Achat Appartement en rez-de-jardin à Saint-Cyprien (66750) : 27 annonces

A seulement 100 mètres de la mer, appartement bénéficiant d'une vue dégagée sur la marina, entre eau et bateaux. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace repas, ainsi que d'un coin salon TV. Vous profiterez également d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau rénovée récemment et toilette séparée. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est vendu meublé, avec des prestations de qualité. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, son emplacement est idéal : à deux pas de la plage, accessible simplement en traversant la route. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Vendu avec une place privée pour véhicule dans un parking fermé. Référence agence : 5487

Situé dans une copropriété calme et recherchée, venez découvrir cet agréable appartement traversant offrant une vue dégagée sur la marina. D'une surface habitable d'environ 31 m², ce bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une loggia fermée de 8,3 m², véritable espace de vie supplémentaire, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking privé, un véritable atout sur le secteur. Les + : Vue marina recherchée : eau bateau et dune Appartement traversant (luminosité et ventilation naturelle) Loggia exploitable toute l'année Résidence calme Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À proximité des commodités et des plaisirs du littoral. Référence agence : 5483

À Saint-Cyprien Plage – Emplacement privilégié, à deux pas du quartier Maillol, des commerces et de la mer Appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface Carrez de 24 m², ce bien bénéficie d'une configuration optimisée avec une loggia de près de 6 m² parfaitement intégrée à la pièce de vie, offrant ainsi un ressenti d'espace d'environ 30 m². Cette loggia, équipée de fenêtres double vitrage sur trois pans garantissant confort et isolation. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux et spacieux avec cuisine moderne, équipée et intégrée, - d'une chambre séparée, - d'une salle d'eau entièrement rénovée avec toilettes, - de nombreux rangements astucieusement répartis. La rénovation complète permet de profiter d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien est vendu entièrement meublé (avec des équipement récent), prêt à être habité ou exploité immédiatement. Vendu avec une place de parking privative. Référence agence : 5486

Meilleur rendement locatif

218 000 €

4 360 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Zone Plage

Saint-Cyprien (66)

À SAINT-CYPRIEN, dans un quartier très recherché et calme, à proximité des plages, de la Marina et de la lagune, cet appartement à acheter à Saint-Cyprien se trouve dans une jolie résidence bien entretenue et sécurisée, dotée d'une superbe piscine et de transats. Ce grand appartement T2 en rez-de-jardin comprend un vaste et lumineux séjour, ouvrant sur une loggia couverte qui donne sur une terrasse et un jardinet orienté sud, offrant une vue sur les magnifiques montagnes des Albères. Il dispose d'une spacieuse chambre avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De plus, deux places de parking privatives sont incluses. C'est un appartement coup de cœur à découvrir absolument ! Pour les investisseurs, cet appartement se loue aussi bien à l'année qu'en saison, ce qui le rend très recherché avec une bonne rentabilité. Le nombre de lots est de 79, et les charges mensuelles, incluant l'eau, s'élèvent à 80 euros. DPE : C 137, GES A 3. Vendu meublé au prix de 218 000 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SCOTTEZ, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan 380.728.501, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

4 760 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Zone Plage

Saint-Cyprien (66)

À quelques pas de la plage, cet agréable appartement T2 est proposé à la vente à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Bien entretenu, il est disponible immédiatement et ne nécessite aucun travaux. L'entrée mène à une pièce de vie avec kitchenette fonctionnelle, parfaite pour profiter de vos séjours en bord de mer. Une loggia attenante offre un espace additionnel pour vos petits-déjeuners ou moments de détente. La chambre, confortable, promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain est à la fois pratique et en parfait état, reflétant le standing de l'appartement. La résidence dispose d'un accès direct à la piscine et d'un stationnement sécurisé. Ce bien rare permet de savourer la douceur de vivre entre baignades et instants de farniente au bord de la piscine. Une belle opportunité pour un achat appartement à Saint-Cyprien, que ce soit pour y vivre, y passer des vacances ou comme investissement. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 100 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 840 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 338.00 et 458.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

186 000 €

3 875 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 48 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

iad France - Marc Pesalovo vous propose : Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement à vendre de type T3 d’une superficie de 47m2, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Cyprien, se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres de 11 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant ainsi une distribution fonctionnelle et agréable. Construit en 1982, la résidence bénéficie d’un entretien régulier des parties communes et des jardins. Plusieurs travaux récents ont été réalisés, y compris le ravalement des façades, la rénovation de la piscine, le changement des boîtes aux lettres et des travaux de terrassement, garantissant un cadre de vie soigné. L'appartement est équipé d'un parking privé et l'accès à la résidence est sécurisé par un portail électrique, avec un bip et badge pour la piscine. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité du Centre commercial des Capellans, d’un complexe sportif et du Jardin des Plantes de Saint-Cyprien, et à seulement 800 mètres de la mer, rendant cet appartement Saint-Cyprien à vendre parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Prestations de l'appartement :- Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse- Résidence sécurisée- Portail électrique- Piscine collective- Parking privé- Travaux récents dans la résidence : ravalement de façades, rénovation de la piscine, boîtes aux lettres neuves, terrassement- Environnement calme et verdoyant- Proximité des commerces et équipements sportifs Charges de copropriété : 483€ / trimestre. Taxe foncière : 1050€ / an. Ce bien cherche son futur coup de cœur ! Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour programmer une visite de cet appartement à acheter à Saint-Cyprien dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886.

À vendre, appartement à ST CYPRIEN, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le secteur recherché des Capellans, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée offrant piscine et trois terrains de tennis. À proximité du centre commercial, du complexe sportif des Capellans, ainsi que de la Marina et du jardin des plantes. Cet appartement ST CYPRIEN à vendre, en rez-de-jardin et refait à neuf, s'étend sur une superficie de 22,42 m² (loi Carrez) et comprend un salon/cuisine moderne entièrement équipée avec baie vitrée en aluminium double vitrage. La terrasse privative, couverte et carrelée, donne accès à un jardin entretenu de près de 90 m² dont vous avez la jouissance. De plus, il dispose d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre pouvant accueillir un lit de 130 cm et équipée d'une fenêtre. Une place de parking privative est incluse. Ce bien moderne est doté de prestations de qualité, y compris la connexion Fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 99 € par mois, englobant l'entretien des espaces communs, la piscine, ainsi que votre consommation d’eau. Cette copropriété compte 25 lots. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à ST CYPRIEN. Contactez-nous pour organiser une visite !

Marre des bouchons ? Et si vous passiez plus de temps à la plage que dans la voiture ? Ici, c'est possible : vous y êtes en 10 minutes ! La résidence propose des appartements du T2 au T4, tous avec de beaux espaces extérieurs — balcons, terrasses ou même jardins — parfaits pour bronzer, savourer un café au soleil ou partager un repas en famille. Vous profitez d'un esprit village, d'une atmosphère détendue… le tout à deux pas des commerces, des écoles et du port. Bonne nouvelle : les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : 66750_948 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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