Achat Studios à Saint-Cyprien (66) : 47 annonces

Situé dans une copropriété calme et recherchée, venez découvrir cet agréable appartement traversant offrant une vue dégagée sur la marina. D'une surface habitable d'environ 31 m², ce bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une loggia fermée de 8,3 m², véritable espace de vie supplémentaire, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking privé, un véritable atout sur le secteur. Les + : Vue marina recherchée : eau bateau et dune Appartement traversant (luminosité et ventilation naturelle) Loggia exploitable toute l'année Résidence calme Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À proximité des commodités et des plaisirs du littoral. Référence agence : 5483

A seulement 100 mètres de la mer, appartement bénéficiant d'une vue dégagée sur la marina, entre eau et bateaux. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace repas, ainsi que d'un coin salon TV. Vous profiterez également d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau rénovée récemment et toilette séparée. Entièrement rénové avec goût, l'appartement est vendu meublé, avec des prestations de qualité. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, son emplacement est idéal : à deux pas de la plage, accessible simplement en traversant la route. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Vendu avec une place privée pour véhicule dans un parking fermé. Référence agence : 5487

Découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence paisible sans ascenseur dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce charmant T3 de 53 m² vous séduira par sa propreté impeccable et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, climatisée, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. De nombreux espaces de rangement complètent cet espace optimisé. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec de grands placards intégrés; l'une d'elles offre une agréable vue sur la mer, un véritable plus au quotidien. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent du confort supplémentaire. Depuis la terrasse, admirez une vue dégagée sur les Albères, sans vis-à-vis, pour des moments de détente privilégiés. L'appartement propose des prestations de qualité telles que du double vitrage, la climatisation, un parking privatif et un local à vélos. Situé à proximité de la plage et du port, cet espace de vie recherché vous permettra de profiter d'un cadre agréable entre mer et montagne. Un bien rare, idéal pour un achat appartement Saint-Cyprien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires inclus de 6,63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 196 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 160 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 008,00 € et 1 364,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre appartement Saint-Cyprien, studio cabine de 26 m² à Saint-Cyprien Plage - Les Capellans. Ce bien, idéalement situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, dispose d'un parking privé et d'une piscine. Il se trouve à proximité de la plage et des commerces, offrant une vue sur la Marina. L'appartement, situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence recherchée, comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre lumineuse avec une vue imprenable, une cuisine américaine bien équipée, une cabine indépendante, une salle d'eau et un toilette. Adapté pour cinq couchages, il est parfait pour recevoir amis ou famille. Vendu en partie meublé et libre de toute occupation, une place de parking privative est incluse. Profitez des abords de la piscine en saison pour de belles vacances estivales à deux pas de la plage. En parfait état, cet appartement Saint-Cyprien à vendre est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ - Saint-Cyprien-Plage, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate de la plage et des commerces, cet appartement Saint-Cyprien-Plage à vendre est un agréable studio cabine de 21 m2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une grande terrasse de près de 20 m2 orientée à l'ouest et d'un parking privé. Idéal pour un achat appartement Saint-Cyprien-Plage, que ce soit pour des vacances, un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. Emplacement recherché, à découvrir rapidement.

Meilleur rendement locatif

71 000 €

2 840 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

Saint-Cyprien (66)

À proximité de la place Maillol, cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m² et d'une place de parking au sein d'une résidence fermée. Ce bien entièrement à rénover présente un fort potentiel et est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre en raison de son emplacement prisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Cyprien !

Au cœur du Port de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, niché dans une résidence sécurisée. Ce studio meublé d'environ 17 m² bénéficie d'une loggia fermée de 3,69 m², offrant un cadre de vie agréable. Son agencement optimisé et son emplacement, à deux pas des commerces et de la mer, en font un bien particulièrement recherché. Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est calme et lumineux, sans aucune procédure en cours. Vendu entièrement meublé, il garantit une installation immédiate ou un investissement locatif sans travaux. Les charges annuelles s'élèvent à environ 720 euros. À visiter rapidement, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une opportunité d'investissement dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Références JCA2

Studio avec parking Fort potentiel locatif à Saint-Cyprien Port Idéalement situé au cœur du port de Saint-Cyprien, dans un secteur très recherché, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces. Au sein d’une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce studio lumineux de 17 m², complété par une loggia de 3 m², offrant un espace supplémentaire appréciable et un vrai atout pour la location. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 99 lots, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, qu’il soit saisonnier ou annuel. Le + rare sur le secteur : une place de parking privative, particulièrement recherchée au port. Les atouts du bien : Forte demande locative Charges maîtrisées : 720 / an Emplacement premium à forte valeur patrimoniale Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre rentable Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de valoriser encore davantage ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Référence : JCA3

Idéalealement situé a quelques mètres de son port de plaisance sur la commune de Saint-Cyprien, proche de toutes les commodités, des plages et de son village, nous vous proposons ce beau studio cabine équipée d'une loggia avec son coin cuisine, le bien de 25 m2 se compose d'une grande entrée avec un placard de rangement, d'une salle d'eau avec son toilette, un salon séjour donnant accès a la loggia, exposition Sud-Ouest avec une belle vue dégagée sur les Albères. Vous l'avez compris un bien a visiter rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 522 342 419 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la SARL DV IMMO 529 647 638 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 EUR et 434 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 148

À vendre, appartement à ST CYPRIEN, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le secteur recherché des Capellans, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée offrant piscine et trois terrains de tennis. À proximité du centre commercial, du complexe sportif des Capellans, ainsi que de la Marina et du jardin des plantes. Cet appartement ST CYPRIEN à vendre, en rez-de-jardin et refait à neuf, s'étend sur une superficie de 22,42 m² (loi Carrez) et comprend un salon/cuisine moderne entièrement équipée avec baie vitrée en aluminium double vitrage. La terrasse privative, couverte et carrelée, donne accès à un jardin entretenu de près de 90 m² dont vous avez la jouissance. De plus, il dispose d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre pouvant accueillir un lit de 130 cm et équipée d'une fenêtre. Une place de parking privative est incluse. Ce bien moderne est doté de prestations de qualité, y compris la connexion Fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 99 € par mois, englobant l'entretien des espaces communs, la piscine, ainsi que votre consommation d’eau. Cette copropriété compte 25 lots. C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif, une personne seule ou un jeune couple souhaitant profiter d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité de la plage et des commerces. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à ST CYPRIEN. Contactez-nous pour organiser une visite !

À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 26m² est à vendre, idéalement situé à seulement 1 minute à pied du port. Son emplacement exceptionnel en fait un choix privilégié pour un achat d'appartement à Saint-Cyprien, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre agréable et sécurisé. Parmi ses atouts, une place de parking privative permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, un confort appréciable dans ce secteur très demandé. Vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement neuve, qui s'ouvre sur une pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée sur le Canigou, offrant ainsi un panorama unique. Ces caractéristiques incluent également une salle d'eau et un wc indépendant. L'emplacement idéal permet d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants, à la plage et au port de Saint-Cyprien, vous garantissant une expérience de vie en bord de mer inégalée dans cette charmante station balnéaire. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Cyprien!

Coup de cœur du secteur

83 000 €

2 964 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 1 chambre

Quartier Zone Plage

Saint-Cyprien (66)

À deux pas des commerces et de la plage, au 2ᵉ étage d'une résidence recherchée, découvrez cet appartement fonctionnel et idéalement situé. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre cabine offrant deux couchages, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une agréable loggia fermée pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un atout supplémentaire : une place de parking privative dans un parking sécurisé, ainsi qu'une cave privative pour optimiser vos rangements. Vendu meublé, ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre au bord de mer ou pour un investissement locatif. Référence agence : 5448

A découvrir, appartement de 26,74 m²en très bon état et parfaitement agencé. Il se compose d'une entrée avec espace nuit, d'une pièce de vie lumineuse avec convertible, d'un espace cuisine moderne, et d'une salle d'eau rénovée. Les toilettes sont séparées. La pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue mer et relief. La résidence offre de belles prestations : ascenseur, parking extérieur, piscine et gardien. Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 5466

Bien le moins consommateur d'énergie

119 000 €

4 577 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

Quartier Zone Port

Saint-Cyprien (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placé à seulement 1 minute à pied du port, cet appartement de 26 m² est parfait tant pour un achat appartement Saint-Cyprien en tant que résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement se trouve au sein d'une magnifique résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Parmi ses nombreux atouts, vous profiterez d'une place de parking privative permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, un confort exceptionnel dans le secteur du port. L'intérieur comprend une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle, avec une vue dégagée sur le Canigou, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC indépendant. L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, des restaurants, de la plage et du Port de Saint-Cyprien, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer dans cette charmante station balnéaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement Saint-Cyprien à acheter, contactez Orpi dès aujourd'hui !

Studio de 17m² rénové, situé sur la commune d'Alenya au 1er étage, dans une résidence avec place de parking privative. Meublé et entierement équipé il y a un an. Lit escamotable140, pour un gain de place,salle d'eau avec WC suspendu. Ascenseur, terrasse de 18m². Proche des écoles et de toutes commodités. A la location, pour investisseur le montant mensuel est de 470 euros CC à l'année. Idéal Rbnb ou première acquisition. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Graziella Chagnon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 920 745 PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation idéale à quelques mètres de la plage, des commerces et pôles médicaux. En bon état de conservation et d'une surface d'environ 25m2 Loi Carrez, il se compose ainsi : Entrée, cuisine séparée, salle de douche avec w.c, séjour, loggia fermée d'environ 5m2. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : Opportunité à saisir pour cet appartement Saint-Cyprien à vendre. Ce studio cabine coquet de 16,1 m², situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1980, représente un espace de vie agréable et fonctionnel idéal pour un premier achat appartement Saint-Cyprien ou un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.Ce bien se distingue par son agencement lumineux, incluant un coin couchage qui allie confort et tranquillité. Avec son excellente exposition ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et d'une vue dégagée sur les environs. La résidence sécurisée, dotée d'espaces verts, offre un cadre de vie paisible, parfait pour apprécier votre quotidien à Saint-Cyprien.Idéalement situé à deux pas de la plage, vous bénéficierez de la proximité des commerces locaux, des transports en commun et des accès routiers facilitant vos déplacements dans la région. De plus, la possibilité de stationnement en toute sécurité vient s'ajouter aux nombreux atouts de cet appartement à acheter Saint-Cyprien.Ce studio cabine est une belle opportunité pour un investissement avec un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché. Rentable dès l'achat ! N'attendez plus pour le visiter !Cette annonce immobilière présente un lot dans une copropriété de 110 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 40€ (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244, classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – JOLI STUDIO COUP DE CŒUR À DEUX PAS DE LA MER ! À vendre : Studio 26m² avec parking privatif – idéal pied-à-terre, location saisonnière ou premier achat ! Envie de poser vos valises à 5 minutes à pied du port, de la plage et des commerces ? Ne cherchez plus ! Ce charmant studio a tout pour plaire : Une pièce principale lumineuse Un coin cuisine fonctionnel pour vos petits plats d'été Une salle d'eau pratique + toilette séparée Parking privatif inclus (fini les galères pour se garer en été !) Fort potentiel – quelques touches perso et ce cocon devient votre nouveau spot préféré en bord de mer ! Emplacement rêvé pour profiter pleinement de la vie côtière à pied : apéros au port, balades en bord de mer, boutiques et restos à deux pas ! Idéal investisseur, étudiant, jeune actif ou amoureux du littoral. 1er contact par téléphone. Ne laissez pas filer cette pépite ! Contactez-moi vite pour une visite. Cette annonce référence 308039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BRUNEL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 84314247200011. Prix du bien : 84 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 233 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 € et 745.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement situé à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 25m², situé au 2e étage, offre une pièce à vivre avec cuisine et une grande véranda de 9m². La salle d'eau avec wc nécessite des travaux de rénovation, tout comme la cuisine. À seulement 200 mètres de la plage, cet appartement à acheter à Saint-Cyprien représente une belle opportunité. Un stationnement peut également être acquis en supplément. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 233 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Mefer Immobilier, Jennifer MORISSON, est à votre disposition. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 953 049. Fiche non contractuelle.

À vendre appartement studio de 26 m² à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé à proximité immédiate de la plage, des commerces et du port, cet appartement est libre de toute occupation et bénéficie d'un ascenseur ainsi qu'un stationnement à proximité. Au deuxième étage, il comprend une pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon avec une vue dégagée, un coin cuisine équipé, une salle d'eau et des toilettes. Avec de multiples fenêtres, il est possible d'aménager une cabine pour augmenter la capacité d'accueil. Cet appartement à acheter à Saint-Cyprien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Référence annonce 307539 présentée par Sophie Roy, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix de vente : 103 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la copropriété : pas de procédures en cours, 1 lot, charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €. Diagnostic énergétique réalisé le 17/10/2025 avec un score DPE de 254 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608,00 € et 822,00 € par an, prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio cabine, entièrement rénové avec soin, est situé dans le quartier recherché des Capellans, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante. Vous y trouverez une piscine et des courts de tennis, parfaits pour vos moments de détente. La propriété dispose d'une belle terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue dégagée et un aperçu du Canigou, idéale pour vos repas en toute intimité. Un parking sécurisé et un local à vélos complètent ce bien. Vendu meublé, cet appartement Saint-Cyprien à vendre est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est un coup de cœur idéal pour des vacances en famille ou un investissement locatif rentable. Honoraires inclus de 7.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 97 600 €. Dans une copropriété de 100 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,00 et 700,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Port de Saint-Cyprien – Studio meublé avec loggia, vue montagnes et parking Situé au coeur du port de Saint-Cyprien, ce charmant studio rénové en 2020 vous séduira par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur les montagnes. Vous profiterez chaque jour d'un cadre paisible et ensoleillé, idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement est climatisé, meublé et fonctionnel, prêt à vivre ou à louer sans aucun frais supplémentaire. Il a été aménagé de manière intelligente pour optimiser chaque mètre carré. La loggia, véritable prolongement de la pièce à vivre, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Une place de parking privative sécurisée est incluse, un confort rare et précieux dans ce secteur recherché. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, même en pleine saison. La résidence est propre, bien entretenue, et équipée d'un ascenseur, ce qui rend le bien accessible à tous les profils. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre au bord de la mer ou d'un investissement locatif rentable, ce studio est une véritable opportunité à petit prix. Aucun travaux à prévoir, aucun aménagement à faire : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location immédiatement. Une visite s'impose rapidement, car ce bien allie situation idéale, vue imprenable, faible budget et fort potentiel locatif. Ne le laissez pas passer ! Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 453.00 et 613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas des commerces et de la plage, cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, situé au 1er étage d'une résidence prisée des Pyrénées-Orientales, offre un emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec un espace cuisine et un canapé convertible, pouvant accueillir deux personnes. De plus, une chambre cabine permet d'ajouter deux couchages supplémentaires. La salle de bain est équipée d'un chauffe-eau plat récent. Pour un confort optimal, l'ensemble est climatisé. Un atout non négligeable : cet appartement inclut une place de parking privative et une cave, idéales pour le rangement. Vendu meublé, ce bien constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Cyprien, tant pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif.

iad France - Martial Gravelet vous propose: Opportunité à ne pas manquer pour cet appartement de charme à Saint-Cyprien la Lagune direct plage sans route à traverser dans résidence sécurisée avec piscine commune et parking privé ! Ce ravissant appartement, situé au dans la charmante ville de Saint-Cyprien, est un petit bijou à découvrir. Doté d'une surface de 25.93m² dont 21,44m² en loi carrez, il propose un salon lumineux et une cabine confortable pour 2 personnes, idéal pour un couple avec des enfants pour les vacances ou une personne seule en quête d'un cocon douillet. L'espace de vie principal comprend un joli salon de 11.82m² avec lit escamotable et salon tv, une loggia avec cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec WC fermé et une agréable terrasse de 14m² où il fait bon se détendre. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une belle luminosité et une vue verdoyante sans vis à vis du salon. L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En termes de confort, la résidence est équipée de la ventilation mécanique, d'un digicode et d'un accès sécurisé. Les points forts de cette résidence incluent des faibles charges par rapport aux prestations, un parking privé, une piscine commune pour se rafraîchir en été et un aménagement soigné des espaces extérieurs. De plus, sa proximité avec une supérette et des restaurants ainsi que la plage à 50 mètres ajoute une touche de praticité à ce bien. Cet appartement est une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de Saint-Cyprien plage et de son cadre de vie unique. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir ce petit paradis en bord de mer! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Gravelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 395125875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement d'une pièce à vendre à Saint Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un investisseur ou comme résidence secondaire, cet appartement Saint Cyprien à vendre est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur. Avec une superficie de 22 m², il vous offre une vue imprenable sur le majestueux Canigou. Proposé à seulement 94 500 euros, cet appartement est une excellente opportunité à saisir. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il est inondé de lumière naturelle et dispose d'un accès direct à la plage ainsi que d'une piscine privée, offrant ainsi tous les attraits des loisirs saisonniers. Les charges de copropriété s'élèvent à 82 euros par mois. La copropriété comprend 44 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 984 euros.

iad France - Lucas Arenas vous propose: SAINT-CYPRIEN – RÉSIDENCE LE MARINA 22 m² LOI CARREZ (30 m² AU SOL) VENDU MEUBLÉ Découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, avec place de parking privative. Optimisé avec soin, il se compose d’un agréable espace de vie complété par une mezzanine de 8 m² avec rangements intégrés, idéale pour un coin nuit confortable. La salle d’eau, spacieuse, dispose d’un WC et d’un meuble vasque. La kitchenette, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une belle vue dégagée sur la baie. Grâce à son exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Atout supplémentaire : une climatisation réversible installée en 2022, assurant un confort optimal en toute saison. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal à proximité de la mer et du port de Saint-Cyprien. Entre plage et animations estivales, très proche des commodités avec un emplacement parking privé qui vient compléter ses atouts.Ce studio de 17 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia fermée. La résidence détient un local à vélos commun.Idéal pour un investissement locatif, actuellement sous un bail de location meublé, cet appartement constitue une opportunité pour un investissement dans un quartier côtier prisé.Loyer mensuel hors charges 500 € auquel s'ajoute 50 € de charges, soit un loyer de550 € CC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignansous le numéro 534 208 079

À vendre - Grand studio cabine rénové avec parking - Quartier du Port Situé au coeur du très recherché quartier du Port, cet appartement de plus de presque 32 m² avec loggia représente une opportunité rare sur le marché. Rénové et vendu entièrement meublé, il est intelligemment agencé, offrant une capacité d'accueil de 4 couchages, grâce à son lit escamotable et son canapé convertible. L'appartement bénéficie d'un aménagement optimisé, alliant confort et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, climatisée, donne sur un espace cuisine moderne et équipée. L'espace nuit est bien délimité grâce à la configuration cabine, idéale pour un usage familial ou pour la location saisonnière. La salle d'eau a également été rénovée avec goût, dans un style contemporain. Situé sur le port, à proximité des commerces, de la plage et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Un atout rare vient compléter l'ensemble : une place de parking privative, très appréciable dans ce secteur. Grâce à son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil et sa présentation soignée, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Il offre une très bonne rentabilité potentielle à l'année ou pendant les périodes touristiques. Proposé à un prix attractif, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre pratique, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Un produit complet, rare dans ce secteur, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Idéalement situé, sur le front de mer dans la résidence sécurisée Les Frégates parfaitement entretenue avec accès direct plage et piscine.Ce charmant studio cabine situé 1er étage se compose d'une entrée cabine (coin nuit fermé) avec placard mural, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains, et d'une terrasse offrant une exposition est.Le bien bénéficie d'une place parking privative.La résidence dispose d'un local à vélo commun.L'accès pratique à la plage, la piscine, la terrasse ensoleillée ! Ce bien nécessitant des travaux de rafraichissement a tout les atouts pour des vacances parfaites!Idéal pied à terre ou investissement locatif. A découvrir !VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. N'hésitez pas à prendre contact ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 334 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 814 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BILLES, Tél. : 06 59 71 26 36, E-mail : alexandra.billes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 845 058 502

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. La résidence Blue Garden, dont la livraison est prévue avant l'été 2027, se situe dans un quartier calme et verdoyant, à proximité du village de Saint-Cyprien. Cette résidence intimiste propose 26 appartements au design moderne, répartis sur trois niveaux avec ascenseur. Vous aurez le choix entre des logements allant du T2 au T4, tous dotés de grandes terrasses, d'espaces extérieurs privatifs, ainsi que de stationnements en garage ou en places de parking. Parmi les appartements disponibles, nous vous présentons un T2 en rez-de-jardin (Réf. 004) qui se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse de 4,80 mètres et un jardin privatif. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, et une place de parking attenante. Les prestations sont de qualité avec un chauffage par pompe à chaleur gainable, un ballon thermodynamique individuel, une cuisine équipée, des brasseurs d'air, des volets roulants électriques, ainsi qu'une salle d'eau aménagée. L'isolation thermique et phonique est performante, et l'accès à la résidence est sécurisé par un visiophone et un système vigik. Les travaux débuteront au premier trimestre 2026, et la livraison est prévue avant l'été 2027. Ce bien est une adresse idéale pour une résidence principale, secondaire, ou pour un investissement dans le secteur prisé de la côte catalane. N'attendez plus pour cet appartement Saint-Cyprien à vendre, contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la plaquette commerciale, les plans et les disponibilités.

Lancement commercial – Livraison prévue avant l'été 2027À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, la résidence Blue Garden s'érige dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Cyprien Village. Ce cadre de vie paisible et contemporain vous offre un environnement arboré tout en restant à proximité des commodités. Cette résidence intimiste de standing comprend seulement 26 appartements, à l'architecture moderne et élégante, répartis sur 3 niveaux avec ascenseur, tous disponibles à la vente. Vous trouverez des logements du T2 au T4, dotés de grandes terrasses, d'espaces extérieurs privatifs et de stationnements en garage ou sur des places de parking.Cet appartement T2 situé au premier étage (Réf. 101) se distingue par :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un grand balcon de 6,07 m de long- Une chambre- Une salle d'eau avec WC- Une place de parking accolée à l'appartement Les prestations de qualité incluent :- Chauffage par pompe à chaleur gainable- Ballon thermodynamique individuel- Cuisine équipée, brasseurs d'air, volets roulants électriques- Salle d'eau aménagée avec meuble, vasque, miroir, faïence murale et WC suspendu- Isolation thermique et phonique performante- Hall sécurisé avec visiophone et vigikLes travaux sont prévus pour le 1er trimestre 2026 avec une livraison avant l'été 2027. Cette adresse est idéale pour un projet d'achat appartement Saint-Cyprien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif serein dans un secteur prisé de la côte catalane.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour recevoir la plaquette commerciale, les plans et les disponibilités.