à deux pas des commerces et de la mer, en font un bien particulièrement recherché. Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est calme et lumineux, sans aucune procédure en cours. Vendu entièrement meublé, il garantit une installation immédiate ou un investissement locatif sans travaux. Les charges annuelles s'élèvent à environ 720 euros. À visiter rapidement, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une opportunité d'investissement dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Références JCA2

Situé dans une copropriété calme et recherchée, venez découvrir cet agréable appartement traversant offrant une vue dégagée sur la marina. D'une surface habitable d'environ 31 m², ce bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une loggia fermée de 8,3 m², véritable espace de vie supplémentaire, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking privé, un véritable atout sur le secteur. Les + : Vue marina recherchée : eau bateau et dune Appartement traversant (luminosité et ventilation naturelle) Loggia exploitable toute l'année Résidence calme Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À proximité des commodités et des plaisirs du littoral. Référence agence : 5483

Marre des bouchons ? Et si vous passiez plus de temps à la plage que dans la voiture ? Ici, c'est possible : vous y êtes en 10 minutes ! La résidence propose des appartements du T2 au T4, tous avec de beaux espaces extérieurs — balcons, terrasses ou même jardins — parfaits pour bronzer, savourer un café au soleil ou partager un repas en famille. Vous profitez d'un esprit village, d'une atmosphère détendue… le tout à deux pas des commerces, des écoles et du port. Bonne nouvelle : les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : 66750_948 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques pas du cœur commerçant de Saint-Cyprien Village, la résidence profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des plages méditerranéennes, du golf international, du parc de la Prade et de nombreux équipements culturels et sportifs. Nichée entre nature, commerces et plages, cette nouvelle adresse intimiste propose seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, lumière et modernité. Chaque logement offre de beaux espaces de vie prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs, dans un cadre calme et privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66750_01 Photos non contractuelles.

COUP DE COEUR !! Et si vous viviez dans un cadre de vacances toute l'année ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes de Perpignan et 7 minutes des plages, cette résidence incarne le parfait équilibre entre rentabilité locative, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Découvrez des appartements du T2 au T4, aux prestations de standing : larges terrasses ou jardins privatifs, agréable pièce de vie lumineuse, cuisine équipée pour les T2, chambres confortables et rangements pratiques. Une résidence sécurisée, intimiste et haut de gamme, à l'architecture contemporaine, avec ascenseur et places de stationnement, dans un cadre unique à proximité du port de plaisance, du centre-ville animé de Saint-Cyprien, des commerces et des écoles. Le tout dans une ambiance méditerranéenne mêlant nature, art de vivre et dynamisme touristique. Localisation stratégique, parfaitement desservie : Aéroport, TGV, gare TER, autoroute A9. Prêt à nous faire confiance ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et sécuriser votre bien dans cette adresse rare, au cœur de la Méditerranée catalane ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 66750_949 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Alexia Bache vous propose un appartement T2 de 27 m² à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 100 mètres de la mer, cet appartement à vendre dispose d'une place de parking privative et se trouve dans une résidence sécurisée au 2ème étage (sans ascenseur) offrant une vue mer.Entièrement meublé, cet appartement est parfait comme pied-à-terre pour profiter des beaux jours ou comme investissement locatif. Il est à proximité des commerces, restaurants et terrains de golf, idéal pour tout faire à pied.L'appartement se compose comme suit :- Séjour / cuisine de 19 m² - Loggia aménagée en espace salle à manger de 6,5 m² avec vue mer - Espace nuit avec lit et placard - Espace buanderie avec grand dressing, possibilité d'aménagement en espace nuit avec lit superposé.Informations clés :- Vendu meublé (canapé, meubles, vaisselle, télé, cafetière, table, chaises, lit, dressing, etc.)- Surface : 27 m²- Place de parking privative aérienne- Local poubelles à proximité- Étage : 2ème sur 2 sans ascenseur- Exposition : Est- Chauffage : individuel, électricité- Taxe foncière : 692 € / an- Menuiseries PVC double vitrage- Volets électriquesInformations sur la copropriété :- Résidence Mas de la Mer- Charges de copropriété : 150 € par trimestre, incluant l'eau- Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande)- Façade refaite il y a moins de 10 ans.N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier à Saint-Cyprien et ses environs.

iad France - Sylvie Mandon vous propose à la vente un appartement T2 climatisé avec terrasse et parking à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Saint-Cyprien à vendre, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la mer, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée. Mesurant 23 m², il dispose d'un agencement optimisé incluant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse pour profiter du climat méditerranéen. Les atouts de ce bien comprennent une place de parking privative, le calme de la résidence, et une vente clé en main sans travaux à prévoir. L'emplacement est recherché à Saint-Cyprien, à proximité des plages, commerces et commodités. Ce bien présente un fort potentiel locatif saisonnier ou annuel, une opportunité rare à saisir dans les Pyrénées-Orientales ! Les informations concernant les charges et l'énergie sont disponibles auprès de l'annonceur.