Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Cyprien (66750) : 96 annonces

À proximité de la place Maillol, cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m² et d'une place de parking au sein d'une résidence fermée. Ce bien entièrement à rénover présente un fort potentiel et est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre en raison de son emplacement prisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Cyprien !

Découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence paisible sans ascenseur dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce charmant T3 de 53 m² vous séduira par sa propreté impeccable et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. De nombreux espaces de rangement complètent cet espace optimisé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec de grands placards intégrés; l'une d'elles offre une agréable vue sur la mer, un véritable plus au quotidien. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent du confort supplémentaire. Depuis la terrasse, admirez une vue dégagée sur les Albères, sans vis-à-vis, pour des moments de détente privilégiés. L'appartement propose des prestations de qualité telles que du double vitrage, la climatisation, un parking privatif et un local à vélos. Situé à proximité de la plage et du port, cet espace de vie recherché vous permettra de profiter d'un cadre agréable entre mer et montagne. Un bien rare, idéal pour un achat appartement Saint-Cyprien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires inclus de 6,63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 196 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 160 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008,00 € et 1 364,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A seulement 100 mètres de la mer, appartement bénéficiant d'une vue dégagée sur la marina, entre eau et bateaux. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace repas, ainsi que d'un coin salon TV. Vous profiterez également d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau rénovée récemment et toilette séparée. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est vendu meublé, avec des prestations de qualité. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, son emplacement est idéal : à deux pas de la plage, accessible simplement en traversant la route. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Vendu avec une place privée pour véhicule dans un parking fermé. Référence agence : 5487

À vendre, appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest. Ce logement agréable dispose d'une terrasse de 6,9 m² et d'un espace de vie lumineux. Idéalement placé à proximité du centre commercial de Saint-Cyprien Village, cet appartement est également proche des plages, d'un golf et du parc de la Prade. L'environnement calme et verdoyant en fait un endroit parfait pour profiter du Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Cyprien, ce bien avec beaucoup de charme est à saisir rapidement. Le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, vous attend.

iad France - Alexia Bache vous propose un appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales. Cet appartement neuf de 30 m² bénéficie d'une vue mer, d'une piscine, d'un parking, d'un gardien et d'un ascenseur. Situé au 2ème étage d'une résidence fermée avec accès direct à la plage, il est vendu entièrement meublé. Idéal pour les investisseurs ou ceux désirant un pied-à-terre face à la mer, cet appartement à acheter à Saint-Cyprien est fait pour vous !Informations clés :- Surface : 29,5 m²- Terrasse plein Sud avec vue sur la mer- Place de parking privative aérienne- Étage : 2ème sur 3, avec ascenseur- Exposition : Sud- Chauffage : individuel – énergie : électricité- Menuiserie alu double vitrage- Taxe foncière : 703 €/anInformations Copropriété :- Charges de copropriété : 950 € par an, incluant l'eau- Résidence sécurisée avec portail fermé et ouverture par télécommande- Gardien résidant sur place- Façade refaite dans les années 2010N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-Cyprien et ses alentours.

Bien le moins consommateur d'énergie

880 000 €

7 652 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 

Quartier Zone Plage

Saint-Cyprien (66)

St Cyprien plage, les pieds dans le sable! Imaginez vous vous réveiller chaque jour avec le lever du soleil, les pieds dans le sable! Cet appartement de standing vous offre 3 belles chambres, 2 salles d'eau, un espace séjour/cuisine équipée ouvrant sur une magnifique terrasse pleine vue mer! Nombreux rangements Garage double Pack confort inclus: cuisine de standing au choix, faïences, carrelage au choix en 90*90 offert, placards aménagés....

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, au cœur du quartier Maillol. Avec une surface utile de 68 m², ce bien se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence de qualité dotée d'un ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et élégance. L'entrée vous accueillera dans un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Une loggia exposée plein sud vous permettra de profiter d'une vue sur les Albères d'un côté et, de l'autre, d'une petite vue mer, idéale pour contempler les levers et couchers de soleil. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse, d'une chambre cabine, d'une buanderie/cellier, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Parmi les prestations recherchées : - Résidence calme et soignée - Deux places de parking sécurisées, un atout indéniable dans le secteur - Proximité immédiate de la plage, des commerces et des services Cet appartement à acheter à Saint-Cyprien est un bien rare alliant fonctionnalité, un emplacement premium et une qualité de vie inégalable. DPE vierge. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Anais PIESSET au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Anais PIESSET, agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan, sous le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat réf : 429327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 49 lots, charges annuelles 1080 euros.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

4 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 

Quartier Zone Port

Saint-Cyprien (66)

Studio avec parking Fort potentiel locatif à Saint-Cyprien Port Idéalement situé au cœur du port de Saint-Cyprien, dans un secteur très recherché, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces. Au sein d’une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce studio lumineux de 17 m², complété par une loggia de 3 m², offrant un espace supplémentaire appréciable et un vrai atout pour la location. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 99 lots, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, qu’il soit saisonnier ou annuel. Le + rare sur le secteur : une place de parking privative, particulièrement recherchée au port. Les atouts du bien : Forte demande locative Charges maîtrisées : 720 / an Emplacement premium à forte valeur patrimoniale Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre rentable Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de valoriser encore davantage ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Référence : JCA3

À Saint-Cyprien, dans le paisible quartier des Capellans, profitez d'une localisation idéale où tout se fait à pied : le port et les restaurants à environ 9 minutes, le Grand Stade et le golf à 6 minutes, ainsi que le Parc de la Prade et le Jardin des Plantes à proximité, pour un cadre vert et pratique au quotidien. Cet appartement ST CYPRIEN à vendre en rez-de-jardin, d'une superficie de 114 m², a tout d'une maison. Son séjour/cuisine spacieux de 42 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 25 m² et un jardin de 90 m² exposé plein sud. La disposition est idéale : une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d’eau privative, séparée des deux autres chambres (13 et 12 m²) pour garantir l'intimité de chacun. Deux salles d’eau, deux WC et un cellier complètent ce bien. Un atout précieux se trouve dans le garage privatif d'environ 15 m², offrant un accès direct à l'entrée — un espace où il est facile de déposer ses affaires avant de profiter de la terrasse et du jardin. Le confort de cet appartement à acheter ST CYPRIEN est optimisé grâce à des normes modernes : RE2020, pompe à chaleur pour la climatisation gainable, ballon d’eau chaude thermodynamique et volets roulants électriques. Prix : 489000€ Une place de parking est également disponible pour 10000€. Remise des clés prévue au 3ème trimestre 2027. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites en raison du Bâtiment Basse Consommation RE 2020 - Garantie Constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisation de votre logement possible - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Une expérience de plus de 19 ans - Un gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07.44.42.61.01 ou rendez-vous en agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

À vendre : appartement T2 à ST CYPRIEN, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé à moins de 5 km des plages et à 4 km du centre historique de Saint Cyprien, cet appartement ST CYPRIEN à vendre se trouve dans la résidence neuve L’Ode Marine, sur Alyena. Avec une superficie de 42 m², son plan est parfaitement équilibré. Le séjour/cuisine de 20 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m², idéale pour les repas et moments de détente. La chambre de 12 m² est confortable et dispose d'un grand placard. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent cet appartement fonctionnel et facile à vivre. Les prestations sont de qualité : chauffage réversible avec PAC, carrelage, volets roulants électriques, WC suspendu, meuble-vasque design avec miroir éclairé, placards, et respectant la conception RE 2020 pour un confort thermique optimal. Cette résidence contemporaine est sécurisée, avec ascenseur et stationnement en rez-de-chaussée. Un appartement moderne, pratique et calme, à proximité des commerces et commodités, offrant une véritable parenthèse méditerranéenne où il fait bon vivre à l'extérieur une grande partie de l'année. Prix : 142 000 €, place de parking en sus à 6 000 €. Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2027. Les avantages du NEUF incluent des frais de notaire réduits (2,5 %), une isolation thermique renforcée, une isolation phonique entre étages, des charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RE 2020, une garantie constructeur de 10 ans, ainsi qu'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Vous pouvez également personnaliser votre logement selon vos envies, avec une possibilité d’exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour plus d'informations sur cet achat appartement ST CYPRIEN, contactez votre conseiller dédié, Arnaud LE GUYADER, au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence sur RDV : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER. Tél : 04 34 48 01 55.

Prix au m² le plus bas

181 000 €

2 967 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Cyprien (66)

À vendre : appartement ST CYPRIEN, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Situé à moins de 5 km des plages et à 4 km du centre historique, ce T3 de 61 m², au plan judicieux, se trouve dans la résidence neuve L’Ode Marine à Alenya. Le séjour/cuisine spacieux de 25 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des repas en plein air ou se détendre. Les deux chambres confortables donnent également accès à l'extérieur. L'appartement comprend une salle d’eau contemporaine et un WC. Les finitions sont de qualité avec un chauffage réversible, du carrelage, des volets roulants électriques et un meuble-vasque design. Conçu selon la norme RE 2020, cet appartement offre un excellent confort thermique. Dans une résidence contemporaine sécurisée, équipée d'un ascenseur et de stationnements en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter ST CYPRIEN est idéal pour les amateurs de vie en plein air. Le prix est fixé à 181 000 € avec 2 places de parking disponibles en supplément à 12 000 €. Les clés seront remises au 4ème trimestre 2027. Contactez Bonaparte Promotion au 07.44.43.69.00 pour en savoir plus sur cette vente appartement ST CYPRIEN.

Marre des bouchons ? Et si vous passiez plus de temps à la plage que dans la voiture ? Ici, c'est possible : vous y êtes en 10 minutes ! La résidence propose des appartements du T2 au T4, tous avec de beaux espaces extérieurs — balcons, terrasses ou même jardins — parfaits pour bronzer, savourer un café au soleil ou partager un repas en famille. Vous profitez d'un esprit village, d'une atmosphère détendue… le tout à deux pas des commerces, des écoles et du port. Bonne nouvelle : les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : 66750_948 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques pas du cœur commerçant de Saint-Cyprien Village, la résidence profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des plages méditerranéennes, du golf international, du parc de la Prade et de nombreux équipements culturels et sportifs. Nichée entre nature, commerces et plages, cette nouvelle adresse intimiste propose seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, lumière et modernité. Chaque logement offre de beaux espaces de vie prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs, dans un cadre calme et privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66750_01 Photos non contractuelles.

REF 102810 - Grand appartement T4 de 96 m², bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud/Est. La pièce de vie inclut une cuisine moderne ouverte sur un séjour qui se prolonge par une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend également un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 12, 13 et 14 m², dont la chambre parentale dispose d'une salle d'eau et d'un WC privatifs, deux chambres ayant également accès à la terrasse. Une seconde salle d'eau et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Des box sont inclus. Ce bien en vente à Saint-Cyprien vous offre un cadre de vie de qualité, à deux pas des commerces de Saint-Cyprien Village. La résidence se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes des plages de la Méditerranée, du golf international de Saint-Cyprien, du parc de la Prade, ainsi que des équipements culturels et sportifs tels que la piscine, la médiathèque et les terrains de tennis. Vous souhaitez faire l'achat de cet appartement à Saint-Cyprien ? Contactez-nous pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions sur cet appartement à acheter à Saint-Cyprien.

À vendre, appartement T3 de 56 m² à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé au troisième étage d'une résidence calme et recherchée, cet appartement d'angle offre une vue imprenable sur le port de plaisance. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse s'ouvrant sur une loggia, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres dont une au volume exceptionnel, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Cet appartement, vendu meublé, inclut également une place de parking privée et une cave individuelle, idéale pour le stockage ou le stationnement des vélos. Proche de toutes les commodités et des plages accessibles à pied, cet appartement à acheter à Saint-Cyprien représente une opportunité idéale pour votre résidence secondaire ou un investissement locatif. Ravalement effectué en 2023. Une possibilité d'achat d'un double garage individuel de plus de 30 m² est également disponible. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure en cours, avec un nombre de lots de 3 et des charges prévisionnelles annuelles de 1 420,00 €. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 28/06/2025 avec un score DPE de 142 kWhEP/m²/an et un score GES de 30 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 836,00 € et 1 132,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de standing des années 60, dotée d'un gardien et d'un ascenseur, cet appartement rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du port. Avec 100m² habitables, ce bien séduit avant tout par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un un espace d'accueil avec coin salon, ainsi qu'un vaste séjour largement ouvert sur l'extérieur. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 198 m² exposée plein sud principalement, véritable espace de vie à ciel ouvert. Elle accueille un bassin, plusieurs zones de détente. Un espace annexe d'environ 5 m², autrefois utilisé comme chambre de service avec toilettes, complète cet extérieur et pourrait être réaménagé en studio, espace d'accueil pour les invités ou zone de rangement pour le mobilier de terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. L'ensemble des chambres bénéficie de la vue sur le port et les reliefs environnants. La cuisine indépendante, prolongée par un cellier et une lingerie, dispose également d'un accès extérieur, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Le bien comprend également une place de parking privée à l'arrière de la résidence. L'appartement est climatisé, mais nécessitera une rénovation complète, laissant libre cours à un projet d'aménagement sur mesure. Avec ses volumes rares, sa terrasse exceptionnelle et sa vue panoramique, ce bien offre un potentiel remarquable pour créer un appartement de prestige unique sur le port. Un bien rare et exclusif, destiné aux amateurs de lieux singuliers et de vues spectaculaires. Référence agence : 5482

COUP DE COEUR !! Et si vous viviez dans un cadre de vacances toute l'année ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes de Perpignan et 7 minutes des plages, cette résidence incarne le parfait équilibre entre rentabilité locative, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Découvrez des appartements du T2 au T4, aux prestations de standing : larges terrasses ou jardins privatifs, agréable pièce de vie lumineuse, cuisine équipée pour les T2, chambres confortables et rangements pratiques. Une résidence sécurisée, intimiste et haut de gamme, à l'architecture contemporaine, avec ascenseur et places de stationnement, dans un cadre unique à proximité du port de plaisance, du centre-ville animé de Saint-Cyprien, des commerces et des écoles. Le tout dans une ambiance méditerranéenne mêlant nature, art de vivre et dynamisme touristique. Localisation stratégique, parfaitement desservie : Aéroport, TGV, gare TER, autoroute A9. Prêt à nous faire confiance ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et sécuriser votre bien dans cette adresse rare, au cœur de la Méditerranée catalane ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 66750_949 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques pas du cœur commerçant de Saint-Cyprien Village, la résidence profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des plages méditerranéennes, du golf international, du parc de la Prade et de nombreux équipements culturels et sportifs. Nichée entre nature, commerces et plages, cette nouvelle adresse intimiste propose seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, lumière et modernité. Chaque logement offre de beaux espaces de vie prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs, dans un cadre calme et privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66750_01 Photos non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

153 000 €

3 060 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyprien (66)

iad France - Léna Monte vous propose: Nouveauté en exclusivité à Saint-Cyprien ! Découvrez cet agréable appartement construit selon les normes RT 2012, situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. Ce bien est vendu avec un garage fermé d’environ 17 m² ainsi qu’une place de stationnement privative. Dès l’entrée, un dégagement avec placard mène vers une lumineuse pièce de vie avec son espace cuisine. Cette pièce s’ouvre sur une belle terrasse carrelée exposée plein sud, d’environ 16 m². La partie nuit se compose d’une chambre spacieuse d'environ 12 m², d’un bureau d'environ 4,3 m² et d’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, l’appartement est conforme aux normes PMR et entièrement équipé de menuiseries PVC à double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.59€ par mois (soit 847.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Cyprien, destination prisée des Pyrénées orientales avec 6 kms de sable fin, un port de plaisance renommé et un paradis pour les sportifs. Entre mer et montagne, ce village offre un art de vivre unique où tout est accessible à pied ou à vélo. Je vous propose à la vente sur le village, dans une résidence récente, un T3 situé au 1er étage avec ascenseur. avec une terrasse de 8 m², deux places de parking privatives, un local pour vélos. Il est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Construit en 2018 aux normes PMR, cet appartement bénéficie encore de garanties constructeur et affiche une excellente performance énergétique grâce à la norme RT 2012 (isolation renforcée, factures d'énergie maîtrisées). Aucuns travaux n'est à prévoir. Un Emplacement Stratégique. Vivre à Saint-Cyprien, c'est bénéficier d'une situation géographique idéale : A seulement 20 minutes de Perpignan (Gare TGV et Aéroport). A 30 minutes de la frontière espagnole. A proximité immédiate des villages iconiques comme Collioure. Mon avis de professionnelle : ''Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Saint-Cyprien reste une valeur sûre grâce à ses infrastructures scolaires de qualité, ses services de santé complets et sa vie associative riche.'' DPE B GES A Honoraires charge vendeur 5.39% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth VAN DER WAAL, au 0622192866 ou, par courriel à e.vanderwall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth VAN DER WAAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 798595989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440891- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1279 euros. Elisabeth VAN DER WAAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 798595989 - .

iad France - Franck Cheutin vous présente cet appartement d'exception à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé entre la lagune et le port de plaisance, cet appartement de 4 pièces et 100 m² en bord de Méditerranée se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir vos invités. La partie nuit se compose de 3 chambres dotées de placards intégrés, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute ses 3 terrasses privatifs, dont une principale offrant une vue panoramique sur la mer et la lagune, idéale pour profiter des repas au soleil et des magnifiques couchers de soleil. Un parking privatif est inclus. Cet emplacement privilégié permet de rejoindre les plages, commerces, restaurants et services en environ 5 minutes, tout en préservant calme et intimité. Ce bien rare convient aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif.

COUP DE COEUR !! Et si vous viviez dans un cadre de vacances toute l'année ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes de Perpignan et 7 minutes des plages, cette résidence incarne le parfait équilibre entre rentabilité locative, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Découvrez des appartements du T2 au T4, aux prestations de standing : larges terrasses ou jardins privatifs, agréable pièce de vie lumineuse, cuisine équipée pour les T2, chambres confortables et rangements pratiques. Une résidence sécurisée, intimiste et haut de gamme, à l'architecture contemporaine, avec ascenseur et places de stationnement, dans un cadre unique à proximité du port de plaisance, du centre-ville animé de Saint-Cyprien, des commerces et des écoles. Le tout dans une ambiance méditerranéenne mêlant nature, art de vivre et dynamisme touristique. Localisation stratégique, parfaitement desservie : Aéroport, TGV, gare TER, autoroute A9. Prêt à nous faire confiance ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et sécuriser votre bien dans cette adresse rare, au cœur de la Méditerranée catalane ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 66750_949 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques pas du cœur commerçant de Saint-Cyprien Village, la résidence profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des plages méditerranéennes, du golf international, du parc de la Prade et de nombreux équipements culturels et sportifs. Nichée entre nature, commerces et plages, cette nouvelle adresse intimiste propose seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, lumière et modernité. Chaque logement offre de beaux espaces de vie prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs, dans un cadre calme et privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66750_01 Photos non contractuelles.

Saint-Cyprien Plage – EXCLUSIF Vue Golf - Idéal investisseur Superbe appartement duplex situé au coeur du golf de Saint-Cyprien, au sein d'une résidence de tourisme sécurisée avec piscine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre, d'une mezzanine,d'une salle de bains avec WC. La résidence offre de nombreux services : piscine, accueil, laverie. Un parking sécurisé avec portail et caméras complète le bien. ? Charges annuelles : 2 889 €, comprenant eau, électricité, entretien des parties communes et piscine. ? Emplacement recherché, cadre privilégié, excellent potentiel locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, dans une résidence recherchée située directement sur le port de Saint-Cyprien, cet appartement Saint-Cyprien à vendre a été entièrement rénové et se trouve au sixième étage avec ascenseur. Il offre une vue panoramique imprenable sur les Albères et le Canigou, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest qui laisse pénétrer la lumière tout au long de la journée.D'une superficie de presque 54m2, cet appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une s'ouvre sur une terrasse orientée nord avec vue sur la mer. L'espace de vie est prolongé par une jolie terrasse ensoleillée, un atout idéal pour profiter des soirées d'été ou admirer les montagnes en arrière-plan.La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans un intérieur modernisé, avec des prestations de qualité telles que climatisation réversible, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, store banne, et des finitions soignées dans chaque pièce. Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave, un avantage rare dans le secteur.Cet appartement à acheter à Saint-Cyprien se distingue par sa rénovation de qualité, son confort et surtout sa vue dégagée sur les reliefs pyrénéens, offrant un cadre de vie serein, agréable tant pour un usage annuel que comme résidence secondaire. Situé à proximité immédiate de la plage, des commerces et de toutes les commodités, c'est une opportunité rare, à la fois pratique et attrayante.Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ: Joli T2 de 42 m² sans travaux, avec grande terrasse de 22 m², place de parking et accès direct au port de Saint-Cyprien. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, terrasses, vie du port. Le quotidien s'organise naturellement, sans contrainte. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une chaleureuse pièce de vie, prolongée par une grande terrasse. La cuisine, séparée, est bien pensée et entièrement équipée. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, complètent le bien. L'agencement a été optimisé avec intelligence : aucune perte d'espace, de nombreux rangements, et aucun travaux à prévoir. C'est un appartement fonctionnel et bien conçu, qui regroupe l'essentiel de ce que l'on recherche pour vivre ou séjourner confortablement. L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité. Côté stationnement, une place de parking privative vient parfaire le confort. Que ce soit pour y vivre à l'année, s'offrir un pied-à-terre de caractère ou investir dans un emplacement recherché, cet appartement réunit tous les essentiels : de l'espace, un extérieur, du stationnement, et le privilège rare de vivre le port au quotidien, dès le pas de la porte. DPE : D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 840 euros indexées à l'année 2021. Ce bien est présenté au prix de 179 000 euros. Honoraires 6 800 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 172 200 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com, ou Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marre des bouchons ? Et si vous passiez plus de temps à la plage que dans la voiture ? Ici, c'est possible : vous y êtes en 10 minutes ! La résidence propose des appartements du T2 au T4, tous avec de beaux espaces extérieurs — balcons, terrasses ou même jardins — parfaits pour bronzer, savourer un café au soleil ou partager un repas en famille. Vous profitez d'un esprit village, d'une atmosphère détendue… le tout à deux pas des commerces, des écoles et du port. Bonne nouvelle : les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %. Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : 66750_948 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques pas du cœur commerçant de Saint-Cyprien Village, la résidence profite d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des plages méditerranéennes, du golf international, du parc de la Prade et de nombreux équipements culturels et sportifs. Nichée entre nature, commerces et plages, cette nouvelle adresse intimiste propose seulement 26 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour allier confort, lumière et modernité. Chaque logement offre de beaux espaces de vie prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs, dans un cadre calme et privilégié. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons d'une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66750_01 Photos non contractuelles.

COUP DE COEUR !! Et si vous viviez dans un cadre de vacances toute l'année ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées des Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes de Perpignan et 7 minutes des plages, cette résidence incarne le parfait équilibre entre rentabilité locative, qualité de vie et valorisation patrimoniale. Découvrez des appartements du T2 au T4, aux prestations de standing : larges terrasses ou jardins privatifs, agréable pièce de vie lumineuse, cuisine équipée pour les T2, chambres confortables et rangements pratiques. Une résidence sécurisée, intimiste et haut de gamme, à l'architecture contemporaine, avec ascenseur et places de stationnement, dans un cadre unique à proximité du port de plaisance, du centre-ville animé de Saint-Cyprien, des commerces et des écoles. Le tout dans une ambiance méditerranéenne mêlant nature, art de vivre et dynamisme touristique. Localisation stratégique, parfaitement desservie : Aéroport, TGV, gare TER, autoroute A9. Prêt à nous faire confiance ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les disponibilités et sécuriser votre bien dans cette adresse rare, au cœur de la Méditerranée catalane ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 66750_949 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé en rez-de-chaussée, appartement de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée, familiale et recherchée, avec accès direct à la plage. Il s'ouvre sur un jardin collectif arboré offrant une agréable vue sur la mer, dans un environnement calme et verdoyant. L'intérieur, récent, moderne et de qualité, propose une belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées donnant sur le parc et les espaces communs de la copropriété. Cet espace extérieur, bien que non privatif, peut être utilisé comme un prolongement de l'appartement, offrant une véritable sensation de mise au vert avec vue mer. La cuisine est entièrement équipée, la salle d'eau est moderne et les WC sont séparés. Les chambres, situées à l'arrière, bénéficient chacune de fenêtres, assurant calme et confort. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, marché, ...), permettant un quotidien pratique sans contrainte de véhicule. L'appartement dispose toutefois d'une place de parking privative au sein de la résidence. Idéalement situé à l'entrée de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers principaux, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre ou un usage familial orienté plage et détente. Référence agence : 5475

REF 102489 - Situé à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable. Dans une petite résidence pleine de charme, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces comprenant 30m2 de jardin et une terrasse de 11m2 orientée Sud/Ouest. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour, qui s'étend vers un véritable salon extérieur, idéal pour des moments de convivialité, des jeux d'enfants, du jardinage et des instants de détente au soleil. Vous trouverez également un cellier. Le coin nuit dispose de deux chambres de 11m2, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un parking extérieur et un box sont inclus dans le prix. Profitez d'un environnement de qualité à proximité des commerces de Saint-Cyprien Village. La résidence est nichée dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes des plages méditerranéennes, du golf international de Saint-Cyprien, du parc de la Prade, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives telles que la piscine, la médiathèque et les terrains de tennis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Cyprien.