Achat Appartement 2pièces à Saint-Cyprien (66) : 103 annonces

Situé dans une copropriété calme et recherchée, venez découvrir cet agréable appartement traversant offrant une vue dégagée sur la marina. D'une surface habitable d'environ 31 m², ce bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une loggia fermée de 8,3 m², véritable espace de vie supplémentaire, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking privé, un véritable atout sur le secteur. Les + : Vue marina recherchée : eau bateau et dune Appartement traversant (luminosité et ventilation naturelle) Loggia exploitable toute l'année Résidence calme Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À proximité des commodités et des plaisirs du littoral. Référence agence : 5483

A seulement 100 mètres de la mer, appartement bénéficiant d'une vue dégagée sur la marina, entre eau et bateaux. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace repas, ainsi que d'un coin salon TV. Vous profiterez également d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau rénovée récemment et toilette séparée. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est vendu meublé, avec des prestations de qualité. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, son emplacement est idéal : à deux pas de la plage, accessible simplement en traversant la route. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Vendu avec une place privée pour véhicule dans un parking fermé. Référence agence : 5487

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à Saint-Cyprien-Plage, situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce charmant studio cabine de 21 m2 en rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse terrasse de près de 20 m2 orientée à l'ouest, ainsi que d'un parking privé. Ce bien est parfait pour un achat appartement Saint-Cyprien-Plage, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en bord de mer. Emplacement très recherché, tout est accessible à pied. N'attendez pas pour planifier une visite.

À vendre : appartement T2 de 45m² situé au 1er étage, exposé nord-ouest, comprenant une terrasse de 6.9 m². Cet appartement à acheter à Saint-Cyprien offre de beaux volumes et une luminosité appréciable, créant un espace intérieur agréable. Situé à proximité du centre commerçant de Saint-Cyprien Village, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des plages de la Méditerranée, d'un golf international, du parc de la Prade et d'équipements culturels et sportifs. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Cyprien, véritable coup de cœur à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Idéalement situé en première ligne face à la mer, au coeur de Saint-Cyprien Plage, cet appartement d'angle d'environ 45 m² utiles au 4? étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne. Dès l'entrée, vous découvrirez un coin cabine avec lits superposés, parfait pour accueillir famille ou amis. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un agréable séjour-salon d'environ 25 m², baigné de lumière. L'ensemble se prolonge par une vaste loggia, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et le Canigou. L'appartement dispose également d'une chambre avec vue unique sur le Canigou, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Pour votre confort, une place de parking privative au pied de l'immeuble complète ce bien, facilitant grandement le stationnement. Situé dans une copropriété sécurisée et emblématique de Saint-Cyprien Plage, avec gardien et ascenseur, cet appartement est l'adresse idéale pour profiter pleinement de la plage, des activités nautiques et du cadre méditerranéen. Un pied-à-terre rare face à la mer, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 698 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Alexia Bache vous propose un appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales. Cet appartement neuf de 30 m² bénéficie d'une vue mer, d'une piscine, d'un parking, d'un gardien et d'un ascenseur. Situé au 2ème étage d'une résidence fermée avec accès direct à la plage, il est vendu entièrement meublé. Idéal pour les investisseurs ou ceux désirant un pied-à-terre face à la mer, cet appartement à acheter à Saint-Cyprien est fait pour vous !Informations clés :- Surface : 29,5 m²- Terrasse plein Sud avec vue sur la mer- Place de parking privative aérienne- Étage : 2ème sur 3, avec ascenseur- Exposition : Sud- Chauffage : individuel – énergie : électricité- Menuiserie alu double vitrage- Taxe foncière : 703 €/anInformations Copropriété :- Charges de copropriété : 950 € par an, incluant l'eau- Résidence sécurisée avec portail fermé et ouverture par télécommande- Gardien résidant sur place- Façade refaite dans les années 2010N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-Cyprien et ses alentours.

iad France - Franck Cheutin vous propose à la vente un appartement T2 avec cabine dans la résidence Port Soleil à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3 avenue Armand Lanoux, cet appartement à acheter à Saint-Cyprien est idéalement placé entre la lagune et le port de plaisance. La résidence sécurisée offre une piscine, un accès direct au port, ainsi qu'aux commerces des Capellans. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, d'une loggia fermée avec une vue agréable sur la lagune, d'une cabine de couchage, et d'une salle d'eau avec WC. Un parking privatif complète ce bien, parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. L'emplacement est prisé, à proximité de la plage, du port et des commerces. La présente annonce immobilière vise deux lots dans une copropriété de 170 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 56,67 € (soit 680 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Cheutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486.

Découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, un charmant T2 traversant de 48 m², situé en rez-de-jardin dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour un achat appartement Saint-Cyprien. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés pour plus de confort. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin privatif de 21 m², parfait pour vos moments de détente. Une véranda complète l'espace et offre une pièce supplémentaire utilisable toute l'année.De plus, vous aurez accès à un parc partagé, apportant calme et verdure au quotidien. Prix : 150 000 euros.Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 545 euros et 737 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anais PIESSET, agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Copropriété de 196 lots dont 95 d'habitation, charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une copropriété calme et recherchée, venez découvrir cet agréable appartement traversant offrant une vue dégagée sur la marina. D'une surface habitable d'environ 31 m², ce bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une loggia fermée de 8,3 m², véritable espace de vie supplémentaire, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking privé, un véritable atout sur le secteur. Les + : Vue marina recherchée : eau bateau et dune Appartement traversant (luminosité et ventilation naturelle) Loggia exploitable toute l'année Résidence calme Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À proximité des commodités et des plaisirs du littoral. Référence agence : 5483

iad France - Alexia Bache vous propose un appartement T2 de 27 m² à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Situé à seulement 100 mètres de la mer, cet appartement à vendre dispose d'une place de parking privative et se trouve dans une résidence sécurisée au 2ème étage (sans ascenseur) offrant une vue mer.Entièrement meublé, cet appartement est parfait comme pied-à-terre pour profiter des beaux jours ou comme investissement locatif. Il est à proximité des commerces, restaurants et terrains de golf, idéal pour tout faire à pied.L'appartement se compose comme suit :- Séjour / cuisine de 19 m² - Loggia aménagée en espace salle à manger de 6,5 m² avec vue mer - Espace nuit avec lit et placard - Espace buanderie avec grand dressing, possibilité d'aménagement en espace nuit avec lit superposé.Informations clés :- Vendu meublé (canapé, meubles, vaisselle, télé, cafetière, table, chaises, lit, dressing, etc.)- Surface : 27 m²- Place de parking privative aérienne- Local poubelles à proximité- Étage : 2ème sur 2 sans ascenseur- Exposition : Est- Chauffage : individuel, électricité- Taxe foncière : 692 € / an- Menuiseries PVC double vitrage- Volets électriquesInformations sur la copropriété :- Résidence Mas de la Mer- Charges de copropriété : 150 € par trimestre, incluant l'eau- Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande)- Façade refaite il y a moins de 10 ans.N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier à Saint-Cyprien et ses environs.

iad France - Sylvie Mandon vous propose à la vente un appartement T2 climatisé avec terrasse et parking à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Saint-Cyprien à vendre, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de la mer, se situe au 1er étage d'une résidence sécurisée. Mesurant 23 m², il dispose d'un agencement optimisé incluant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse pour profiter du climat méditerranéen. Les atouts de ce bien comprennent une place de parking privative, le calme de la résidence, et une vente clé en main sans travaux à prévoir. L'emplacement est recherché à Saint-Cyprien, à proximité des plages, commerces et commodités. Ce bien présente un fort potentiel locatif saisonnier ou annuel, une opportunité rare à saisir dans les Pyrénées-Orientales ! Les informations concernant les charges et l'énergie sont disponibles auprès de l'annonceur.

COUP DE COEUR !! Et si vous viviez dans un cadre de vacances toute l'année ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes de Perpignan et 7 minutes des plages, cette résidence incarne le parfait équilibre entre rentabilité locative, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Découvrez des appartements du T2 au T4, aux prestations de standing : larges terrasses ou jardins privatifs, agréable pièce de vie lumineuse, cuisine équipée pour les T2, chambres confortables et rangements pratiques. Une résidence sécurisée, intimiste et haut de gamme, à l'architecture contemporaine, avec ascenseur et places de stationnement, dans un cadre unique à proximité du port de plaisance, du centre-ville animé de Saint-Cyprien, des commerces et des écoles. Le tout dans une ambiance méditerranéenne mêlant nature, art de vivre et dynamisme touristique. Localisation stratégique, parfaitement desservie : Aéroport, TGV, gare TER, autoroute A9. Prêt à nous faire confiance ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et sécuriser votre bien dans cette adresse rare, au cœur de la Méditerranée catalane ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 66750_949 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques pas du cœur commerçant de Saint-Cyprien Village, la résidence profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des plages méditerranéennes, du golf international, du parc de la Prade et de nombreux équipements culturels et sportifs. Nichée entre nature, commerces et plages, cette nouvelle adresse intimiste propose seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, lumière et modernité. Chaque logement offre de beaux espaces de vie prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs, dans un cadre calme et privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66750_01 Photos non contractuelles.

Découvrez cet agréable appartement à acheter à Saint-Cyprien, situé dans la très convoitée résidence de la Plage dans les Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 24 m² (hors terrasse), ce bien comprend un séjour lumineux de 11,9 m², un espace d'entrée avec couloir, une chambre confortable de 6,4 m², une salle de bains et des WC indépendants. La terrasse de 4,3 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de l'air marin. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce appartement Saint-Cyprien à vendre selon vos goûts, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Idéalement situé avec un accès direct aux plages, cet appartement est entouré d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques. C'est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre balnéaire très recherché. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Saint-Cyprien, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 13 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Références : JCA1

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

3 221 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,25 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyprien (66)

Plongez dans le confort de cet appartement de 37 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne à Saint-Cyprien. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est déjà loué, vous assurant des revenus immédiats et une gestion simplifiée. L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine aménagée avec soin, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La chambre, accueillante et bien agencée, est complétée par une salle d'eau moderne. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement en parking semi-couvert viennent compléter ce bien, un avantage précieux dans ce secteur prisé. Le quartier de Saint-Cyprien ajoute à l'attrait de cet investissement. À seulement 600 m, le parc La Forêt offre un cadre verdoyant pour se ressourcer, tandis qu'Aqualand, à 800 m, propose une variété d'activités de loisirs, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et la valeur de votre investissement. Le bail locataire arrivant à échéance en juin 2027, il est possible de délivrer congé au locataire à compter du 1er décembre 2026. Caractéristiques techniques Surface : 37,25 m² Étage : 2ème sur 2 Année de construction : 2013 Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Cumulus DPE : B Taxe foncière : 861 € Charges de copropriété : 98 % Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de présenter succinctement le bien. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications et contrôles obligatoires (diagnostics techniques, situation juridique et fiscale, servitudes, règles d'urbanisme). Il est recommandé de consulter les documents officiels et d'effectuer des expertises indépendantes. Pour obtenir les données publiques sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Charmant appartement T2 avec balcon à Saint-Cyprien, idéal investissement locatif ou premier achat. Niché au cOEur de Saint-Cyprien, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 41m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le séjour est spacieux et donne accès à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1974 et rénové, cet appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme. Les atouts de ce bien résident dans sa proximité avec toutes les commodités, son balcon offrant un espace extérieur privatif, ainsi que la possibilité de stationner facilement grâce à une place de parking. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et attractif de Saint-Cyprien. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ce charmant appartement avec balcon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.75€ par mois (soit 1197 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR !! Et si vous viviez dans un cadre de vacances toute l'année ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes de Perpignan et 7 minutes des plages, cette résidence incarne le parfait équilibre entre rentabilité locative, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Découvrez des appartements du T2 au T4, aux prestations de standing : larges terrasses ou jardins privatifs, agréable pièce de vie lumineuse, cuisine équipée pour les T2, chambres confortables et rangements pratiques. Une résidence sécurisée, intimiste et haut de gamme, à l'architecture contemporaine, avec ascenseur et places de stationnement, dans un cadre unique à proximité du port de plaisance, du centre-ville animé de Saint-Cyprien, des commerces et des écoles. Le tout dans une ambiance méditerranéenne mêlant nature, art de vivre et dynamisme touristique. Localisation stratégique, parfaitement desservie : Aéroport, TGV, gare TER, autoroute A9. Prêt à nous faire confiance ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et sécuriser votre bien dans cette adresse rare, au cœur de la Méditerranée catalane ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 66750_949 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Marre des bouchons ? Et si vous passiez plus de temps à la plage que dans la voiture ? Ici, c'est possible : vous y êtes en 10 minutes ! La résidence propose des appartements du T2 au T4, tous avec de beaux espaces extérieurs — balcons, terrasses ou même jardins — parfaits pour bronzer, savourer un café au soleil ou partager un repas en famille. Vous profitez d'un esprit village, d'une atmosphère détendue… le tout à deux pas des commerces, des écoles et du port. Bonne nouvelle : les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : 66750_948 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A seulement 100 mètres de la mer, appartement bénéficiant d'une vue dégagée sur la marina, entre eau et bateaux. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace repas, ainsi que d'un coin salon TV. Vous profiterez également d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau rénovée récemment et toilette séparée. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est vendu meublé, avec des prestations de qualité. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, son emplacement est idéal : à deux pas de la plage, accessible simplement en traversant la route. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Vendu avec une place privée pour véhicule dans un parking fermé. Référence agence : 5487

À vendre : appartement T2 à ST CYPRIEN, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé à moins de 5 km des plages et à 4 km du centre historique de Saint Cyprien, cet appartement ST CYPRIEN à vendre se trouve dans la résidence neuve L’Ode Marine, sur Alyena. Avec une superficie de 42 m², son plan est parfaitement équilibré. Le séjour/cuisine de 20 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², idéale pour les repas et moments de détente. La chambre de 12 m² est confortable et dispose d'un grand placard. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent cet appartement fonctionnel et facile à vivre. Les prestations sont de qualité : chauffage réversible avec PAC, carrelage, volets roulants électriques, WC suspendu, meuble-vasque design avec miroir éclairé, placards, et respectant la conception RE 2020 pour un confort thermique optimal. Cette résidence contemporaine est sécurisée, avec ascenseur et stationnement en rez-de-chaussée. Un appartement moderne, pratique et calme, à proximité des commerces et commodités, offrant une véritable parenthèse méditerranéenne où il fait bon vivre à l'extérieur une grande partie de l'année. Prix : 142 000 €, place de parking en sus à 6 000 €. Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2027. Les avantages du NEUF incluent des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique renforcée, une isolation phonique entre étages, des charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RE 2020, une garantie constructeur de 10 ans, ainsi qu'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Vous pouvez également personnaliser votre logement selon vos envies, avec une possibilité d’exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour plus d'informations sur cet achat appartement ST CYPRIEN, contactez votre conseiller dédié, Arnaud LE GUYADER, au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER. Tél : 04 34 48 01 55.

89 000 EUROS - SAINT-CYPRIEN PLAGE (66) - T2 au DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR, LOGGIA, PARKING et CAVE. --- -> A seulement quelques pas du PORT, de la PLAGE et des commerces, -> découvrez ce T2 lumineux d'environ 30 m² + LOGGIA de 6m², -> situé au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR, d'une résidence entretenue. --- Un emplacement recherché pour profiter pleinement de Saint-Cyprien à pied. --- L'appartement comprend : - Séjour lumineux d'environ 18 m² avec coin cuisine, - Loggia fermée d'environ 6 m², offrant une vue dégagée, - CHAMBRE avec placard, - Salle d'eau et WC. --- Confort et équipements : - Double vitrage - Climatisation - Cuisine équipée --- Les atouts sur le secteur : - Place de PARKING privative - Cave - Dernier étage avec ASCENSEUR - Résidence sécurisée avec portail automatique - Ravalement de façade récent --- Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 300 lots dont 190 lots d'habitation répartis sur 4 bâtiments. Charges de copropriété : env. 1160 euros par an (avec fonds travaux ALUR). Aucune procédure en cours. --- Idéal pour : - investissement locatif saisonnier ou annuel - pied-à-terre en bord de mer - résidence secondaire facile à vivre --- -> Saint-Cyprien Plage - secteur port / plages --- -> Informations et visites sur demande : Aurélie PASCAREL FROIDEFOND : 0675542049 Conseillère et Experte en Immobilier Mandat réf : 441832 --- *** Prix de vente 89 000 euros (Honoraires de 8000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 81 000 euros hors honoraires). *** --- Non soumis au DPE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J --- Mandat réf : 441832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 190 lots habitation. Charges annuelles : 1160 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

COUP DE COEUR !! Et si vous viviez dans un cadre de vacances toute l'année ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes de Perpignan et 7 minutes des plages, cette résidence incarne le parfait équilibre entre rentabilité locative, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Découvrez des appartements du T2 au T4, aux prestations de standing : larges terrasses ou jardins privatifs, agréable pièce de vie lumineuse, cuisine équipée pour les T2, chambres confortables et rangements pratiques. Une résidence sécurisée, intimiste et haut de gamme, à l'architecture contemporaine, avec ascenseur et places de stationnement, dans un cadre unique à proximité du port de plaisance, du centre-ville animé de Saint-Cyprien, des commerces et des écoles. Le tout dans une ambiance méditerranéenne mêlant nature, art de vivre et dynamisme touristique. Localisation stratégique, parfaitement desservie : Aéroport, TGV, gare TER, autoroute A9. Prêt à nous faire confiance ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et sécuriser votre bien dans cette adresse rare, au cœur de la Méditerranée catalane ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 66750_949 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Marre des bouchons ? Et si vous passiez plus de temps à la plage que dans la voiture ? Ici, c'est possible : vous y êtes en 10 minutes ! La résidence propose des appartements du T2 au T4, tous avec de beaux espaces extérieurs — balcons, terrasses ou même jardins — parfaits pour bronzer, savourer un café au soleil ou partager un repas en famille. Vous profitez d'un esprit village, d'une atmosphère détendue… le tout à deux pas des commerces, des écoles et du port. Bonne nouvelle : les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : 66750_948 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Saint-Cyprien Plage – Emplacement privilégié, à deux pas du quartier Maillol, des commerces et de la mer Appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface Carrez de 24 m², ce bien bénéficie d'une configuration optimisée avec une loggia de près de 6 m² parfaitement intégrée à la pièce de vie, offrant ainsi un ressenti d'espace d'environ 30 m². Cette loggia, équipée de fenêtres double vitrage sur trois pans garantissant confort et isolation. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux et spacieux avec cuisine moderne, équipée et intégrée, - d'une chambre séparée, - d'une salle d'eau entièrement rénovée avec toilettes, - de nombreux rangements astucieusement répartis. La rénovation complète permet de profiter d'un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Le bien est vendu entièrement meublé (avec des équipement récent), prêt à être habité ou exploité immédiatement. Vendu avec une place de parking privative. Référence agence : 5486

iad France - Léna Monte vous propose: Nouveauté en exclusivité à Saint-Cyprien ! Découvrez cet agréable appartement construit selon les normes RT 2012, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Ce bien est vendu avec un garage fermé d’environ 17 m² ainsi qu’une place de stationnement privative. Dès l’entrée, un dégagement avec placard mène vers une lumineuse pièce de vie avec son espace cuisine. Cette pièce s’ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, d’environ 16 m². La partie nuit se compose d’une chambre spacieuse d'environ 12 m², d’un bureau d'environ 4,3 m² et d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, l’appartement est conforme aux normes PMR et entièrement équipé de menuiseries PVC à double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.59€ par mois (soit 847.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Deptula vous propose à la vente un appartement à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement, entièrement refait à neuf et vendu meublé, vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un hall d’entrée avec un placard de rangement, d'une salle d’eau moderne avec WC, et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les Albères et le Pic du Canigou. La cuisine est entièrement équipée et la chambre dispose d'un placard intégré. Pour votre confort, l'appartement est doté de la climatisation. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficierez également d’un accès privatif à la plage, à moins de deux minutes à pied. Proche des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Cyprien, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Si vous souhaitez le visiter, n’hésitez pas à me contacter. À bientôt, Laetitia.

À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement ST CYPRIEN à vendre. Ce T2 de 21,49 m² de surface Loi Carrez se situe au premier étage d'une résidence sécurisée avec place de parking privative. Vous serez charmé par son séjour climatisé et sa kitchenette entièrement neuve et moderne, ainsi que par son coin chambre. La salle d'eau, également neuve, est équipée d'une douche, d'une vasque et d'un WC. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente. Situé à proximité du port, des commerces et des plages, cet appartement est calme et lumineux. Il est vendu meublé et est actuellement loué avec un bail meublé jusqu'au 01/06/2024, pour un loyer de 575 euros par mois. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement ST CYPRIEN. Contactez-nous dès maintenant au CENTURY 21 au 04 68 64 41 28.

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Meilleur rendement locatif

105 000 €

2 692 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyprien (66)

À VENDRE APPARTEMENT T2 DE 39M2 - 2E ÉTAGE AVEC TERRASSE - VUE SUR LE CANIGOU - 2 PLACES DE PARKING PRIVÉES - RAVALEMENT RÉALISÉ - RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE TRÈS RECHERCHÉE - TRÈS RENTABLE !Cet appartement à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, se compose de :- une entrée menant à un grand espace de vie avec kitchenette équipée ouverte- une chambre spacieuse- une salle d'eau avec vasque, toilette et douche- un cellierProfitez également de la terrasse de près de 10m2, exposée nord-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Cet appartement est situé à quelques pas de la plage, dans une résidence prisée. Vous bénéficierez de deux places de stationnement dans un parking privé et sécurisé.Caractéristiques de l'appartement :- Superficie : 39 m²- 2ème étage (sur 4)- Pièce de vie 'cuisine séjour' : 23 m²- Chambre : 10 m²- Salle d'eau : 4 m²- Équipements : Buanderie avec chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimalSituation privilégiée avec un accès rapide :- À 20 minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare de Perpignan- À 35 minutes de l'Espagne- À 1h30 des stations de ski pour les amateurs de neige !Cette vente d'appartement à Saint-Cyprien représente une véritable opportunité pour une résidence principale ou secondaire, et est parfaite pour un investissement locatif très rentable. Ne manquez pas la chance d'obtenir cet appartement de 39 m2, situé à seulement 5 minutes des plages, du Port de Plaisance et du Golf International de Saint Cyprien !Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 307603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI), immatriculée au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.Prix du bien : 105 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 20Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024Score DPE : 61 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270,00 € et 400,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Suzanne O'Reilly vous propose cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, situé dans une belle résidence sécurisée, bien entretenue, avec parking privé, piscine et accès direct à la plage. Situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux offre un cadre idéal en bord de mer dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. L'appartement comprend une grande entrée avec placard, avec la possibilité d'aménager un coin cabine, une salle de bain complète, ainsi qu'un salon séjour avec coin cuisine américaine. Une agréable terrasse exposée sud-est, face à la mer, est accessible depuis le séjour. Il dispose également d'une petite chambre avec un grand placard. Parmi les prestations, vous trouverez du double vitrage, la climatisation réversible, des volets roulants, et un cumulus électrique. Cet appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué rapidement pour la saison estivale, et peut accueillir jusqu'à quatre personnes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Suzanne O'Reilly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

3 571 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Quartier Zone Port

Saint-Cyprien (66)

Dans un environnement privilégié au cœur de la marina de Saint-Cyprien, appartement bénéficiant d'un cadre de vie agréable avec les bateaux à proximité et une atmosphère typiquement méditerranéenne. Ce T2 de 30,5 m² se compose d'un séjour lumineux et très ensoleillé, d'une chambre, ainsi que d'une chambre cabine permettant deux couchages supplémentaires. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez d'un ensoleillement optimal avec une vue dégagée Marina jusqu'au Canigou. Un parking extérieur et l'accès à la piscine de la résidence complètent ce bien. À proximité des commerces et de la plage, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Référence agence : 5479