AGENCE BELSOL IMMOBILIER

Découvrez cet appartement T2 de 41 m² à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2005, cet appartement Saint-Estève à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Actuellement loué 620 € charges comprises, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité brute de près de 7 % avec un locataire sérieux en place. Les atouts de ce bien incluent : vendu entièrement meublé, balcon, parking, et piscine dans la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 65 €, et la taxe foncière est de 950 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Estève ! Contactez-moi pour organiser une visite : Julie Ferrando (EI) au 0649520633 ou par email à julie@belsol.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C. Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À saisir ! Maison de plain-pied à Elne, Pyrénées-Orientales, au coeur du Languedoc-Roussillon. Cette maison Elne à vendre dispose de 125 m² habitables, comprenant un garage de 27 m² et un sous-sol spacieux de 63 m², le tout sur une parcelle de 470 m². Située en plein centre du village, à proximité de toutes les commodités, la maison comprend une entrée, une cuisine indépendante de 10 m², un lumineux séjour de 37 m² avec baies vitrées, un bureau de 9 m², ainsi que trois chambres de 9 m², 11 m² et 12 m². Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC. L'espace extérieur, orienté plein Sud, est agréable et accueillant. Equipée de climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique, de la fibre optique et d'un assainissement tout à l'égout, cette maison est fonctionnelle et confortable. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules. Bien rare sur le marché, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Visite à distance possible sur demande. Pour plus d'informations sur cette vente maison Elne, contactez Cécile PACHULSKI par email à cecile@belsol.fr ou au 0611245900. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1432.00 et 1938.00 euros.

Découvrez cette villa à vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 130 m², cette villa dispose également d'un grand garage de 15 m² et d'un jardin arboré de 200 m², située dans un quartier résidentiel prisé (Porte d'Espagne). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un spacieux double séjour avec cheminée et salle à manger climatisée (60 m²), un coin bureau, un garage et un toilette. À l'étage, la villa comprend trois belles chambres de 14, 13 et 10 m², une salle de bain avec la possibilité d'en ajouter une deuxième, ainsi qu'un toilette. L'espace extérieur est agrémenté d'une belle terrasse, d'un jacuzzi chauffé, d'un cabanon et d'une agréable cuisine d'été. En parfait état, cette villa à acheter à Perpignan vous permettra de poser vos valises sans aucun travaux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Julie Ferrando (EI) 0649520633 julie@belsol.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 500 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1420.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578.

À vendre : Maison de plain-pied, rénovée, idéale pour votre confort de vie. Découvrez cette charmante maison de plain-pied sur trois faces, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : Trois chambres lumineuses Belle pièce de vie conviviale Cuisine moderne et équipée Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique. Extérieurs et annexes : Dépendance à l'arrière de 9 m² (idéal stockage ou atelier) Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Localisation idéale : Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : proche de l'Espagne, de la mer et de Perpignan, et à seulement 1h30 des pistes de ski. Accès rapide à l'autoroute A9. Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou secondaire ! N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Contact: Garcia Antonio Tél: 07.60.25.59.08 Email: antonio@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1462.00 € et 1979.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Antonio GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479334310 RCP AP845918

Charmant Appartement T2 lumineux, alliant calme et confort Situé au dernier étage, il se compose : D'un grand séjour spacieux offrant un bel espace de vie, ouvert sur une cuisine américaine équipée L'espace nuit comprend une chambre pleine de charme, dotée d'un placard intégré Vous trouverez également une salle d'eau avec un toilette Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle, ainsi qu'une hauteur sous plafond dans le salon, renforçant la sensation d'espace Un espace de rangement supplémentaire, type local à vélo, vient compléter cet appartement À l'extérieur, le stationnement est facile et accessible, avec de nombreuses places disponibles autour de l'immeuble Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Syndic Bénévole Escande Lea 06 40 31 19 37 lea@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux représenter le potentiel du bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Léa ESCANDE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Saint-Cyprien Plage, maison lumineuse offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou une résidence secondaire à proximité du littoral, sans l'agitation estivale. Secteur résidentiel calme, proche commerces et plages. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond Cuisine Une chambre avec salle d'eau Toilettes séparées Garage attenant À l'étage : 3 chambres confortables Salle de bain avec douche et baignoire Toilettes indépendantes Extérieurs : Jardin de 397 m², piscinable 3 places de stationnement dont espace camping-car / van Cabane de rangement Douche solaire Prestations : Climatisation réversible Maison lumineuse et fonctionnelle DPE C / GES A Taxe foncière : 1 535 € Environnement calme, proche mer et commodités Honoraires charge vendeur Contactez-moi : Aurore Maillet 0637502781 aurore@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1517.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Aurore MAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 4 chambres avec jardin Située dans un environnement agréable, découvrez cette maison familiale de 119 m² habitables, implantée sur une parcelle de 264 m². Fonctionnelle et bien agencée, elle offre de beaux volumes. Elle se compose de : Un espace de vie convivial 4 chambres, dont une au rez de chaussée. 1 salle de bain 1 salle d'eau, pratique au quotidien 2 toilettes indépendants À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif orienté sud Une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des services. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Garcia Antonio Tél: 0760255908 Email: antonio@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1154.00 € et 1562.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Antonio GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479334310 RCP AP845918

Exclusivité au Boulou : Maison Plain-Pied de 75 m² – Quartier Neuf Située dans un secteur très recherché du Boulou, découvrez cette charmante maison de 3 pièces en 3 faces, idéalement conçue pour allier confort moderne et tranquillité. Édifiée dans un quartier récent et calme, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Une pièce à vivre conviviale ouverte sur l'extérieur. Côté nuit : 2 belles chambres spacieuses avec rangements. Fonctionnalité : Une buanderie indépendante, indispensable pour le stockage et l'organisation. Extérieur : Un jardin bien exposé faisant le tour de la maison (3 faces), idéal pour vos repas en plein air ou un espace potager. Accessibilité : Plain-pied total, parfait pour tous les profils (jeunes couples, seniors ou investissement). Prestations : Construction récente 2022 (normes actuelles) et sous décennale. Stationnement facile sur la parcelle. Quartier résidentiel calme et prisé. Une maison rare sur le marché par sa configuration en 3 faces et sa localisation dans un quartier neuf. Prête à habiter, elle ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts. Prix : 270 000 €(Honoraires à la charge du vendeur) DPE : A GES : A Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Yohann DARRIBER EI 0788234793 yohann@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Yohann DARRIBERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905088399 RCP AACI2000325361

Située dans un environnement agréable, à quelques minutes du centre-ville, cette charmante maison vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état. D'une surface d'environ 150 m² habitables, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose à l'étage de : un grand séjour avec cuisine américaine, lumineux et ouvert sur un balcon 2 belles chambres 1salle de bains avec toilettes Au rez-de-chaussée : 1 chambre 1 salle d'eau avec toilettes 1 bureau 1 dressing 1 cuisine À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec terrain piscinable, offrant la possibilité de créer un bel espace de détente. La maison dispose également d'un garage, d'une place de stationnement extérieure et d'un grenier aménageable. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Escande Lea06 40 31 19 37lea@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux représenter le potentiel du bien Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Léa ESCANDE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison T7 4 faces de 184m² habitables + Double Garage sur une parcelle de 1650 m² A 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer A Saint André, un agréable village avec toutes les commodités, écoles maternelle, Primaire et Collège. Au calme Sans aucun vis-à-vis A 10 minutes à pied des écoles, du Collège et toutes commodités Maison lumineuse et ensoleillée grâce à ses larges baies vitrées donnant sur sa grande terrasse Environnement naturel arboré 4 faces 6 Chambres dont 2 en RDC RDC : Pièce de vie de 50m² Plancher chauffant et insert. Buanderie entre garage et cuisine avec accès extérieur. 2 chambres Salle d'eau avec radiateur sèche serviettes, WC séparés A l'étage : 4 chambres 1 salle de bains avec douche, baignoire et radiateur sèche serviettes, WC séparés, Terrain piscinable Possibilité de garer un Grand Camping-car sur la parcelle Grand double garage de 48m² Abri de jardin maçonné Puits Assainissement tout à l'égout Taxe foncière : 2273€ / an Visite Live à distance possible Pour plus d'informations, contactez moi : David Pachulski par téléphone au 0647682309 par Mail : david@belsol.fr Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043

Découvrez cet appartement à vendre à Collioure, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce T2 lumineux de 38 m², situé au premier étage dans le quartier prisé du Mouré, comprend une chambre et une cuisine équipée. Il bénéficie d'un précieux espace de rangement avec une cave, idéale pour le stockage d'équipements comme des paddles ou des vélos. Classé DPE C, cet appartement offre une climatisation neuve pour un confort optimal en toute saison. Son emplacement central vous permet de profiter de l'animation du port tout en garantissant un retour au calme une fois la journée terminée. Le prix de l'appartement est fixé à 232 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. C'est une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement judicieusement placé à Collioure. Pour plus d'informations, contactez Yohann EI au 0788234793.

À la pointe sud du Barcarès, dans les Pyrénées-Orientales au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette résidence intimiste offre un environnement parfait à seulement 200 mètres du front de mer. Découvrez nos appartements neufs à vendre, allant du 2 au 4 pièces, tous équipés de balcons sans vis-à-vis, certains avec des vues mer exceptionnelles, ainsi que des places de stationnement. Les prestations de qualité sélectionnées vous garantissent confort et bien-être au quotidien.Cette résidence récente, construite sur trois étages avec ascenseur et conforme à la norme RE2020, propose des espaces de vie conçus pour votre confort. Ne manquez pas l'offre exceptionnelle de 20 000 € de remise sur nos T3, avec des frais de notaire réduits à 3 % et une garantie dommage ouvrage et décennale incluse. Réservez dès à présent votre appartement à acheter Le Barcarès et profitez d'une place de parking privative.A proximité des commerces, de pistes cyclables et de toutes les commodités, cette résidence se compose de 35 logements allant du 2 au 4 pièces, chacun disposant d'espaces extérieurs et d'un stationnement. Située dans un parc résidentiel paysager, les bâtiments s'intègrent harmonieusement dans leur environnement et sont conçus pour un mode de vie dedans-dehors, adapté à toutes les saisons.Profitez de la richesse de cette station balnéaire avec ses 8 km de plages de sable fin, ses marchés, ses activités nautiques et sportives, ainsi que ses espaces naturels préservés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour bénéficier des meilleures offres d'achat appartement Le Barcarès. Pour renseignements, contactez l'Agence Belsol au 0749735841. Honoraire Agence Vendeur.

Canet- Roussillon, situé au premier étage, cet appartement T2 meublé offre une vue imprenable sur la mer depuis sa terrasse d'angle, et son garage. Vous serez au premier plan face à la mer. C'est le premier endroit où le soleil apparaît au lever… et le dernier où il disparaît au coucher. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre un coin cuisine pratique et fonctionnel. Un cellier indépendant permet de loger une machine à laver et offre un espace de rangement idéal pour les affaires de plage, produits d'entretien ou alimentaires. L'appartement se compose également d'une chambre séparée et d'une salle d'eau. À seulement 1 minutes à pied de la plage, vous profitez d'un emplacement privilégié avec stationnement à proximité et tous les commerces et restaurants. bel investissement locatif saisonnier (boitier à clé posé) Le garage : 12m² carrelé avec eau et électricité Taxe foncière : 929€ par an Charge de copropriété : 85€/mois (environ avec garage)Honoraires à la charge du vendeur Pour toute information ou visite, contactez Sabrina – Agence BelsolTél. : 06 21 53 45 90Mail : sabrina@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 362.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN

Dans un secteur calme et recherché, proche de la Place de Belgique, de la gare et du centre-ville. Appartement T4 de 66 m², situé au 2eme étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots. Il se compose ainsi : Pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée (possibilité d'abattre la cloison pour avoir un espace ouvert) 3 chambres avec fenêtres double vitrage et chauffage électrique Salle d'eau Toilettes séparées Cave Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Loyer potentiel pour un investissement locatif: 750€ 8% de rentabilité brute Une visite s'impose! Contactez-moi: Julie Ferrando (EI) 0649520633 julie@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur DPE D Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578

Coup de Coeur : Propriété d'Exception – 129 m² habitables et 158 m² de garage Le privilège de l'espace et de la sérénité. Située sur une parcelle dominante de 8 433 m², cette magnifique maison (quatre faces) offre un cadre de vie rare où confort et potentiel se rencontrent. Parfaitement entretenue, elle vous permet d'y poser vos valises immédiatement : Pas de travaux à prévoir. Les points forts du bien: Surface habitable : 129 m² lumineux et fonctionnels. Dépendance hors norme : Un garage de 158 m², idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules, ou pour créer un atelier spacieux. Domaine forestier inclus : La vente comprend une parcelle boisée supplémentaire de 10 590 m² à proximité immédiate, parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pourquoi choisir cette maison ? 'Vivre ici, c'est s'offrir un terrain de jeu de près de 2 hectares au total, tout en bénéficiant d'une habitation moderne et impeccable.' Honoraires à charge vendeur Contact: Garcia Antonio antonio@belsol.fr 0760255908 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Antonio GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479334310 RCP AP845918

Maison 3 faces comprenant deux logements indépendants. Située dans un village des Aspres à 6 km de Thuir et 16 km de Perpignan. Commerces de proximité sur place, services complets à moins de 10 km. Accès rapide à l'Espagne, et à la mer. Premier logement – Rez-de-chaussée Ce premier appartement dispose de sa propre entrée indépendante ainsi que d'un garage spacieux de 38 m², véritable atout pour le stationnement et le stockage. Il se compose de : Une cuisine ouverte sur le séjour, formant un bel espace de vie lumineux et convivial Deux chambres, chacune équipée de placards intégrés Une salle de bain avec fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation Un WC indépendant Second logement – À l'étage À l'étage, un second logement indépendant propose de beaux volumes et une luminosité optimale. Il comprend : Une cuisine indépendante avec cheminée et cellier Un salon spacieux, cuisine et salon ouvrant sur un balcon traversant Quatre chambres lumineuses Une salle d'eau Un WC indépendant Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 35 m², offrant une vue dégagée et constituant un véritable espace de vie extérieur. Elle dispose d'un coin barbecue et d'un accès direct à la buanderie. Les atouts supplémentaires : Deux garages de 38 m² Jardin exposé nord / sud Parcelle piscinable Deux logements totalement indépendants. Un bien rare offrant de multiples possibilités, dans un environnement agréable. Honoraire à la charge du vendeur. Pour toute information où visite contactez moi : Sarrauton Alvina 0647198498 alvina@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Alvina SARRAUTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100864917 RCP 64704579

À Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, découvrez cet appartement à vendre situé à seulement 600 mètres des plages, dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville et du port. Cette résidence neuve à taille humaine s'élève sur deux étages et dispose d'un ascenseur. Conformément à la réglementation RE2020, elle est équipée d'un ballon thermodynamique et respecte les normes PMR, offrant ainsi des espaces de vie pensés pour votre confort. Bénéficiez d'une offre exceptionnelle de 10 000 euros sur les T2 de 45 m², avec des frais de notaire réduits à 3 %. Le prix affiché prend en compte ces remises. Cet appartement Argelès-sur-Mer à vendre comprend un T2 avec jardin privatif et place de parking. Le T2 se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 24,30 m² s'ouvrant sur une terrasse de 8,10 m² et un petit jardin. Vous disposerez également d'une salle de bain de près de 5 m² et d'une chambre de 11,50 m². La cuisine est aménagée avec des meubles modernes, plaques de cuisson à induction et four encastré. Un système domotique équipera également les logements. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible dans le séjour et par des appareils électriques dans les chambres. Les salles de bains sont dotées d'une vasque, d'un miroir lumineux et d'une douche à l'italienne, particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les volets roulants électriques et les robinets extérieurs complètent ce bien de qualité. L'accès aux parkings extérieurs se fait par télécommande individuelle. Contactez l'Agence Belsol au 0749735841 pour plus d'informations sur l'achat appartement Argelès-sur-Mer.

À découvrir en exclusivité, cet appartement à vendre à Perpignan, dans le quartier prisé de Catalunya. Situé dans un secteur calme, cet appartement de type T3, d'une superficie de 81 m², se trouve à proximité de l'université, des zones commerciales, de la gare, de l'autoroute et du centre-ville. Occupant le premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement lumineux dispose d'un syndic bénévole et de l'absence de charges de copropriété. L'espace de vie est spacieux et comprend une cuisine équipée récemment installée en 2022. Vous trouverez également deux grandes chambres dotées de placards intégrés et d'un accès à un balcon. La salle d'eau, à la décoration moderne, est équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Des toilettes séparées et un espace buanderie avec un chauffe-eau thermodynamique complètent cet intérieur bien agencé. À l'extérieur, une belle terrasse de 17 m² avec un store vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, deux places de parking privatives sont disponibles juste devant l'appartement. Les prestations modernes de ce bien incluent également une climatisation réversible, le tout dans un environnement serein et bien situé. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Aurore Maillet au 06 37 50 27 81 ou par email à aurore@belsol.fr. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon, ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Perpignan. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de deux lots. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021: entre 380.00 et 580.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T3 de 56,70 m² - Mas Vermeil Situé au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 2016 Vue panoramique sur les vignes Exposition Sud-Est Appartement lumineuxEspace de vie agréableGrandes baies vitrées en PVC double vitrageTerrasse privative avec vue dégagée 2 chambres1 Salle d'eau moderne1 Toilette Résidence en excellent état1 stationnement extérieur Commerces et écoles accessibles à pied Centre commercial à 10 minutes en voiture Visite Live à distance possible Honoraires à la charge vendeur Pour plus d'informations, contactez moi : Lucas Gayral 07 87 45 22 36 lucas@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 496.00 et 672.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Lucas GAYRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 358 472 RCP 251110193757

Coup de cœur du secteur

177 000 €

1 806 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Perpignan (66)

Découvrez cette charmante maison 3 faces, offrant une surface habitable de 98 m² répartie sur 2 niveaux, édifiée sur un terrain de 200m2 avec jardin. Elle propose un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et confort. En rez-de-chaussée, vous trouverez 1 garage ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, toilettes et salon avec cuisine ouverte. Un espace idéal pour offrir à un adolescent ou à un étudiant un coin intime et autonome, ou pour recevoir confortablement vos proches. À l'étage, une agréable pièce de vie dessert 2 chambres, un salon avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un toilettes indépendant. Le salon-cuisine offre une vue sur le jardin exposé plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité. La maison profite d'une situation idéale, à proximité immédiate : des écoles, des commerces de proximité, des transports. Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé, idéal pour une vie de famille ou un premier achat. Également parfait pour un complément de revenu en location courte durée, en louant le rez-de-chaussée. Escande Lea06 40 31 19 37lea@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Léa ESCANDE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à Canet-en-Roussillon, situé en plein cœur de Canet plage. À seulement une minute à pied de la mer, des commerces, des restaurants et de la place Méditerranée avec son marché ouvert toute l'année, cet appartement meublé de 21 m² au rez-de-chaussée est un véritable bijou. Doté de la climatisation réversible et de double vitrage, il constitue un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, comme une location de type Airbnb. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 45 € par mois, dans une petite copropriété de 26 lots. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Canet-en-Roussillon. Une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez : Julie Ferrando Tél : 0649520633 Email : julie@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A Perpignan, proche grands commerces et écoles à pied, mais dans une impasse au calme, Villa contemporaine récente de 2023 de 4 pièces, conforme à la norme RE 2020 (DPE A/A), offrant 82 m² habitables sur un terrain piscinable en 3 faces de 370 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec un coin salon et sa cuisine équipée ouverte de la marque CUISINELLA avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin, un wc indépendant et une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et douche à l'italienne. Le jardin attend vos aménagements pour créer un espace de détente à votre image : salon d'été, potager, piscine. À l'étage, un pallier dessert deux chambres et une salle d'eau à l'italienne accessible par chacune des 2 chambres, un 2ème wc indépendant. Un garage complète le bien. Prestations modernes et récentes : climatisation réversible gainée, fibre optique, volets roulants électriques, garanties décennales. 2 places de parking privatives. Expositions Sud Est assurant une belle luminosité toute la journée. Idéale pour des retraités, une petite famille, un jeune couple. Proche commerces, écoles et transports (bus à 3 min, gare à 20 minutes à pied, collège à 10 minutes à pied…). Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi : Agence Belsol 0749735841 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362.00 € et 492.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Cecilia FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lumière, modernité et emplacement recherché : une maison clé en main où poser ses valises ! Construite en 2019, cette maison récente de standing développe 98 m² habitables pensés pour le confort au quotidien. Cette jolie contemporaine offre une organisation fonctionnelle avec 5 pièces, dont un bel espace de vie de 44 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et toilettes, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent les lieux ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d'une luminosité constante. Les menuiseries aluminium double vitrage et la climatisation réversible garantissent une isolation performante et un excellent confort thermique en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 209 m² accueille une terrasse et un jardinet, parfaits pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Implantée dans un secteur recherché, à 500 m des commerces et à proximité des écoles. ? Un bien moderne, fonctionnel et rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe Foncière : 1700€ DPE : A SOPHIE LEBOURG : EI RSAC 852853621 tèl : 0687770960 sophie@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sophie LEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852853621

Bien le moins consommateur d'énergie

319 900 €

4 570 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Argeles-sur-mer (66)

Bel appartement T3 de 70 m² avec terrasse et Double Garage. Ascenseur Vue Albères et Canigou ! Idéalement situé, à 600m du port Argeles, à 900m des plages Proximité des commerces, Résidence calme construite en 2016 Orienté SUD PMR Intérieur : Entrée Pièce de vie de 30 m² Cuisine équipée Buanderie/Arrière cuisine 4.5m² Deux chambres avec placard de 12.5m² Salle d'eau toilettes indépendantes Extérieur : Terrasse couverte de 8 m² équipée d'un store banne électrique Un double Garage de 25m² avec prise électrique et lumière Equipements : Ascenseur Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible Huisseries Alu et PVC avec volets roulants Cumulus Thermodynamique Logement PMR Autres : Secteur calme et recherché (Quartier Charlemagne) Pas de vis à vis Vendu libre Vue exceptionnelle Lumineux Informations financières : Charges mensuelles : 70€/mois Taxe foncière : 1 480€/an Idéal pour votre résidence principale, pour un pied à terre à Argelès-sur-Mer ou pour un investissement locatif. Honoraires charges vendeurs Prix net vendeur 302 000 € Honoraires 17 900 € Prix de vente 319 900 € Pour plus d'informations, contactez moi : Cécile Pachulski par téléphone au 0611245900 par Mail : cecile@belsol.fr Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 278.00 € et 376.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Perpignan (66)

Appartement T2 de 44 m² avec 2 balcons, situé à Perpignan, quartier des Platanes. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de 5 étages construite en 1979 et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud est avec cuisine séparée (possibilité d'abattre la cloison), une chambre, une salle de bain avec toilettes, une entrée avec un grand placard de rangement. Les + : Très bon rapport locatif (peut se louer 600€) Environnement calme avec une vue sur le jardin de la copropriété Parking libre dans la résidence Cave Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Julie Ferrando 0649520633 julie@belsol.fr Honoraires inclus de 8.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 500 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 919.00 et 1243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578

Meilleur rendement locatif

149 900 €

3 123 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Argeles-sur-mer (66)

Venez découvrir ce T2 climatisé d'une surface de 48 m² + loggia de 10 m² et parking privé, situé à 2 minutes à pieds du centre ville d'Argelès sur mer, dans une petite copropriété très bien entretenue. Il est au 1er étage sur 2 et se compose d'une kitchenette ouverte sur le salon, salle à manger de 30m² donnant sur la loggia de 10m², d'une chambre séparée avec placard de rangement et d'une salle de bain avec WC. Actuellement libre, peut se louer 650€ par mois en bail classique ou à la nuitée en Airbnb. Idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pieds: commerces, marché, restaurants à moins de 3 minutes à pieds. Résidence secondaire ou investissement locatif. TF: 1000€ Charges: 85€ par mois Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Julie Ferrando 0649520633 julie@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578

En Exclusivité! Au Sud-Ouest de Perpignan, au centre du village de Ponteilla à deux pas de l'Eglise, au calme, sans vis à vis, Appartement de 3 pièces, de 47m2 surface carrez, sans charges de copropriétés, accessible par un petit escalier, et une porte d'entrée en bois typique des anciennes maisons vigneronnes, offre un salon séjour cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Rafraichissement à prévoir. Idéal jeune couple ou personne seule ou Investisseur (anciens locataires avec Loyer de 550€/mois dans l'état). Stationnement à proximité. A visiter rapidement. Proche des grands commerces à moins de 10 minutes de Pollestres (Intermarché et Carré d'or de Pollestres), ou de Perpignan, ou à 30 minutes des Plages (Canet Plage ou Saint Cyprien plage). Honoraire Charge Vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous : Agence Belsol 0749735841 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Cecilia FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à Saint-Cyprien, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce T2/T3 de 46,20 m² au 3? et dernier étage d'une résidence bien entretenue des années 1970. L'appartement, en bon état général, bénéficie d'une vue dégagée sur le massif des Les Albères, offrant un panorama naturel rare et apaisant au quotidien. L'agencement est optimisé et fonctionnel : Séjour lumineux Cuisine équipée ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour les petits-déjeuners ou les soirées d'été Deux chambres Salle d'eau Toilette indépendant Le bien est complété par : Une cave privative de 3 m² Une place de stationnement extérieure Parties communes en bon état À proximité immédiate : commerces accessibles à pied, parc à quelques minutes et école rapidement joignable en voiture. L'emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre entre littoral méditerranéen et reliefs pyrénéens. Un bien cohérent et attractif, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte catalane. Honoraires à la charge du vendeur Charges : 70€/mois Des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle permettent de mieux se représenter le potentiel du bien. Contact : Lucas Gayral Tel : 07 87 45 22 36 Mail : lucas@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 559.00 et 757.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Lucas GAYRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 358 472 RCP 251110193757

EN EXCLUSIVITE BELSOL Immobilier Découvrez un bien rare, idéalement situé à Saint Cyprien, dans une résidence de standing très bien entretenue. Véritable havre de paix, cette résidence sécurisée séduit par son environnement privilégié offrant un accès direct à la Lagune et à 2 minutes des plages. Résidence avec Piscine. Promesse de détente et de sérénité. Cet appartement de 48 m² au deuxième étage a entièrement été rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine contemporaine soigneusement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'une Loggia fermée, idéale en toute saison. La terrasse de 9 m², s'ouvrant intégralement sur l'extérieur, magnifiquement exposée, constitue un véritable atout : exposé Sud-Ouest pour profiter de la luminosité et du climat méditerranéen. Le bien dispose également d'un garage permettant de stationner son véhicule, sécurisé au sein de la résidence, ainsi que d'un autre local privatif de 5m². Son emplacement privilégié, ses prestations haut de gamme et son état irréprochable en font un bien unique sur le marché, une adresse rare pour les amoureux de la mer, du calme et du confort. Taxe foncière : 1251 € / an Charges : 85 € / mois En exclusivité chez BELSOL IMMOBILIER Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi : David PACHULSKI 0647682309 david@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI) RCP 62272043

Découvrez cette magnifique villa de 250 m² + sous sol de 250 m², construite en 1981 et rénovée en 2020 située dans un quartier huppé de Pollestres. Son terrain de 1500 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée de 30m², 3 chambres avec chacune sa propre salle d'eau, 2 toilettes et 1 grand dressing. Le tout donne sur une grande terrasse de 100m² avec piscine et pool house... un espace parfait pour recevoir ou se détendre cet été! A l'étage, 3 chambres supplémentaires, 1 espace bureau, 1 toilette et une grande salle de bain s'offrent à vous. Cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour créer une maison d'hôtes. Les espaces de vie sont vastes et lumineux, grâce à son exposition traversante qui inonde les pièces de lumière naturelle.La villa dispose également d'un stationnement intérieur pour 4 véhicules et d'un stationnement extérieur pour 4 véhicules de plus, offrant ainsi un espace de stationnement généreux pour toute la famille et les invités. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien (boulangerie, intermarché, cinéma, écoles, lac de Villeneuve de la Raho etc...). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Julie Ferrando 0649520633 julie@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578

Au sein du village prisé de Torreilles, découvrez cette maison à vendre, pleine de charme et récemment rénovée avec soin, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une grande chambre indépendante, conçue comme une véritable suite avec salle d'eau, WC, dressing et espace buanderie. Cet espace est idéal pour un adolescent ou un étudiant recherchant un lieu autonome, ou pour recevoir des invités confortablement. À l'étage, la pièce de vie séduit par ses poutres apparentes, son poêle et sa cuisine équipée ouverte, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le dernier niveau comprend deux chambres d'environ 15 m² chacune, avec mezzanine (hauteur env. 1,40 m), offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Cerise sur le gâteau : une terrasse sur les toits, intime et tranquille, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Ce bien atypique, soigné et prêt à vivre est idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement, en plein cœur d'un village authentique, à proximité de la mer. Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, vous aideront à visualiser le potentiel de ce bien. Taxe Foncière = 1200€/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne tardez pas, l'opportunité de faire un achat maison Torreilles est à votre portée. Pour toute information ou visite, contactez Sabrina - Agence Belsol, sabrina@belsol.fr, Mobile = 0621534590.