AGENCE BELSOL IMMOBILIER

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 555 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,36 m²
• 1 chambre
• 

Perpignan (66)

Appartement lumineux de 35.55 m² meublé à vendre – Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans le quartier authentique de La Réal à Perpignan, cet appartement est une véritable opportunité. Les atouts de ce bien comprennent : - Une résidence calme au sein d'une petite copropriété. - Une grande pièce de vie lumineuse, avec la possibilité d’aménager une chambre séparée selon vos souhaits. - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. - Une salle d'eau avec douche et WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, parfaits pour personnaliser cet appartement à acheter à Perpignan selon vos goûts. Attention investisseurs, cet appartement est actuellement loué avec un rendement estimated à environ 530 € par mois, offrant un placement sûr dans un secteur recherché des Pyrénées-Orientales. Le quartier La Réal, typiquement catalan, est parmi les plus prisés de Perpignan, offrant un cadre de vie agréable avec ses ruelles historiques, commerces de proximité et terrasses animées, à deux pas du centre-ville.En Exclusivité chez BelSol Immobilier, ce bien plein de potentiel saura séduire aussi bien les primo-accédants que ceux en quête d'une vente appartement Perpignan. Des projections d'aménagement, réalisées par intelligence artificielle, vous permettront de visualiser le potentiel de ce bien.Détails pratiques : Taxe foncière : 703 € par an, Charges de copropriété : environ 80 € par mois (2025), Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Sabrina à l'Agence BelSol au 06 21 53 45 90 ou par mail à sabrina@belsol.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 366 € et 496 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

58 000 €

3 406 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,03 m²
• 

Canet-en-Roussillon (66)

CANET-PLAGE – À 100m de la mer – Opportunité rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 € et 764.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Lucas GAYRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 358 472 RCP 251110193757

À vendre : terrain à bâtir à Thuir, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain constructible, plat et rectangulaire, s'étend sur 338 m² dans un cadre calme et prisé. Un permis d'aménager a déjà été obtenu, autorisant une surface maximale imperméabilisée de 160 m².Un projet de construction a été élaboré avec un constructeur réputé, incluant une maison contemporaine de 145 m² habitables et un garage de 19,50 m², comprenant une chambre au rez-de-chaussée et des prestations complètes (enduit, plomberie, électricité, climatisation, carrelage, peinture...).Le coût global pour l'achat de ce terrain à bâtir à Thuir, incluant la maison prête à décorer, s'élève à 345 000 €. C'est une occasion unique de construire votre maison familiale dans un environnement serein, avec un accompagnement clé en main.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter David Pachulski au 06 47 68 23 09 ou par email à david@belsol.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : David PACHULSKI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 911 901 288 à Perpignan (EI), RCP 62272043.