Achat Appartement à Saint-Cyprien (66) pas cher / petit prix : 86 annonces

Situé dans une copropriété calme et recherchée, venez découvrir cet agréable appartement traversant offrant une vue dégagée sur la marina. D'une surface habitable d'environ 31 m², ce bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une loggia fermée de 8,3 m², véritable espace de vie supplémentaire, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking privé, un véritable atout sur le secteur. Les + : Vue marina recherchée : eau bateau et dune Appartement traversant (luminosité et ventilation naturelle) Loggia exploitable toute l'année Résidence calme Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À proximité des commodités et des plaisirs du littoral. Référence agence : 5483

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à Saint-Cyprien-Plage, situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Ce charmant studio cabine de 21 m2 en rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse terrasse de près de 20 m2 orientée à l'ouest, ainsi que d'un parking privé. Ce bien est parfait pour un achat appartement Saint-Cyprien-Plage, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre en bord de mer. Emplacement très recherché, tout est accessible à pied. N'attendez pas pour planifier une visite.

Découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence paisible sans ascenseur dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce charmant T3 de 53 m² vous séduira par sa propreté impeccable et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. De nombreux espaces de rangement complètent cet espace optimisé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec de grands placards intégrés; l'une d'elles offre une agréable vue sur la mer, un véritable plus au quotidien. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent du confort supplémentaire. Depuis la terrasse, admirez une vue dégagée sur les Albères, sans vis-à-vis, pour des moments de détente privilégiés. L'appartement propose des prestations de qualité telles que du double vitrage, la climatisation, un parking privatif et un local à vélos. Situé à proximité de la plage et du port, cet espace de vie recherché vous permettra de profiter d'un cadre agréable entre mer et montagne. Un bien rare, idéal pour un achat appartement Saint-Cyprien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires inclus de 6,63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 196 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 160 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008,00 € et 1 364,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement T3 de 49 m² est idéalement situé à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, à proximité des plages des Capellans. Il comprend deux chambres, un parking privé, une piscine et une terrasse avec une exposition avantageuse. Les charges sont incluses et le bien est sous bail annuel, avec une fin prévue avant 2026. Situé au premier étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre lumineuse donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Loué à l'année, il inclut également une place de stationnement. Les charges couvrent l'eau froide, l'électricité, l'entretien des espaces verts, le parking, les parties communes et la piscine. Vous apprécierez les extérieurs bien entretenus et la possibilité de profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse. Fraîchement rénové, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour votre résidence secondaire. Pour plus d'informations concernant cet achat d'appartement à Saint-Cyprien, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SOPHIE ROY (EIRL), enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 81798582300027. Le prix de vente est de 186 000,00 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 932,00 €. Performance énergétique : DPE réalisé le 10/07/2024, score DPE de 94 kWhEP/m²/an et score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 519,00 € et 703,00 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situation idéale au sein d'une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue, à deux pas de la marina et du centre commercial des Capellans. L'accès aux plages à environ 900 mètres se fait facilement par un agréable chemin piéton ombragé.Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement exposé sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine aménagée et espace repas est prolongé par une loggia aménagée en coin salon, apportant un véritable espace de vie supplémentaire.Il propose une belle capacité d'accueil: une chambre avec placard, une cabine avec fenêtre permettant un couchage pour deux personnes également, ainsi qu'une mezzanine de plus de 15 m² totalisant une surface utile de plus de 50 m²ce qui en fait un bien fonctionnel et optimisé.Une place de parking privative et numérotée vient compléter l'ensemble.Surface loi carrez: 36.76 m². Vendu meublé (literie neuve).Un bien lumineux, bien situé et prêt à être occupé, idéal pour profiter du bord de mer ou pour un investissement locatif.N'hésitez pas à prendre contact pour tout complément d'informations et prévoir votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502

Découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, un charmant T2 traversant de 48 m², situé en rez-de-jardin dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour un achat appartement Saint-Cyprien. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés pour plus de confort. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, prolongée par un jardin privatif de 21 m², parfait pour vos moments de détente. Une véranda complète l'espace et offre une pièce supplémentaire utilisable toute l'année.De plus, vous aurez accès à un parc partagé, apportant calme et verdure au quotidien. Prix : 150 000 euros.Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 545 euros et 737 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Anais PIESSET, agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Copropriété de 196 lots dont 95 d'habitation, charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de la place Maillol, cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m² et d'une place de parking au sein d'une résidence fermée. Ce bien entièrement à rénover présente un fort potentiel et est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre en raison de son emplacement prisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Cyprien !

Plongez dans le confort de cet appartement de 37 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne à Saint-Cyprien. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est déjà loué, vous assurant des revenus immédiats et une gestion simplifiée. L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, intègre une cuisine aménagée avec soin, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. La chambre, accueillante et bien agencée, est complétée par une salle d'eau moderne. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement en parking semi-couvert viennent compléter ce bien, un avantage précieux dans ce secteur prisé. Le quartier de Saint-Cyprien ajoute à l'attrait de cet investissement. À seulement 600 m, le parc La Forêt offre un cadre verdoyant pour se ressourcer, tandis qu'Aqualand, à 800 m, propose une variété d'activités de loisirs, augmentant ainsi l'attrait pour les locataires et la valeur de votre investissement. Le bail locataire arrivant à échéance en juin 2027, il est possible de délivrer congé au locataire à compter du 1er décembre 2026. Caractéristiques techniques Surface : 37,25 m² Étage : 2ème sur 2 Année de construction : 2013 Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Cumulus DPE : B Taxe foncière : 861 € Charges de copropriété : 98 % Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de présenter succinctement le bien. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications et contrôles obligatoires (diagnostics techniques, situation juridique et fiscale, servitudes, règles d'urbanisme). Il est recommandé de consulter les documents officiels et d'effectuer des expertises indépendantes. Pour obtenir les données publiques sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : appartement T2 à ST CYPRIEN, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé à moins de 5 km des plages et à 4 km du centre historique de Saint Cyprien, cet appartement ST CYPRIEN à vendre se trouve dans la résidence neuve L’Ode Marine, sur Alyena. Avec une superficie de 42 m², son plan est parfaitement équilibré. Le séjour/cuisine de 20 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², idéale pour les repas et moments de détente. La chambre de 12 m² est confortable et dispose d'un grand placard. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent cet appartement fonctionnel et facile à vivre. Les prestations sont de qualité : chauffage réversible avec PAC, carrelage, volets roulants électriques, WC suspendu, meuble-vasque design avec miroir éclairé, placards, et respectant la conception RE 2020 pour un confort thermique optimal. Cette résidence contemporaine est sécurisée, avec ascenseur et stationnement en rez-de-chaussée. Un appartement moderne, pratique et calme, à proximité des commerces et commodités, offrant une véritable parenthèse méditerranéenne où il fait bon vivre à l'extérieur une grande partie de l'année. Prix : 142 000 €, place de parking en sus à 6 000 €. Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2027. Les avantages du NEUF incluent des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique renforcée, une isolation phonique entre étages, des charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RE 2020, une garantie constructeur de 10 ans, ainsi qu'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Vous pouvez également personnaliser votre logement selon vos envies, avec une possibilité d’exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour plus d'informations sur cet achat appartement ST CYPRIEN, contactez votre conseiller dédié, Arnaud LE GUYADER, au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER. Tél : 04 34 48 01 55.

À vendre : appartement ST CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Situé à moins de 5 km des plages et à 4 km du centre historique, ce T3 de 61 m², au plan judicieux, se trouve dans la résidence neuve L’Ode Marine à Alenya. Le séjour/cuisine spacieux de 25 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air ou se détendre. Les deux chambres confortables donnent également accès à l'extérieur. L'appartement comprend une salle d’eau contemporaine et un WC. Les finitions sont de qualité avec un chauffage réversible, du carrelage, des volets roulants électriques et un meuble-vasque design. Conçu selon la norme RE 2020, cet appartement offre un excellent confort thermique. Dans une résidence contemporaine sécurisée, équipée d'un ascenseur et de stationnements en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter ST CYPRIEN est idéal pour les amateurs de vie en plein air. Le prix est fixé à 181 000 € avec 2 places de parking disponibles en supplément à 12 000 €. Les clés seront remises au 4ème trimestre 2027. Contactez Bonaparte Promotion au 07.44.43.69.00 pour en savoir plus sur cette vente appartement ST CYPRIEN.

89 000 EUROS - SAINT-CYPRIEN PLAGE (66) - T2 au DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR, LOGGIA, PARKING et CAVE. --- -> A seulement quelques pas du PORT, de la PLAGE et des commerces, -> découvrez ce T2 lumineux d'environ 30 m² + LOGGIA de 6m², -> situé au 5ème et dernier étage avec ASCENSEUR, d'une résidence entretenue. --- Un emplacement recherché pour profiter pleinement de Saint-Cyprien à pied. --- L'appartement comprend : - Séjour lumineux d'environ 18 m² avec coin cuisine, - Loggia fermée d'environ 6 m², offrant une vue dégagée, - CHAMBRE avec placard, - Salle d'eau et WC. --- Confort et équipements : - Double vitrage - Climatisation - Cuisine équipée --- Les atouts sur le secteur : - Place de PARKING privative - Cave - Dernier étage avec ASCENSEUR - Résidence sécurisée avec portail automatique - Ravalement de façade récent --- Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 300 lots dont 190 lots d'habitation répartis sur 4 bâtiments. Charges de copropriété : env. 1160 euros par an (avec fonds travaux ALUR). Aucune procédure en cours. --- Idéal pour : - investissement locatif saisonnier ou annuel - pied-à-terre en bord de mer - résidence secondaire facile à vivre --- -> Saint-Cyprien Plage - secteur port / plages --- -> Informations et visites sur demande : Aurélie PASCAREL FROIDEFOND : 0675542049 Conseillère et Experte en Immobilier Mandat réf : 441832 --- *** Prix de vente 89 000 euros (Honoraires de 8000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 81 000 euros hors honoraires). *** --- Non soumis au DPE. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J --- Mandat réf : 441832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots - dont 190 lots habitation. Charges annuelles : 1160 euros. Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 866 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,26 m²

Quartier Zone Port

Saint-Cyprien (66)

À saisir ! Vente d'un ensemble de deux locaux commerciaux loués dans le secteur prisé de Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce lot, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Cyprien, offre une surface totale d'environ 66 m². Le premier local, d'environ 38 m², comprend une vaste pièce lumineuse avec une vitrine de 5 mètres, climatisée, ainsi qu'un WC indépendant. Actuellement loué pour un commerce d'articles de bien-être, il génère un revenu de 500 € + 20 € de charges par mois. Le second local, totalement rénové, mesure environ 28 m² et se compose d'une salle d'attente, d'une cabine de soin avec une salle d'eau attenante équipée d'une douche et d'un WC. Il est loué pour un service d'onglerie, avec un loyer de 350 € + 20 € de charges mensuelles (plafonné à 400 €). Chaque local dispose de sa propre entrée indépendante. Avec un loyer mensuel total de 890 € charges comprises, cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs. N'hésitez pas à contacter notre agence au 04.68.36.18.02 pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.

À proximité des plages, dans un clos résidentiel, cet appartement à acheter à Saint-Cyprien offre une superficie de 70 m² et une terrasse de 8 m². Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, il comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour lumineux d'environ 30 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre de 11 m² et une autre de 12 m², accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement Saint-Cyprien dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Idéalealement situé a quelques mètres de son port de plaisance sur la commune de Saint-Cyprien, proche de toutes les commodités, des plages et de son village, nous vous proposons ce beau studio cabine équipée d'une loggia avec son coin cuisine, le bien de 25 m2 se compose d'une grande entrée avec un placard de rangement, d'une salle d'eau avec son toilette, un salon séjour donnant accès a la loggia, exposition Sud-Ouest avec une belle vue dégagée sur les Albères. Vous l'avez compris un bien a visiter rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 522 342 419 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la SARL DV IMMO 529 647 638 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 EUR et 434 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 148

iad France - Léna Monte vous propose: Nouveauté en exclusivité à Saint-Cyprien ! Découvrez cet agréable appartement construit selon les normes RT 2012, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Ce bien est vendu avec un garage fermé d’environ 17 m² ainsi qu’une place de stationnement privative. Dès l’entrée, un dégagement avec placard mène vers une lumineuse pièce de vie avec son espace cuisine. Cette pièce s’ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, d’environ 16 m². La partie nuit se compose d’une chambre spacieuse d'environ 12 m², d’un bureau d'environ 4,3 m² et d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, l’appartement est conforme aux normes PMR et entièrement équipé de menuiseries PVC à double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.59€ par mois (soit 847.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Cyprien, destination prisée des Pyrénées orientales avec 6 kms de sable fin, un port de plaisance renommé et un paradis pour les sportifs. Entre mer et montagne, ce village offre un art de vivre unique où tout est accessible à pied ou à vélo. Je vous propose à la vente sur le village, dans une résidence récente, un T3 situé au 1er étage avec ascenseur. avec une terrasse de 8 m², deux places de parking privatives, un local pour vélos. Il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Construit en 2018 aux normes PMR, cet appartement bénéficie encore de garanties constructeur et affiche une excellente performance énergétique grâce à la norme RT 2012 (isolation renforcée, factures d'énergie maîtrisées). Aucuns travaux n'est à prévoir. Un Emplacement Stratégique. Vivre à Saint-Cyprien, c'est bénéficier d'une situation géographique idéale : A seulement 20 minutes de Perpignan (Gare TGV et Aéroport). A 30 minutes de la frontière espagnole. A proximité immédiate des villages iconiques comme Collioure. Mon avis de professionnelle : ''Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Saint-Cyprien reste une valeur sûre grâce à ses infrastructures scolaires de qualité, ses services de santé complets et sa vie associative riche.'' DPE B GES A Honoraires charge vendeur 5.39% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440891- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1279 euros. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

Appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Situé à quelques pas du port, de la plage et des commerces, cet agréable appartement de type 3 se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Vous y découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec placards (10 m² et 12 m²). Une terrasse de 5 m² complète ce bien, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté confort, l'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'une baie vitrée en double vitrage et d'une climatisation réversible. Inclus dans la vente, vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Cette annonce, référence 310571, est présentée par Brigitte Fauvet, agent commercial de BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Narbonne (11100) sous le numéro 88845484000016. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Cyprien est de 138 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 233, charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. Informations sur les performances énergétiques : DPE réalisé le 08/11/2025, score DPE : 198 kWhEP/m²/an, score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 390,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 de 56 m² meublé à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, en vente, dispose de 2 balcons avec une vue dégagée et est orienté sud-ouest. Il comprend également un parking extérieur privé, un ravalement récent, et se retrouve à proximité de la plage et du golf. Vous apprécierez la piscine de la résidence, qui est calme, sécurisée, très recherchée et arborée.Situé au premier étage, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un toilette indépendant, d'une arrière-cuisine, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, d'un grand salon avec canapé convertible et accès à un balcon privatif de 6 m², ainsi que d'un couloir menant au coin nuit avec rangements. On y trouve également une chambre avec lit double et accès à un second balcon privatif, une seconde chambre avec placard et lits superposés, ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette indépendant.Cette propriété, idéale pour votre résidence principale ou secondaire, est également parfaite pour un investissement locatif. L'appartement à acheter à Saint-Cyprien est vendu libre de toute occupation et sans bail commercial en cours. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude et l'électricité des parties communes, ainsi que celles de l'appartement, avec des charges annuelles prévisionnelles de 3 216,00 €. La vente est gérée par l'agent commercial BSK Immobilier, Amélie Lehucher (EI), immatriculée au RSAC de Perpignan sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 215 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

4 personnes déjà intéressées

125 000 €

3 571 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

Quartier Zone Port

Saint-Cyprien (66)

Dans un environnement privilégié au cœur de la marina de Saint-Cyprien, appartement bénéficiant d'un cadre de vie agréable avec les bateaux à proximité et une atmosphère typiquement méditerranéenne. Ce T2 de 30,5 m² se compose d'un séjour lumineux et très ensoleillé, d'une chambre, ainsi que d'une chambre cabine permettant deux couchages supplémentaires. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez d'un ensoleillement optimal avec une vue dégagée Marina jusqu'au Canigou. Un parking extérieur et l'accès à la piscine de la résidence complètent ce bien. À proximité des commerces et de la plage, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Référence agence : 5479

À vendre : appartement T2 avec terrasse et piscine, situé à seulement 800 mètres de la plage à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux, d'environ 48 m², se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Il offre un cadre paisible et arboré, idéal pour une acquisition d'appartement à acheter à Saint-Cyprien.La terrasse d'environ 10 m², orientée sud-est, permet de profiter d'une vue dégagée sur l'espace boisé, parfait pour se détendre ou prendre un repas au soleil.Emplacement privilégié :- Plage de Saint-Cyprien à environ 800 mètres- Accès facile en 10 minutes à pied ou 2 à 3 minutes en voitureÀ proximité, vous trouverez :- Commerces et restaurants- Port de Saint-Cyprien- Parc de la Prade et espaces naturels- Pistes cyclables et sentiers de promenade- Activités nautiques et golf de Saint-CyprienCet appartement est idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.Détails de l'appartement :- Surface habitable : environ 48 m²- Entrée : 4 m²- Salon/salle à manger : 23,5 m²- Cuisine ouverte : 8,5 m²- Chambre : 8,5 m²- Salle d'eau : 3 m²- WC séparé : 0,70 m²- Terrasse : 10 m²La résidence inclut :- Piscine rénovée en 2020- Espaces verts- Espace de loisirs- Terrain de pétanque et tables de ping-pong- Résidence sécurisée avec portail électrique- Façade refaite en 2025Équipements :- Climatisation- Fenêtres en PVC double vitrage- Volets roulants- Internet et antenne TV- Place de parking extérieure privativeInformations copropriété :- Charges : environ 600 € par trimestre (entretien piscine, espaces verts, eau et électricité)- Nombre de lots : 328- Pas de procédure en coursActuellement disponible à 160 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Mondéjar, Agent commercial immobilier au Groupe C2i by Efficity, RSAC Perpignan n°988333357.

66750 - SAINT-CYPRIEN - SECTEUR LA LAGUNE - APPARTEMENT T2 AVEC MEZZANINE - 32 M² - TERRASSE ET PISCINEÀ seulement 5 minutes à pied de la plage, cet appartement de 42 m² habitable, situé au 1er et dernier étage, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Cyprien.Il comprend un séjour lumineux de 14 m² avec un coin cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² orientée Sud/Est. De plus, vous y trouverez une chambre avec placard, une salle d’eau et des WC indépendants, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de repos supplémentaire.Les atouts de ce bien incluent :- Un environnement calme et paisible- Une terrasse- Une place de stationnement privative- Une piscine dans la résidence- Vendu meublé et équipéNe manquez pas cette occasion et visitez cet appartement Saint-Cyprien à vendre. Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Fabrice Malezieux - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À VENDRE APPARTEMENT T2 DE 39M2 - 2E ÉTAGE AVEC TERRASSE - VUE SUR LE CANIGOU - 2 PLACES DE PARKING PRIVÉES - RAVALEMENT RÉALISÉ - RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE TRÈS RECHERCHÉE - TRÈS RENTABLE !Cet appartement à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, se compose de :- une entrée menant à un grand espace de vie avec kitchenette équipée ouverte- une chambre spacieuse- une salle d'eau avec vasque, toilette et douche- un cellierProfitez également de la terrasse de près de 10m2, exposée nord-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le Canigou. Cet appartement est situé à quelques pas de la plage, dans une résidence prisée. Vous bénéficierez de deux places de stationnement dans un parking privé et sécurisé.Caractéristiques de l'appartement :- Superficie : 39 m²- 2ème étage (sur 4)- Pièce de vie 'cuisine séjour' : 23 m²- Chambre : 10 m²- Salle d'eau : 4 m²- Équipements : Buanderie avec chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimalSituation privilégiée avec un accès rapide :- À 20 minutes de l'autoroute A9, de l'aéroport et de la gare de Perpignan- À 35 minutes de l'Espagne- À 1h30 des stations de ski pour les amateurs de neige !Cette vente d'appartement à Saint-Cyprien représente une véritable opportunité pour une résidence principale ou secondaire, et est parfaite pour un investissement locatif très rentable. Ne manquez pas la chance d'obtenir cet appartement de 39 m2, situé à seulement 5 minutes des plages, du Port de Plaisance et du Golf International de Saint Cyprien !Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 307603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI), immatriculée au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010.Prix du bien : 105 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 20Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024Score DPE : 61 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270,00 € et 400,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, situé au 1er étage d'une résidence prisée des Pyrénées-Orientales, offre un emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec un espace cuisine et un canapé convertible, pouvant accueillir deux personnes. De plus, une chambre cabine permet d'ajouter deux couchages supplémentaires. La salle de bain est équipée d'un chauffe-eau plat récent. Pour un confort optimal, l'ensemble est climatisé. Un atout non négligeable : cet appartement inclut une place de parking privative et une cave, idéales pour le rangement. Vendu meublé, ce bien constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Cyprien, tant pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif.

Situé à Saint-Cyprien, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce T2/T3 de 46,20 m² au 3? et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 1970. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'une vue dégagée sur le massif des Les Albères, offrant un panorama naturel rare et apaisant au quotidien. L'agencement est optimisé et fonctionnel : Séjour lumineux Cuisine équipée ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour les petits-déjeuners ou les soirées d'été Deux chambres Salle d'eau Toilette indépendant Le bien est complété par : Une cave privative de 3 m² Une place de stationnement extérieure Parties communes en bon état À proximité immédiate : commerces accessibles à pied, parc à quelques minutes et école rapidement joignable en voiture. L'emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre entre littoral méditerranéen et reliefs pyrénéens. Un bien cohérent et attractif, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte catalane. Honoraires à la charge du vendeur Charges : 70€/mois Des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle permettent de mieux se représenter le potentiel du bien. Contact : Lucas Gayral Tel : 07 87 45 22 36 Mail : lucas@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 559.00 et 757.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Lucas GAYRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 358 472 RCP 251110193757

À vendre appartement T4 à Saint Cyprien Plage dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon ! Découvrez ce spacieux appartement de 88m² situé dans une résidence sécurisée au port de Saint Cyprien (83m² loi Carrez). Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement lumineux comprend un salon/séjour exposé plein sud d'environ 33m² ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Il compte 3 belles chambres, dont 2 avec placard, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Profitez d'une vue sur un magnifique parc arboré réservé uniquement aux copropriétaires. Le bien inclut également une place de stationnement privative. Remarque importante : le ravalement de façade a été réalisé en 2025. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter à Saint Cyprien ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 68 64 41 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470,0 € et 2030,0 € (abonnements inclus). Bien proposé par Baptiste MORILLON EI, agent commercial (RSAC 994495414).

À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 47 m² est idéal pour un achat ou une vente. Situé au deuxième étage d'une résidence récente (2015), cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placards intégrés et un WC indépendant. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec salle d'eau attenante, entièrement rénovée avec des matériaux modernes. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, tandis que le salon-séjour lumineux, orienté Ouest, donne accès à un balcon de 12 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète l'ensemble de ce bien. Cet appartement Saint-Cyprien à vendre est idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 €. Copropriété de 104 lots, quote-part moyenne des charges annuelle : 964 €. Classe énergie A, Classe climat A. Estimation des dépenses d'énergie annuelles : entre 260 et 390 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T3 Meublé avec Vue Mer à Saint-Cyprien, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon.Découvrez ce magnifique appartement T3, entièrement meublé, situé au troisième étage d'un immeuble de standing. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement de 53,52 m² habitable (59 m² au sol) combine confort et fonctionnalité.Le spacieux séjour de 18 m² est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, bien aménagée et équipée, saura ravir les passionnés de cuisine et de moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, idéaux pour des instants de détente.Cet appartement à acheter à Saint-Cyprien présente des parties communes en bon état et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, c'est une opportunité excellente pour personnaliser votre espace de vie. Un stationnement extérieur est inclus pour votre commodité au quotidien.Exposé à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une douce lumière en fin de journée, mettant en valeur la superbe vue sur la mer.Il est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, écoles (maternelle et élémentaire) à 15 minutes à pied, collèges à 10 minutes en voiture, commerces alimentaires à 15 minutes à pied, médecins à 15 minutes, ainsi qu'un parc et jardin à 5 minutes en voiture, sans oublier crèches et hôpitaux à 10 minutes en voiture. La fibre est éligible pour un confort moderne.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement à Saint-Cyprien, prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrez ce cadre de vie exceptionnel.Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 163 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

238 500 €

3 727 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet agréable appartement 3 pièces se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine lumineux, entièrement équipé, qui s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée. C'est un espace parfait pour profiter du soleil, partager des repas en extérieur ou se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres avec des rangements astucieusement agencés, un WC indépendant, et une salle d'eau moderne. L'entrée, fonctionnelle et dotée de rangements, contribue au confort de vie. Ce bien, au plan harmonieux, est idéal tant pour un achat appartement Saint-Cyprien destiné à une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. En plus de cela, l'appartement offre des atouts supplémentaires tels que le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation réversible, un visiophone, de l'eau chaude solaire, et un accès à une résidence récente avec ascenseur, parking et garage.

Situé au Port, au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une vue sur le port et la mer côté cuisine et chambre, et une vue sur le relief côté salon. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et aménagé. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 14 m² et 11m² avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est entièrement climatisé. Il dispose de prestations complémentaires appréciables : un cellier de 3 m², une place de parking privative à l'arrière du Port. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités, du port et du littoral. Référence agence : 5477

EXCLUSIVITÉ L' ADRESSE CABESTANY Réf: E1109 - Au deuxième et dernier étage découvrez ce T2 de 40 m² comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 9 m², une chambre, salle d'eau avec coin buanderie, WC indépendant. Place de parking. Bien soumis au statut de la copropriété. 12 Lots, les charges annuelles sont de 1050 euros soit 87 euros/ mois. Pas de procédure en cours. Contactez Elsa au : O6.29.9O.36.77 - Agence L' ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine, 663300 CABESTANY O4.68.67.93.77. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 83 euros.

iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose cet appartement familial de 100m² avec 4 chambres, idéalement situé à Saint-Cyprien dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Si vous recherchez un appartement Saint-Cyprien à vendre, ne cherchez pas plus loin, cette opportunité est faite pour vous. Cet appartement spacieux comprend 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une terrasse parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est orienté nord et sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 1974, l'immeuble est en bon état général et vous offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et un chauffage individuel par climatisation réversible. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, ce qui facilitera votre quotidien. De plus, la proximité de la mer et des espaces naturels vous permettra de profiter de la beauté de la région. Avec ses spacieux espaces et son quartier prisé, cet appartement est un bien rare qui répond à tous vos besoins pour un cocon familial parfait. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !