Achat Appartement dans le quartier Zone Port à Saint-Cyprien (66) : 53 annonces

Au cœur du Port de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement Saint-Cyprien à vendre, niché dans une résidence sécurisée. Ce studio meublé d'environ 17 m² bénéficie d'une loggia fermée de 3,69 m², offrant un cadre de vie agréable. Son agencement optimisé et son emplacement, à deux pas des commerces et de la mer, en font un bien particulièrement recherché. Situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est calme et lumineux, sans aucune procédure en cours. Vendu entièrement meublé, il garantit une installation immédiate ou un investissement locatif sans travaux. Les charges annuelles s'élèvent à environ 720 euros. À visiter rapidement, cet appartement est idéal pour un premier achat ou une opportunité d'investissement dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Références JCA2

Studio avec parking Fort potentiel locatif à Saint-Cyprien Port Idéalement situé au cœur du port de Saint-Cyprien, dans un secteur très recherché, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 2 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces. Au sein d’une résidence sécurisée et au calme, découvrez ce studio lumineux de 17 m², complété par une loggia de 3 m², offrant un espace supplémentaire appréciable et un vrai atout pour la location. Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 99 lots, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, qu’il soit saisonnier ou annuel. Le + rare sur le secteur : une place de parking privative, particulièrement recherchée au port. Les atouts du bien : Forte demande locative Charges maîtrisées : 720 / an Emplacement premium à forte valeur patrimoniale Idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre rentable Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de valoriser encore davantage ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Référence : JCA3

À Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 26m² est à vendre, idéalement situé à seulement 1 minute à pied du port. Son emplacement exceptionnel en fait un choix privilégié pour un achat d'appartement à Saint-Cyprien, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. L'appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre agréable et sécurisé. Parmi ses atouts, une place de parking privative permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, un confort appréciable dans ce secteur très demandé. Vous découvrirez une cuisine moderne et entièrement neuve, qui s'ouvre sur une pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée sur le Canigou, offrant ainsi un panorama unique. Ces caractéristiques incluent également une salle d'eau et un wc indépendant. L'emplacement idéal permet d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants, à la plage et au port de Saint-Cyprien, vous garantissant une expérience de vie en bord de mer inégalée dans cette charmante station balnéaire. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Saint-Cyprien!

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, situé dans un emplacement privilégié au cœur du port, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Niché au 4ᵉ étage d'une résidence de standing avec ascenseur et gardien, cet appartement traversant offre une vue panoramique sur la mer, le port et les montagnes du massif des Albères. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse/balcon, d'une chambre, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien. Une place de parking privative vient compléter cet ensemble, parfait pour un achat appartement Saint-Cyprien ou un investissement locatif. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 5455

iad France - Marie-Line CHEVAL vous présente un appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le secteur Port, cet appartement de type grand studio cabine entièrement meublé est une véritable opportunité rare. D'une superficie de 29 m², il a été rénové avec soin et se trouve à proximité des commerces et de la plage. Implanté au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, que ce soit pour une location saisonnière ou à l'année. La pièce de vie lumineuse, agrandie par une loggia fermée, ajoute un espace appréciable. La cuisine, entièrement équipée, ainsi qu'un espace chambre bien délimité, offrent fonctionnalité et agencement optimisé. La salle d'eau, moderne et rénovée, comprend des toilettes. Exposé au Sud et à l'Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi ses équipements modernes, la fibre optique, l'ascenseur et des espaces de rangement augmentent le confort de vie. La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, assure sérénité au quotidien. Avec un emplacement privilégié pour profiter des vacances, la plage, le port et divers commerces sont accessibles à pied. Un autre atout de cet appartement est sa place de parking sécurisée. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 63,33 € (soit 760 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le classement énergétique de ce bien est de classe ENERGIE D, indice 209, et classe CLIMAT A, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Line CHEVAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

90 500 €

3 771 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 24 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyprien (66)

Découvrez cet appartement charmant et récemment rénové à vendre à Saint Cyprien, niché dans la paisible résidence sécurisée les Oliviers. Construit en 1988, cet appartement de 24 m², vendu meublé, offre un espace de vie confortable avec un salon lumineux et climatisé, une kitchenette entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une chambre disposant d'un grand placard. Une salle d'eau parfaitement fonctionnelle avec wc complète ce bien. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée, idéale pour savourer le climat méditerranéen. Un parking extérieur est également inclus, ajoutant à la commodité de cet emplacement privilégié. L'état général de l'appartement est très bon, vous assurant un investissement sans soucis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 200

Emplacement idéal à proximité de la mer et du port de Saint-Cyprien. Entre plage et animations estivales, très proche des commodités avec un emplacement parking privé qui vient compléter ses atouts.Ce studio de 17 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia fermée. La résidence détient un local à vélos commun.Idéal pour un investissement locatif, actuellement sous un bail de location meublé, cet appartement constitue une opportunité pour un investissement dans un quartier côtier prisé.Loyer mensuel hors charges 500 € auquel s'ajoute 50 € de charges, soit un loyer de550 € CC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignansous le numéro 534 208 079

Découvrez cet appartement charmant et récemment rénové à vendre à Saint Cyprien, niché dans la paisible résidence sécurisée les Oliviers. Construit en 1988, cet appartement de 24 m², vendu meublé, offre un espace de vie confortable avec un salon lumineux et climatisé, une kitchenette entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une chambre disposant d'un grand placard. Une salle d'eau parfaitement fonctionnelle avec wc complète ce bien. Profitez de moments de détente sur la terrasse privée, idéale pour savourer le climat méditerranéen. Un parking extérieur est également inclus, ajoutant à la commodité de cet emplacement privilégié. L'état général de l'appartement est très bon, vous assurant un investissement sans soucis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 200

À vendre appartement ST CYPRIEN, idéalement situé dans le secteur Port, à proximité immédiate du port et des commerces. Découvrez ce charmant appartement de type 2 de 38 m² habitables, au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour cuisine lumineux de 18 m², d'une chambre de 9 m² équipée d'un placard, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une loggia exposée Sud de 8 m². Un emplacement de parking privatif et sécurisé est inclus avec cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST CYPRIEN dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À visiter sans tarder! Bien proposé par Morgane PALAU EI, agent commercial (RSAC 920317914)

4 personnes déjà intéressées

65 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Quartier Zone Port

Saint-Cyprien (66)

Port de Saint-Cyprien – Studio meublé avec loggia, vue montagnes et parking Situé au coeur du port de Saint-Cyprien, ce charmant studio rénové en 2020 vous séduira par sa luminosité, son exposition plein Sud et sa vue dégagée sur les montagnes. Vous profiterez chaque jour d'un cadre paisible et ensoleillé, idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement est climatisé, meublé et fonctionnel, prêt à vivre ou à louer sans aucun frais supplémentaire. Il a été aménagé de manière intelligente pour optimiser chaque mètre carré. La loggia, véritable prolongement de la pièce à vivre, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison, tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. Une place de parking privative sécurisée est incluse, un confort rare et précieux dans ce secteur recherché. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, même en pleine saison. La résidence est propre, bien entretenue, et équipée d'un ascenseur, ce qui rend le bien accessible à tous les profils. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre au bord de la mer ou d'un investissement locatif rentable, ce studio est une véritable opportunité à petit prix. Aucun travaux à prévoir, aucun aménagement à faire : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location immédiatement. Une visite s'impose rapidement, car ce bien allie situation idéale, vue imprenable, faible budget et fort potentiel locatif. Ne le laissez pas passer ! Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 453.00 et 613.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - David Jourda vous propose: Magnifique appartement T2 de 37 m², entièrement rénové et en parfait état, situé à Saint-Cyprien, à deux pas du Port. Ce bien dispose d’une terrasse au calme, offrant un espace extérieur très agréable. L’appartement, bien isolé, bénéficie d’une exposition est-ouest, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, ce T2 dispose également d’une place de parking réservée. Ne manquez pas cette opportunité rare et de qualité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Maubois vous propose : À quelques pas du port de Saint-Cyprien, cet appartement Saint-Cyprien à vendre de 3 pièces et 52 m² est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux balcons terrasses offrant chacun une vue sur la mer. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter Saint-Cyprien vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. Bien à fort potentiel, à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 74 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 155,67 € (soit 1868 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 15. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Maubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 980511216.

Meilleur rendement locatif

119 900 €

1 866 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,26 m²

Quartier Zone Port

Saint-Cyprien (66)

À saisir ! Vente d'un ensemble de deux locaux commerciaux loués dans le secteur prisé de Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce lot, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Cyprien, offre une surface totale d'environ 66 m². Le premier local, d'environ 38 m², comprend une vaste pièce lumineuse avec une vitrine de 5 mètres, climatisée, ainsi qu'un WC indépendant. Actuellement loué pour un commerce d'articles de bien-être, il génère un revenu de 500 € + 20 € de charges par mois. Le second local, totalement rénové, mesure environ 28 m² et se compose d'une salle d'attente, d'une cabine de soin avec une salle d'eau attenante équipée d'une douche et d'un WC. Il est loué pour un service d'onglerie, avec un loyer de 350 € + 20 € de charges mensuelles (plafonné à 400 €). Chaque local dispose de sa propre entrée indépendante. Avec un loyer mensuel total de 890 € charges comprises, cette offre représente une excellente opportunité pour les investisseurs. N'hésitez pas à contacter notre agence au 04.68.36.18.02 pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ: Joli T2 de 42 m² sans travaux, avec grande terrasse de 22 m², place de parking et accès direct au port de Saint-Cyprien. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, terrasses, vie du port. Le quotidien s'organise naturellement, sans contrainte. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une chaleureuse pièce de vie, prolongée par une grande terrasse. La cuisine, séparée, est bien pensée et entièrement équipée. Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, complètent le bien. L'agencement a été optimisé avec intelligence : aucune perte d'espace, de nombreux rangements, et aucun travaux à prévoir. C'est un appartement fonctionnel et bien conçu, qui regroupe l'essentiel de ce que l'on recherche pour vivre ou séjourner confortablement. L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité. Côté stationnement, une place de parking privative vient parfaire le confort. Que ce soit pour y vivre à l'année, s'offrir un pied-à-terre de caractère ou investir dans un emplacement recherché, cet appartement réunit tous les essentiels : de l'espace, un extérieur, du stationnement, et le privilège rare de vivre le port au quotidien, dès le pas de la porte. DPE : D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 840 euros indexées à l'année 2021. Ce bien est présenté au prix de 179 000 euros. Honoraires 6 800 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 172 200 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou, par courriel à f.perot@proprietes-privees.com, ou Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au Port, au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une vue sur le port et la mer côté cuisine et chambre, et une vue sur le relief côté salon. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et aménagé. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 14 m² et 11m² avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est entièrement climatisé. Il dispose de prestations complémentaires appréciables : un cellier de 3 m², une place de parking privative à l'arrière du Port. Un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités, du port et du littoral. Référence agence : 5477

Situé au deuxième étage d'une résidence prisée et parfaitement entretenue, cet agréable appartement duplex de 32,44 m² loi Carrez) offre un cadre de vie lumineux et apaisant, avec une vue dégagée sur la marina. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un espace mezzanine d'environ 12 m² (avec 7 m² inférieur à 1,80 m de hauteur) dessert une chambre ouverte sur le séjour, offrant un bel espace nuit. Vous profiterez également d'un grand volume de rangement, idéal pour optimiser l'espace. Traversant, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Place de parking privée dans un espace clos Une visite s'impose ! Référence agence : 5463

66750 - SAINT-CYPRIEN - SECTEUR LA LAGUNE - APPARTEMENT T2 AVEC MEZZANINE - 32 M² - TERRASSE ET PISCINEÀ seulement 5 minutes à pied de la plage, cet appartement de 42 m² habitable, situé au 1er et dernier étage, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Cyprien.Il comprend un séjour lumineux de 14 m² avec un coin cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² orientée Sud/Est. De plus, vous y trouverez une chambre avec placard, une salle d’eau et des WC indépendants, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de repos supplémentaire.Les atouts de ce bien incluent :- Un environnement calme et paisible- Une terrasse- Une place de stationnement privative- Une piscine dans la résidence- Vendu meublé et équipéNe manquez pas cette occasion et visitez cet appartement Saint-Cyprien à vendre. Pour plus d’informations, contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Fabrice Malezieux - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Idéalement situé dans le quartier du Port à Saint-Cyprien, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, du port, de la mer et de toutes les animations estivales. Tout est accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique en toutes saisons.Au sein d'une résidence privée et sécurisée avec un stationnement. Situé au 3éme étage l'appartement offre une superficie confortable et une distribution fonctionnelle.Il se compose d'un balcon, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses disposant chacune de placards muraux, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Vendu meublé et équipé, il permet une installation immédiate, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement.Un bien à découvrir sans tarder!Vous n'êtes pas sur place... Pré visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1241 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia ROMAGOSA, Tél. : 0629986131, E-mail : katia.romagosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignansous le numéro 534 208 079

Dans un environnement privilégié au cœur de la marina de Saint-Cyprien, appartement bénéficiant d'un cadre de vie agréable avec les bateaux à proximité et une atmosphère typiquement méditerranéenne. Ce T2 de 30,5 m² se compose d'un séjour lumineux et très ensoleillé, d'une chambre, ainsi que d'une chambre cabine permettant deux couchages supplémentaires. Il dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez d'un ensoleillement optimal avec une vue dégagée Marina jusqu'au Canigou. Un parking extérieur et l'accès à la piscine de la résidence complètent ce bien. À proximité des commerces et de la plage, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Référence agence : 5479

Charmant appartement de 26m² avec vue sur la marina, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, salle d'eau, WC séparés. La loggia aménagée offre un agréable espace repas avec vue dégagée. Résidence calme et recherchée, avec place de parking privée dans un espace clos. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! Référence agence : 5449

À vendre, dans une résidence recherchée située directement sur le port de Saint-Cyprien, cet appartement Saint-Cyprien à vendre a été entièrement rénové et se trouve au sixième étage avec ascenseur. Il offre une vue panoramique imprenable sur les Albères et le Canigou, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest qui laisse pénétrer la lumière tout au long de la journée.D'une superficie de presque 54m2, cet appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une s'ouvre sur une terrasse orientée nord avec vue sur la mer. L'espace de vie est prolongé par une jolie terrasse ensoleillée, un atout idéal pour profiter des soirées d'été ou admirer les montagnes en arrière-plan.La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans un intérieur modernisé, avec des prestations de qualité telles que climatisation réversible, double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, store banne, et des finitions soignées dans chaque pièce. Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave, un avantage rare dans le secteur.Cet appartement à acheter à Saint-Cyprien se distingue par sa rénovation de qualité, son confort et surtout sa vue dégagée sur les reliefs pyrénéens, offrant un cadre de vie serein, agréable tant pour un usage annuel que comme résidence secondaire. Situé à proximité immédiate de la plage, des commerces et de toutes les commodités, c'est une opportunité rare, à la fois pratique et attrayante.Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sous compromis : Port Saint-Cyprien Appartement T2 dernier étage + parking Vue dégagée, sans vis-à-vis Situé dans un emplacement privilégié, à deux pas du port et des plages, cet agréable appartement de 42 m² au sol (46 m² avec la loggia) se distingue par sa situation exceptionnelle au dernier étage, offrant une vue dégagée sur son parc privé, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un toilette séparé, et d'un séjour/cuisine ouvrant sur une loggia, idéale pour vos moments de détente tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités : port, commerces, restaurants et plage accessibles à pied. Ses atouts : dernier étage avec vue dégagée, belle luminosité, aucun vis-à-vis, faibles charges de 63 € par mois et taxe foncière de 856 €. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. En exclusivité chez BELSOL Immobilier. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cécile PACHULSKI 0611245900 cecile@belsol.fr Des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle permettent de mieux se représenter le potentiel du bien. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement quelques pas du port, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cyprien, découvrez ce charmant T2 traversant situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme absolu. Rénové, l'appartement offre une ambiance moderne et lumineuse. Le séjour, confortable et bien agencé, s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon profiter des beaux jours. La chambre, située à l'écart de l'espace de vie, assure une parfaite tranquillité. Les wc indépendants et la circulation fluide renforcent le confort au quotidien, d'autant que l'ensemble est climatisé. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : double vitrage, ballon extra plat neuf, climatisation réversible, fibre optique… autant d'atouts pour une vie pratique et sereine. La résidence, parfaitement entretenue avec parc privatif, offre un cadre reposant tout en restant à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif sans souci. Une place de stationnement peut également être acquise en supplément du prix. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467.00 € et 631.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans une résidence de standing avec piscine, gardien, garage à vélos collectif et place de parking sécurisée, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante, d'un espace cuisine aménagé, d'une salle d'eau avec toilettes rénovée. À l'extérieur, une loggia ouverte vous permet de profiter d'une agréable terrasse avec jardinet. Un bien fonctionnel, dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages et des commerces. Référence agence : 0000

Dans le quartier recherché des Capellans, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez cet appartement de 28 m², parfaitement entretenu, idéal pour profiter pleinement du littoral. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace cuisine aménagé, ouvert sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse couverte de 6 m² offrant une vue agréable sur un parc arboré. L'espace nuit propose une chambre confortable avec accès direct à une salle d'eau rénovée, un agencement rare et particulièrement apprécié pour son confort et son intimité. La climatisation complète l'ensemble et garantit un bien-être optimal toute l'année. Les atouts qui font la différence : -Place de parking extérieure privative -Piscine au sein de la résidence -Local vélo collectif -Cellier privatif, idéal pour le rangement Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié — parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier attractif. Référence agence : 5441

T2 de 27,50 m² au 3ᵉ et dernier étage, dans une résidence prisée avec piscine et accès direct à la mer. - Entrée avec placard - Salle d'eau rénovée avec WC - Chambre avec rangements - Séjour lumineux avec cuisine équipée Deux terrasses (5 et 7 m²) avec vue dégagée sur les montagnes, dont une abritée du vent et des regards. Place de parking loué 360 Euros par an. (compris dans les charges) Aucun travaux à prévoir – posez vos valises ! Référence agence : 5429

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

3 282 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,75 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cyprien (66)

À vendre : appartement T2 avec terrasse et piscine, situé à seulement 800 mètres de la plage à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux, d'environ 48 m², se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Il offre un cadre paisible et arboré, idéal pour une acquisition d'appartement à acheter à Saint-Cyprien.La terrasse d'environ 10 m², orientée sud-est, permet de profiter d'une vue dégagée sur l'espace boisé, parfait pour se détendre ou prendre un repas au soleil.Emplacement privilégié :- Plage de Saint-Cyprien à environ 800 mètres- Accès facile en 10 minutes à pied ou 2 à 3 minutes en voitureÀ proximité, vous trouverez :- Commerces et restaurants- Port de Saint-Cyprien- Parc de la Prade et espaces naturels- Pistes cyclables et sentiers de promenade- Activités nautiques et golf de Saint-CyprienCet appartement est idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.Détails de l'appartement :- Surface habitable : environ 48 m²- Entrée : 4 m²- Salon/salle à manger : 23,5 m²- Cuisine ouverte : 8,5 m²- Chambre : 8,5 m²- Salle d'eau : 3 m²- WC séparé : 0,70 m²- Terrasse : 10 m²La résidence inclut :- Piscine rénovée en 2020- Espaces verts- Espace de loisirs- Terrain de pétanque et tables de ping-pong- Résidence sécurisée avec portail électrique- Façade refaite en 2025Équipements :- Climatisation- Fenêtres en PVC double vitrage- Volets roulants- Internet et antenne TV- Place de parking extérieure privativeInformations copropriété :- Charges : environ 600 € par trimestre (entretien piscine, espaces verts, eau et électricité)- Nombre de lots : 328- Pas de procédure en coursActuellement disponible à 160 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien Mondéjar, Agent commercial immobilier au Groupe C2i by Efficity, RSAC Perpignan n°988333357.

Situé dans une résidence sécurisée au Port de Saint-Cyprien, ce studio de 16 m² offre un grand potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des restaurants et bien sûr des plages, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le studio bénéficie d'un cadre agréable. Il se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. La résidence équipée d'un ascenseur, offre également un accès facile avec une double entrée. Travaux de rénovation à prévoir : Une belle opportunité pour personnaliser ce bien à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 183

À proximité immédiate du port de Saint-Cyprien, des commerces et des plages, découvrez ce charmant appartement de type 2 idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue avec parc privatif. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové, il offre un séjour agréable avec accès au balcon, une chambre indépendante confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur recherché. Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Grand studio cabine rénové avec parking - Quartier du Port Situé au coeur du très recherché quartier du Port, cet appartement de plus de presque 32 m² avec loggia représente une opportunité rare sur le marché. Rénové et vendu entièrement meublé, il est intelligemment agencé, offrant une capacité d'accueil de 4 couchages, grâce à son lit escamotable et son canapé convertible. L'appartement bénéficie d'un aménagement optimisé, alliant confort et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, climatisée, donne sur un espace cuisine moderne et équipée. L'espace nuit est bien délimité grâce à la configuration cabine, idéale pour un usage familial ou pour la location saisonnière. La salle d'eau a également été rénovée avec goût, dans un style contemporain. Situé sur le port, à proximité des commerces, de la plage et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Un atout rare vient compléter l'ensemble : une place de parking privative, très appréciable dans ce secteur. Grâce à son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil et sa présentation soignée, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. Il offre une très bonne rentabilité potentielle à l'année ou pendant les périodes touristiques. Proposé à un prix attractif, ce bien séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre pratique, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Un produit complet, rare dans ce secteur, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 706.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

STUDIO CABINE - PARKING - SAINT-CYPRIEN PLAGE SECTEUR PORT Emplacement privilégié, à seulement quelques pas du port de Saint-Cyprien Plage, dans un secteur calme et recherché, proche de la plage, des commerces et des animations. Descriptif du bien : Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce studio cabine de 29 m2 offre un agencement fonctionnel et lumineux. Pièce de vie agréable avec cuisinette semi séparée, coin cabine, salle d'eau avec WC, loggia. Vendu avec une place de parking privative. Les + : Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Emplacement recherché Accès plage et port à pied Ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr